20xx-20xx年安徽雷沃机械设备有限公司建设工程监理细则

20xx-20xx年安徽雷沃机械设备有限公司建设工程监理细则内容摘要：

程验收记录。 （ 3）塑钢窗安装过程中和安装后，应注意成品保护。 七 、涂饰工程 （一）水性涂料涂 饰工程 水性涂料涂饰工程质量控制要点和目标 （ 1）涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。 （ 2）涂饰的颜色、图案应符合设计要求。 （ 3）涂饰应均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 （ 4）涂饰工程的基层处理应符合验收规范的要求。 （ 5）涂饰质量（包括颜色、泛碱、咬色、流坠、刷纹、装饰线 与分色线直线度的允许偏差等）应符合质量验收规范的规定。 水性涂料涂饰工程质量控制方法和措施 （ 1）检查材料的 产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。 （ 2）水性涂料涂饰工程施工应在 5～ 35℃的环境温度下进行。 （ 3）涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰，不得交叉污染。 （二）溶剂型涂料涂饰工程 溶剂型涂料涂饰工程质量控制要点和目标 （ 1）所选用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。 （ 2）涂饰的颜色、光泽、图案应符合设计要求。 （ 3）涂饰应均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。 （ 4）涂饰工程的基层处理应符合验收规范的要求。 （ 5）色漆和清漆的涂饰质量应符合质量验收规范的规定。 溶剂型涂料涂饰工程质量控制方法和措施 （ 1）检查材料的 产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。 （ 2）涂层与 其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰，不得交叉污染。 八 、装饰装修细部工程 （一）护栏和扶手制作与安装工程 护栏和扶手制作与安装质量控制要点和目标 （ 1）所使用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级应符合设计要求。 （ 2）护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。 （ 3）护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。 （ 4）护栏的高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。 护栏安装必须牢固。 （ 5）护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应 光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。 （ 6）护栏和扶手安装的允许偏差为 项次 项目 允许偏差（ mm） 检验方法 1 护栏垂直度 3 用 1m 垂直检测尺检查 2 栏杆间距 3 用钢尺检查 3 扶手直线度 4 拉通线，用钢直尺检查 4 扶手高度 3 用钢尺检查 护栏和扶手制作与安装质量控制方法和措施 （ 1）检查材料的 产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。 （ 2）检查预埋件及护栏与预埋件的连接节点隐蔽工程验收记录。 九 、卷材防水屋面 （一） 找平层 找平层质量控制要点和目标 （ 1）找平层材料质 量及配合比，必须符合设计要求。 （ 2）屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计 要求。 平屋面采用结构找坡不应小于３％，采用材料找坡宜为２％；天沟、檐沟纵向找坡不应小于１％，沟底水落差不得超过２００ mm。 （ 3）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。 （ 4）找平层应平整、压光，表面平整度的允许偏差为 5 mm。 找平层质量控制方法和措施 （ 1）施工前，认真做好图纸会审，编制施工方案。 （ 2）检查水泥等材料的出厂合格证、质量检验报告和计量措施。 （ 3）先对节点进行处理， 做好密封材料填嵌。 （ 4）用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查排水坡度、表面平整度。 （二）屋面保温层 屋面保温层质量控制要点和目标 （ 1） 保温材料的密度、导热系数等必须符合设计要求。 （ 2） 保温层应干燥，含水率必须符合设计要求。 （ 3） 保温材料应铺设平整，找坡正确。 屋面保温层质量控制方法和措施 （ 1）检查保温材料出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。 （ 2）保温层采用排汽措施。 施工完成后，及时进行找平层或 防水层的施工，雨季施工时，应采取遮盖措施。 （ 3）用钢针插入和尺量经常检查并控制保温层厚度。 （ 三）卷材防水层 卷材防水层施工质量控制要点和目标 （ 1） 卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。 （ 2）卷材防水层不得有渗漏或积水现象。 （ 3）卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。 （ 4）防水卷材铺贴方向应正确。 搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。 防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。 （ 5）搭接宽度的允许偏差为－１０ mm。 卷材防水层施工质量控制方法和措施 （ 1） 检查出厂合格证、质量检验报 告和现场抽样复验报告，督促施工单位对进场合格材料做好保管工作。 （ 2） 对施工方案及技术交底文件进行审核，必要时进行样板试验，检查混凝土防水层厚度。 （ 3） 按规范要求混凝土振实，两次抹压，浇水或覆盖薄膜养护。 （二）密封材料嵌缝 密封材料嵌缝质量控制要点和目标 （ 1） 油膏等密封材料质量 必须符合设计要求。 （ 2）密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘接牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。 （ 3）密封防水接缝宽度的允许偏差为177。 10％，接缝深度为宽度 的 ～ 倍。 （ 4） 嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。 密封材料嵌缝质量控制方法和措施 （ 1） 检查密封材料的产品出厂合格证、配合比和现场抽样复验报告。 （ 2） 基层要清理干净、干燥，表面平整、密实。 十、瓦屋面工程 （一）平瓦屋面 平瓦屋面质量控制要点和目标 （ 1） 瓦材质量 必须符合设计要求。 （ 2）平瓦必须铺置牢固。 瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。 （ 3）挂瓦条分档均匀，铺钉平整、牢固。 （ 4）脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密，顺直、无起伏。 平瓦屋面质量控制方法和措施 （ 1） 现场检查瓦材出厂合格证或质量检验报告。 （ 2） 铺置平瓦采取固定加强措施。 （ 3）保证脊瓦在 两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不小于 40 mm； 瓦伸入天沟、檐沟的长度及瓦头挑出封檐板的长度为 70～ 80 mm； 天沟、檐沟的防水层伸入瓦内宽度不小于 150 mm；突出屋面的墙的侧面瓦伸入泛水宽度不小于 50 mm。 十一、建筑给水排水及采暖工程 （一）建筑给水排水及采暖工程各分项工程质量控制要点和目标 给水管道及配件安装 （ 1）管道穿过墙壁和楼板，应预埋套管，套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料和防水油膏填实。 （ 2）室内给水管道的水压试验必须符合设计要求，当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压 力的 倍，但不得小于。 （ 3） 给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。 （ 4）螺纹连接的镀锌钢管，外露螺纹部分应做防腐处理。 塑料管材作熔接连接，熔接处质量应符合相关标准。 （ 5）生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。 （ 6）给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于 1m，室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于 ，交叉铺设时，垂直净距不得小于 ，给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺 在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管经的 3 倍。 （ 7）管道的支、吊架安装应平整牢固，其间距应符合规范。 （ 8）水表应安装在便于检修，不受爆晒，污梁和冻结的地方，安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于 8 倍水表接口直径的直线管，表外壳距墙表面净距为 10— 30mm，水表进水口中心标高按设计 要求，允许偏差为177。 10mm。 室内消火栓系统安装 （ 1）室内消火栓系统安装完成后应取首层二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。 （ 2）安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内 构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。 （ 3）箱式消火栓的安装应符合规范。 排水管道及配件安装 （ 1）隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，管道及接口无渗漏。 （ 2）生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或规范的规定。 （ 3）排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节，如设计无 要求时，伸缩节间距不得大于 4m。 （ 4）排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的 2/3，通球率必须达到 100%。 （ 5）在生活污水管 道上设置的检查口或清扫口，当设计无要求时应符合规范规定。 （ 6）排水塑料管道支、吊架间距应符合规范规定。 （ 7）排水通气管不得与风道或烟道连接，且设置应符合规范规定。 （ 8）由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于 排出管或两管顶相平，并有不小于 90 度的水流转角，如跌落差大于300mm 可不受角度限制。 （ 9）用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道拉管的连接，应采用 45 度三通或 45 度四通和 90 度斜三通或 90 度斜四通，立管与排出管端部的连接，应采用两个 45 度弯头或曲率半径不小于 4倍管径的 90 度弯头。 （ 10）室内排水管道安装的允许偏差应符合规范规定。 雨水管道及配件安装 （ 1）安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗，持续 1h，不渗不漏。 （ 2）雨水管道如采用塑料管，其伸缩节安装应符合设计要求。 （ 3）悬吊式雨水管道的敷设坡度不得小于５‰，埋地雨水管道的最小坡度，应符合规范规定。 （ 4）雨水管道不得与生活污水管道相连接。 （ 5）雨水斗管的连接应固定在屋面承重结构上，雨水斗边缘与屋面相连处应严密不漏，连接管管径当设计无要求时，不得小于100mm。 （ 6）雨水 管道安装的允许偏差应符合规范规定。 卫生器具安装 （ 1）排水栓和地漏的安装应平整、牢固、低于排水表面、周边无渗漏、地漏水封高度不得小于 50mm。 （ 2）卫生器具交工前后应做满水和通水试验，各连接件不渗漏， 管道畅通。 （ 3）卫生器具安装的允许偏差应符合规范规定。 （ 4）卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固与器具接触紧密、平稳。 卫生器具给水配件安装 （ 1）卫生器具给水配件应完好无损伤、接口严密、启闭部分灵活。 （ 2）卫生器具给水配件安装标高的允许偏差应符合规范规定。 卫生器具排水 管道安装 （ 1）与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施，管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。 （ 2）连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固、与管道的接触应平整。 （ 3）卫生器具排水管道安装的允许偏差应符合规范规定。 （ 4）连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，如设计无要求时，应符合规范规定。 （二）建筑给水排水及采暖工程施工质量控制方法和措施 质量管理 （ 1）建筑给水、排水及采暖工程施工现场应具有必要 的施工技术标准、健全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量控制。 （ 2）建筑给水、排水及采暖工程的施工应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工、修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。 （ 3）建筑给水、排水及采暖工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。 （ 4）建筑给水、排水及采暖工程的分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层等划分，分项工程应划分成若干个检验批进行验收。 （ 5）建筑给水、排水及采暖工程的施工单位和人员应当具有相应的资质，工程质量验收人员应具备相应的专业技 术资格。 材料设备管理 （ 1）建筑给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。 （ 2）所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收，包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。 （ 3）主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。 （ 4）阀门安装前，应作强度和严密性试验，试验应在每批（同牌号、同型号、同规格） 数量中抽查 10%，且不少于一个，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门、应逐个作强度和严密性试验。 施工过程质量控制 （ 1）建筑给水、排水及采暖工程与相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录。 （ 2）隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽、并形成记录。 （ 3）在同一房间内，同类型的采暖设备、卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度上。 （ 4）。