xx年御景东方vip认筹方案(doc

xx年御景东方vip认筹方案(doc内容摘要：

VIP 卡的最先卡号同时进行选房。 （ 2）若意向购买的多套房属于不同名下的，而为亲朋好友购买的，认筹当日，则要求其亲朋好友必须携带身份证到现场认筹。 地产江湖 —— 数十万份资料免费下载，资深操盘手在线交流。 地产江湖 —— 数十万份资料免费下载，资深操盘手在线交流。 14 注：诚意客户确保，凭身份证获取临时顺序筹号时所登记的姓名，与 VIP 卡、 VIP 卡认购收据及 VIP 卡认购协议的姓名一致，否 则，所填写的 VIP 卡认购协议作废。 VIP 卡本人可使用，也可转让。 三、活动要素： （一）活动时间： 2020 年 6 月 10 日 （二）活动地点：兰州饭店多功能会议厅（顶楼） （三）活动对象： 来电登记意向客户； 观望客户 四、活动流程： 整个活动流程共分六个篇章，每个篇章以“幸福分享”的正剧为引子开场（不以传统主持人的形式）。 6 月 5 日下午 16:00 —— 所有物料准备到位； 6 月 9 日下午 17:00 —— 彩排；（ 9 日晚安排一名保安在活动现场值班，接待提前到访排队客户） 6 月 10 日上午 7:00 —— 活动所需物 料准备全部到位； 6 月 10 日上午 7： 30 —— 检查现场所有布置完毕，音响、投影设备调试完成； 6 月 10 日上午 7:40 —— 所有工作人员全部到场； 6 月 10 日上午 8:00 —— 开始迎宾，接待与会客户（客户在前天就要通知在 8： 30 前就要先到，可先看项目动画片），嘉宾（嘉宾在前天就要发请柬通知 8： 50 前就要全到）； 2 名礼仪小姐对来宾进行签到，同时发放号码。 （ 60 分钟）  场景布置： 饭店入口到饭店大堂铺 米宽的红色地毯，每隔四米就有一名保安（ 米以上，穿统一的深色西装，配胸牌，如下雨要撑统一的透明雨伞） 站立迎宾，同时维护现场秩序；从兰州饭店顶层到第二层，挂一条喷绘的大条幅（ 8MX18M），同时写上：“正茂御景东方一期作品鉴赏会”几个大字（或挂在饭店侧面墙体上，但要挂两块）；饭店一楼大堂内要有穿深色西装配胸牌的保安四名；一楼大厅二部电梯口设礼仪迎宾小姐 2 名；顶楼电梯口设礼仪迎宾小姐 2 名；多功能会议厅前门口设礼仪迎宾小姐 2 名，多功能会议厅内有四名礼仪小姐引领嘉宾和客户入座，并替嘉宾佩戴胸牌和胸花。  多功能会议厅的布置一定要营造出顶级名宅项目的气派、豪华、高品位的氛围： 多功能会议厅具体的“迎宾区，展示区，表 演区、演讲区，等候区、排队区、登记区、交款区、 地产江湖 —— 数十万份资料免费下载，资深操盘手在线交流。 地产江湖 —— 数十万份资料免费下载，资深操盘手在线交流。 15 领卡区，抽奖区，水吧区（休息区）”等十一大区域的划分与布置，确定现场后届时另行附平面图示和效果图示。 9:00—— 主持人（兰州房地产界最有名气的记者或房地产专栏主持人担任）致开场辞（介绍来恭贺的嘉宾、贵宾和活动的流程） （ 5 分钟）  9:05— 9:25 第一篇章：正剧 —— 正茂集团公司挂牌仪式 （ 1）市政领导（ 1 名）讲话，主要讲恭贺正茂集团公司取得的成绩和进步，成了纳税大户，为社会做出了更多更大的贡献表示热烈的祝贺；（ 5 分钟） （ 2）韩总讲话，主要介绍正茂公司的发展历 程，御景东方基本概况；（ 10 分钟） （ 3）韩总与市政领导和嘉宾（ 4 个人）一起进行揭牌仪式；（ 5 分钟） 揭牌仪式进行的一刹那，现场“热烈、快乐、幸福”的气氛一定要达到最高潮，乐队响起、表演精彩、礼花齐放等一举进行。 （ 4）在市政领导、韩总等讲话的同时，主持人要插播讲话，但时间不能超过 30 秒。  9:25— 10： 05 第二篇章：正剧 —— 正茂御景东方一期作品说明会 （ 1）首先播放项目影视动画片；（ 7 分钟） （ 2）正茂公司御景东方项目总经理王总对御景东方项目的开发理念进行演说；（ 10 分钟） （ 3）请一位业界 知名的建筑规划设计师，对御景东方项目的建筑设计进行点评。 （ 8 分钟） （也可以请一名建筑设计的老外用外语讲解，汉语翻译），配合幻灯片讲解老外业绩、御景东方的建筑规划原则（如何适合西北方人居、如何最大程度引景入室等等）、过程、将来呈现在高端客户眼前恢宏大气的国际名宅形象及各种设计的优越性。 （ 4）请一位业界知名的园林景观规划设计师，对御景东方的园林景观规划设计进行点评。 （ 5 分钟） 御景东方的景观设计原则（何种园林风格。 是否适合西北气候。 如何与名宅相融共生等等进行点评）、各个位置的景点设置、树种配置（效果图配合 展示）等。 （ 5）请中海物业公司的物管顾问，对御景东方的物业管理特色进行演说。 （ 5 分钟） 请中海物业公司的物管顾问，配合幻灯片讲解中海物业的业绩，御景东方的特色管理（何种管理风格。 有什么名宅特色。 与竞争楼盘的特色服务的差异化，同时对御景东方项目的特色服务进行介绍）。 （ 6）最后请兰州房地产商会会长陈启健先生讲话。 （ 5 分钟） （ 7）在各大公司专业人士的讲话同时，主持人要插播讲话，但时间不能超过 30 秒。  10:05— 10： 10 第三篇章：正剧 —— 楼书首发仪式 （ 5 分钟） 地产江湖 —— 数十万份资料免费下载，资深操盘手在线交流。 地产江湖 —— 数十万份资料免费下载，资深操盘手在线交流。 16 装裱豪华的楼书由二名礼仪模特小姐举着环 走会场一圈，最后由市政领导对楼书进行签字首发。  10:10— 10： 15 第四篇章：正剧 —— VIP 权益宣传书 （ 5 分钟） 由新地标公司领导对 VIP 权益说明书进行宣读，把现场嘉宾及客户的认购欲望充分调动起来。  10:15— 12： 00 第五篇章：正剧 —— VIP 卡认购 （ 105 分钟，如客户多，可适当延长时间） 客户在领卡区领卡时，便可同时获得一张抽奖券，抽奖卷分正副券，正卷自留，副券将放到抽奖箱内参加抽奖。 （奖项设置细则见附件）  12:00— 13： 00 第六篇章：正剧 —— 嘉宾及客户享用冷餐，供应饮料、糕点、咖啡、酒水等饮用品（在水吧区，可欣赏表演）；  13： 00 以后，礼仪小姐欢送嘉宾和客户到大堂门口，对开车来的嘉宾和客户，要送嘉宾和客户上车，当天活动圆满结束。 五、现场人员工作安排 工作区域 负责工作 负责方 人数 备注 兰州饭店前广场 迎宾、引导客户停车 ,维护现场秩序 物业公司 6 人 引导客户停车于停车区，并帮客户挂上写有“正茂御景东方”项目的牌子挡住其车牌号 兰州饭店大堂 迎宾、维护现场秩序 物 业公司 4 人 统一穿深色西装，配胸牌的服装 兰州饭店的礼仪小姐 迎宾、接待嘉宾和客户 礼仪公司 12 人 在大堂门口、大堂内、电梯口、多功能会议厅门口，多功能会议厅内等处接待客户和迎宾 多功能会议厅内 主持人 正茂公司 1 人 兰州最好的房地产界知名记者或主持房地产专栏的主持人 多功能会议厅内 DJ 师 礼仪公司 1 人 负责表演区的音响调试 排队区 现场秩序维持 新地标 1 人 主要调度负责排队区的保安人员和现场秩序 物业公司 1 人 维护现场秩序 地产江湖 —— 数十万份资料免费下载，资深操盘手在线交流。 地产江湖 —— 数十万份资料免费下载，资深操盘手在线交流。 17 正茂公司 1 人 主要调度负责排队区的保安人员和 现场秩序 派发购卡顺序号，认购须知、认购流程表 正茂公司 1 人 可要求保安人员协助，并负责监控饮料供应点 协助派发 物业公司 1 人 —— 验证给客户顺序牌号，进行分组叫号 新地标 2 人 凭身份证放号，成人身份证才有效，登记表每 5 人为一组，并将已登记满的表格交给领卡处工作人员 登记区 凭顺序牌号放人进入接接待区， 签署购卡申请书 新地标 1 人 每 5 人为一组放人 秩序维护 物业公司 1 人 仅入口 收齐购。