高层写字楼工程监理规划

高层写字楼工程监理规划内容摘要：

及采暖 室内给水系统 给水管道及配件安装 合格 室内消火栓系统安装 给水设备安装 管道防腐、绝热 室内排水系统 排水管道及配件安装 合格 雨水管道及配件安装 室内热水供应系统 管道及配件安装 合格 辅助设备安装 防腐、 绝热 卫生器具安装 卫生器具安装 合格 卫生器具给水配件安装 卫生器具排水管道安装 室内采暖系统 管道及配件安装 合格 辅助设备及散热器安装 系统水压试验及调试 防腐、绝热 建筑电气 变配电室 盛大配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装 合格 电缆竖井内电缆敷设 导线连接和线路电气试验 接地装置安装 避雷引下线和变配电室接地干线敷设 供电干线 桥架安装和桥架内电缆敷设 合格 电缆竖井内电缆敷设 电线、电缆导管 和线槽敷设 电线、电缆穿管和线槽敷设 导线连接和线路电气试验 电气动力 成套配电柜、控制柜和动力配电箱安装 合格 低压电动机检查、接线 低压电气动力设备检测 桥架安装 电线、电缆导管和线槽敷设 导线连接和线路电气试验 17 分部工程 子分部工程 主要分项工程 质量目标 建筑电气 电气照明安装 成套配电柜、控制柜照明配电箱安装 合格 电线、电缆导管和线槽敷设 电线、电缆穿管和线槽敷设 导线连接和线路电气试验 普通灯具 安装 插座、开关、风扇安装 建筑照明通电运行 智能建筑 通信网络系统 通信系统 合格 卫星及有线电视系统 火灾报警及消防动系统 火灾报警和可燃气体探测系统 合格 火灾报警控制系统 消防联动系统 综合布线系统 缆线敷设和终接 合格 机柜、机架、配线架的安装 信息插座和光缆芯线终端的安装 电源与接地 智能建筑电源 合格 防雷及接地 通风与空调 空调风系统 风管与配件制作 合格 部件制作 风管系统安装 空气处理 设备安装 消声设备制作与安装 风管与设备防腐 风机安装 风管与设备绝热 系统调试 净化空调系统 同空调风系统中的分项 合格 高效过滤器安装 制冷设备系统 制冷机组安装 合格 制冷剂管道及配件安装 制冷附属设备安装 管道及设备的防腐与绝热 18 分部工程 子分部工程 主要分项工程 质量目标 通风与空调 空调水系统 系统调试 合格 管道冷热（媒）水系统安装 合格 冷却水系统安装 冷凝水系统安装 阀门及部件安装 冷却塔安装 水泵及附属设备安装 管道与设备的防腐与绝热 系统调试 电梯 电力驱动的 引式或强制式电梯安装 设备进场验收 合格 土建交接检验 驱动主机 导轨 门系统 轿厢 对重 安全部件 悬挂装置 随行电缆 补偿装置 电气装置 整机安装验收 （ 4）公正处理：严格按合同有关规定和监理程序，公正、合理地处理合同其他事项。 施工合同其他事项的管理内容及要点 施工合 同其他事项的管理内容包括：工程变更的管理，工程延期的管理，费用索赔的管理，合同争议的调解，违约处理，工程暂停及复工的管理。 其管理要点见“ 医院迁建工程监理大纲案例”第 条的有关内容。 管理的基本程序（见第 条第 5 款） 第九章 职业健康安全管理 19 项目监理部依据 GB/T280012020 标准、公司《质量、环境职业健康安全管理手册》、程序文件建立健全职业健康安全管理体系，制定安全目标和项目运行控制、应急准备和响应工作预案。 组织监理部人员辨识与本部门有关的危险源并评价重大危险源（ 清单见表 214）。 表 214 工程监理危险源及重大危险源识别、评价清单 作业活动 序号 危险源 危险源类型 可能导致 的事故 风险级别 时态 /状态 管理方式 生活办公活动 1 超负荷使用功率较大的用电器 管理缺陷 火灾 重大 现在 /正常 运行控制程序 2 下班后所有用电器未切断电源 违章作业 火灾 重大 现在 /正常 运行控制程序 3 宿舍、办公室室内不卫生、安防措施不利 管理缺陷 人身伤害 财产伤害 一般 现在 /正常 运行控制程序 4 生活污水和生活垃圾未按规定处理 管理缺陷 人身伤害 一般 现在 /正常 运行控制程序 5 楼梯踏涉没有防滑条 作业环境不良 跌伤 一般 现在 /正常 运行控制程序 6 没有对相关人员进行消防知识培训 管理缺陷 人身伤害 财产伤害 一般 现在 /正常 运行控制程序 7 没有进行消防疏散演练 管理缺陷 人身伤害 一般 现在 /正常 运行控制程序 8 消防设施不合格 管理缺陷 人身伤害 财产伤害 重大 现在 /正常 运行控制程序 9 食物不洁造成中毒 管理缺陷 人身伤害 重大 现在 /正常 运行控制程序 10 电脑的辐射 作业环境不良 职业性眼疾 一般 现在 /正常 运行控制程序 11 手机磁场的辐射 操作过度 其他职业病 一般 现在 /正常 运行控制程序 12 高温 作业环境不良 职业病 一般 现在 /正常 运行控制程序 13 光线不足 作业环境不良 身体健康 一般 现在 /正常 运行控制程序 14 溶剂型木器涂料 作业环境不良 身体健康 一般 现在 /正常 运行控制程序 15 内墙涂料 作业环境不良 身体健康 一般 现在 /正常 运行控制程序 16 胶粘剂 作业环境不良 身体健康 一般 现在 /正常 运行控制程序 17 无机非金属建筑材 料（砂、石、砖、水泥、高混、预制构件、新型墙体、材料）放射性物质 作业环境不良 身体健康 一般 现在 /正常 运行控制程序 18 水性涂料所含总挥发性有机化合物（ TVOC）、甲醛 作业环境不良 身体健康 一般 现在 /正常 运行控制程序 19 溶剂型粘剂所含总挥发性有机化合物（ TVOC）、苯 作业环境不良 身体健康 一般 现在 /正常 运行控制程序 20 聚氨酯粘剂甲苯二异氰酸酯 作业环境不良 身体健康 一般 现在 /正常 运行控制程序 20 21 水性阻燃剂所含总挥发性有机化合物（ TVOC）、甲醛 作业环境不良 身体健康 一般 现在 /正常 运行控制程序 22 水性防水剂所含总挥发性有机化合物（ TVOC）、甲醛 作业环境不良 身体健康 一般 现在 /正常 运行控制程序 23 水性防腐剂所含总挥发性有机化合物（ TVOC）、甲醛 作业环境不良 身体健康 一般 现在 /正常 运行控制程序 作业活动 序号 危险源 危险源类型 可能导致 的事故 风险级别 时态 /状态 管理方式 24 项目监理没有对施工组织设计中的专项施工方案、安全措施、安全生产责任制进行审查 管理缺陷 高处坠落 /物体打击 /机械伤害等 重大 现在 /正常 运行控制程序 25 项目监理部开前未对施工单位项目部安全管理人员资格进行审查 管理缺陷 高处坠落 /物体打击 /机械伤害等 重大 现在 /正常 运行控制程序 26 项目监理部未能对本项目监理人员进行安全知识教育 管理缺陷 高处坠落 /物体打击 /机械伤害等 一般 现在 /正常 运行控制程序 27 监理工程师未对进场的主要施工机械进行验收或验收工作不认真，施工电梯带病作业 管理缺陷 高处坠落 /物体打击 /机械伤害等 重大 现在 /正常 运行控制程序 28 监理工程师越权指挥安全生产 管理缺陷 高处坠落 /物体打击 /机械伤害等 重大 现在 /正常 运行控制程序 29 监理工程师对涉及结构安全的不合格分部分项工程作为验收合格工程 违规操作 高处坠落 /物体打击 /机械伤害等 重大 现在 /正常 运行控制程序 30 监理工程师对发现的违章指挥、违章操作行为未加制止也未及时向主管部门汇报 管理缺陷 高处坠落 /物体打击 /机械伤害等 重大 现在 /正常 运行控制程序 31 监理人员未能按约定和监理规程认真履行义务，对关键工序、关键部位未进行旁站监督 管理缺陷 高处坠落 /物体打击 /机械伤害等 重大 现在 /正 常 运行控制程序 32 监理人员违反安全操作规程，不按要求佩戴安全帽 违章作业 物体打击 一般 现在 /正常 运行控制程序 33 监理人员违反安装操作规程 违章作业 高处坠落 重大 现在 /正常 运行控制程序 34 项目部劳动保护用品配置不当（例如：使用过期、不合格的安全帽） 管理缺陷 人身伤害 一般 现在 /正常 运行控制程序 35 监理人员在施工现场吸烟 违章作业 火灾 重大 现在 /正常 运行控制程序 21 36 监理人员到现场检查被扎伤、划伤、碰伤 管理缺陷 物体打击 一般 现在 /正常 运行控 制程序 37 拆除工程在拆除前未将电线设备等干线与拆除建筑物支线切断对监理人员现场检查构成危害 管理缺陷 触电 /人身伤害 一般 现在 /正常 运行控制程序 38 监理工程师现场监督、检查钢筋焊接发生火花溅射 违规操作 身体健康 一般 现在 /正常 运行控制程序 作业活动 序号 危险源 危险源类型 可能导致 的事故 风险级别 时态 /状态 管理方式 现场作业安全管理活动 39 现场卫生间内灯头、开关、插座未使用防水、防潮、防溅型 管理缺陷 触电 一般 现在 /正常 运行控制程序 40 工地上为监理工 程师提供餐饮的炊事人员没有健康证 管理缺陷 /违章作业 疾病传染病 一般 现在 /正常 运行控制程序 41 监理工程师对深基坑、楼板、梁模板、脚手架、拆除等进行检查 违规操作 坍塌物体打击 一般 将来 /紧急 运行控制程序 42 监理工程师在现场检查时机械设备运转不良 设备缺陷 人身伤害 /机械伤害 一般 将来 /紧急 运行控制程序 加强对员工关于职业健康安全方面的教育，提高员工自我保护意识，确保员工有能力履行相应的职责，完成影响工作场所内职业健康安全任务。 确保与员工和其他相关方就有关职业健康安全信息进行 交流与沟通。 创造良好的工作及生活环境，减轻员工在工作及生活方面的压力。 严格遵守公司关于职业健康安全方面的有关规定，并认真执行。 项目监理部将认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》，重点监督管理施工单位执行《建设工程安全生产管理条例》和国家、地方有关安全的法律、法规、规范、标准的行为。 认真审查施工单位编制的安全生产措施、施工现场临时用电方案及专项施工方案等。 项目监理部在审核施工单位报送的《施工组织设计》时，就此方面的内容重点审查，凡是不符合安全生产标准要求时，责令施工方修改后再报。 在施工阶段，监理工程师严格监督 施工单位逐项落实并仔细检查。 在每周监理例会上，安全工作作为一项重要内容进行检查总结。 项目监理部采取“预防为主、加强宣传、合理防范”的方法，监督管理施工单位落实保证安全资源、保证安全管理目标的实现。 项目监理部安全生产监督职责，安全生产监督的目标，安全监督管理程序， 22 安全监督管理任务及措施，监理工作应急预案等参见“ 医院迁建工程监理大纲案例”第 条的有关内容。 第十章 环境保护监督管理 项目 监理部依据 GB/T240012020 标准、公司《质量、环境、职业健康安全管理手册》、程序文件建立健全环境管理体系，制定环境目标、指标和项目运行控制、应急准备和响应工作预案。 组织监理部人员识别与本部门有关的环境因素并评价重要环境因素（清单见表 215）。 表 215 环境因素及重要环境因素清单 序号 环境因素 活动点 /工序 /部位 环境影响 时态 /状态 是否为重要环境因素 管理方式 1 员工。