洛森堡地产项目来电来访排号分析报告12页房市分析(编辑修改稿)内容摘要：
北门市中心华阳 温江 巴中 南充 广元 雅安 达州 德阳 上海 重庆 北京 西藏 广东 深圳系列1 客户 居住区域集中在南门、市中心、华阳以及少数省外客户。 可见，本案客户区域性很强，需要重点加强区域内以及区域周边的推广。 物业类型 物业类型67101020304050607080联排 双拼系列1 物业类型以联排占绝大多数，这主要是因为本案供应的产品主要为联排 别墅。 需求面积 需求面积84561805101520253035404550180 ㎡以上 185㎡ 207㎡ 218220㎡ 249㎡系列1 客户需求户型面积主要为 185 ㎡，其次， 249 ㎡和 270 ㎡。 与项目户型 J户型、 K户型相对应。 意向户型 意向户型5881 0 1010203040506070J K L M N系列1 意向户型主要为 J户型，其次是 K户型。 由于 J 户型是本案的主力产品，且有一定的特惠价格，客户关注度较高。 价格反映 价格反映303620510152025303540接受 偏高(考虑) 偏高(放弃)系列1 客户约 50%接受项目价格，约 50%客户反应价格偏高。 在后续接待过程中，需要密切关注客户对价格的反应，为 制定 开盘价格表做准备。 接受总价 接受总价6553 310 00102030405060180 万内 181230万 231280万 281330万 331400万 401500万 500 万以上系列1 客户接受总价主要集中在 181230 万，符合项目总价区间。 客。阅读剩余 0%
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