金逸国际影城装饰工程监理大纲

金逸国际影城装饰工程监理大纲内容摘要：

章 监理实施方法和手段  测量  装饰工程  设备安装工程  弱电安装工程 金逸国际影城 装饰工程监理大纲 上海 容基工程项目管理 有限公司 17 施工阶段的监理程序 组建监理班子进驻施工现场 组织召开监理工作交流会 实施工程监理 组织工程初验 协助建设单位组织竣工验收 施工阶段监理总结 编制项目监理规划和实施细则 编写工程评估报告 金逸国际影城 装饰工程监理大纲 上海 容基工程项目管理 有限公司 18 主要设备订货流程： 磋商 磋商 承包单位提出订货申请 总监理工程师审查 建设单位 设计单位 承包单位订货 建设单位 申报 磋商 金逸国际影城 装饰工程监理大纲 上海 容基工程项目管理 有限公司 19 材质核定流程 申报 可 否 否 施工单位提出样品和技术资料 监理工程师审查 施工单位采购 附合格证进场施工单位抽样测试 监理工程师核验 投入使用 可 金逸国际影城 装饰工程监理大纲 上海 容基工程项目管理 有限公司 20 进口材料、设备核定流程 可 协助建设单位向商检局报验 进口材料设备 商检局签署产品使用合格证 参与进口设备开箱 检查清单及备件 进口材料监理 抽查 安装完，建设单位、监理单位 施工单位共同进行联动试车 使 用 使 用 可 申报 金逸国际影城 装饰工程监理大纲 上海 容基工程项目管理 有限公司 21 技术联系工作流程 申报 否 磋商 磋商 磋商 同意 可 隐蔽工程检验流程 可 申报 申报 承包单位 提出联系内容 总监理 工程师审核 设计单位重大问题报 建设单位 承包单位 实施 承包单位验收、认可 分包 监理工程师复验签证 总监审核 工程隐蔽 否 金逸国际影城 装饰工程监理大纲 上海 容基工程项目管理 有限公司 22 保修阶段的监理程序： 有质量 问 题 无质量 问 题 可 鉴定质量责任，督促维修 维修工程质量检验 定期对工程回访 责任期 结束时的检验 协助建设单位与施工单位 办理终止合同手续 金逸国际影城 装饰工程监理大纲 上海 容基工程项目管理 有限公司 23 竣工验收流程 可 可 申报 否 申报 施工单位验收合格后 提出预验收申请 监理单位审查资料 及现场预验 监理单位组织初验，施工单位、设计单位 参加，监理单位就存在问题提出书面整改意见 施工单位整改 监理单位复验 施工单位提交工程档案资料 并提出竣工验收申请 建设单位组织竣工验收，施工、监 理 设计及其他有关单位参加 进入保修阶段 监理单位提 出评估报告 否 否 金逸国际影城 装饰工程监理大纲 上海 容基工程项目管理 有限公司 24 协助签定承包合同  协助业主起草工程承包合同。  参与工程承包合同谈判，完善承包合同的内容。  协助业主确认承包商选择的分包商。  审查承包商的预算报价或确定工程合同造价（总投资额）。  审核工程的合同工期。  协助业主与承包商确定工程质量目标，并列出质量目标要求表。  协助业主与承包商签订工程合同。 检查上级主管部门对本工程项目的批准文件是否齐全。 土地局与规划局批文的手续是否齐全，规划局盖章的图纸必须是市测绘处晒的规划图。 设计的总建筑面积和总投资是否超 出上级主管部门的批文，如超出必须补报批文。 甲方的资金到位数和拨款单位的证明件。 单位工程最终沉降量计算值是否满足有关规定，各种地下设备管道是否符合市政工程总体规划：住宅工程是否满足“ 95 上海住宅设计标准”：消防通道、室外消火栓等是否遗漏或。