街北保障性住房地块项目高层建筑监理大纲

街北保障性住房地块项目高层建筑监理大纲内容摘要：

、制作试件、审核试验报告 旁站 审核配合比、现场检查、现场制作试件、审核试验报告 审核配合比、现场检查、现场制作试件、审核试验报告 现场检查、量涮 现场检查、量涮 现场检查、量涮 4 隔墙砌筑工程 原材料：砖或砌块质量、配合比、强度。 门窗孔：标高、位置、宽度、楼上下对齐。 砌本：位置、截面尺寸、垂直度、平整度、留槎禽兽位置、方式、顶部填塞。 拉结筋和拉结带：规格、数量、位置、长度 构造柱：位置、上下拉结、甩筋。 灰缝：砂浆饱满度、错缝、水平灰缝厚度。 预留洞、预埋件：位置、标高、几何尺寸、埋件规格及防腐。 审核配合比和强主工试验报告 观察、量测 现场检查、量测 现场检查、量测 现场检查、量测 现场检查、量测 现场检查、量测 5 预制构件安装 预制构件安装 构件：型号、外观、出厂合格证、构件上有无合格标记、有无缺陷。 支承：长度、锚固。 标高、垂直度、平整度。 接头：焊接、接缝。 现场检查 现场检查、量测 测量、量测 现场检查 6 地下防水工程 防水混凝土：配合比、塌落度、强度、抗渗性能、接缝做法、养护。 施工缝：位置核定、留置方法、接缝处理。 、 审枋配合比、现场取样制作 审核技术交底、旁 卷材防水 涂膜防水 站 审核技术交底、旁站 审核技术交底、旁站 7 门窗工程 木门：位置、尺寸准确、平整方正、翘曲、密封、安装牢固 塑钢、铝合金门窗：位置、窗台、嵌填饱满、定位准确、安装牢固、缝隙严密、开关灵活、外观保护。 钢门窗：位置准确、安装牢固、关闭严密、开关灵活、地阻滞、无回弹和倒翘。 量测 现场检查、量测 现场检查、 量测 8 屋面工程 找平层：配合比、厚度、坡度、平整度、分隔缝、细部做法、天沟坡向。 保温层：厚度、平整度、的坡方向。 防水面层：基层干燥、塔接长度、填嵌严密、粘接牢固、无开裂、无翘边、不起皱、平整无这鼓、细部、附加层、上卷高度。 水落管：安装牢固、接头严密、排水畅通、无渗漏。 审核配合比、现场检查、量测 观察、量测 观察、量测 观察 9 楼地面工程 垫层：基底表面清洁、强度合格、平整度、坡度、坡向合格。 块料面层表面：表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、板块无裂纹、无掉角、无缺楞、成品保护。 块料铺贴：排料规矩、粘接牢固、无空鼓、平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直、出墙厚度合适一致、板块间隙宽度。 地漏及泛水：坡度、坡向、防水层与地漏（管道）结合处严密牢固、无积水、无渗漏。 踏步及台阶：标高尺寸、防滑条顺直 整体面层：配合比、强度、标高、平整度、养护。 整体面层表面：密实光洁、无裂缝、空鼓、脱皮、麻面、起砂。 木地板：含水率。 现场检查、量测 现场观察、检查 现场观察、检查、量测 观察、蓄水检查 观察、量测 审核配合比、现场检查、量测 现场检查 检查、测定 10 楼地面工程 木地板及垫木：防腐、安装牢固、平直。 木地板面层：粘接牢固、无空鼓、接缝对齐，表面洁净、无溢胶、刨平磨光、无刨痕毛刺、图案清晰、清漆颜色均匀一致、平整度、踢观察、检查 观察、检查、量测 角线上口平直、拼缝平直、缝隙度宽度。 11 室内初装修 材料配合比。 室内抹灰厚度、平整度、垂直度、阴阳角方正、垂直、无脱层、无空鼓、无裂缝。 室内地坪厚度、平整度。 审核配合比 要求作样板间、量测 要求作样板间、量测 12 装饰工程 饰面板材表面平整、立面垂直、接缝严密、平直、几何尺寸。 骨架位置准确、平直、安装牢固、防腐、防火处理。 玻璃（玻璃砖）：安装平整、牢固、无松动、平直、表面净洁、朝向正确。 油漆和涂料：遍数、粘接牢固、颜色一致、表面平整、无流坠、皱皮、透底、光亮、光滑、均匀一致、无脱皮和裂缝。 饰面块料镶贴：牢固、无空鼓、歪伤斜、缺楞掉角和裂缝、颜色一致、表面平整、立面垂直、阴阳角方正、接缝平直、宽度一致、表面洁净。 细木制品：尺寸正确、表面平直、光滑、 棱角方正、线条顺直、安装位置正确、接缝严密、平直通顺、牢固无松动。 观察、量测 观察、量测 观察、量测、检查 观察、检查 观察、检查、量测 观察、检查、量测 13 给排水 排水、 采暖、 管道、 及散热器安装 管道安装前必须清洗，各系统试验压力符合设计要求、通球试验顺畅。 管道坡度和坡向符合设计要求，并且均匀一致，标高、距墙尺寸符合规定。 丝接：无断丝、外露螺纹防腐良好，无油麻。 法蓝连接：对接平行、紧密，与管子中心垂直，螺母在同侧，螺栓露出螺母长度一致。 焊接：焊口平直，焊波均匀一致，焊缝无结瘤、夹渣、气孔。 吊杆或支架标高、间距符合规定，排列整齐，与管子接触紧密，油漆均匀。 承插接口：灰口饱满，养护良好，悼词 入承口边缘不大于 2mm。 检查口、检修口数量、高 度、朝向符合设计、便于操作、封堵严密、无渗漏。 水压试验符合要求，接口严密、无渗漏，安装牢固，位置准确，油漆均匀。 观察 观察、量测 观察 观察、量测 观察 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 卫生器具、阀门、配件、地漏、安装 卫生器具：支、托架埘凤平整牢固、器具放置平稳，下水接口严密，位置标高正确，成排器具排列整齐。 阀门、配件：位置标高正确，型号规格符合要求，接口严密，启闭灵活。 观察、量测 观察、量测 观察、量测 检查口、扫除口：数量、高度、朝向满足设计规范要求，封堵严密，无渗漏。 地漏：平整牢固、低于盆、槽底 2mm，低于地面 5 mm，周遍平整。 观察、量测 15 通风、空调、风管、安装 风管的规格、尺寸，安装标高符合要求，咬缝紧密，宽度均匀，法蓝接口严密，法蓝孔距符合规范要求。 支、吊、托架规格、间距合理，埋设牢固。 观察、量测 观察、量测 16 风口 风阀 安装 风口：尺寸、规格符合设计要求，边框、叶片平直、整齐，安装位置正确，同房间标高一致，排列整齐。 风阀：规格符合设计要求，防火阀必须关闭严密，外壳阀板材料厚度严禁小于 2 mm，安装牢固，位置、标高、方向正确、操作方便，有启闭标志。 观察、量测 观察、量测 17 空调 制冷 管道 安装 安装管道、管件、支架、阀门符合要求，管道内壁清洁，阀门进行清洗，穿过墙、楼板设金属管套，套管内不应有焊缝，套管与管道周围空隙用保温材料填塞。 保温：保温材料的材质、规格及防火性能符合要求，保温接口严密无空隙，铝箔无破损，外缠玻璃丝布松紧适度，搭接均匀，涂料材质符合要求，漆膜附着牢固、均匀。 观察、量测 观察、量测 18 室内电气设备安装 配电设备安装：设备型号、器件规格符合设计要求，安装位置、标高正确，线路连接、二次回路线路无误，电机技术指标符合。 合格证审查、观察、量测、试动作 19 配管 穿线 管路敷设；管材弯曲半径、管子连接、接地、外观符合要求，导线规格、绝缘、导线连接符合要求。 观察、量测、试验 20 电缆敷设 电缆型号、规格、耐压与设计要求相符，外观敷设符合要求，铁件、缆头、接头合格。 观察、量测、试验 21 避雷装置 接闪器、接地线、接地体、断接点方位安装正确，焊接、防腐、接地电阻符合要求。 观察、仪表测量 22 电 信 工 程（预埋） 组线箱安装位置、标高正确。 管路敷设：弯曲半径、配管连接、接地正确，出线盒位置、标高正确。 观察、量测 观察、量测 23 电视天线 （预埋） 管路敷设：弯曲半径、管路连接、接地正确、 设备、户盒位置、标高正确。 观察、量测 24 消防工程 消防柜、箱、盒、探测器、按扭：安装位置、标高正确，元件动作灵敏可靠。 灯具符合要求，管路敷设、弯曲半径、连接、接地正确、控制线路导线规格、拉地正确，绝缘合格。 观察、量测、试验数据 25 照明、配电器 灯具、扇、电门、插销安装、接地、火地线符合要求，配电箱安装、器件、回路、接地正确。 观察、检查安装记录 26 电气器具设备 成套柜、基础型钢、盘面标志牌、接地母线色标、母线、二次配线符合安装标准，配件齐全，动作可靠。 观察、操作 （六）各工序、检查要点 建筑结构工程按以下内容检查： 1 、工程定位测量：建筑物位置线、现场标准点、座标点（包括标准轴线桩、平面示意图）。 2 、基槽验线：轴线、放坡边线、断面尺寸、标高、坡度等。 3 、回填：虚铺厚度、干密度、配合比。 4 、模板：几何尺寸、轴线、标高、预埋件及预留孔位置、模板牢固性、清扫口留置、施工缝留置、模内清理、脱模剂涂刷、止水要求等。 5 、楼层放线：各层墙柱轴线、边线、门窗洞口位置线和皮数杆。 6 、楼层控制线： 50 厘米（或 100 厘米）水平控制线、轴线竖向投测控制线。 7 、预制构件吊装：构件型号、外观检查、楼板堵孔、清理、锚固、构件支点的搁置长度、标高、垂直偏差等。 8 、设备基础：设备基础的位置、标高、几何尺寸、预埋件、预留孔等。 9 、混凝土施工缝及后浇带：留置的方法、位置、形式和接茬处理等。 10 、铝合金玻璃幕墙、门窗框：牢固性、型号、规格、位置、标高、平直、尺寸、密封处理等。 11 、样板间检查。 建筑采暖卫生工程、通风和空调工程按专业检查： 1 、管道、设备：位置、座标、标高、坡度、材质、防腐、支架型式、规格及安装方法，孔洞位置、预埋件规格、型式和尺寸、位置。 2 、设备基础：检查验收记录，办理交接手续。 建筑电气安装工程检查以下内容： 1 、明配管（包括能进入吊顶内配管）：品种、规格、位置、标高、固定、防腐、外观处理等。 2 、变配电装置：位置。 3 、高低压电源：进出口方向、电缆位置及标高等。 4 、开关、插座、灯具：位置。 （七） 隐蔽工程检查要点 建筑结构工程检查以下内容： 1 、地基验槽：包 括土质情况、标高、地基处理。 2 、基础和主体结构钢筋工程（包括预应力张拉）：包括钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈情况、钢筋代用变更及胡子筋处理等。 3 、现场结构构件焊接： 钢筋（型钢）焊（连）接：包括焊（连）接型式、焊（连）接种类、接头位置、数量及焊条、焊剂、焊口形式，焊接长度、厚度及表面清渣和连接质量等。 4 、可能危及人身安全与结构连接的装饰件、连接节点。 5 、屋面、厕浴间、地下室防水层下各层做法、构造节点，地下室施工缝、变形缝、止水带、过墙管（套 管）做法 等。 6 、预应力工程：波纹管的水平位置及矢高、钢绞线及锚具的随机抽样的检验、锚具的防护、灌浆孔及排气孔的设置。 7 、外墙保护构造节点：做法。 8 、幕墙（铝合金玻璃、铝板、石材等）预埋件：连接形式、数量、规格、焊（连）接质量、防腐处理，骨架构件的焊（连）接质量等。 9 、门窗框的连接件：数量、位置、固定、防腐等。 建筑采暖卫生工程 ： 1 、主要检查项目：直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井、吊顶及不进入设备层内的，以及有保温、隔热（冷）要求的管道和设备。 2 、检查内容：管材、管件安装的位置、标高、坡度；各种管道间的水平、垂直净距；管道安排和套管尺寸；管道与相邻电缆间距；接头做法及质量；管径和变径位置；附件使用、支架固定、基底处理；防腐做法；保温的质量以及试水方式、结果等。 建筑电气安装工程 ： 1 、 埋在结构内的各种电线导管。 2 、利用结构钢筋做的避雷引下线。 3 、接地极埋设与接地带连接处焊接；均压环、金属门窗及幕墙金属构件与接地引下线的焊接或铝合金窗的连接。 4 、不能进入吊顶内的电线导管及线槽、桥架等敷设。 5。