监理工作业务指导手册

监理工作业务指导手册内容摘要：

4 施工总进度计划 5 主要项目施工方案 6 全场性的施工准备工作计划 7 场区平面布置 8 安全文明施工方案 9 工程项目经理、技术负责人及管理人员资格证书、岗位证书 10 特殊工种岗位证书 11 拟进场设备、机具计划 12 施工测 量、计量用仪器、仪表、器具计划 13 图纸、设计文件涉及的各种标准、图册、规范、规程 准备情况检查 14 监理核查结论： 注：符合要求打√，不符合要求打并在监理核查结论中注明监理工作业务指导手册 27 九 、 分包单位资格审核程序 分包单位资格审核确认是保证工程质量的一项重要工作，总监理工程师应严格控制。 审查施工合同是否允许分包，拟分包工程名称（部位）、工程数量是否与施工合同规定的范围相符。 分包单位资质材料审查。 检查经建设行政主管部门进行资质审查核发的，具有相应承包企业资质和建筑业劳 务分包企业资质的《建筑业企业资质证书》和《企业法人营业执照》。 注意拟承担分包工程内容与资质等级、营业执照是否相符。 需要时一并审查特种行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证。 分包单位近年来类似工程业绩，要求提供工程名称，质量等级证明文件。 审查拟分包工程的内容和范围。 注意承包单位的发包性质，禁止转包、肢解分包、层层分包等违法行为。 注意分包是否符合施工合同规定。 审查专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 专业监理工程师审查意见：认真审查《 A3 分包单位资格报审 表》及附件的内容，必要时可以会同承包单位进行实地考察和调查，核实承包单位申报材料与实际是否相符。 在此基础上提出审查意见，签署“该分包单位具备分包条件，拟同意分包，请总监理工程师审核”。 如认为不具备分包条件应简要提出不符合条件之处，签署“拟不同意分包，请总监理工程师审查”。 总监理工程师审查意见：总监理工程师对专业监理工程师的审查监理工作业务指导手册 28 意见进行审核，如同意专业监理工程师，签署“同意（不同意）分包”；如不同意专业监理工程师意见，应指明不同意专业监理工程审查意见的不同之处，并签认是否同意分包的意见。 十、 工程变更 审核程序 工程变更是指构成合同文件的任何组成部分的变更。 包括设计变更、施工次序变更、施工时间变更、工程数量的变更、技术规范的变更、合同条件的修改。 工程变更是对合同文件的修正、补充和完善。 工程变更的程序 、 工程变更的提出可以是建设单位、设计单位、施工单位或监理单位。 无论是设计单位、监理单位或承包单位提出的工程变更，均应经过建设单位同意。 并经建设单位、设计单位、监理单位的代表签认，由项目总监理工程师下达变更指令后，承包单位方可施工。 、 设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编 制设计变更文件。 接到建设单位转发的设计变更文件后，应填写《 C2 工程变更单》。 由总监理工程师签发实施。 、 建设单位或承包商提出的工程变更，应填写《 C2 工程变更单》，提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。 审查同意后，使用《 C1 监理工作联系单》书面将审查意见报建设单位，再由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。 当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定，出具的审批意见作为此次变更的附件。 最后由总监理工程师签发工程变更单。 监理工作业务指导手册 29 、 监理工程师提出的工程变更，可使用《 C1 监理工作联系单》向建设单位提出工程变更的理由、内容和转交设计单位编制变更文件的意思表达。 变更由总监理工程师签发工程变更单。 审查工程变更注意事项 、 工程变更审查的原则 、 变更后的工程不能降低使用标准。 、 变更项目在技术上必须可行、可靠。 、 变更后的工程费用合理。 、 变更后的施工工艺不宜复杂。 、 工程变更文件组成。 、 《 C2 工程变更单》。 、 变更单位提交的工程变更报告（用《 C1 监理工作联系单》）。 、 设计变更文件或图纸。 、 其他来往函件。 、 工程变更后的工程量清单 十 一 、进场材料、构配件质量验收程序 书面检查 书面资料报验： 承包单位提交拟进场《 A9 材料 /构配件 /设备报审表》，及质量证明文件（包括产品合格证、质量合格证、备案证、检验报告、试验报告、产品生产许可证和质量保证书等）数量清单、自查结果等附件。 （必须提交原监理工作业务指导手册 30 件备查，留存复印件应注明原件存放地点并加盖公章。 ） 、 文字资料审查 : 监理工程师审查承包单位提交拟进场《 A9 材料 /构配件 /设备报审表》，及 质量证明文件。 、 经审查不合格的，监理工程师签发《 B1 监理工程师通知单》禁止进场 .按监理工程师要求提交书面资料重新报验。 外观质量检查 、 监理工程师根据书面报验资料检查进场材料 /构配件的出厂日期、批号、标识、数量是否相符。 、 监理工程师检查进场材料 /构配件的品种、规格、型号是否符合设计要求，外观质量是否合格，与封存样品是否相符。 、 检查合格，监理工程师签署《 A9 材料 /构配件 /设备报审表》同意使用。 、 外观质量检查不合格材料 /构配件，监理工程师应签发《监理工程师 通知单（ B1）》暂时封存，做出标识，并限期运出场外。 、 检查材料 /构配件存放、保管情况。 材料 /构配件的存放、保管应根据其特点、特性适当安排，发现存放、保管条件不良应及时要求整改。 现场见证取样、抽样检验 、 按国家相关规定必须进行现场见证抽样、取样检验的材料 /构配件，由承包单位提交进场《材料 /构配件建筑材料检测委托单》申报检验。 、 在监理员监督下，由承包单位质检员按相关规定进行现场抽样、取样、封样送检。 并按规定由监理员签署《建筑材料封样单》、《材料 /构监理工作业务指导手册 31 配件建筑材料检测委托单》（注 明见证时间、材料出厂编号）后，送至相关试验单位检验。 、 抽样、取样检验合格，监理工程师签署《 A9 材料 /构配件 /设备报审表》，同意使用。 检验不合格，加倍见证抽样、取样检验。 再次检验不合格的，由监理工程师签发《 B1 监理工程师通知单》暂时封存，做出标识，并限期运出场外。 建立试验台帐 、 监理工程师签署《 A9 材料 /构配件 /设备报审表》后，应填写《材料 /构配件进场统计表》，建立台帐。 、 现场见证抽样、取样检验的材料 /构配件，应在签署《材料 /构配件建筑材料检测委托单》后，即 应填写《 A9 材料 /构配件 /设备报审表》建立台帐。 并及时检查检验情况，登记检验结果。 问题处理 承包单位未经报验擅自进场的材料 /构配件应及时签发《 B1 监理工程师通知单》暂时封存，并作标识。 并要求承包单位及时报验。 或限期运出场外。 涉及结构安全或重要使用功能的材料 /构配件问题处理应马上报告项目总监理工程师。 同时书面通知建设单位。 监理工作业务指导手册 32 十 二 、 施工质量验收程序 建筑工程施工质量验收是工程建设质量控制的重要环节。 通过对建筑工程施工质量的产品的质量验收，加强对建筑工程施工质量的控制，是保证建 筑工程施工最终质量符合规范规定、满足合同与设计要求的关键步骤。 建筑工程产品按《建筑工程施工质量验收统一标准》规定分检验批、分项工程、分部工程、单位工程等不同验收阶段进行验收。 工程资料的形成、收集和整理应按照《 甘肃省 建筑工程资料管理规程》（ DB62/T— 3016— 2020）要求执行，应保证其真实、准确、及时、完整，能够体现工程质量形成、验收评价的全过程。 建筑工程施工质量验收应具备以下基本条件。 、 建筑工程施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业规范的规定。 、 建筑 工程施工质量应满足施工承包合同、工程勘察、设计文件的要求。 、 参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 、 工程施工质量验收应在施工单位自行检查评定合格的基础上进行。 、 隐蔽工程在隐蔽前应经监理人员验收并形成验收文件。 、 涉及结构安全的试块、试件及相关资料，应按规定经见证、取样、检测合格。 、 对涉及结构安全和使用功能的分部工程应按规定经抽样检测合监理工作业务指导手册 33 格。 、 承担证取样检测的及结构安全检测的单位应具有相应资质。 、 工程质量观感验收应由验收人员通过现场检 查，共同确认。 检验批质量验收 、 检验批为工程施工质量最小的验收单位。 检验批质量合格应符合以下规定。 、 主控项目和一般项目的质量按各专业验收规范的规定经抽样检验合格。 、 具有完整的施工操作依据和质量检查记录。 、 检验批质量资料检查内容。 、 图纸会审、设计变更、商洽记录。 、 建筑材料成品、半成品、建筑构配件、器具和设备的质量证明书和进场检、试验报告。 、 工程测量、放线。 、 专业质量验收规范规定的抽样检验报告。 、 隐蔽工程验收记录。 、 施工过程记录和施工过程检查记录。 、 新材料、新工艺的施工记录。 、 质量管理资料和施工单位操作依据。 、 检验批质量验收应根据各专业验收规范要求制定相应的抽样方案检验，抽样应符合随机性和真实性的原则。 、 检验批质量验收记录 监理工作业务指导手册 34 、 检验批质量验收记录由施工项目专业质检员按规定填写“检验批质量验收记录”表，报送项目监理部，申请验收。 、 监理工程师组织项目专业质检员等进行验收并填写验收结论。 分项工程质量验收 、 分项工程验收合格应符合以下规定 、 分项工程所含的检验批均验收合格。 、 分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。 、 分项工程质量验收记录 、 分项工程质量验收记录由施工单位项目专业技术负责人按规定填写“分项工程质量验收记录”表，报送项目监理部，申请验收。 、 监理工程师组织项目专业技术负责人等进行验收，并填写验收结论。 分部工程质量验收 、 分部（子分部）工程验收合格应符合以下规定。 、 分部（子分部）工程所含的分项工程均验收 合格。 、 质量控制资料应完整。 、 地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 、 观 感质量验收应符合要求。 、 分部（子分部）工程验收记录 、 分部工程质量验收记录由施工单位项目专业技术负责人按规定填写“分项工程质量验收记录”表，报送项目监理部，申请验收。 监理工作业务指导手册 35 、 项目总监理工程师组织施工单位项目经理和勘察、设计单位项目负责人进行验收，并填写验收结论。 单位工程验收即工程竣工验收，按《工程竣工验收程序 》执行。 隐蔽工程验收 、 隐蔽工程是指将被其后工程施工所隐蔽的分项、分部工程。 是对已完工程的最后一道检查，是质量控制的一个关键过程。 主要隐检项目及内容按《建筑工程施工质量验收规范》要求检查。 、 工作程序 、 隐蔽工程施工完毕，施工单位应按有关规程、规范、施工图纸自检，自检合格后，填写《 A4 隐蔽工程报验申请表》，附上相应检查记录、有关材料证明、试验报告、复试报告等报送项目监理部 、 监理工程师收到报验申请后首先对质量证明资料进行审查， 并在合同规定的时间内到现场检查 ，施工单位专职质检员及相关施工人员应随同检查。 、 经现场检查，符合质量要求，监理工程师签字确认，准许施工单位隐蔽、覆盖进入下一道工序施工。 工程施工质量不合格处理 经检查工程施工质量不合格，一般情况在检验批验收时可按以下程序要求整改。 、 口头要求整改。 监督整改并验收、做好记录。 、 下达《 B1 监理工程通知单》，承包单位整改完成经自检合格后，书面报验，监理工程师按程序验收，并做记录。 监理工作业务指导手册 36 、 工程施工质量不合格非正常情况处理程序 、 主控项目不能满足 验收规范或一般项目超过偏差限制的子项不符合检验规定的，下达“不合格工程通知”，有严重缺陷应拆除重来，一般缺陷可通过返修或更换器具、设备解决的，应允许施工单位在采取相应措施后重新验收。 、 经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。 、 经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求，但经设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。 、 经返修或加固的分项、分部工程，虽改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求的，可按技术处理方案和协议文件进行验收。 、 通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位工程严禁验收。 十 三 、 安全监理程序 1．安全监理的任务： ． 审查承包单位的安全生产资质。 ．审查承包单位的安全施工组织设计及施工组织设计及施工方案中的安全措施符合工程建设标准强制性条文的要求。 ．监督施工过程符合有关安全生产强制性标准的要。