(最新)20xx年一级建造师建设工程法规及相关知识考试核心点全程精讲

(最新)20xx年一级建造师建设工程法规及相关知识考试核心点全程精讲内容摘要：

双重属性； 专有性；地域性；时间性 建设工程知识产权的常见种类 专利权 概念 权利人在专利的保护期限内，对其发明创造享有制造、使用和销售的专有权 专利权 主体 发明人 设计人 要对发明创造实质性特点做出创造性贡献的人， 组织、资助、帮助的人不算 单位 执行工作任务或者主 要利用单位物质条件的发明是职务发明创造，专利申请权归单位；有约定的从约定（与著作权比倾向单位） 受让人 依合同或者其他方式合法取得 专利权 客体 发明 对产品、方法或者改进提出的新技术方案； 实用新型 对产品的形状、构造或者结合提出的新技术方案； 外观设计 对产品的形状、图案或色彩、形状、图案的结合做出的新设计； 授予 发明 /实用新型 新颖性、创造性、实用性 建筑物、构筑物自因倒塌，建设单位、施工单位承担连带责任（无过错责任）若有其他责任单位（勘察、设计、监理、供应商），可以追偿；若因其他责任人原因 即外因 倒塌，责任人承担责任（过错责任） 高空抛物，可能加害人承担补偿责任（公平原则） 不当得利 没有法律或者合同依据获益，他人因此受到损失； 如：自己电话被他人错误充值；对方有权要求返还 无因管理 没有义务，为他人利益提供服务或者管理（损己利人）； 如：饲养他人走失的牛；查明牛主后，要求其支 付草料等饲养费用 建工家园网 条件 外观设计 新颖性、富有美感、适于工业应用 专利权 发明 /实用新型 被授予专利权后，未 经权利人许可，不得实施； 外观设计 被授予专利权后，未经权利人许可，不得实施； 保护期 发明 20年；实用新型及外观设计 10年；均自申请日起算 专利的申请和审批 提交文件 请求书、说明书及其摘要、权利要求书 专利申请日 专利行政主管部门收到申请文件之日，邮寄的以寄出邮戳日 审批制度 发明：初步审查和公布、实质审查、授予专利权 实用新型、外观设计：初步审查后公告之日起生效（不实质审查） 商标权 概念 商标 与他人的产品或服务相区别；有产品和服务两类商标 商标专用权 权利人对其注册商标享有专用权 保护 内容 权利内容 权利人完全享有使用权，禁止他人未经许可使用 保护对象 注册商标 权利 获得 申请 提交文件 审查和批准 初步审定和公告、异议程序、核准注册 权利 管理 展续 10年有效期，自核准注册之日起算；展续一次 10年，申请 6+6 转让 共同申请 +经批准；可以单独或连同企业及商誉一起转；受让人要保持质量 使用许可 许可他人使用；要监督质量；标明被许可人名称和产品产地 著作权 概念 作者或著作权人对文学、艺术、科学作品所享有 的专有权，即版权 常见作品 建设工程领域常见的有：文字作品、建筑作品、图形作品 著作权主体 一般 职务作品 工作任务但未用单位条件，归作者； 单位优先使用 2年 特殊 职务作品 1工作任务并主要用单位条件，由单位承担责任 2法定或者约定由单位享有著作权 单位享有著作权（署名权除外），可以给作者奖励 委托作品 约定优先；无约定归受托人 保护期限 1作者署名权、修改权、保护作品完整的保护期不受限制 2公民的作品，发表权、使用权和获得报酬权保护期，终生 +死后 50年 3单位作品或单位享有著作权的 作品，发表权、使用权、获得报酬权保护期，为50年，截至于作品首次发表后第 50年的 12月 31日；但作品完成后 50年内未发表的不再保护 计算机软件的法律保护 概念 计算机程序及其有关文档 著作权 归属 1在软件上署名的自然人、法人或者其他组织为开发者，享有著作权 2合作开发的按照约定；委托开发的归受托人，有约定从约定；下达任务的归接受任务方，任务书有约定的，从约定 3有下列情况之一的归单位：○ 1工作任务○ 2本职工作○ 3主要使用单位条件，并由单位承担开发软件责任 著作权限制 1合法复制品所有人权利：使用软件、备份、修改或改进 2合理使用（为学习和研究） 保护期限 自然人的软件著作权，终生 +死后 50年 合作开发，最后死亡的自然人终生 +死后 50年 单位享有的软件著作权，首次发表后的 50年，开发完成 50年内为发表的，不再保护 建设工程知识产权的保护 知识产权权利人的权益可能因违约或侵权受到侵害，可以寻求民事、行政、刑事法律的保护。 建工家园网 建设工程专利权的保护 保护范围 发明、实用新型以《权利要求书》为准 保护方式 《专利法》规定：权利人 可以向法院申请诉前禁令，应当提供担保； 法院 48小时内裁定 建设工程商标权的保护 侵权行为 未经许可使用注册商标； 销售侵犯商标权的商品； 伪造、擅造注册商标标识； 更换商标（反向假冒）或者更换产品重新投入市场 其他 保护主体 县级以上工商行政管理部门，依据《商标法》 工商职权 询问调查相关情况 查阅、复制相关资料 场所现场检查 检查物品、查封扣押 建设工程著作权的保护 法律依据 主要是民法 保护手段 1当事人民事诉讼； 2损害公共利益的，主管行政机关责令停止 侵权，没收销毁产品、没收违法所得；情况严重的，还可以没收材料、设备、工具 3构成犯罪的，依法追究刑事责任 建设工程知识产权侵权的法律责任（ 1064P3134） 建设工程知识产权侵权的民事责任 承担方式 根据《侵权责任法》的规定，民事侵权责任的承担方式主要有： 停止侵害、排除妨害、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失 涉及人身权时，还有赔礼道歉和消除影响、恢复名誉 赔偿损失 赔偿损失是最主要的方式，损失金额的计算： 1被侵权人的实际损失 2侵权人的获益 3参照许可使用费的合理倍数 4以上都无法 确定，由法院确定，侵犯专利权的 1100万，著作权、商标权 50万以下 建设工程知识产权侵权的行政责任 侵犯专利权 假冒专利：责令改正、公告，没收违法所得 +罚款（ 4倍于所得 or20万以下） 未经许可实施专利：责令停止 侵犯商标权 1使用注册商标违法 包括：擅改、擅变、擅转、停用 2生产者及销售者违法 不保证质量 3使用未注册商标违法 冒充注册商标、违规标志为商标、不保证质量 侵犯 著作权 责任承担前提 侵犯著作权同时损害公共利益 主要情形 各类盗版以及相关行为 建设工程知识产权 侵权的刑事责任 侵犯商标权 1假冒注册商标罪 2销售假冒注册商标的商品罪 3非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪 侵犯专利权 假冒他人专利 侵犯著作权 1侵犯著作权罪 以营利为目的 2销售侵权复制品 以营利为目的 建设工程担保制度（ 1070P2439） 担保与担保合同的规定 担保 根据法律规定或约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度 反担保 第三人为债务人提供担保时，可以要求债务人提供反担保 担保 担保合同是从合同，主合同无效从合同无效， 另有约定从约定 建工家园网 建设工程保证担保方式和责任 概念 保证人（第三人）与债权人约定，债务人不履行债务时，保证人按照约定承担责任，人的担保；保证人以全部财产承担责任，但债权人没有优先权；注意与物的担保相比较 保证 合同 形式要求 应当书面 主要内容 主债权种类、数额、债务履行期限，保证方式，担保范围，保证期间等 分类 单独保证 就单个主合同单独签订保证合同（一对一） 最高额保证 在最高限度内、一定期间的债务或者交易订立 一个担保合同（一对多） 保证人 资格 积极条件 具有清偿能力的法人、其他组织或者公民 消极条件 1国家机关不得为保证人（经国务院批准的外债项目） 2学校、幼儿园、医院等公益性事业单位和社会团体不等为保证人 3企业分支机构、职能部门不得为保证人，分支机构得法人书面授权外 保证 方式 一般保证 首先由债务人清偿，清偿不能才由保证人承担； 保证人有先诉抗辩权 连带责任 保证 1履行期满后，债权人可以要求债务人或保证人承担责任 2没有约定、约定不明的保证，视为连带责任保证 保证 责任 担保范围 包括： 主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用；有约定从约定；对担保范围约定不明，保证人对全部债务承担责任 合同变更 1债权转让，担保责任不变；有约从约 2债务转移，除非保证人书面同意，否则免责；有约从约 保证期间 保证人承担保证责任的期间；期内不要求，保证人免责 履行期满之日起 6个月内；有约从约； 抵押权、质权、留置权、定金的规定 抵押权 抵押概念 抵押：债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履约时，债权人折变拍该财产并优先受偿； 相关概念：抵押权人、抵 押人、债务人、抵押物、抵押权 物权 抵押合同 形式要求 应当书面 主要内容 主债权种类、数额，履行期限，抵押物状况，抵押担保范围，不得流押 合同生效 不动产、运输工具抵押合同自登记生效；其他自合同签订生效 —《物权法》明确了合同生效与抵押权产生无关； 抵押权不登记不得对抗第三人 抵押物 范围 可以抵押。