麦当劳得来速餐厅项目监理规划

麦当劳得来速餐厅项目监理规划内容摘要：

监理规划 19 4. 督促承包单位做好三级安全交底工作。 5. 督促施工承包单位进行安全自查工作；参加施工现场的安全生产检查。 6. 安全巡查 ，每天不少于一次。 ，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。 施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。 7. 开展安全大检查 ，每半个月对 工程项目进行至少一次全面的安全检查； ，对安全检查中发现的重大问题填写整改通知单，分送有关单位限期处理。 8. 安全工作例会 ：协调、解决安全施工中的具体问题，提出下一阶段的安全工作要求。 ，有完整的记录并保管存档。 9. 安全事故处理 ，应严格依据有关规定，按“四不放过”原则认真进行调查、分析和处理。 如发生重大安全事故，施工单位必须及时口头报告监理、建设单位方和所在地政府主管安徽恒泰工程咨询有限公司 监理规划 20 部门， 24 小时内提交书面事故报告。 ，由有关主管部门组织和主持；监理参加并协助调查，配合开展相应工作。 ,监理部应必须及时向公司质量安全部报告。 、工程简报、监理月报中都要通报安全施工情况，提出存在的安全问题及限期整改意见。 十三、 旁站制度 1. 根据旁站方案，要求施工单位在需要旁站监理的关键部位、关键工序施工前 24 小时书面通知监理部； 2. 专业监理工程师在旁站点施工前落实安排旁站监理人员，做好旁站方案的技术交底； 3. 旁站监理人员对实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现 场跟班监督； 4. 旁站监理人员如实准确地做好旁站监理记录。 十四、 监理日志管理制度 1. 监理日记必须认真、如实、及时地予以记录。 2. 记录前应对当天的工作情况进行汇总，做到条理分明、内容简洁、全面。 3. 监理日记在整个监理工作期间原则上不得中断填写，如发生工程停工等情况，也应在监理日记中详细记录工地现状和情况。 4. 当天监理日志填写人员要签名。 5. 监理记录必须及时进行整理、编号和妥善保存。 安徽恒泰工程咨询有限公司 监理规划 21 第六节 工程质量控制 监理部根据建设工程监理合同约定，遵循动态控制原理，坚持预防为主的原则，制定和实施相应的监理措施，采用巡视、旁站、 平行检验、见证取样、监理指令、监理报告等方式对建设工程实施监理。 一、 工程质量控制程序、方法和措施 1. 工程质量控制程序 过程监督 发监理通知 发备忘录 监理工程师 审 批 监理工程师 /总监 审核开工报告、下达开工令 总监 单位工程开工报告 承包单位 申报施工方案 承包单位 申报材料合格证、复验单 承包单位 分部、分项工程施工 承包单位 各分部、分项工程自检 承包单位 修改 加倍复试或换材料 安徽恒泰工程咨询有限公司 监理规划 22 工作内容 行为主体及使用表格 工作时限 施工组织方案及重大施工方案报审 施工单位报表 7 天内审批完 监理单位审查、批示 专项施工方 案报审 施工单位报表 3 天内审批完 监理单位审查、批示 施工材料、大型设备报审检验、 施工单位报表 提前 24 小时报告，一般三天内审批 监理单位审批 隐蔽验收 施工单位报表 提前 48 小时报验，收到报告后 24 小时内验收 监理单位验收 分项工程验收 施工单位报表 提前 1 天报验， 1 天内验收 监理单位验收 分部工程验收 施工单位报表 提前 3 天报验， 3 天内验收 监理单位验收 竣工验收 施工单位报表 28 天内组织 填报工程报验单 承包单位 现场检查及审查试验报告 监理工程师 工程检验签认 监理工程师 分部工程完成及报验 承包单位 现场检查和内业资料检查 监理工程师 签发工程检验认可书 监理工程师 进入下道工序施工 整改 安徽恒泰工程咨询有限公司 监理规划 23 建 设单位组织验收 2. 质量的事前控制方法 ，了解工程设计特点、工程关键部位的质量要求。 . 有关监理人员应参加图纸会审和设计交底会议，熟悉如下内容： 1) 设计主导思想、设计构思、采用的设计规范、各专业设计说明等。 2) 工程设计文件对主要工程材料、构配件和设备的要求，对所采用的新材料、新工艺、新技术、新设备的要求，对施工技术的要求以及涉及工程质量、施工安全应特别注意的事项等。 3) 设计单位对建设单位、施工单位和工程监理单位提出的意见和建议的答复。 . 监理部如发现工程设计文件中存在不符合建 设工程质量标准或施工合同约定的质量要求时，应通过建设单位向设计单位提出书面意见或建议。 图纸会审和设计交底会议纪要应由建设单位、设计单位、施工单位的代表和总监理工程师共同签认。 ，总监理工程师组织监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，会议纪要应由监理部负责整理，与会各方代表应会签。 第一次工地会议上总监理工程师应介绍监理工作的目标、范围和内容、监理部及人员职责分工、监理工作程序、方法和措施等。 ，总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提交的施工组织设计及各专项施工方案， 提出审查意见，符合要求时由安徽恒泰工程咨询有限公司 监理规划 24 总监理工程师签认后报建设单位。 . 施工组织设计审查应包括下列基本内容： 1) 编审程序应符合相关规定。 2) 施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求。 3) 资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施工需要。 4) 安全技术措施应符合工程建设强制性标准。 5) 施工总平面布置应科学合理。 . 施工组织设计的报审应遵循下列程序及要求： 1) 施工单位编制的施工组织设计经施工单位技术负责人审核签认后，与施工组织设计报审表一并报送监理部。 2) 总监理工程师应及时组织专业监理工程师进行审查，需要修改的，由总监 理工程师签发书面意见，退回修改；符合要求的，由总监理工程师签认。 3) 监理部还应审查施工组织设计中的生产安全事故应急预案，重点审查应急组织体系、相关人员职责、预警预防制度、应急救援措施。 4) 已签认的施工组织设计由监理部报送建设单位。 ，监理部应审核施工单位报送的分包单位资格报审表，专业监理工程师提出审查意见后，应由总监理工程师审核签认。 分包单位资格审核应包括下列基本内容：①营业执照、企业资质等级证书；②安全生产许可文件；③类似工程业绩；④专职管理人员和特种作业人员的资格。 ，监理部应审查 施工单位现场的质量管理组织机构、管理安徽恒泰工程咨询有限公司 监理规划 25 制度及专职管理人员和特种作业人员的资格。 ，并应在符合要求后予以签认。 施工方案审查应包括下列基本内容：①编审程序应符合相关规定；②工程质量保证措施应符合有关标准。 、新工艺、新技术、新设备的质量认证材料和相关验收标准的适用性，可根据具体情况要求施工单位提供相应的检验、检测、试验、鉴定或评估报告及相应的验收标准。 监理部认为有必要进行专题论证时，施工单位应组织专题论证会，审查合格 后报总监理工程师签认。 、复核施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施，签署意见。 专业监理工程师应对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行查验。 施工控制测量成果及保护措施的检查、复核，应包括下列内容：① 施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书；②施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施。 试验室的检查应包括下列内容：①试验室的资质等级及试验范围；②法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明； ③试验室管理制度；④试验人员资格证书。 . 监理部根据工程特点和施工单位报送的施工组织设计，确定旁站的关键部位、关键工序（影响工程主体结构安全的、完工后无法检测其安徽恒泰工程咨询有限公司 监理规划 26 质量的或返工会造成较大损失的部位及其施工过程作为旁站的关键部位、关键工序）。 3. 质量的事中控制方法 ，并组织有关单位研究解决与监理相关的问题。 监理例会的会议纪要，由监理部负责整理，与会各方代表应会签。 监理例会应包括以下主要内容： 1) 检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因； 2) 检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进 度目标和落实措施； 3) 检查分析工程项目质量、施工安全管理状况，针对存在的问题提出改进措施； 4) 检查工程量核定及工程款支付情况； 5) 解决需要协调的有关事项； 6) 其他有关事宜。 ，主持或参加专题会议，解决监理工作范围内工程专项问题。 监理部主持召开的专题会议的会议纪要，由监理部负责整理，与会各方代表应会签。 专题会议纪要的内容包括会议主要议题、会议内容、与会单位、参加人员及召开时间等。 、构配件、设备的质量证明文件（包括出厂合格证、质量检验报告、性能检测报告以及施 工单位的质量抽检报告等），并应按有关规定、监理合同约定，对用于工程安徽恒泰工程咨询有限公司 监理规划 27 的材料进行见证取样、平行检验。 监理部对已进场经检验不合格的工程材料、构配件、设备，应要求施工单位限期将其撤出施工现场。 （指施工中使用的衡器、量具、计量装置等）的检查和检定报告。 施工组织设计需要调整时，施工单位应重新申报，监理部按程序重新审查。 、关键工序安排监理人员进行旁站，并及时记录旁站情况。 对工程施工质量进行巡视。 巡视应包括下列主要内容： 1) 施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、（专项）施工方案施工。 2) 使用的工程材料、构配件和设备是否合格。 3) 施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否到位。 4) 特种作业人员是否持证上岗。 、专业要求，以及建设工程监理合同约定，对工程材料、施工质量进行平行检验。 、检验批、分项工程和分部工程进行验收，对验收合格的应给予签认；对验收不合格的拒绝签认，同时要求施工单位在指定的时间内整改并重新 报验。 对已同意覆盖的工程隐蔽部位质量有疑问的，或发现施工单位私自覆安徽恒泰工程咨询有限公司 监理规划 28 盖工程隐蔽部位的，监理部应要求施工单位对已隐蔽部位进行钻孔探测或揭开或其他方法进行重新检验。 . 监理部发现施工存在质量问题的，或施工单位采用不适当的施工工艺，或施工不当，造成工程质量不合格的，应及时签发监理通知单，要求施工单位整改。 整改完毕后，监理部根据施工单位报送的监理通知回复对整改情况进行复查，提出复查意见。 . 对需要返工处理或加固补强的质量缺陷，监理部要求施工单位报送经设计等相关单位认可的处理方案，并应对质量缺陷的处理过程进行跟踪检查，同 时应对处理结果进行验收。 . 对需要返工处理或加固补强的质量事故，监理部要求施工单位报送质量事故调查报告和经设计等相关单位认可的处理方案，并应对质量事故的处理过程进行跟踪检查，同时应对处理结果进行验收。 监理部及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。 监理部向建设单位提交的质量事故书面报告应包括下列主要内容： 1) 工程及各参建单位名称； 2) 质量事故发生的时间、。