消防各系统维保检测施工组织设计方案文库

消防各系统维保检测施工组织设计方案文库内容摘要：

安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效； 减压阀和过滤器外观完好，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通； 阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏； 止回阀启闭灵活、有效， 无水回流，外观完好； 消防栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。 维修保养工作计划 每月检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查消火栓按钮是否完好； 每月检查测试消防栓联动系统，试验消火栓按钮，检查消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示； 每周检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏； 每周检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； 每季至少一次试验消防栓，检查其喷水充实水栓是否达到规范或设计要求； 每月定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效； 每月检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，每季定期清洗过滤器； 第 15 页 每月定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。 定期对阀门转动部位螺栓加黄油； 每月检查止回阀启 闭是否灵活、有效； 每季定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。 维修保养工作内容 检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）； 检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等； 检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患； 每月定期检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否 灵活，消防中心是否有关闭信号显示； 检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； 每月定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效； 检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常； 每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确； 每月定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。 定期对阀门转动部位螺栓加黄油 ； 每月定期检查止回阀启闭是否灵活、有效； 定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。 维修保养工作标准 楼层喷淋管网末端试验压力（动、静压力）流量符合设计或规范要求； 水流指示器动作灵敏、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确； 喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患； 第 16 页 阀门处于正常开、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警 地址准确； 喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损； 安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效； 喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，工作正常； 湿式报警阀外观完好，无渗漏，放水试验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确； 阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏； 止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好； 喷淋管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。 维修保养工作 计划 每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；每周检查一次楼层喷淋末端静压是否达到规范要求； 每月检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等； 每周检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患； 每月检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示； 每周检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； 每月定期试验安全泄压阀 是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效； 每月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常； 每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确； 每月定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。 定期对阀门转动部位螺栓加黄油； 每月检查止回阀启闭是否灵活、有效； 每季定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更 换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。 第 17 页 维修保养工作内容 每季用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏； 检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响； 每季试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确； 检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养； 检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行； 检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求； 检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落； 每季定期对备用电源进行 1 次充放电试验； 每年定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏； 定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常； 定期测试报警主机系统的 接地电阻是否满足要求，并做好记录。 维修保养工作标准 探测器动作灵敏，报警准确； 主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号； 手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常； 主控屏和联动控制屏外观完好、清洁，各项输入、输出显示功能正常； 界面（模块）各项参数正常，与外围设备的通信、控制信号正常； 电池组的电压及其他参数正常，供电稳定、可靠； 系统设备所有接线牢固，无松动、破损或脱落； 主、备电源自动切换 功能正常，确保电池活性； 探测器外观完好，内外部清洁，功能正常； 报警主机控制程序正确，各项功能正常； 第 18 页 系统接地电阻符合规范或设计要求。 维修保养工作计划 每月用专用检测仪器分期分批全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏； 每月检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响； 每月试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响； 每周检查主控 屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，并全面清洁、保养； 每月检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的反馈信号是否正常，每季定期测试界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行； 每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求； 每季检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落。 每季定期对备用电源进行 1～ 2 次充放电试验； 1～ 3 次主和备用电源自动切换试验。 每季定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保 报警灵敏； 每周定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常； 每月定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。 4 .七氟丙烷、 IG541 及二氧化碳灭火系统的维护保养 维修保养工作内容 检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常； 检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象； 检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常； 定期对电磁阀、瓶头阀解 体清洗，加硅油润滑； 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作； 检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆； 第 19 页 检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化； 检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。 维修保养工作标准 气体灭火控制器完好，控制功能正常； 启动瓶和药剂贮瓶压力符合出厂标准和设计要求； 手动、自动、紧急启、停放气装置灵敏、有效； 电磁阀、瓶头阀动作灵活、有效； 模拟试验时，通风空调停止，防火阀关闭，电磁阀延时动作，各项联动功能正常； 启动瓶、药剂贮瓶完好，无变形、无腐蚀、脱漆； 控制气管无变形、松脱，连接牢固、可靠，高压软管无变形、生锈或老化，连接稳固； 防护区围护结构、开口符合规范要求。 维修保养工作计划 每月检查保养各套气体灭火控制器，测 试其功能是否正常； 每周检查启动瓶和药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象； 每月检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常； 每年至少一次对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑； 每月模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作； 每月检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶 有无变形，有无腐蚀、脱漆； 每周检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化； 每月检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。 5. 防火卷帘的维护保养 维修保养工作内容 试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常； 试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常； 第 20 页 试验防火卷帘控制器的功能是否正常； 检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无 变形； 试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。 维修保养工作标准 烟、温感动作，联动卷帘降落功能正常； 现场和远程控制卷帘起、降功能正常； 防火卷帘控制器功能正常； 防火卷帘导轨和转动机构运转灵活，卷帘叶片无变形、脱落； 防火卷帘联动功能正常，降落时消防中心有显示。 维修保养工作计划 每月试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常； 每月试验现场手动控制按钮的功能是否正常， 试验防火卷帘远程启降功能是否正常； 每月试验防火卷帘控制器的功能是否正常； 每月检查试验卷帘导轨和转动机构运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形； 每月试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。 6. 通讯系统的维护保养 维修保养工作内容 检查消防专用电话或插孔是否完好； 定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。 维修保养工作标准 消防专用电话或插孔 外观完好、清洁； 消防专用电话通讯畅通，语音清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位正确。 维修保养工作计划 每月检查消防专用电话或插孔是否完好； 每月定期试验每个直播分机电话或插孔电话与主机通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示部位是否正确。 第 21 页 7 .消防广播的维护保养 维修保养工作内容 每半年试验火灾应急广播设备的功能是否正常。 在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰； 每半 年检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰； 定期对消防广播主机进行一次检测维护保养； 试验消防广播的选层广播功能是否正常。 维修保养工作标准 消防广播系统强制切换功能正常，且音响响亮、清晰； 扬声器外观完好，声响效果响亮、清晰； 广播主机运转灵活、可靠，控制功能正常； 消防广播系统选层准确、可靠，功能正常。 维修保养工作计划 每半年试验火灾应急广播设备的功能是否正常。 在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰； 每半年检查保养楼层消防扬声器并测试其声响是否响亮、清晰； 每季定期对消防广播主机进行一次检测维护保养； 每月试验消防广播的选层广播功能是否正常。 8 .消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养 维修保养工作内容 检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常； 测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常； 测试消防电梯的人工 迫降的信号功能是否正常； 测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常； 测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的。