规划及建筑设计过程简述内容摘要：
；方案报建图的成果包含方案设计说明、总平面图、四至图、各层平面图、主要立面图、剖面图、效果图及相应的电子文件等，并填报相应的报建 表，报当地规划行政主管部门审批。 如果是在广州的项目，还必须附上建筑工程报批电子文件（报建通）。 初步设计阶段： 单体方案确定及报批获通过后，即可开展初步设计工作。 初步设计是在单体方案的基础上进行深入设计，主要解决单体方案的技术可行性，以及进行各专业具体的技术设计、对各专业的设计进行概算工作。 初步设计完成后，根据项目的规模、当地建设行政主管部门的要求，确定是否需要报送审查。 初步设计阶段的设计成果： 包括建筑、结构、给排水、消防、电气、暖通空调、概算、人防等各专业的设计说明、技术图纸及相应的电子文件。 通常 包含如下篇章：总说明、总平面及建筑篇、结构篇、给水排水篇、电气篇、空调及通风篇、消防篇、环境保护篇、劳动安全卫生篇、概算篇、人防篇等。 4 需要报送审查的项目，在初步设计提交后，报当地建设行政主管部门审查，根据主管部门要求参加初步设计审查会，在会上介绍项目总体及相关具体情况，现场听取和记录专家及各专业部门评审意见，并以恰当的方式给予方案及技术上的解释。 会后须根据主管部门的初步设计审查意见给予回复。 根据项目的结构、消防等方面的具体情况及专业部门的意见，参加超限审查会和消防专项审查会等。 施工报建图阶段： 施工 报建图实质是达到施工图深度的建筑专业总平面图和各层平面、各向立面、剖面图。 如果说送审方案报建图是审核是否符合规划设计要点，送审施工报建图的意义就在于审核是否具体落实实施规划设计要点。 需要注意的是，有些地方方案报建和施工报建是合二为一的，如花都市、顺德市；有些地方施工报建是需要各个专业的施工图的，如增城市。 因此，异地项目在签订合同时或开展设计前，应要求甲方咨询或。阅读剩余 0%
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