某小区房建工程施工组织设计

某小区房建工程施工组织设计内容摘要：

..............................................................236 场容场貌 ..............................................................................................................236 降低施工噪音的措施 ..........................................................................................237 降低环境污染的措施 ..........................................................................................237 环境控制 .................................................................................................237 施工现场控制扬尘措施 .........................................................................237 施工现场防止水污染的措施 .................................................................238 安全文明施工创优措施 .................................................................................2381季节性施工措施 .............................................................................................................2421施工总平面布置图 .........................................................................................................248 深 圳 市 银 广 厦 建 筑 工 程 有 限 公 司上品雅园施工组织设计 4编制说明编制依据坂田上品雅园施工图国家有关规范、标准、法律、法规、法令及地方有关规定；GB/T19001—2020 idt ISO9001：2020《质量管理体系 要求》GB/T24001—2020 idt ISO14001:2020《环境管理体系 规范及使用指南》GB/T28001—2020《职业健康安全管理体系 规范》本企业 QHSE 三合一管理文件。 建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002020企业施工技术标准 SJB（一、二、三）。 深圳市建设局文件《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》。 现行国家有关建筑工程规范、标准和规程。 广东省及深圳市有关建筑工程的文件及规定。 业主提供的施工现场的条件。 本企业积累的建筑工程施工经验、资源条件。 工程概况 项目建设概况本项目由深圳市佳昌信投资咨询有限公司开发，项目地点位于深圳市坂田片区与布吉片区的交汇处，东北面为山地，东南面为规划的坂田学校，西面为华为低密度用地，地块成三角形，南北长 330 米，东西宽约 220 米，东侧顶角至南北底角的高差约12 米，总用地面积 ㎡，总建筑面积 ㎡，规划为 7 栋高层住宅，9班幼儿园，地下二层停车（平战结合停车）和设备用房。 我公司承担第 第 7 栋施工任务，建筑面积约 万㎡。 本工程为集住宅、幼儿园、超市等相关服务设施为一体，其中 1 栋地下一层，层高为 ，首层至三十一层层高为 3m，三十二层为。 建筑高度相对与177。 深 圳 市 银 广 厦 建 筑 工 程 有 限 公 司上品雅园施工组织设计 5为。 7 栋地下为二层，层高分别 、首层为 6m，二至二十九层为 3m。 三十层为 ，建筑高度相对于177。 为。 地下一层为车库，地下二层为平战结合的仓库，地下三层为水、电、空调专业主要设备用房。 第 第 7 栋建筑177。 标高相当于绝对标高 本工程建筑等级一级，属二类高层建筑，耐火等级住宅一级、幼儿园二级，建筑结构等级二级，建筑物抗震设防烈度 7 度，建筑使用年限为 50 年。 结构设计概况本工程结构体系为钢筋砼框架——剪力墙抗震设防类别乙类；抗震设防烈度七度。 部位 剪力墙 框架柱 梁、板 地下室底板 地下室侧墙 室内水池强度等级 C45~C30 C45~C30 CC45 C30 C30 C30环境类别 一类 一类 一类 二类 a 二类 a 二类 a挖孔桩(图中以 ZHX 表示)桩端持力层为强风化花岗岩，为磨擦端承桩，桩端端阻力特征值为 2500Kpa，要求桩端进入强风化岩不小于 2 米，桩长不小于 10 米。 冲孔桩(图中以 CZHX 表示)桩端持力层为微风化花岗岩，为端承桩，桩端端阻力特征值为 8000Kpa，要求桩端嵌入基岩面内不应小于 500mm(不包括弧形底部分)。 当桩端置于倾斜基岩面时按本图图一要求。 根据地质勘察报告，本场地内由于母岩成分复杂，差异风化不均，形成风化球体(孤石)，如残积层和全风中分布有强、中、微风化岩孤石。 对成桩和桩的持力层的判定造成一定难度，冲孔桩施工前建议做一桩一孔超前钻。 冲孔桩端应置于完整稳定的基岩中，注意防止桩端置于孤石上，并应采取有效措施解决漏浆、泥浆护壁、偏孔、孔底沉渣等问题，以确保桩基质量。 为此施工前切实做好施工技术招标和施工组织设计，施工时勘察单位应密切配合，做好桩基施工勘察。 要求桩端以下稳定岩层厚度不小 深 圳 市 银 广 厦 建 筑 工 程 有 限 公 司上品雅园施工组织设计 6于 5 米且不小于桩径的 3 倍(应无软弱夹层，断裂破碎带和洞穴分布)。 且严格遵循国家和深圳地区有关现行规程。 桩身混凝土强度为 C35，纵筋保护层为 70mm。 本项目设防雷接地钢筋及防雷引下线，具体位置详见电气施工图。 冲孔桩充盈系数为 ～。 混凝土塌落度 18～20cm。 冲孔桩超灌混凝土高度应大于桩顶设计标高以上 米。 灌注前孔底沉渣厚度100mm。 相邻桩距小于 时应采用间隔施工的方法，避免相邻桩的施工干扰。 1本工程部分采用人工挖孔灌注桩，由于安全原因，且人工挖孔桩基础为限制桩型，当采用该桩型时，应做好安全防护工作，特别注意预防漏水及预防穿过有机质土层时可能出现的有毒气体。 冲孔桩身配筋表 单桩承载力表桩身配筋 单桩承载力特征值 (KN)桩号 桩身直径(d)桩数 参考桩长(米) As Asv 持力层：微风化花岗 岩CZH1a 1000 318 20～45 16φ18 φ8 5700CZH1 1200 69 20～45 18φ20 φ8 8100CZH2 1300 77 20～45 20φ20 φ8 11000CZH3 1400 28 20～45 22φ20 φ10 12700CZH4 1500 6 20～45 24φ20 φ10 15100CZH5 1600 7 20～45 26φ20 φ10 17100CZH6 1800 20～45 30φ20 φ10 21500CZH7 1900 20～45 30φ22 φ10 22800合计 505 深 圳 市 银 广 厦 建 筑 工 程 有 限 公 司上品雅园施工组织设计 7挖孔桩身配筋表 单桩承载力表桩身配筋 单桩承载力特征 值(KN)桩号 桩身直径 (d) 扩大头(D) 桩数 参考桩长(米)As Asv 持力层：强风化 岩ZH1a 1000 1500 217 9～22 16φ18 φ8 5700ZH1 1200 1800 58 9～22 18φ20 φ8 8100ZH2 1300 2100 53 9～22 20φ20 φ8 11000ZH3 1400 2400 14 9～22 22φ20 φ10 12700ZH4 1500 2600 10 9～22 24φ20 φ10 15100ZH5 1600 2800 9～22 26φ20 φ10 17100ZH6 1800 3100 8 9～22 30φ20 φ10 21500ZH7 1900 3200 1 9～22 30φ22 φ10 22800合计 361本工程主体工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构形式。 地下室底板承台、楼层梁板混凝土等级为 C30，框架柱、剪力墙混凝土强度等级为 C45C30，地下室底板、外墙混凝土抗渗等级 S6；钢筋采用了HPB23HRB33HRB400 等级，钢筋直径 6~25mm。 本工程外墙、楼（电）梯间墙采用加气砼砌块，墙厚分别为 200MM、和 180MM；大部内墙采用轻质隔墙板，墙体厚度 180MM；砌体墙砌块强度等级 MU10，砂浆强度等级 M5。 深 圳 市 银 广 厦 建 筑 工 程 有 限 公 司上品雅园施工组织设计 8标准层构件平面布置图附后工程特点及难点工程量大、工期紧、地下室建筑面积大。 为确保每层的主体施工进度其水平施工顺序的合理安排是进度管理的另一难点。 施工部署 质量目标合格 工期目标开工日期 2020 年 7 月 31 日，总工期 445 天。 安全文明目标确保广东省安全生产文明施工优良样板工地。 深 圳 市 银 广 厦 建 筑 工 程 有 限 公 司上品雅园施工组织设计 9 组织机构项目经理：陈代超施工管理部：陈俊、肖烁、覃子平 安全文明管理部：李志文、梁土深技术、质量管理部：陈木庆、唐欢、李建华 财务部：仝锡文、机电、设备部：简胜清、罗必南、农柏计划管理部：肖遥造价合约部：赵楚炎 项目副经理：姚少雄 项目总工程师：廖国东商务经理：黄锦荣项目总经济师：李藐霜材料部：王文忠 深 圳 市 银 广 厦 建 筑 工 程 有 限 公 司上品雅园施工组织设计 10 班子人员序号 职务 姓名 职称1 项目经理 陈代超 工程师2 项目副经理 姚少雄 工程师3 商务经理 黄锦荣 工程师4 总工程师 廖国东 助理工程师5 项目总经济师 李藐霜 造价师 人员搭配序号 职务 负责人 人员搭配1 项目副经理 姚少雄施工管理部：陈俊、肖烁、覃子平安全文明管理部：李志文、梁土深计划管理部：肖遥2 商务经理 黄锦荣 设备部：浓柏3 项目总工程师 廖国东 技术、质量管理部：陈木庆、唐欢、李建华4 项目总经济师 李藐霜 财务部：仝锡文、材料管理部：王文忠 总承包管理自行承建。 土建、装饰、机电安装、消防、给排水、通风空调。 总承包管理协调总承包协调配合管理主要包括以下总包责任：平衡协调施工日期、进度、顺序。 清除施工场地障碍，提供工作面及运输条件。 专业单位提出的其它土建或安装专业配合。 对专业单位所施工的工程验收及成品保护。 对专业单位所施工的工程各种资料的收集和整理。 提供专业单位必要的临时设施。 主要从两个方面来实现：一是，通过施工现场内部施工各方的相互协调配合来实现。 深 圳 市 银 广 厦 建 筑 工 程 有 限 公 司上品雅园施工组织设计 11施工主体结构及砌体等工程，这部分是整个工程的骨架，其施工对整个工程的质量、进度等都起着至关重要的作用，因此，我局通过加强承包范围内工程的施工管理，尽量创造施工作业面，同时，提供垂直运输工具等配合其施工；并且要求专业单位在总体施工部署指导下有条不紊地进行其各自的施工，凡事从大局出发，从整个工程的施工利益出发，从业主的利益出发，紧密配合，团结一致，为高速、优质、安全、文明完成整个工程的施工任务这一共同目标而努力。 二是，通过与参加该工程项目建设的其它各方包括业主、设计单位、监理单位等的合作，以及与地方政府各主管部门包括质监站、建委、城监部门、环卫部门等的配合协作，和与施工现场周围的各社会团体组织、企事业单位等建立良好的社区关系，保证有良好的外部条件和施工氛围来实现。 施工现场内施工各方相互协调配合措施主要协调措施塔吊塔吊未拆除前时，总包责任方应主动了解各专业单位物资、设备、构件的重量、吊运时间，以便于合理安排塔吊工作量，充分利用塔吊的吊运、周转能力，及时将各专业单位的物资、设备、构件运往所在楼层。 塔吊拆除后，各专业单。