精装修工程规范和技术

精装修工程规范和技术内容摘要：

示方向 (东、南、西、北 ),以方便现场铺贴。 由承包人供应的石材 ,需六面采用高级防渗保护剂处理两遍以上 ,消除反锈反碱 ,保护石材不受污染。 由指定供应商供应的石材 ,承包人需其防护质量及效果进行监控 ,并应进行必要的复验。 铺贴所用的水泥 ,必须采用符合规范的低碱白水泥。 或者采用专用的石材 粘贴剂铺贴。 材料进场检查 :石材进场后承包人要做必要的交接检查 ,石材四边不应有崩边掉角 ,颜色纹理必须满足设计及石材技术规范要求 ,并报请监理验收通过。 禁止现场进行石材的加工及防护 ,如有尺寸规格不符 ,应返回石材供应商厂房内加工并重新做好防护后方可重新运回现场使用。 如有地面插座 ,应各个专业互相协调 ,并报请雇主、监理确认后方可执行。 石材拼缝均应作密缝处理 ,正负误差在 2mm 以内。 需特别注意地面白色石材之间的接缝处理。 设计图中每 3 条白色石材之间会以一条 120mm 宽灰色石材 (意大利灰 )作为间隔。 3 条白色石材之间缝需 以同色石材胶粘连 ,该等石材胶需要在石材铺装 20 天以后方可施工。 白色石材与灰色石材之间缝隙应填以白色填缝剂(而非石材胶 )避免地面石材胶结成整体。 以同色石材胶粘连的白玉将会非常平整密实 ,因此 ,白色及灰色石材之间的缝隙将作为透气排湿的主要途径。 待基层干透后 ,需重新填补石材缝 ,并对石材缝及整体石材表面做结晶处理。 石材拼接前均应严格按编号进行试铺 ,对好纵横缝和石材纹理。 确保接缝严密并保持同一直线。 面层与下一层应结合牢固 ,无空鼓、裂纹。 面层表面坡度应符合设计要求 ,不倒泛水、无积水。 与地漏、管道结合处应严密牢固 ,无渗 漏。 铺贴完毕 ,必须做好充分的养护 ,必须及时做好成品保护 ,由于养护及成品不到位所造成的损失、返工等 ,需由施工单位自费负责完成。 地面整体结晶硬化 本项目所有地面石材均需由承包人进行地面整体结晶硬化。 处理方案 :表面整体结晶处理前 ,承包认应提交相应的处理方案 ,供雇主、工程师审核批准后方可开展。 成品保护 :整体结晶处理前对需要处理的石材周边物体进行成品保护 ,以防施工时周边的物体受到污染及装饰成品受到损坏。 需要做保护的部位有 :电梯门、入户门、防火门、涂料墙面、石材墙面、大堂周边玻璃幕墙及公共区域的其他成品等。 由于 成品保护不当所造成的损失 ,将由石材供应商承担。 打磨抛光 :承包人应负责对铺装后的石材进行整体打磨抛光 ,宜按粗磨、细磨、抛光、精抛处理 ,打磨抛光所用机具、材料均应采用进口设备、材料。 抛光后 ,地面石材的剪口、高低差、划痕等应完全消除 ,光洁度应达到 80 度以上。 结晶加硬 地面石材必须清洗干净 ,且待石材表面干燥后 ,才能进行结晶加硬处理工作。 需要注意 ,结晶处理时必须将门窗封闭 ,避免外界灰尘污染室内地面。 结晶加硬应采用进口机具、进口结晶材料 ,所用材料必须提供性能检测报告、进口许可证、环保检测报告等相关材料。 结晶加硬 处理必须采用足够的遍数。 最终光亮度必须达到 80 度以上。 结晶完毕 ,必须用尘推喷上牵尘油反复推擦 ,将结晶硬化残渣清理干净。 最后 ,做好成品保护工作。 结晶处理后必须采取足够的成品保护措施和养护措施 ,确保养护足够时间方可进行下一道工序施工。 墙面石材干挂 石材为 A级品 ,规格详见图纸和样品样板 ,厚度统一为 20mm,承包人及石材供应商应采取必要的措施保证施工和使用安全。 干挂件必须采用热镀锌挂件。 挂件应符合国家质量标准 ,依据设计要求加工。 挂件连接截面尺寸不应小于 40mm*4mm。 利用螺丝和骨架连接 ,安装必须牢固。 挂件中心距板边不得大于 150mm,两挂件中心间距不宜大于 700mm。 锚固胶 :采用云石胶 ,要求保证 50 年寿命。 挂件数量、龙骨间距等应通过计算确定。 石材加工前必须由施工单位联合石材供应商做好现场实测 ,进行深化设计 ,并画出石材墙面排版图、收口图。 在墙面上有电气插座 ,电梯显示器等设备孔洞时 ,要仔细量好尺寸 ,精心切割孔洞 ,面板安装后不能见到石材切口缝隙。 开关面板、插座等的位置必须居于板材中心位置或几块板材的交角处。 石材切割加工前 ,必须经雇主、设计师、监理单位、施工单位对大板书面认可后方可进行切割加工。 石材 供应商必须在厂房内做无直射光排版 ,并经雇主、设计师、监理单位、施工单位对排版书面认可后方可进行编号、装运。 石材墙面上的细小缝隙 ,可用与石材颜色相同的云石胶拌石粉进行修补 ,补缝时在缝边要贴美纹纸保护。 石材墙面允许误差为 : 项次 项目 允许偏差 mm 检验方法 1 立面垂直 2 用 2M 托线板和尺量检查 2 表面平整 1 用 2M 托线板和塞尺检查 3 阳角方正 1 用 20CM 方尺和塞尺检查 4 接缝平直 1 用 5M 小线和尺量检查 5 墙裙上口平直 1 用 5M 小线和尺量检查 6 接缝高低 1 用钢板短尺和塞尺检查 7 接缝宽度 1 用尺量检查 安装石材墙、柱面时脚手架必须安全牢固 ,脚手架考虑临时放置石材的重量。 清洗大理石墙柱面时 ,必须选用中性清洗剂。 对花岗石墙柱面可以使用一些带有弱酸或弱碱的清洗剂。 在清洗前 ,最好能先作小面积试验 ,以免选用清洗剂不当 ,损伤石材光泽度或造成麻坑。 墙、地砖 瓷砖必须提前挑选 ,应注意瓷砖的色彩协调度。 瓷砖要提前 2 小时放在水中浸泡阴干 ,保证其湿润。 瓷砖尽量选用同一批砖 ,保证表面光滑 ,图案正确 ,颜色一致。 板块的长宽厚允许偏差不得超过 1mm。 平整度用直尺检查 ,空隙不得超过177。 在 施工前要求必须先绘制出施工大样图 ,进行现场放样完成合格后方可进行施工。 开关 ,插座的位置应能及早配合好 ,应能安排在每块墙砖的正中 ,尽量避免一个洞口要裁切四块墙砖。 施工前必须认真按照图纸尺寸 ,核对结构施工情况 ,要分段分块弹线、认真排砖 ,提前弹线、控制点要准确 ,铺贴时应拉通线。 铺贴 :瓷砖铺贴采用 1:3干硬性水泥砂浆粘贴 ,砂浆厚度控制在 6~10mm左右 ,用橡皮锤轻轻敲击瓷砖饰面直至密实平整达到要求 ,根据水平线用铝合金水平尺找平 ,铺完第一块后向两侧或后退方向顺序铺贴 ,砖缝无设计要求时一般为 1mm,铺装时要保证砖 缝宽窄一致 ,纵横在一条线上。 测量放线必须准确 ,房间墙角要方正避免墙边地面砖成一头大一头小的毛病 ,对设计若要求 45176。 斜放的地面 ,更要进行仔细的计算或安排 ,要尽量避免出现小三角形或小缺角地砖现象。 墙身阳角应做 45176。 对缝铺贴。 施工现场要围挡和封闭 ,禁止其他人员在刚完工地面上走动。 要确保地面养护期。 完工后地面禁止重物敲击 ,铁轮小车推行 ,钢管、人字梯等容易损坏地面情况发生。 面层与下一层应结合牢固 ,无空鼓、裂纹。 面层表面坡度应符合设计要求 ,不倒泛水、无积水。 与地漏、管道结合处应严密牢固 ,无渗漏。 铺贴尽量采用 铺贴专用剂 ,勾缝应采用专用的勾缝剂。 严禁缺楞、掉角、裂缝、空鼓等现象。 砖缝要均匀密实 ,颜色均匀一致。 允许误差为 : 项次 项目 允许偏差 mm 检验方法 1 立面垂直 2 用 2M 托线板和尺量检查 2 表面平整 1 用 2M 托线板和塞尺检查 3 阳角方正 1 用 20CM 方尺和塞尺检查 4 接缝平直 1 用 5M 小线和尺量检查 5 墙裙上口平直 1 用 5M 小线和尺量检查 6 接缝高低 用钢板短尺和塞尺检查 轻钢龙骨隔墙工程 轻钢龙骨隔墙应按图纸要求及说明施工 ,如图纸没有特别要求 ,则 : 首层隔断墙采用双面双 层轻钢龙骨石膏板隔断墙 :100 龙骨 ,石膏板厚度符合设计及规范要求 ,50 玻璃棉。 基层做法参见 88J11H4 内墙 3F,饰面材料参见图纸。 二层及二层以上隔断墙 ,采用单面单层轻钢龙骨石膏板隔断墙 ,75 龙骨 ,石膏板厚度符合设计及规范要求 ,50 玻璃棉。 基层做法同上。 材料送样 :承包厂商须将所有材料及五金零件等样品 ,送请雇主代表、监理及设计师书面认可后 ,方可使用。 配合工程 :在石膏板封装前隐蔽在隔间内部的管线工作 ,如电气、给排水、空调、电话、网络通讯等系统 ,须报请雇主代表、监理工程师会同各相关分包厂商查验合格后 ,方得 封板施工。 一般隔墙施工程序 :放样→上下沿边龙骨→立竖向龙骨及穿心龙骨→门框加强→石膏板第一次封板→水电管路安装及配合补强→隔音毡→石膏板第二次封板→立护角→补土→补纸→补平 (填缝处理 ) 防锈防腐 :所有龙骨、螺丝、焊接部位均需进行防锈处理 :(磷酸盐、镀锌、搪瓷或漆防锈漆 )螺丝不得同时贯穿沿边龙骨及竖龙骨 ,以防结构传递压力于骨架。 骨架避免焊烧 ,焊烧位置必须另涂布红丹漆防绣。 板材若有破损应予以裁除 ,破损太严重则不得使用。 隔音棉安装 :将隔音棉截切成与骨架间距相同之尺寸 (或略大 )填满骨架空间 ,并固定于板面 ,以 防脱落。 所有空隙应予以填满 ,以防声音穿透。 卫生间隔墙必须考虑下列状况 :隔音、防火、防潮、防水、吊挂等问题。 板材须考虑表面粘贴性、吸水膨胀率、耐水性、耐候性强度等问题。 隔间与地板面。