精品文档]长乐玉田边坡治理工程监理规划

精品文档]长乐玉田边坡治理工程监理规划内容摘要：

施工现场签证是 承包人 要求补偿损失或按业主要求进行的一些零星临时施工项目计量计费的一种方式，在通过的情况下，涉及金额较小。 对施工现场签证的处理方式，监理工程师除了原则上参照索赔处理方式外，也可以与业主、 承包人 协商，采用相对简单的处理程序。 施工现场签证必须符合施工合同约定。 情况真实，计量准确，费用符合规定。 1处理变更事 宜 项目监理机构应按下列做法处理工程变更： (1) 设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应出设计变更文件；业主提出工程变更时，应经设计单位出设计变更文件； 承包人 提出工程变更时，应经监理工程师审查同意后，由业主审定并转交设计单位出设计变更文件；监理提出设计变更时，也应由业主审定并转交设计单位出设计变更文件； (2) 监理机 构按有关规定对工程变更和工期作出评估，并由监理工程师与业主 、 承包人 进行协调； (3) 总监理工程师签发《工程变更单》，并由项目监理机构监督 承包人 实施。 长乐市玉田镇玉田村老年活动中心后山滑 坡治理工程 福州成建工程监理有 限公司 15 1处理工程索赔 (1) 承包 人 向业提出费用索赔时，项目监理机构应按下列程序处理： a 承包人 在施工合同规定的期限内向监理机构提交对业主的费用索赔意向通知书； b 总监理工程师指定专业监理工程师收集与索赔有关的资料； c 承包人 在施工合同规定的期限内向监理机构提交对业主的《费用索赔申报表》； d 总监理工程师主持审核《费用索赔申报表》，有关专业监理工程师参加。 审核内容包括：索赔的理由是否成立。 索赔的依据是否有效、完整。 索赔的计算是否正确。 如果索赔有理、有据、有度，则与业主商谈。 达到意见一致后签署《费用索赔申报表》并报业主签署意见。 若是索赔不符合要求时，应在其申报 表上签署处理意见（上述做法均在施工合同规定的期限内），拒绝索赔或要求 承包人 提交进一步的详细资料，再作审核。 (2) 当 承包人 的费用索赔要求与工程延期要求相关联时，总监理工程师在作 出费用索赔的批准时，应与工程延期的批准联系起来，综合作出费用索赔和工期延期的决定。 (3) 业主向 承包人 提出费用索赔时，总监理工程师在审查索赔报告后，应公正地与业主、 承包人 进行协商，并及时作出答复。 1合同争议的调解 施工合同、监理合同是监理的依据。 合同管理是监理机构的一项重要工作。 因此，在监理 过程中要经常对照检查合同双方执行合同的情况，要求合同双方自觉履行合同，如有违反合约的事项，应督促其整改。 若项目监理机构接到合同争议的调解时，应进行以下工作： (1) 及时了解合同争议的全部情况，包括调查和取证； 长乐市玉田镇玉田村老年活动中心后山滑 坡治理工程 福州成建工程监理有 限公司 16 (2) 及时与合同争议的双方磋商； (3) 在项目监理机构提出调解方案后，由总监理工程师进行争议调解； (4) 当调解未能达成 一致时，总监理工程师应在施工合同规定的期限内提出处理合同争议的意见，业主或 承包人 在施工合同规定的期限内未提出异议，在符合施工合同的前提下，此意见应为最后决定。 (5) 在争议 调解过程中，除已达到施工合同规定的暂停履行合同的条件外，监理机构应要求双方继续履行施工合同。 监督检查安全、文明施工 监理机构按《建筑施工安全检查标准》（ JGJ5999）和政府下发的有关标准以及要求监督检查现场的安全、文明施工，每月必须检查一次，同时填写《施工安全文明施工检查记录表》；工程例会要检查这方面的工作；在监理工程师的巡视检查中也包含此项内容。 通过监督检查，促使 承包人 及其人员树立安全第一的思想，促使 承包人 落实安全文明施工措施和制度。 对安全生产与文明施工的关键部位、关键工序按《 福州 市建设工程 施工旁站监理的范围（试行）》实行旁站监理，监督检查安全文明施工，也是工期控制的一项重要工作。 2督促 承包人 整理合同文件和技术档案资料 为了保证 承包人 提供的竣工资料真实、齐全，符合规定，防止出现弄虚作假后补资料的现象，专业监理工程师要督促 承包人 整理合同文件和技术档案资料。 2组织业主、设计人员和 承包人 进行工程初步验收（即预验收） (1) 承包人 完成施工图和施工合同约定的全部内容并自行验收合格后，向监理工程师提交竣工初步验收申请报告； (2) 总监理工程师组织业主、设计、 承包人 进行工程竣工初步验收，依据长乐市玉田镇玉田村老年活动中心后山滑 坡治理工程 福州成建工程监理有 限公司 17 有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对 承包人 报送的竣工资料进行审查，对现场的观感质量评分，对单位工程质量作出初步评定； (3) 对初步验收中发现的问题，监理工程师用书面的形式通知 承包人 整改，整改后须经专业监理工程师签认； (4) 总监理工程师提出工程质量评估报告，并经公司总工程师审核签字，公司负责人审批、签字。 2参加工程竣工验收，审查工程结算 (1) 工程初步验收合格后， 承包人 向监理工程师提交竣工验收申请报告，验收申请须经 承包人 法定代表人及技术负责人签认； (2) 监理工程师对竣工 申请报告进行核查，符合要求并经总监理工程师及监 理单位法定代表签署后，呈报业主组织验收； (3) 监理机构参加业主组织的竣工验收，并提出《工程质量评估报告》和相 关监理资料。 对验收提出的整改问题，项目监理机构须要求（书面） 承包人整改，且进行复查。 工程竣工验收的条件应符合《建设工程质量管理条例》相关条文的要求，根据《建设工程竣工验收备案管理办法》办理竣工手续。 验收合格后，总监理工程师应在验收证明文件上签署意见，协助业主向政府建设主管部门申请备案； (4) 按照监理合同的约定，审查工程结算。 本公司选派三名熟悉结算的 资深专业人员审查工程结算，把好结算关。 2整理监理文档，向业主提交监理工作报告 本项工作按《 福州 市施工监理规程》第 28条的要求办理。 2保 修期阶段监理工作内容 (1) 专业监理工程师检查工程状况，参与鉴定质量责任； (2) 专业监理工程师督促 承包人 回访； 长乐市玉田镇玉田村老年活动中心后山滑 坡治理工程 福州成建工程监理有 限公司 18 (3) 督促 承包人 及时完成未完工程收尾项，维修工程出现的缺陷； (4) 本公司定期（每半年）或不定期安排有关监理工程师回业主，征求业主意见，并按《 福州 市施工监理规程》第 27条的要求办理。 第五章 监理重点 一 、监理重点 认真组织施工图纸会审 （含设计交底），重点审查 锚索 结构 的规范性、合理性、一致性以及与给排水 、格构 交叉矛盾的问题。 严把工程原材料与构配件质量控制关，所有进场的原材料、构配件应由监理人员验收合格，按规定取样送检。 对于建设单位有特殊要求的材料，应满足其要求。 认真组织好各专业的隐蔽工程验收，实行旁站监理记录。 第六章 监理工作 措施 监理工作措施 ： 为保证监理工作的质量，圆满完成监理合同所规定的义务，达到业主满意，本监理部将采取如下质量保证措施： 认真执行公司的各项规章制度。 每周召开监理机构成员例会，总监理工程师总 结检查上周各专业监理的工作，解决监理工作中存在的问题，提出下周监理工作的计划及其监理重点。 建立定期回访业主制度，根据业主意见改进监理工作。 加强文件、监理记录和资料的管理。 对于监理过程中的资料、记录、签 证等，应按规定签证、标识，及时整理，分类有序。 配备 必要的监理仪器和设备，监理仪器和设备详见第九章。 对于专业长乐市玉田镇玉田村老年活动中心后山滑 坡治理工程 福州成建工程监理有 限公司 19 性较强的项目，可以委托有资质的专业检测单位进行检测。 第七章 项目监理组织机构及岗位职责 根据本工程的规模和监理工作的需要，本项目配备以总监理工程师为负责人的监理组织机构，实行总监理工程师负责 制，监理成员一共 4名，其姓名、分工如下： 温鹏飞 总监理工程师 严拱永 土建监理 工程师 陈光天 电气 监理工程师 刘 立 资料员 监理组织机构框图如下： 项 目监理机构 总监理工程师主持项目监理机构工作 代表公司全面负责履行监理合同以及总监理工程师职责；专业监理工程师负责本专业的监理工作，以及本专业和相关专业的组织协调，履行专业监理工程师职责；监理员协助总监理工程师及专业监理工程师开展监理工作；资料管理员负责本项目监理档案资料统一签收、整理、保管工作。 一、总监理工程师的职责主要包括： 土建监理工程师 严拱永 电气 监理工程师 陈光天 资料员 刘 立 总监理工程师 温鹏飞 长乐市玉田镇玉田村老年活动中心后山滑 坡治理工程 福州成建工程监理有 限公司 20 确定项目监理机构的组织形式，人员配备，工作分工及岗位职责。 主持制订项目监理方案，审批专业监理工程师编制的监理细则。 组织全面实施监理方案及监理细则，协调实施过程中各方面的工作。 组织检查、考核监理人员的工作，对不称职的监理人员及时进行调整，保证监理机构有序、高效地开展工作。 审核分包单位资质，签署审核意见。 审批 承包人 提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等重要文件。 审核并签署 承包人 提交的重要申请，计量支付证明文件和竣工结算。 处理工程 变更事宜，签署工程变更指令。 主持或参与工程质量缺陷与事故的调查处理。 主持开工预备会议及工作例会。 1签署处理对外发出的指令、文件、报表及报告。 1主持调解合同争议，处理索赔事宜，签署索赔处理意见。 1签认隐蔽工程记录。 1组织分部分项工程和单位工程的验收并审核质量验收评定资料。 1 审核签署 承包人 的竣工申请报告，主持工程项目的竣工初步验收。 1参与业主主持的工程竣工验收，签发工程移交证书。 1主持整理并审核签署项目的监理档案资料。 二 、专业监理工程师职责 ： 专业监理工 程师的工作直接对总监理工程师负责，其工作的职责和权限由总监理工程师授予。 专业监理工程师的工作职责主要包括： 在总监理工程师的领导下制定专业监理实施细则。 具体组织实施专业监理工作。 组织、检查和指导本专业监理员的工作。 长乐市玉田镇玉田村老年活动中心后山滑 坡治理工程 福州成建工程监理有 限公司 21 负责审查 承包人 提交的与本专业有关的施工计划、施工技术方案、申请报告等，并向总监理工程师提交审查意见。 负责分项工程验收及隐蔽工程验收。 负责工程进场材料、构配件及设备抽检、试验与使用审批。 负 责本专业的工程计量工作。 负责本专业的监理工作实施情况记录，提出与本 专业有关的工程质量评估意见，参与编写本专业的有关监理报告。 负责审核与本专业有关的工程竣工验收资。