汶南供销社职工住宅楼施工组织设计(编辑修改稿)

汶南供销社职工住宅楼施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

项目经理 质量管理领导组长 项目技术负责人 质量领导副组长 项目 施工 员 质量领导副组长 质检员 (土建 ) 质检员 (安装 ) 施工员 预算员 测量员 技术员 安全员 机管员 计量员 材料员 资料员 试验员 土建各专业班组 安装各专业班组 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 11 第四节 项目部的组成与要求 本公司 实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理。 挑选思想、技术业务过硬的，并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工 任务。 项目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责，项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理，主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。 第五节 项目经理常驻现场的保证措施 项目经理代表企业法人在工程质量、工期、安全等方面向业主全面负责，并确保工程总目标的实现。 本工程施工期间，项目经理不再参加其它任何中小型项目的投标工作及不再兼任任何中小项目的项目管理工作，以确保全身心地投入本项目的建设。 项目经理驻现场，因事外出必须 向业主、监理例行请假制度，并安排好现场各项工作，一般情况下不得离开工地，且离开工地必须明确行踪，保持通讯联络，擅离工地，或不履行请假制度等愿接受业主的经济处罚。 在工作中，项目经理必须严励自律，同时应加强对项目部施工技术人员的管 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 12 理与技术学习培训，努力提高项目部的整体素质与管理力度，主动与业主、监理积极配合，确保工程施工的正常运行。 本公司将上述内容作为本公司向业主的承诺，及作为项目经理的工作纪律，常驻现场的保证，兢兢业业，扎扎实实，认真负责完成本工程建设。 第四章施工准备与资源配备 第一节技术准 备 测量放线，根据业主提供的测量坐标控制点进行复核，布设坐标控制网，引测半永久型施工水准点。 组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。 对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。 编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，明确各自责职，确保工期。 编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。 编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制目标，建成施工成本信息监控体系，编制材料、设 备进货计划，落实乙供材货源，提供甲供材料、设备供应计划。 第二节 场内准备 向政府有关部门提交申请报告示，领取项目施工许可证与安全许可证。 与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系，办理有关手续。 第三节 场外准备 向政府有关部门提交申请报告示，领取项目施工许可证与安全许可证。 与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系，办理有关手续。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 13 第四节 主要施工机械设备使用计划表 主要施工机械设备使用计划表（土建） 序号 设备名称 型 号 规 格 数量 产地 定 额 功 率 备 注 1 塔吊 QTG20(B) 1 新泰 17KW 已有 2 搅拌机 JZC350 1 青岛 6KW 已有 3 弯曲机 GW40 2 合肥 已有 4 切断机 GQ40 2 合肥 已有 5 电焊机 AX7300 2 南京 5KW 已有 6 平板振动器 4 青岛 已有 7 插入式振动器 ZX506 20 青岛 已有 8 圆盘锯 2 南京 已有 9 平板刨 MB903A 2 南京 已有 10 台钻 LT24J 1 南京 已有 11 卷扬机 3 南京 已有 12 高压泵 BS50 5 上海 已有 13 潜水泵 QY32 4 泰州 已有 第五节 主要施工周转材料使用计划表 序号 名 称 规 格 单 位 数 量 1 钢 管 Ф 48 吨 根据实际用量调拨 2 扣 件 万只 根据实际用量调拨 3 夹 板 1820 920 百张 根据实际用量调拨 4 安全网 6000 3000 条 5000 5 竹 片 张 6000 6 门架式支撑 吨 60 7 毛 竹 支 2000 第六节 主要工艺检测计量器具使用计划表 序号 仪器名称 型号 数量 单位 厂家 1 经纬仪 J2JD 3 台 苏光 2 自动安平水准仪 DSZ3 5 台 北京 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 14 3 水准仪 M12 5 台 南京 4 钢卷尺 50m 20 把 南京 5 对讲机 GP68 5 对 天津 6 组合检测工具 2 套 7 地磅 1 台 8 钢卷尺 5m 10 把 9 砼抗压模 /抗渗模 2/1 组 10 铅垂仪 1 台 第七节 专业施工人员使用计划 根据预算工程量与工期安排，结合以往施工经验，各专业施工人员使用计划如下： 基础结构施工 工程 木工 钢筋工 砼工 架子工 瓦工 现场 电工 合计 人数 12 8 12 4 20 2 58 177。 以上主体结构施工 工种 木工 钢筋 工 砼工 架子工 安装工 瓦工 现场电工 其它 合计 人数 12 8 12 4 6 20 2 10 74 装修施工阶段 工种 木工 抹灰工 油漆工 架子工 现场电工 安装工 其它 合计 人数 12 26 6 4 2 6 15 71 以上职工均为本公司长期在册固定职工。 公司根据项目部每月提供的施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整，以确保施工正常进行。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 15 第五章施工现场平面布置 第一节现场布置原则与标化管理要求 布置原则：科学、合理、文明、规范： a、职工生活区与施工生产区分开，以便于管理。 b、 现场满浇素混凝土硬化，建立有效的排污系统。 c、现场分阶段（基础、主体、装饰）布置，充分利用现场每一寸土地。 d、充分考虑周边环 境，做好防护、亮化、绿化工作。 标化管理：科学规范，卫生整洁 a、标化管理由项目经理负责，日常工作由标化负责人与物管员负责实施。 b、实行平面图管理，经项目经理审批后实施，现场划区包干，材料标识堆放。 c、生活区轮流值班，定时打扫，每周检查评比。 d、生产区挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，以组为单位实行旬查考核。 e、施工大门净化（门前三包），亮化（六牌一图），设置监控器， 24 小时值班，干部职工挂牌上班。 f、楼上隔层设尿桶，专人打扫，禁止随地大小便。 g、现场与若干楼层设吸烟室，施工现场 禁止吸烟。 施工现场平面布置图。 （附图 1） 第二节 施工现场用电平面布置 电源概况： 业主在现场在西面设置了现场施工电源，根据机械设备实际使用情况已能满足施工需要。 现场线路布置： a、本工程的临时用电采用 TNS 供配电系统，现场临时用电干线供电采用五蕊电缆或绝缘铜导线架空敷设，施工机具采用电缆供电，生活用电采用绝缘塑料三蕊护 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 16 套线供电；供电干线依据施工现场实际情况，全部采用 YC 系列电缆。 b、线路布置，供电干线沿现场围墙供至各分配电箱，跨越主要通道的干线均埋地 60CM 以下，外加保护套管。 c、凡 单机功率在 30KW 以上的用电设备，均由总配电室直接供电，在该设备 3米内设独立开关箱，并有明显标识。 d、现场采用“三级配电三级保护”。 即总配电柜 — 分配电箱 — 移动式开关箱，每级都设漏电保护装置。 e、生活区职工宿舍敷设日光照明、空调、插座三路总线，均单独控制。 f、楼层供电：由分配电箱引出干线，经主楼管道井向楼层供电，每二层设分配电箱壹只，分别向本层及上、下一层供电，各楼层施工时，设移动式开关箱。 安全技术措施： a、所有临时施工均采用橡套电缆供电，临时干线采用五蕊电缆，实行埋地的线缆，套管保护，架空 线跨越主要通道时，线缆最低点与地面净高不小于 5M。 b、所有施工设备必须进行保护接零。 c、在总配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地，按地电阻≤ 4Ω。 d、总配电室的照明不同临时用电的控制。 e、实行“一机一闸一漏”，漏电开关不动作电流动力不大于 30MA，照明不大于15MA，动作时间小于。 f、单相或二相用电，坚持保证三相用电平衡的原则，照明干线须采用三相线和工作零线同时引出，均匀负荷等。 g、楼梯间及阴暗潮湿场所，采用 36V安全电压供电。 h、建立临时用电的“五大制度”，执行安装、检修的“八大 措施”等。 i、各供电干线、支线，须在控制电器上写字标识清晰。 j、至主楼楼层的临时干线，每二层固定一次。 见施工现场用电、用水平面图。 （附图 2） 第三节 施工现场用水现场平面布置 水源概况： 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 17 业主在现场东北角提供了施工水源一处，根据消防及施工要求已能满足。 施工用水现场平面布置： 本工程的施工用水在177。 以下，沿基坑周围地下敷设ф 40 水管，送至各用水处。 在177。 以上，利用水池蓄水，并在水池处安装高压水泵壹台，敷设ф 40 的竖管，通过管道井向楼层供水，施工用水采用橡胶管和给水管连接供水。 消 防用水除施工用水可以利用外，另外在现场设置蓄水池，用来灭火。 现场主要垂直施工机械布置 设四台 QTZ40 塔吊和五台施工井架，详见平面布置图。 塔吊在基础施工前安装。 第 五 节 施工现场排水、消防通讯平面布置 排水： a、沿基坑周边设 300 宽排水明沟，间隔 25M 左右设窨井，根据现场自然地势，由东向西排放，经沉淀后就近排入场外排污管中。 b、施工大门设汽车冲洗台与沉淀池，确保运输车辆洁净出入。 c、生活区地下敷设ф 300 排污管，经二级沉淀池沉淀后排入场外管网中。