某某商住两用大厦施工组织设计方案

某某商住两用大厦施工组织设计方案内容摘要：

以项目经理负责制、项目成本核算制的项目法施工模式。 以项目经理及主要管理、技术、安质、物资等主管人员为中心，组成精干、高效的项目经理部，对工程质量、工期目标、施工安全、文明施工、项目核算及施工全过程负责。 从项目管理成员、施工机械、物资供应、施工技术管理等方面 都应做到充分保证。 以“优质、高速、安全、文明”为主轴，不断优化生产要素，加强动态管理，科学组织、精心施工，大力推广先进施工技术，有效推行全面质量管理、强化质量、安全两个保证体系，在保证质量优良的同时，力争提前完成本工程施工。 二、 项目经理部组成： 成立以 ╳╳╳ 为指挥长的项目指挥部，项目经理由 ╳╳╳ 担任，并按项目法施工模式组建“ ╳╳ 大厦工程项目经理部”，人员主要由原施工过多个高层建筑管理人员组成。 经理部设项目经理 1 人、项目副经理 1 人、项目总工程师 1 人，职能部门主要设施工管理部、经营预算部、安质部、物资部、机械部 、财务部、后期保障部、协调部、土建部、水电部等部室。 三、 项目组织机构示意图： 项目经理部组织机构框图 项目经理 项目总工程师范 项目副经理 施工管理部 质量控制组 经营预算部 安全监控部 机 械 部 物 资 部 后勤保障 部 协 调 部 各施工作业班组 第二节 本工程主要施工管理人员、技术人员一览表 序号 担任职务 姓名 公司职务、职称 学历 工龄 1 指挥长 2 技术总负责 3 总调度 4 工程施工负责人 5 工程技术负责人 6 项目经理 7 项目副经理 8 项目总工程师 9 质量监控部经理 10 工程管理部经理 11 安全监控部经理 12 物资部经理 13 经营预算部 14 项目水电负责人 15 财务部经理 16 协调部经理 17 测量师 18 测量师 19 专职资料员 20 专职试验员 21 专职质检员 22 木工班长 23 木工班长 25 钢筋班长 26 砼班长 27 水电安装班长 28 机械部经理 29 架子班长 30 土建班长 第三节 资 源计划 一、劳动力计划： 劳动力准备分基础工程、地下室工程、主体工程和装饰工程四个阶段准备。 工程施工各阶段投入的工种及人数，如下表： 工 种 基础工程 地下室工程 主体工程 装饰工程 木工 90 120 10 钢筋工 40 100 80 10 砼工 30 60 60 20 瓦工 20 80 30 架子工 30 40 40 电焊工 10 10 10 机械工 10 10 15 15 抹灰工 95 180 水电工 20 30 40 50 装饰木工 20 40 油漆工 20 防水工 20 20 普工 118 30 40 60 合计 200 400 600 495 以上工种施工人员均按项目部的安排，按施工进度组织进场。 所有施工班组均由经验丰富，技术过硬的正式工带班，施工人员均为技术熟练的合同工，班组施工必须在项目部的安排下按施工进度计划进行。 二、钢筋、商品砼、资金等资源使用计划详见附图： 第五章 施工进度计划及工期安排 第一节 总工期 根据招标书要求，本工程总工期为 600 日历天。 第二节 施工进度控制计划安排 一、 基础： 人工挖孔 桩施工完成，验收完毕计划工期 88 天，于第 88 天完成。 二、地下室： 地下室工程计划工期 67 天，于第 155 天完成。 三、一至四层裙楼： 裙楼计划工期 40 天，于第 195 天完成。 四、五层（转换层） 转换层计划工期 30，于第 235 天完成。 标准层：（六层以上） 每层计划施工 6 天，于第 395 天封顶。 砌体：从结构施工至标准层第四层时开始施工，计划地下室十天，标准层每层五天一层，于第 420 天完成。 装修阶段：自第 421 天开始，工期 160 天，于第 580 天完成。 电梯安装：室内抹灰完后进行电梯安装。 给排水、电气、消防、空调等工程结合土建穿插施工。 室外工程：计划工期 10 天，于第 590 天完成。 收尾、清扫、修补、竣工验收等共 10 天，于第 600 天完成。 详见附图：╳╳大厦工程总进度计划 附图：╳╳大厦工程177。 以下结构施工进度计划 附图：╳╳大厦工程首层至六层结构施工进度计划 第六章 施工现场总平面布置 第一节 现场平面布置说明 本工程施工现场约呈正方形布局，目前基坑土方开挖、基坑护壁已完成，沿建筑红线已砌筑围墙，在西北角设 1 个工地大门，旁设门卫室，在现场外东北处建设单位已提供 约 300m2的临时用房作为施工现场办公用房。 基坑开挖后，基坑边离围墙距离很小，施工场地相当狭窄，仅西面和西南角处场地可利用。 根据现场情况和本工程特点，计划分四个阶段进行平面布置：基础施工阶段、地下室主体结构施工阶段、主体结构施工阶段和装饰阶段。 一、 基础施工阶段： 在现场东南角处拟增开一个大门作为车辆出入口，西面布置钢筋堆场、加工场，南面布置钢模堆场。 西北角处设一小型混凝土搅拌站作为搅拌孔桩护壁砼用和搭设一个砼输送料槽，同时考虑到基坑较深孔桩、承台开挖土方拉运困难，在基坑东南角设两台快速提升架并在基坑顶搭设运土 平台。 由于现场狭窄，工人宿舍在工程附近另租地方搭设，上下班统一用专车接送。 具体平面布置详见附图《基础施工阶段平面布置图》。 二、地下室主体结构施工阶段： 南面布置模板堆场、加工场和钢管堆场，西北角处设一小型砂浆搅拌站和布设一台砼输送泵，西南角设置一台臂长 60m 的塔吊。 西面和工人宿舍布置同基础施工阶段。 具体平面布置详见附图《地下室主体结构施工阶段平面布置图》。 三、主体结构施工阶段： 裙楼施工到四层基坑土方回填后即进行主体结构施工阶段平面布置。 西面布置钢筋堆场、加工场，南面布置模板堆场、加工场和钢管堆场。 东面 布置焊工房、氧气房、乙炔房、卫生间和冲凉房，北面临建一条宽 4m 的临时道路。 塔吊位置同地下室主体结构施工阶段。 2塔楼北面设置 1 台双笼施工电梯； 1塔楼南面和 2塔楼西面各设置一台快速提升架，西北角布置一台砼输送泵。 工人宿舍、厨房布置在建筑物首层。 在西北处大门口处布置一洗车台。 具本平面布置详见附图《主体结构施工阶段平面布置图》 四、装饰阶段； 原主体结构施工阶段的钢筋堆场、钢筋加工场、模板堆场、模板加工场及钢筋堆场改为砌块堆场和装饰材料堆场，其余同主体结构施工阶段平面布置。 详见附图《装饰阶段平面布置图》 第 二节 临时供水供电设施的选取 现场施工用水从现场东南角甲方提供的水源处接出，施工用电从现场东北角处甲方提供的电源处接出，根据计算采用相应变压器。 现场北角、南角和西面共设三个Φ 65 消火栓，各带 25m 水龙带。 施工临时供电、供水计算如下。 用水、用电平面布置详见《施工平面布置图》与《临时用水用电平面布置图》。 临时供水： 本工程临时用水包括施工工程用水量 q1(L/s)，施工现场生活用水量 q2(L/s)和消防用水量 q3(L/s)。 （ 1） 施工工程用水量 36008 21 1111   KtT NQKq 式中：Ｋ 1── 未预计施工用水系数（取 ） Ｑ 1—— 实物工程量，按砼台班产量 130m3/台班） Ｎ 1──施工用水定额，取搅拌砼 250（ L/m3) T1──作业天数，取 1 t1── 每天工作班数，按 1 班计 K2──用水不均衡系数，取 )/( 1 sLq  （ 2）施工现场生活用水量 360024 )1(3212   t tKNPq 式中： q1──施工 现场高峰昼夜人数，取 600 人 N2—— 施工现场用水定额，取 100L/人 .天 K3──施工现场用水不均衡系数，取 t──每天工作班数，按 2 班计 )/( 2 sLq  （ 3） 施工现场消防用水量 q3 查施工手册取 q3=10(L/s) （ 4） 总用水量 Q 计算 321 qqq  Q== q 3=10（ L／Ｓ） （ 5） 供水管径： 施工用水管径的计 算 .. )(4 211   v qqD  =（ m） =35(mm) 总用水量管径的计算： 1041000.. 42   v QD  =(m)=71(mm) 式中： V— 水管内的流速（ m/s） ,取 因此，现场需要供水管（ D=70mm），采用 D=75mm 才能同时满足施工用水和消防用水的需要，供水管可沿建筑外边环形布置，支管采用D25 钢管。 临时供电计算： （ 1） 动力用电容量 P（ KVA） Ｐ＝Ｋ [Ｋ １ （ΣＰ １ ／ＣＯＳФ）Ｋ ２ ΣＰ ２ ] 式中：ＣＯＳΦ 电动机平均功率因素 Ｋ 不均衡系数 Ｋ １ Ｋ ２ 需要系数 ΣＰ １ 电动机定额功率高峰期总和，约 340KVA。 ΣＰ ２ ― 电焊机额定量总和，约 254KVA Ｐ [ (340/)+ 254]=446KVA (2)照明用电按动力用电量 的 10%考虑，则电器设备总用量为： 446（ 1+10%） =491KVA≈ 500KVA 现场计划备用 1 台 160kW 的柴油发电机，作为临时停电时的应急电源。 配电箱分级设置，即全现场设总配电箱，总配电箱以下设开关箱，开关箱以下是用电设备。 第三节 施工场地、道路及场内排水 本工程施工场地全部硬底化，并有专门的施工临时道路，排水沟沿围墙周围布设。 本工程工地大门采用自制钢板门，门扇为密闭不透式，表面涂刷兰色油漆，上喷“╳╳公司”字样。 入口处方形门柱截面尺寸800 800 采用红砖砌筑，外贴灰色花岗 岩，门柱顶用红砖砌成阶形压顶也贴灰色花岗岩，门柱临街面拟镶金字 ,左门柱为“高速优质”，右门柱为“安全低耗”，字体为隶书。 西北角大门口内北侧安放定制铝合金门卫亭一个，挂有门卫制度牌和安全保卫制度牌，实行来访人员登记制度。 值班门卫统一穿保卫制服，服装整洁，风纪端正，礼貌待人。 施工现场临街面大面涂刷白色防水漆，装饰柱刷兰色防水漆，墙上用美观适当的字样书写建设单位、设计单位、监理单位、质监单位、施工单位字体要有艺术感。 围墙内显露处全部涂刷白色防水漆。 西北角大门入口内西侧靠围墙处架设高于围墙的“一图 六牌；图面要求蓝底白字铝边，字体为仿宋体。 第一牌为“施工公告”；第二牌为“工程概况”；第三牌为“组织网络”；第四牌为“安全纪律”；第五牌为“防火须知”；第六牌为“文明施工管理”；一图为“施工现场平面布置图”。 字体书写正确规范，工整美观，牌面经常保持整洁完好，各标牌均专门定作。 西北角大门处设置车辆冲洗平台（ 6000 12020），平台四周设排水暗沟，沟宽 200，上盖由Φ 28 钢筋加工成铁篦 ,铁篦涂刷兰色防锈漆。 另外还设有一个沉砂池。 池的尺寸为 500 500 600。 工地现场的车辆出工地前，轮胎、车身须冲 洗干净。 为了杜绝运输中泥浆、散体、流体、物料撒漏而污染市政道路，门口设专人检查自卸车装土量，若有超载，则要求车辆卸掉多余土后方可出工地。 场内临时设施的地面、主要施工路面、通道等实现硬底化，道路坚实，平整畅通，地面无积水、泥浆。 场地硬地化一律用 C厚 100mm 的砼。 施工现场靠围墙设有明沟、暗沟组成的完善的平面排水系统，排水沟采用 120 厚红砖砌筑，沟宽 500， 25mm 砂浆抹面。 施工现场设沉淀池，污水、废水须经沉淀后，才能排入市政管网。 第七章 施工机械设备配置 第一节 机械设备配 备 主要机械设备计划一览表（土建施工）。