某住宅工程水电安装监理细则

某住宅工程水电安装监理细则内容摘要：

差应符合下表的规定。 项次 项 目 允许偏差（ mm） 检验方法 1 焊口 平直度 管壁厚 10mm 以内 管壁厚 1/4 焊接检验尺和 游标卡尺检查 2 焊缝加强面 高 度 +1 0mm 宽 度 3 咬边 深 度 小于 直尺检查 长 度 连续长度 25mm 总长度 (两侧 ) 小于焊缝长度的 10% ⑤ 悬吊式雨水管的检查口或带法兰堵口的三通，间距不得大于下表的规定。 项次 悬吊管直径（ mm） 检查口间距（ m） 1 ≤ 150 ≯ 15 2 ≥ 200 ≯ 25 检查方法：观察和尺量检查。 应注意的质量问题 鄞州新城区钟公庙地段 YZ0706B 5 配套居住地块项目 严 格 监 理 15 热 情 服 务 （ 1）悬吊 式水平敷设的雨水管出现倒坡。 原因是施工不认真，未按要求控制好坡度。 （ 2）塑料排水管未按要求设置伸缩节。 注意按规范要求的距离设置伸缩节。 （子分部）工程质量验收 检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量的验收，应在施工单位自检合格的基础上进行。 并应按检验批、分项、分部（或子分部）、单位（或子单位）工程的程序进行验收，同时作好记录。 （ 1）检验批、分项工程的质量验收应全部合格。 （ 2）分部（子分部）工程的验收，必须在分项工程验收通过的基础上对涉及安全、卫生和使用功能的重要部位进行抽样检验和检测。 建筑给水、排水工程的检验和检测应包括下列主要内容： （ 1）承压管道系统和设备阀门水压试验。 （ 2）排水管道灌水、通球及通水试验。 （ 3）雨水管道灌水及通水试验。 （ 4）给水管道通水试验及冲洗、消毒检测。 （ 5）卫生器具通水试验，具有溢流功能的器具满水试验。 （ 6）地漏及地面清扫口排水试验。 （ 7）消火栓系统测试。 工程质量验收文件和记录中应包括下列主要内容 : （ 1）开工报告。 （ 2）图纸会审记录、设计变更及洽商记录。 （ 3）施工组织设计或施工方案 （ 4）主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出 厂合格证及进场验收单。 （ 5）隐蔽工程验收及中间实验记录。 （ 6）安全、卫生和使用功能检验和检测记录。 （ 7）检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录。 （ 8）竣工图。 （ 1）认真阅读和审查设计图纸，了解工程特点和工程质量要求 : ① 将施工图纸中存在的各类问题，错、漏、碰、缺等问题汇总记录，及时反馈给有关各方，及时予以处理和解决； ② 积极协助甲方分阶段组织好设计交底和图纸会审，及时形成会议纪要，并监督承包方在施工中执行。 鄞州新城区钟公庙地段 YZ0706B 5 配套居住地块项目 严 格 监 理 16 热 情 服 务 （ 2）审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工技术交底 文件： ① 对施工组织设计、施工方案、施工技术交底文件中不能满足施工进度、投资和质量要求的问题认真提出修改意见，并要求施工方认真进行修改； ② 施工组织设计、施工方案、施工技术交底文件等一经审核批准，则必须在施工中监督执行。 （ 3）核分包单位的资质、施工管理人员和技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证，坚决杜绝施工单位无资质和超越资质等级规定的范围施工，管理技术人员和技术工人无证上岗。 （ 4）作好施工材料、半成品、构配件的报验： ① 未经报验和报验不合格的材料、半成品、构配件，严禁进场和在工程中使用。 ② 对 重要的需指定部位使用的材料，绝不允许在其它部位使用。 （ 5）在土建施工过程中，做好本专业预留孔洞及预埋构件的配合工作。 （ 6）安装工程开始之前，对土建工程应提供的基面进行验收，对基面的外观尺寸、座标、标高、坡度、预留洞、预埋构件等对照图纸进行核验。 质量控制要点 （ 1）坚持工序验收和隐蔽工程检查验收制度。 上道工序未经检查验收，不得进入下道工序施工，隐蔽工程未经检查验收，不得隐蔽覆盖。 （ 2）严格监督施工单位的技术人员、特殊工种的工人持证上岗，杜绝无证上岗的现象发生，以保证施工质量。 （ 3）检查施工单 位质量保证体系的建立是否健全，监督其的运行，落实三检（自检、互检、交接检）制度和三按（按图纸、按工艺要求、按标准）施工。 （ 4）加强各专业间的配合和协调，特别要注意配合土建专业控制好与通风系统有关的土建工程，施工完毕后应进行会检。 （ 5）施工中发现设计图纸有差错的，及时向甲方反映，通过监理程序及时解决，避免发生质量问题。 （ 6）各类管道安装后必须按要求进行灌水或水压实验，合格后方能交付下道工序施工。 （ 7）各类设备应有装箱清单、设备说明书、产品质量合格证书和产品性能检测报告，设备安装前应进行开箱检查，并形成 验收文字记录。 参加单位人员应为建设、监理、施工和厂商的代表参加。 （ 8）设备的搬运和吊运必须符合产品说明书的有关规定，并应做好保护工作，防止造成损伤。 七 .建筑电气工程 鄞州新城区钟公庙地段 YZ0706B 5 配套居住地块项目 严 格 监 理 17 热 情 服 务 阅读熟悉电气工程专业施工图纸 → 检查安装单位电气专业工种组织网络 → 检查现场的电气原材料和产品 → 复核结构尺寸及安装工程各专业交叉尺寸 → 准备电气工程质量检查表格和测量工具。 监理内容及方法： （ 1）、熟悉电气有关图纸、参加图纸会审 1）、图纸是否齐全，对目前施工有无影响 . 2）、系 统设计方案是否符合设计规范 . 3）、系统各组电能配置容量是否满足使用要求，有无过多或不够现象 . 4）、主要干线的载流量与所选导线规格是否一致 . 5）、根据消防要求需双路供电的是否已设置双路电源 . 6）、所选用的电管（ JDG 管、 SC 管、 PVC 管）和桥架其型号、规格是否符合要求 . 7）、各管路、导线、器具有无型号、规格、位置、标高不明确的 . 8）、 电气图 与结构图、暖通图、 给排水图 是否有冲突或矛盾 . 9）、对施工有无特殊要求的地方，如过沉降缝需作特殊处理 . 10）、平面图、大样图、系统图是否一致 . 11）、不同的 建筑功能区块所输送的用电负荷 ，配置的灯具等是否相适应 . 12）、结构预留孔洞与电气施工所需孔洞是否一致；结构标高与电气桥架标高是否相容 . 13）、给排水设备所需用电是否送到位并满足要求；消防系统的水流指示 器、报警按纽等的位置、数量与电气图是否一致；所有暖通设备所需电能是否送到位并满足需要；各管道设备等有无与电气图相冲突。 （ 2）、电气工种组织网络检查 工程施工前，安装单位应提交施工方案。 监理人员审核施工方案了解管道工种的质量保证体系。 项目负责人、质检员、施工员要求具有相应资格证书，电工、电焊工须经专业培训， 具有省、市（地）以上劳动部门颁发的操作证，且在有效期内。 监理人员将在实际施工中对人员到位对应情况不定期检查。 （ 3）、电气施工用机械设备检查 1）、审核施工组织设计（施工方案）中机具安排计划：型号、规格是否适用本工程；数量能否满足要求；所需机具有无遗漏等。 有问题则提出监理意见要求施工单位予以解决 . 2）、了解施工单位机具到场情况并现场查看，检查交流电焊机、电（气）焊工具、电工工具、型钢切割机、磨光机、电锤、台钻、手电钻、煨管器、开孔器、锯弓、绝缘摇表、接地摇表、万用表等机具是否完好无损，是否存在影响质量的缺 陷，计量用表是否校验且在有效期内。 鄞州新城区钟公庙地段 YZ0706B 5 配套居住地块项目 严 格 监 理 18 热 情 服 务 （ 4）施工用管道材料、半成品加工检查 材料验收作好（五验）：验规格、验品种、验质量、验数量、验合格证质保书。 监理人员在接到施工单位通知后，先审核质保单、合格证，符合要求后到现场检查。 材料质保单应注明材料名称、规格、数量、力学性能、化学成分、厂名、出产日期等，并有检验合格印章。 当使用抄、印件时，要在其上方或下方明显处写明单位工程名称，将出厂单位名称和材料规定的性能指标及其数据、原始编号等抄、印清楚，由查抄、印经办人签字盖章，并注明原件存于何处 材料验收程序及半成品加工质量 的验收程序与给排水工程相同 黑铁管的外观质量及尺寸偏差标准（按 GB/T30922020 检查）： 1）、外观质量：钢管内外表面应光滑，不允许有折叠、裂缝、分层堵焊缺陷存在。 钢管表面允许有不超过壁厚负偏差的划道、刮伤、焊缝错位、烧伤和结疤等缺陷存在。 允许焊缝壁厚增厚和内缝焊筋存在。 2）、黑铁管的外径壁厚允许偏差 (表 3) 表 3 公 称 口 径 外 径 普 通 钢 管 加 厚 钢 管 mm in 公称尺寸 mm 允许 偏差 壁 厚 (mm) 壁 厚 (mm) 公称 尺寸 允许 偏差 公称 尺寸 允许 偏差 6 177。 mm ＋ 12% － 15% ＋ 12% － 15% 8 10 15 20 25 1 32 40 50 2 177。 1% 65 80 3 100 4 125 5 150 6 鄞州新城区钟公庙地段 YZ0706B 5 配套居住地块项目 严 格 监 理 19 热 情 服 务 电线管的外观质量及尺寸偏差标准（按 GB364088 检查） 1）、外观质量：钢管的内外表面不得有裂纹和结疤 ,外表 面应光洁无锈蚀 ,凡不大壁厚允许偏差的轻微压痕、直道、划凹坑以及经打磨或清除后的毛刺痕迹允许存在（凹坑直径小于 2mm 者不作考核）。 钢管的内表面焊缝处允许有高度不大于 1mm 的毛刺。 钢管弯曲度每米不得大于 3mm。 钢管螺纹应整齐、光洁、无裂缝，允许有轻微毛刺。 2）、电线管的外径、壁厚允许偏差 (表 4) 表 4 公 称 口 径 外 径 （ mm） 外径偏差（ mm） 壁 厚 （ mm） 理论重量Kg/m mm in 13 177。 16 177。 19 177。 25 177。 32 177。 38 177。 51 177。 64 177。 76 177。 JDG 管的外观质量及尺寸偏差标准（按 CECS 120： 2020 检查） 1）、外观质量： 型号、规格符合设计要求，管材表面有明显、不脱落的产品标识； 金属内、外壁镀层均匀，完好，无剥落、锈蚀等现象； 管材、连接套管及其金属附件内、外壁表面光洁，无毛刺、飞边、砂眼、气泡、裂纹、变形等缺陷； 管材、连接套管及其金属附件，壁厚均匀，管口边缘平整、光滑； 连接套管的长度不小于管外径的 2～ 3． 5倍； 连接套管中心凹型槽弧度均匀，位置垂直、正确，凹槽深度与钢导管管壁厚度一致； 紧定螺钉符合产品设计要求，螺纹整齐、光滑、配合良好，顶针尖固，旋转紧定脱落 的“脖颈”尺寸准确。 紧定螺钉专用工具应配套、耐用，便于操作。 2）、 JDG 管的外径、壁厚允许偏差 (表 5) 表 5 JDG 镀锌钢导管管材规格表 单位： mm 规格 Φ 16 Φ 20 Φ 25 Φ 32 Φ 40 外径 D 16 20 25 32 40 外径允许偏差 0 0 0 0 0 壁厚 S 壁厚允许偏差 177。 177。 177。 177。 177。 鄞州新城区钟公庙地段 YZ0706B 5 配套居住地块项目 严 格 监 理 20 热 情 服 务 长度 L 4000 4000 4000 4000 4000 长度允许偏差 177。 177。 177。 177。 177。 PVC 电线管 外观质量及 暗敷设质量标准 PVC电线管外观质量 绝缘导线管，其材质均应具有阻燃、耐冲击，氧指数符合国家相关标准要求，产品合格证、检测资料齐全有效。 导管及配件不碎裂，表面有阻燃标记 （ PVC） 和制造厂标。 管材内外壁应光滑，无凸棱凹陷、针孔、气泡，内外径 、壁厚尺寸、弯曲度 应符合国家统一标准，管壁厚度均匀一致。 PVC 电线管暗敷设质量标准 1）、 主控项目 阻燃型塑料管及其附件材质氧指数应达。