江西晋江利丰商业地产项目前期市场可行性分析报告商业地产(编辑修改稿)

江西晋江利丰商业地产项目前期市场可行性分析报告商业地产(编辑修改稿)内容摘要：

，叠式立体中庭 规划配套 儿童阳光游戏园、激浪日光泳池、网球场 VIP 会所：咖啡厅、 VIP 房、健身馆、桌球室、羽毛球馆、沙弧球馆、桑拿室、咖啡冷饮厅 常规物业管理，智能保全：闭路监控、对讲系统、门禁管理、周界防盗、电子巡更、车库管理、电梯监控 备 注 社区规模完善配套，产品设计较多样，早期区域内竞争个案较少，整体市场接 受度较 好，但大户型比小户型仍有一定阻力。 利丰项目市场报告 盛氏机构置业顾问 有限公司 5 案 名 锦绣明珠 位 置 世纪大道 销售时间 占地面积 7 亩 建筑面积 / 工程进度 现房 售价范围 2588~2758 元 均 价 2600 元 / m178。 销售进度 签合同 100% 销 售 情 况 户 型 面 积 销售比 市 场 去 化 1 房 2 房 3 房 1 房 27~45 m178。 100% 2 房 77~85m178。 100% 主力 3 房 99m178。 100% 110~125m178。 100% 项 目 规 划 建筑风格 规模类型 现代简约，规划 4栋多层 产品特色 平层 1~3 房设计，板式结构，凸窗、双阳台、双卫设计 园林景观 简异园林 规划配套 / 备 注 1期规模社区开发带动，形成市场较好的口碑，该项目产品面积较为适中，去化较快 利丰项目市场报告 盛氏机构置业顾问 有限公司 6 案 名 世纪花园 1 期 位 置 世纪公园旁 销售时间 占地面积 26975 m178。 建筑面积 147112m178。 工程进度 地上二层 售价范围 2968~4218元 均 价 3500 元 / m178。 销售进度 认购书 90% 销 售 情 况 户 型 面 积 销售比 市 场 去 化 2 房去化快， 3 房 135㎡以下去化快 单身公寓 35~50 m178。 未推 2 房 80~90 m178。 100% 主力 3 房 120~150 m178。 98% 项 目 规 划 建筑风格 规模类型 简约建筑，独栋带电梯小高层 9层 产品特色 错层、凸窗（外飘 60厘米）、三阳台设计，入户花园， 客厅大开间 ~ 米， 园林景观 与世纪公园相邻，作为该项目的最大景观卖点 规划配套 内设商业步行街 备 注 打造晋江公园地产，第一个环公园而建的大型绿色生活。