框架结构办公楼施工组织设计方案

框架结构办公楼施工组织设计方案内容摘要：

处向两边“分水岭”处铺贴。 （ 2）特殊部位的附加层卷材，应在大面积屋面卷材施工前铺贴完毕。 （ 3）第三道涂刷 ，第三道表干后，由技术人员检查后，进入下一道工序。 防水卷材施工的细部构造及注意事项： （ 1）铺贴卷材防水层粘结应牢固、无空鼓、损伤、滑移、翘边、起泡等缺陷。 铺贴前防水材料应保持干燥，含水率不超 9% ，铺贴时排气完全， （ 2）卷材防水层的保护层，应牢固、结合紧密、厚度应均匀。 （ 3）铺贴的顺序合理， 涂布时应按照先高后低，先远后近的原则进行；可合理划分施工段，分段应尽量安排在变形缝处；先涂布排水较集中的落水口等部位，再由低处贴向至高处。 （ 4）加强成品保护：防水层施工后，严禁在防水层上堆放杂杂物。 应及时做 21 上刚性保护层，防止防水层被刺穿。 提高防水层的耐用年限。 质量保证及安全措施 质量措施 （ 1）所用防水卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定；每批产品应有产品合格及附使用说明等文件。 （ 2）基层应牢固，表面洁净，平整，用 2M直尺检查，最大空隙不应大于 5MM ，阴阳角处 呈圆弧开或纯角。 （ 3）平面铺贴卷材，宜使基层表面干燥，满涂冷底子油，待冷底子油干燥后，方可铺贴。 安全措施 （ 1）沥青类和橡胶类卷材，基层处理剂、有机溶剂等，均为易燃品，应贮存在干燥、远离火源的地方，贮存仓及施工现场禁止烟火。 （ 2）施工现场应通风排气，通风条件差的地方作业时，应视情况施工作业人员每隔 12 小时到通风地点休息 1015 分钟。 施工过程操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应到保健站检查。 （ 3）施工时戴防护手套，避免涂料污染皮肤。 轻质砼天面隔热层施工 操作工艺 （ 1）屋 面清扫干净，按设计要求范围弹出铺设墨线 ,按每五块隔热板弹出大方格。 （ 2）用 1 ： 3 水泥砂浆，按墨线先纵横各铺砌一行隔热块，虽有墨线，但亦必须拉线操作，以保证平整，坐砌浆应放在隔热脚位，不要过多，要保留通风 22 孔内干净。 （ 3）标准行铺好后，应向两侧和后退方向顺序达块铺砌，并拉通长线对缝的平直度进行控制，铺块间缝隙如设计无要求，则不应大于 2mm ，待座浆达到强度后，用 1 ： 水泥浆灌填块缝，并用纯水泥浆抹光缝面。 B 施工注意事项 （ 1）屋面要彻底清扫干净，在铺设隔热板过程中好发现有砂浆或垃圾 应随时清扫干净，并要求每铺砌一块隔热板就要清干净一块隔热板下的多余水泥砂浆，以保证板下通气空隙干净，以免影响隔热效果和积水。 （ 2）每块隔热板支座位置必须适当座浆，不能干铺不放浆，以防松动。 并且要拉线，保持表面平整和拼缝顺直。 （ 3）凡破损的隔热砖不能使用。 第十一节 门窗工程 一、铝合金门窗 （ 1）对进场的铝合金门窗进行验收，规格、等级、品种、型号，质量必须符合设计及国家标准，每批门窗附件应有出厂合格证和出厂产品的验收记录。 （ 2）安装工作应的室内粉刷和室外粉刷找平刮糙等湿作业完毕后进行。 （ 3）门窗框与墙体之间的间隙应符合规范要求。 （ 4）首先弹出门窗洞口中心线，从中心线确定其洞口宽度，在洞口两侧弹出同一标高水平线，且水平线在同一楼层内标高均相同，竖向也应在同一垂线上，安装位置应在墙中间。 （ 5）按照设计开启方向及弹线位置，将临时木楔固定（并注意门所在位置房 23 间的地面材料应留足间隙），并反复校正其垂直度及水平度，然后用膨胀螺栓射钉将连接件固定在结构上，连续间距小于或等于 500mm ，然后再检查一遍，符合要求后贴上保护胶纸，安好后严禁搁置脚手板或其重物。 （ 6）填缝：填充材料先用水泥砂浆，砂浆和框 接触面应刷二度沥青酚醛清漆后遭到在框外侧贴橡胶条软质胶带，窗洞墙体室内外二次粉刷（装饰）不应超过铝合金门窗外框边 3mm。 （ 7）门窗扇安装在室内外粉刷工程施工基本结束后进行，推拉窗扇应先装内侧，后安外侧，旋转调整螺钉，调正滑轮与下框的距离，使毛条压缩量为 12 公厘，窗上所有滑轮均应调正以便底部毛条压缩均匀，并使扇的主挺与框平行。 固定扇应装在室外侧面，并固定牢固不会脱落，确保使用安全。 （ 8）密封胶的施工，清除被粘物表面的油污，铁锈 ,并表面保持干燥，施工后密封胶表面平整，凹凸不能超过 1mm。 （ 9）粉刷全部完成后将保护胶纸撕去，塑料胶纸在型框表面留有的胶痕，宜用香蕉水清理干净。 二、木门 门框安装：安装时应按设计图纸要求水平标高和平面位置，按其开启方向，对应编码安放。 能通线及线锤作水平和吊直校正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。 砌墙前安框：应按设计要求在边框装设埋墙铁脚码（磨耳码）。 门扇安装：依照图纸及设计要求确定开启方向和使用小五金、门锁型号规格。 用尺量框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上，修刨后先塞入框内校对，如不合格再画线进行直至合适为止。 24 小五金安装：小五金安装齐全，位置适宜， 固定可靠。 第十二节 垂直运输和排栅工程 钢井架用作钢筋、模板、栅料垂直运输和砌砖粉饰材料的垂直运输。 （布置详施工总平面布置图）。 外排栅用钢管离外墙外边 20cm搭设，桥宽 80cm，高度约 2m搭平一桥全部外排栅外侧挂密眼安全网，在排栅高度 + m ，设 2 m 宽的斜挡板一道。 在车架的通道口用钢管及木板搭设平挡。 为保证棚架的稳定性，排栅脚加砼垫块。 第十三节 安装工程 二 .给排水管道工程施工方法 在施工现场建立一个钢管除锈、防腐转送工场，自制配套机具、 业生产线。 配套管道丝扣加工成套设备，组建阀集中试验车间，配备各类阀 ，清洗成套设备。 管材及管道连接： 室内生活给水管采用镀锌管。 室内、外排水系统所有排水管和管件采用 UPVC 排水管，接口粘接。 混凝土排水管接口采用水泥砂浆密封。 室内消火栓统一采用热镀锌钢管，管径小于 100毫米时丝扣连接，大于 100毫米时焊接。 ，提高机械化和工厂化施工程度，以保 25 证质量，减少施工中交叉作业带来的矛盾的冲突，也利于缩短工期。 ，严格按照 施工图纸及说明和相关国家规范，标准进行施工，采用先主管后支管的方法进行。 ，要求螺纹端正，光滑，无断丝，无乱扣。 安装时先用手拧紧，然后再用管钳拧紧，拧至距连接线外差点 2扣时，打正位置，不准拧过头利用倒扣来打正，丝接口的填料φ 25毫米以下的管子使用生料带，φ 32毫米以下的采用麻丝铅油作密封填料。 PVC胶水粘接，粘接前，应将管接头，配件及管口用湿布或其它办法擦洗干净，待干后，将粘接胶水用刷均匀地涂抹在管线及管口上，然后 2人相向用力挤压，待 2分钟后，松手检查接口是否严密，然后进行下一步工序。 ，先要开箱检查，并作好记录，安装设备时，先按图纸要求复查设备进出口方向及有关技术数据，无误后再进行设备安装，先用龙门架或起重机将设备安装在基础上，复核尺寸，螺栓固定，粗打平，二次灌浆，待干后，用榔头将垫铁对铁地打入设备下，并经校核无误后，用电焊将垫铁焊牢。 ，必须进行强度试验和严密性试验，不合格的阀门，必须经过研磨处理或更换后才能安装，并作好试压记录。 ，必须用水平尺、线锤检 验无误后才能进行下一道程序。 排水管的安装，严格控制坡度，不得有倒坡现象，将偏差控制在允许范围内。 ，应焊接牢固，支架制安必须按照标准图进行施工。 ，既要满足规范要求，又要考虑管材和阀门因 26 高程静压增加的承受能力。 调节阀，过滤器的滤网及有关集表在管道试压和冲洗后再安装，冲洗时水流不得经过所有设备，冲洗后的管道应及时封堵，防止污物进入。 ，无渗漏、堵塞，水流畅通为合格。 ，套管内和管段不得有接头，管子与套管之间必须用不燃和不产尘的密封材料闭。 ： （ 1）管卡设置要符合规范要求 ,且工艺合理。 （ 2）管背墙面平直，装饰（粉刷）到位，不得被油漆污染。 （ 3） PVC管的金属卡与管外表面之间应垫软片。 、楼地面上敷设： （ 1）严禁无支架托架（墩）沿地面敷设，应采用膨胀螺栓固定型钢支托架的敷设方式。 在支架安装损坏结构及防水层，必须做好防水处理。 （ 2）管道经过建筑物的伸缩缝或沉降缝处，应装设合格的检装置（如伸缩节、伸 缩弯管等）。 二、电气工程施工方法 采用传统工艺与先进的施工方法和措施相结合，根据土建和其它专业的计划要求列出施工计划，做到整个电气安装工程快速、优质。 预埋：预留洞采用埋套管，做木模具埋大孔、大洞，暗配管及接线盒严格按施工规范及图纸，在浇注混凝土前准确定位、施工。 混凝土浇注后及时进行检查调整，消除偏差及漏配。 27 用的管材及导线器材均应符合国家或颁布的现行技术标准，并有合格证明，设备应有铭牌，在取得甲方及监理部门牌号的认可后方可使用。 预埋：管子的弯要不起皱折，变曲半径不小于规范要求， 线管与 线槽（盒）、箱、盘柜等连接时，严禁用熔焊方式开孔，且应采用内外迫母锁紧固定。 管端螺纹外露 2— 3扣（ 5毫米），管口处护线塑料套嘴。 钢管暗配采用套丝连接时，管箍两头必须焊跨接地线，两面施焊、圆钢规格、焊接长度要符合规范要求。 （含吊顶内）的线管排列整齐美观，支（吊）架、卡码设置合理、固定点间距均匀，其中管卡与终端、弯头中点、电器器具或盒（箱、盘、柜）边缘的距离宜为 150 — 500毫米。 穿线前，钢管口应先装上螺母，以免穿线时损伤导线绝缘层， 采用护口拉钢丝或铁丝接引。 电缆敷设前应对电缆进行外观检查及 绝缘电阻等试验，所有试验均应做好记录，以便竣工时作对比参考并归档。 配电箱（柜）必须是指定厂家的产品，不用电气焊孔，带电器的 开启盘（柜）门应做接地处理：内接线必须严格分色，地线必须为黄绿双色，接线时均须刷锡后接线，不能有虚接、地线串接现象。 开关、插座的安装应确保使用功能，标高误差应在允许范围内， 缩进装饰面 20毫米以上的接线盒须加套盒，不允许中间空隙，开关与灯位应对应，开关方向一致，且必须是切断相线，插座内接线要符合要求，并不得在开关、插座的接线端子处以套接压线方法连接其它支路，安装完毕后不应有 黑边现象，灯具线要符合要求，相线在灯芯中心，低于。 三、防雷工程施工 28 当用圆钢作避雷针（带）及引下线时： ①连接应采用双面搭接连续焊，焊缝长度不小于直径的 6倍，焊缝外 观应良好。 ②转角处的弯曲半径应正确，一般 R≥ 60毫米。 ③外露的避雷带应采用热镀锌的专门夹式支持码支持，避免支持件与 避雷带焊接。 避雷针（带）及引下线应横平竖直，牢固可靠；无倾斜，弯曲和高 低起伏。 利用建筑物钢筋引上的，也应在距首层地面 — 维护的永久性测试点。 测试点应有 明显的接地标志及可靠的防损防腐措施。 第五卷 工程质量保证技术措施 第一节 总则 （ 1）建立高于国家验评标准的企业内部创优标准 ,以此标准来实施考核、检查工程施工、严格按照公司质量保证体系的要求开展工作，使质量工作贯穿于各个岗位、各个环节、各道工序。 （ 2）抓好质量预控和质量意识教育，组织施工人员学习施工规范、操作规程的质量检评标准，进行技术交底和质量通病防治教育，使施工操作人员能够了解工程概况，掌握工艺要领及质量要求，做到人人心中有标准，个个心中求质量。 首先是加强各班组的建设，去弱留强。 施工员、质安员做好 开工前的三交底工作，做到工人班组个个心中有数，树立质量第一的思想。 施工员、质安员应先在施工过程中做到勤检查、勤督促，对违反质量标准的班组决不能心软手软，坚决执行工程项目管理的奖罚制度。 29 （ 3）严把材料质量关。 创优良样板工程要选用优质的材料和设备，对工程中使用的各种材料、设备把住采购和验收两个关。 材料员对进入现场的原材料、半成品、构配件和器具等要对照样品全数检查验收，并检查有无符合国家质量标准的合格证和向保书，杜绝“无合格证、无质保书、无检测标准”的三无材料或产品进场。 （ 4）坚持“样板”引路，实物按样板验收。 工程施工中坚持样板引路，按照“样板质量是验收的起点，实物质量要高于样板水平”的要求进行操作。 结构施工中推行样板墙柱验收制度，粉刷施工推行样板间（项）验收制度，实行挂牌施工，以此来提高工程的整体质量水平。 （ 5）坚持三级检查验收制度严把分项工程验收关 .分项工程的优良率是创优的重点，在每个分项或工序施工过程，坚持操作班组自检、施工员全面检、质量员核验检三道关，达不到质量要求的必须返工重做。 特殊工序和材料加强质量跟踪和检查，保证产品质量的可追溯性。 （ 6）项目工地成立质量活动的 QC小组，对易发生质量通病的（屋面 及卫生间防渗漏）环节进行攻关，确保工程成为无质量通病的优良 （ 7）施工中搞好工程技术档案资料的收集和整理工作，工程竣工前，进行自检，资料全部合格后，再进行整体工程的细致预检，全部达到验收标准后，再进行正式竣工验收。 （ 8）制定经济奖罚措施，对管理人员和操作班级人员进行工期和质量考核，重点向选题倾斜，实行奖优罚劣。 第二节 分部、分项工程质量保证措施 30 一、模板工程 在模板安装前要检查支顶的安装质量，要求作业人员严格按方案施工，以保证支顶的垂直的水平稳性，把好模板。