房地产酒店工程施工组织设计

房地产酒店工程施工组织设计内容摘要：

15%的管网损失） =。 施工机械设备的配置 本工程将采用塔吊 +泵送结合的起重输送体系。 1)本建筑楼高为 十 层 45 米，根据公司现有库存机械设备的状况，安装 一 台 40T/M,自升式附墙塔吊，作为本工程中的钢筋、模板、混凝土等材料的垂直和水平运输。 2)混凝土输送泵根据塔楼的高度，结合混凝土泵的泵送能力决定采取“一 泵到顶”，中间不在设置接力泵工艺，泵型号为 型。 24 本工程投入机械设备一览表 测量器具配置 序 号 测试器具名称 型号及精确度 配置数量 1 光学经纬仪 DB6A/2″ 1 套 2 水准仪 S3177。 3/1KM 3 套 3 钢卷尺 5m 10 把 4 钢卷尺 50m 2 把 5 塞尺 177。 4 只 6 砼抗压试模 150 150 150 6 组 7 砂浆试模 mm 2 组 8 吊锤 2 只 9 回弹仪 1 组 10 砼抗渗试模 1 组 序号 类别 机械名称 单位 数量 备注 1 垂直运输 台 1 垂直水平运输 2 砼机械 砼加工成型用 砼输送泵 插入式振动机 3 钢筋机械 平板式振动机 钢筋加工成型 闪光对焊机 台 1 切断机 台 2 直螺纹套丝机 台 2 4 木工机械 木模成型制作及木制品制作 弯曲机 台 2 压刨床 台 4 平刨床 台 2 钢模整形机 台 2 5 五金设备 办公设备 台式带锯 台 1 五金件制作 气焊（割）设备 台 1 台钻 台 1 复印机（东芝 2868） 台 1 6 其它设备 计算机（联想） 台 4 提供至现场办公室 打夯机 台 2 7 多级离心泵 台 1 供水用 台 3 8 台 4 台 1 25 主要劳动力一览表 序号 工种 人数 序号 工种 人数 1 砼工 35 7 电焊工 8 2 瓦工 45 8 油漆工 20 3 木工 90 9 架子工 15 4 钢筋 工 65 10 水暖工 12 5 装饰工 80 11 电气安装 18 6 机械工 8 12 修理工 4 7． 3． 1 劳动力配备计划 7． 3． 1． 1 确保本项目能“优质高速”提前完成，劳动力配备应考虑如下因素： 1）根据工期要求及各阶段的工程量与工种状况，劳动力配备要充足。 2）按工艺要求配备专业操作人员，工种要齐全，各专业工种要有适当比例，要优先选择干劲足，技术水平高的操作多面手，以适应分部分项技术要求的工种，以利于抢工，保证进度，保证质量。 3）在施工阶段，加强机械管理和劳动力的调整，充分提高劳动效率 ，减少耗工。 7． 3． 1． 2 本工程高峰期我公司投入施工人员 300 人左右，其中混凝土 65 人，钢筋工 65 人，木工 90 人，电焊工 8 人，架子工 10 人，安装工30 人，其他人员 60 人。 26 物资准备 所有材料在工程开工前由预算部门编制材料计划，由经营科组织编制材料采购计划 ,报分公司经理批准后按计划采购 ,现场需领用材料，由项目材料员提前一周报计划，办理领用手续。 施工方法 施工进度计划 施工方法 资源需要量计划 加工、订货签订合同 确定运输方式和计划 贮存、标识、保管 使 用 周转材料一览表 序号 材料名称 单位 数量 备注 1 钢管 根 20500 其中： 6500 根， 6m为15000 根， 4500 根。 2 脚手板 条 2200 3 钢模板 平方米 3500 4 竹胶板 平方米 12500 5 木材 立方米 270 6 安全网 平方米 7800 密目式 7 扣件 只 54000 8 彩钢板 平方米 1200 四周围墙 9 拖车 辆 40 10 27 技术准备 组织有关人员熟悉图纸，进行设计 交底和施工组织设计交底、会审、讨论。 对工程的重要部位组织编制分项工程施工方案和工艺流程。 做好充分的技术准备工作（详见下表）。 了解施工现场地上和地下现状，提出拆迁方案。 开工前应先把居民住宅与现场周围墙隔开 ,建好临设工程 . 开工前应做好从变压器至配电室的外线 ,再根据施工顺序安排各用电地点的外线架设。 临时上下水应同时安装，临时下水、厕所和污水管等均应在开工前完成。 搅拌机应在基础工程开前 2 天装配完成，并投入使用。 定型钢模板加工制作和配套工作必须在基础施工前完 成。 根据施工进度编制材料进场计划，组织施工力量 ,提前做好构件及其它制品的加工定货工作。 测量放线 :根据测绘单位提供的测量坐标控制点 ,根据基础施工平面图定位座标控制 ,经移交认可后 ,布设垂直测试及轴线控制点 ,并绘制测设控制图。 观测点的设置：为进行建筑物的沉降观测及垂直度观测，设置一定量的观测点进行定期测量，并作好记录。 所有的观测点以及测量放线控制点都将进行严格的保护。 提前做好材料试验、配合比设计和计量器具的检定工作。 施工组织设计和专项施工方案编制计划 : 28 施工组织设计和专项施工方案编制计划表 序号 计划名称 责任部门 截止日期 审批单位 1 混凝土施工方案 项目部 2020． 6． 30 公司技术负责人 2 模板拼装方案 项目部 2020． 6． 30 公司技术负责人 3 钢筋施工方案 项目部 2020． 6． 30 公司技术负责人 4 架子搭设方案 项目部 2020． 6． 30 公司技术负责人 5 用电施工方案 项目部 2020． 6． 30 公司技术负责人 6 屋面施工方案 项目部 2020． 6． 30 公司技术负责人 7 项目质量计划 项目部 2020． 6． 20 公司经理 外部协调 提前与市管理部门取得联系 ,包括水、电、消防、电信、公安、交通以及环卫等部门，取得他们的支持，为工程顺利进行提供保障。 与业主及监理部门协调。 按照规定的工作程序，主动同业主及监理公司联系。 积极配合业主及监理人员做好各项工作。 制定协调会议制度 序号 名 称 周 期 参 加 人 员 1 周例会 每周固定 监理、业主、设计、施工 2 专题讨论会议 不固定、遇较大问题时 监理、业主、设计、施工 29 第八章 分部工程主要施工方法 基础工程施工方法 开挖前的准备工作 土方开挖前首先根据基础的埋入深度平面尺寸 ,放坡系数和施工作业面绘出土方开挖平面图，然后进行按现场红、兰线给定坐标控制网进行定位放线。 撒出土方开挖灰线，报请规划部门进行验收，通过后进行土方开挖。 本工程永久坐标点采用业主指定坐标点进行换算。 由于现场无法堆放土方，本工程土方除填平施工场地外，其余全部外运。 土方开挖 本工程土方开挖量比较大，因此为了保证施工进度，土方开挖采用叁台大型挖沟机和两台 50 型装载机，正反铲结合 开挖，根据土方机械的挖土量配足自卸翻斗汽车倒运。 土方开挖时，应由专职技术人员统一指挥，并配备相应人数的工人配合机械，进行人工修整铲平。 由于挖土深度为 7 米多，加上现场地势不平，计划分二层开挖，第一层 3 米左右挖完后推出跑道进行下一层挖土。 挖土至一定深度，现场技术人员随时测量其水准高度严格防止超挖，以免影响原地基质量，因此机械开挖应留出 30cm 作为人工清底厚度，人工清底要紧跟机械，把铲平挖出的土方，由挖土机抓斗运出基坑。 30 为了保证基底高程符合设计要求，清底时先用水准仪按高程基准点，移测至基坑，设置水平高程控 制小桩，人工修整、清底时，按小桩来控制其基底高程。 土方开挖必须按土质情况和开挖深度，按规范要求放坡系数放出坡度和施工工作面，要及时做好有效的防护措施 （具体详基坑防护防案）。 挖土时如遇到管沟时，应提前做好防护加固措施。 基坑开挖时如遇地下水，应在基两侧设置明排水沟，在坑底设置集水井。 集水井每隔 20m 至 40m 设置一个。 集水井直径或宽度一般为。 其深度随挖土的深度加深而加深。 但要始终低于挖土面 1m。 当基坑挖至设计标高后，井底应低于坑底不小于 1m，并铺设 m 的碎石滤水层，以免抽水时 将泥砂抽出，并防止井底土搅动。 抽水工作应持续到基础工程施工完毕进行回填土后才能停止。 基坑防护祥专业施工基坑防护防案。 土方回填 土方回填：待地下室开挖至设计标高并验收合格后， 按设计要求进回填，确保回填质量符合设计及规范要求。 回填前首先清除基坑内的杂物和垃圾，经现场监理工程师进行隐蔽验收，然后将要求的土质进行分层回填夯实，每层虚铺 20～ 30 公分厚度土方，然后用振动平板夯实机进行夯实或压路机压实，完后用钢钎和取样试验检查回填土质量，要求土壤压实系数达到设计回填压实要求为合格。 严禁每层铺土厚度超过 30 公分或不进 31 行打夯或夯压不密实情况出现。 填土夯压时可适当加水，但洒水不可过多，以防止土质形成塑性状态，影响夯土质量。 定位放线及测量 根据总平面图给定的大楼坐标，求出与标准坐标的相互尺寸关系，采用直角坐标法则设出单位工程的轴线，并建立轴线控制桩。 轴线确定后，将轴线引测到龙门桩上，用龙门板固定单位工程的轴线。 所有定位、标高测设均先根据与方格控制网的相互关系进行测设，然后根据其平面绝对 X、 Y 座标进行复测，力求将误差减小到最低限度，然后根据中心轴线，撒出开挖边线，基坑采用放坡开挖，放坡为 米。 在基础 及主体工程施工时，把龙门板上轴线及标高引测到基础及墙身，作为下道工序施工的测量控制依据。 工程沉降观测点布置：沉降观测点设置在墙身177。 标高处，每 15米左右设置一点，采用 10mm 厚的钢板埋入墙身上，上焊一头磨圆的￠ 16钢筋，如下图，在钢板中央划出中线，作为标高的测量控制线。 结构施工每增加一层荷载观测一次，装饰阶段每月观测一次。 测量记录报技术负责人及监理。 32 主体工程方案 结构工程施工顺序 楼层放线→柱钢筋绑扎→现浇柱模支立→现浇柱砼→ 现浇梁模板支立→予留管道洞→ 标高、轴线复核→ 平台钢筋绑扎→混凝土浇筑→养护→转入下道工序施工。 测量方案 施工测量放线内容见下表。 施工测量放线内容一览表 序号 工作内容 负责单位 使用仪器、工具 1 建筑红线及轴线定位、引标 项目部测放组 经纬仪 2 定位龙门桩放线 项目部测放组 经纬仪、钢尺 3 轴线投测 项目部测放组 经纬仪 4 高程投测 项目部测放组 水准仪和钢尺 5 垂直度 项目部测放组 经纬仪 6 结构尺寸线 项目部测放组 钢尺 （ 1）工程轴线的定位： 按 照龙门桩上的轴线控制，建立轴线控制基准点。 将经纬仪架设在基准点上，在投测楼层面的相应位置作出十字标记。 再将经纬仪架设在十字交点处，依次投测出主轴线。 本工程从基础底板到投测顶层的允许偏差为177。 5mm。 （ 2）高程投测： 将177。 标高引至固定建筑物上，并作两点分别编号，每间隔一定的时间投测一次，以作相互检查、校正。 待施工到首层后，在首层平面易 33 于向上传递标高的位置作为布设三个高程的标准点，通过往返检测合格后，标柱 红色油漆标记和建筑标高。 利用首层红 标记为标高基准，用检定合格的钢卷 尺向上传递，并用红 做好标记，然后用水准仪往返测量合格后，将该层标记作为向上引测的标记，每层的墙柱模板拆除后，采用水准仪和钢卷尺在墙柱上放出该楼层的 1 米（或 米）水平线。 （ 3）建筑物垂直度控制： 采用经纬仪作为轴线投测的过程，同时也是控制建筑物垂直度的过程。 （ 4）工程放线： 根据投测的轴线使用钢卷尺，放墙、柱轴线和边线以及控制线，共计三种线，钢卷尺要求经过计量检定的，放好的线用红油漆做好标记。 放线用的钢卷尺必须始终如一，专人保管。 （ 5）沉降观测：沉降观测在施工阶段每层观测一次，用于沉 降观测的水准基点设置按规范留置。 测量时采用精密水准仪及精密水准尺，容许闭合差为177。 n(n 为测站数 )，视距控制在 40m 以内，前后视距差不大于 2m。 由于沉降观测分布较广，数量较多，须分多次转站观测，事先选定若干沉降观测点为转点，组成闭合的水准路线，为保证沉降观测的可靠性、观测员、仪器，水准基点以及观测路线都应固定。 钢筋施工工艺流程 34 墙体钢筋的施工流程：下料制作→运至使用部位→绑扎（焊接）墙、柱钢筋→绑扎拉结筋及保护层垫块。