汇杰地块装饰装修施工方案(编辑修改稿)

汇杰地块装饰装修施工方案(编辑修改稿)内容摘要：

干面灰及抹压光： 砂子先过 3mm筛子后 ,用铁锹拌干面 (水泥 :砂子 =l:l),均匀地撤在细石混凝土面层上 ,待灰面吸水后用长刮杠刮平 ,随即用木抹子搓平。 然后用铁抹子轻轻抹压面层第一遍，把脚印压平。 第二遍抹压，当面层开始凝结 ,地面面层上有 脚印但不下陷时 ,用铁抹子进行第二遍抹压 ,将面层的凹坑砂眼和脚印压平。 要求不漏压。 地面的边角和水暖立管四周容易漏压或不平 ,施工时要认真操作。 （ 7）养护 面层抹压完 24h后 ,及时洒水进行养护 ,每天浇水 2次 ,至少连续养护 7d后方准上人。 (养护期间房间应封闭 ,禁止进入 )养护要及时、认真 ,严格按工艺要求进行养护。 （ 8）成品保护 细石混凝土施工时运料小车不得碰撞门口及墙面等处。 地面上铺设的电线管暖卫立管应设保护措施。 地漏、出水口等部位安放的临时堵头要保护好。 不得在已做好的地面上拌合砂浆。 地面养护期间不得上人 ,其他工种不得进入操作 ,养护期过后也要注意成品保护。 油漆工刷门、窗口扇时不得污染地面与墙面及明装的管线。 、 楼梯间水泥砂浆楼面 作业条件：楼梯间墙面、顶棚润湿作业完毕。 楼梯栏杆焊接完毕 ,且验收合格 ,刷好防锈漆。 弹好标高线、楼梯踏步几何尺寸线。 安排好施工作业面，施工期、养护初期要对楼梯间进行封闭。 工艺流程 基层清理→焊接踏步护角钢筋→洒水润湿→刷素水泥浆→铺抹水泥砂浆压头遍→第二遍压光→第三遍压光→养护→护角钢筋除锈打磨、清理 操作要点 （ 1）基层清理： 踏步板、休息板基层表面地墙相交 的阴角处 ,踢脚板处的墙面要彻底清理干净 ,落地灰浆和影响面层厚度的凸出部位应剔凿平整 ,预留埋铁要剔凿出来 ,清理干净。 （ 2） 焊接踏步护角钢筋 根据楼梯踏步几何尺寸线 ,准确定位出踏步角的位置 ,将护角钢筋与预埋铁焊接固定 ,焊固定好的护角钢筋位置要准确 ,踏步高度和宽度误差不超过 5mm,相邻两步高度差不超过 10mm。 钢筋采用φ 8圆钢 ,钢筋要直 ,长度为踏步横向宽度。 全部护角钢筋焊接完毕后 , 将踏步板清扫干净 ,后续施工过程中要注意保护 ,防止踩踏、碰撞 ,造成变形。 （ 3）洒水湿润： 提前一天对楼板进行洒水润湿 ,洒水量要足 ,第 二天施工时要保证地面阴湿。 （ 4） 刷索水泥浆一遍 在清扫湿润后的基层表面 ,刷一遍水灰比为 1： ,要随铺砂浆随刷 ,防止出现风干现象。 （ 5）铺抹水泥砂浆压头遍 以护角钢筋为筋 ,铺袜水泥砂浆 ,砂浆配比为 1:2,稠度小于 35cm；用木抹子赶铺拍实 ,然后搓平 ,注意阴阳角方正 ,随时用方尺检查；待反水后略撒 1:1 干水泥砂子面 ,吸水后用铁抹子溜平。 （ 6）第二遍压光 在压平头遍之后 ,待水泥砂浆凝结 ,人踩上去有印但不下陷时 ,用铁抹子压第二遍。 要求不漏压 ,平而出光 ,阴阳角横平竖直。 （ 7）第三遍压光 水泥砂 浆终凝前进行第三遍压光 ,人踩上去稍有脚印 ,抹子抹上去不再有抹纹时 ,用铁抹子把第二遍压光留下的抹子纹压平、压实、压光 ,达到交活的程度。 压光时间应控制在终凝前完成。 （ 8）养护 踏步面层压光交活后 ,第二天洒水养护 ,养护期内不允许压重物和碰撞。 （ 9）护角钢筋除锈打磨、清理 养护期结束后 ,用细砂纸对护角钢筋打磨除锈 ,达到光洁透亮 ,然后将楼梯踏步清理干净。 （ 10）成品保护 施工操作时应保护好已完工程项目 ,避兔损坏门框、栏杆、墙面口角等。 墙面、顶棚、栏扦刷油漆涂料时应采取保护揩施 ,防止二次污染。 刷墙面、顶棚用的马 凳、脚手架等要采取措施保护地面 ,防止磕伤碰坏。 施工后不得再剔凿孔洞。 质量保证措施 、墙面、顶棚施工 、 内墙抹灰质量标准 抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷。 表面光滑、洁净，接槎平整、无缺楞掉角。 允许偏差 ：表面平整度 5 mm，标高177。 5 mm。 由于本工程 填充 结构为 加气混凝土砌块及蒸压灰砖 砌 体 ，若表面抹灰操作不当就会产生空鼓和裂缝，为防止裂缝和空鼓 ， 提高工程质量。 每遍抹灰厚度为 7— 12mm，面层经赶平、压实后其厚度一般不超过 3mm，室内抹灰墙面以及门洞口处的阴阳角要方 正，门口处 固定护角条 用 1： 2水泥砂浆抹出护角，护角高度为 2m，每侧宽度为 50mm，抹灰要求平整，不应有裂纹，气泡，接搓不平现象。 要做到阴阳角方正，灰线清晰顺直。 室内抹灰允许偏差及检查方法： 项 目 允许偏差（ mm） 检查方法 普通 中级 高级 1 立面垂直 5 3 用 2m托线板检查 2 表面平整 5 4 2 用 2m靠尺检查 3 阴阳角垂直 4 2 用 2m托线板检查 4 阴阳角方正 4 2 用 20cm方尺检查 5 分格条平直 3 拉 5m小线和尺量检查 、 涂料、 乳胶漆施工 质量标准 ： 乳胶漆涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。 乳胶漆涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。 乳胶漆涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 乳胶漆涂饰工程的基层处理应符合要求。 基层含水率小于 8%。 基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。 ： 乳胶漆的涂饰质量和检验方法 项 次 项目 乳胶漆涂饰 检验方法 1 颜色 均匀一致 观察 2 泛碱、咬色 不允许 3 流坠、疙瘩 不允许 4 砂眼、刷纹 无砂眼，无刷纹 5 阴阳角、装饰线、分色线直 线度允许偏差 (mm) 2 拉 5m线，不足 5m拉通线，用钢直尺检查 、厨卫间、阳台防水施工 、原材料的质量控制 (1).所有防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。 没有产品合格证及附使用说明书等文件的材料，不得采购和使用。 (2).凡进场的材料都须按规定抽样检查。 凡抽查不合格的产品，坚决不能使用。 、施工全过程的技术控制和保证措施 (1).防水施工队伍严格考核，确保施工人员的素质及作业水平。 (2).施工过程中，层层把关，前一道工序合格后，方可施工后一道工序。 (3).防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法，必须符合设计和施工规范的规定。 (4).防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或纯角，底胶应涂刷均匀、无漏涂。 (5).涂膜防水层，应涂刷均匀，且不允许露底情况，厚度最少达到设计要求。 保护层和防水层粘结牢固、紧密，不得有损伤。 (6).涂料防水层施工完毕后应做蓄水试验，蓄水深度 20～ 30mm， 24h 内无渗漏为合格，并办理隐蔽验收记录。 (7).为防止地漏、排水管、排烟道处的渗透， 在作找平层、防水层、找坡层面层时宜先在地漏排污管、排烟道等周边留出大约 400 400 暂不作，将地漏排污管、烟道等按标高位置安装好后，再补作。 管道烟道地漏安装好后，应派有经验的老师傅负责对地漏处以及穿楼板管道处作补洞防水处理，板下支模板，冲洗干净，分二次浇筑细石砼至基层面低 10mm，然后把防水层接到地漏边低 10mm 的槽内，用建筑热油膏嵌缝并高出防水层面 5～ 10mm，最后作找平层、防水层及面层，面层与地漏交接处要精心切割和打磨切口，保证与地漏周边圆弧一致，地面面层统一高出地漏上口 5mm。 排烟道及通风道与墙面交接处应铺钉 400 宽网格布，两边各 200，且必须由上往下一直贴至板面结构层，以防止渗漏及墙及开裂，保证工程质量。 (9)PVC 管周处理：在管件安装完毕后，管孔周边浇筑前，用砂纸将穿楼板部分的 PVC管表面打毛，在其表面均匀涂刷 PVC 快速粘剖。 并在涂涂层表面撒干净晾干的中砂，以增加管表面和砼的粘接力。 (10).防水层在四周墙部位从地坪找平层起向墙面上延伸，并高出 300mm。 、楼地面施工 混凝土地面： 混凝土 接槎平整 ，扫毛均匀。 混凝土表面平整、无空鼓、无裂纹起砂现象。 按规定留置混凝土试件， 作为混凝土质量检验依据。 混凝土面层的允许偏差见下表： 项次 项目 允许偏差 检验方法 混凝土面层 水泥砂浆面层 1 表面平整度 5 4 用 2m靠尺和塞尺检查 2 踢脚线上口平直 4 4 拉 5m线，不足 5m拉通线和钢尺检查 装饰装修各分部重点、要点、细部做法 内墙面抹灰前注意事项 在墙面抹灰前，室内空调洞按照图纸设计要求先开好，内高外低有坡度。 外墙螺杆眼，要先把 pvc管缴出来，然后用水泥防水砂浆封堵螺杆眼，砂浆要堵进螺杆眼里面，内墙侧打发泡剂填塞严实。 室内房间四面 墙控制线清晰，且控制线准确、对角线是否有偏差、方正。 在楼层别面走道及东西两头的 H1户型中墙面弹通长控制线。 H2户型卧室飘窗处尺寸控制尤为重要，要求在飘窗板上弹好墙面控制线，以防角度不正。 检查所有的墙顶塞缝是否密实，特别是楼梯间斜板下墙顶塞缝是比较薄弱的环节。 喷浆：砼结构、加气块、止水坎部位、东西两头窗下反梁等位置是比较重要的位置，应重点注意，必须要喷到位。 喷浆材料配比控制：水：水泥：黄沙：界面剂 =18kg：50kg： 50kg：。 机械调匀达到喷射效果，要控制胶的质量，喷射时达到喷射点 小而均匀，喷射后浇水养护，要达到较好的强度和毛化效果。 内墙水电管槽封堵时，砂浆要密实，特别是管子靠墙的背面必须用砂浆塞实，以防不实造成空鼓，水电管线封堵时面层要压入耐碱网格布以防此处墙面开裂。 门窗安装注意事项 外窗安装前，外墙上弹上下窗通长控制线，并且把线引入室内；窗台控制 1m线；入户门控制线（此处比较容易出现大小头现象） 窗框与墙体连接采用 ，射钉固定，固定片间距不大于500mm。 窗框安装前窗台位置内外高差小于 5cm的应修补到位后，方可施工。 内 墙抹灰要点 材料：砂浆现场搅拌，做好配合比、标识牌，水泥用量控制不能过多，外加剂严格控制，砂要选中粗砂，含泥量不能大，阴雨天严禁进砂，水泥进场送实验室检测安定性等。 外墙粉砂时加入抗渗剂。 配比： ， 3尖车砂； 2包水泥， 4尖车砂。 底灰强度要低。 配比为 1:3 抹灰前一天墙面浇水湿润一天 底糙和面层分天粉刷，避免面层施工时底糙未干受扰动。 底糙完成后，扫把拉毛；面层粉刷时压入耐碱网格布；砼墙不需要网格布。 卧室、客厅墙面压光，卫生间、厨房压光拉细毛。 墙面阴阳角采取塑料条或者阴阳角工具收 头。 每日坚持平整度、垂直度测量，偏差较大的及时进行返工。 入户门处粉刷，一定要严格按照控制线控制，所有门洞严禁出现洞口大小头，阴阳角不方正现象。 墙面粉刷时墙根全部到底。 顶梁也要粉，阳角加阳角条。 当抹灰层厚度较大，大于等于 35mm时，应分 3次以上粉刷并采取加固措施。 墙地面、墙顶及墙阴角要顺直 窗框安装要点 窗框按灰饼安装，洞口顶部及两侧用水泥防水砂浆粉 1020厚，窗内侧四周 80mm宽度范围内再粉 15mm厚的止口。 （抹灰前应清理和湿润基层，砼面应先刷界面剂，且随刷随抹） 窗台做到内高外低如（窗台图），内侧与窗副框上口平，外侧粉到窗副框下口低10mm处，外窗台粉刷完成面坡度不小于 3cm。 内窗台、两侧以及顶部先粉加堵漏王或抗渗剂，窗框下槛采用 1:，其余两侧及框顶用发泡剂嵌填，且施打发泡剂应连续，不得溢出框外侧，局部溢出时应在结膜前压入缝隙内。 （如窗侧图） 在外墙保温面层施工时，顶部和两侧可咬樘，厚度宜为 5mm；并采用保温抗裂网和网格布包裹完成。 窗顶、挑板部位均做砂浆粉刷滴水线 20mm宽， 10mm厚。 密封处理：所有窗框外侧应全部采用中性硅硐密 封胶进行密封处理，密封胶宽度不大于 10mm，在打胶前用单面胶带贴门窗侧边处控制密封胶宽度，等待打胶结束后再撕掉单面胶带。 窗四周塞缝要密实，各栋号每天安排人检查。 外墙施工要点 外墙大面积粉刷前，先把四个大角从上到下挂通线，把大角提前粉刷好。 外墙四个大面线条、挂板弹通线，特别是东西南三面的 600宽挂板要上下垂直，水平对齐，对于原结构尺寸有偏差、涨模情况的提前凿除、修补。 外墙分格缝施工作为重点，距角部统一为 5cm，挑板处粉刷注意坡度，向地漏处找坡准确 外墙有遮阳卷帘的地方注意，应 保证卷帘轨道不进入粉刷层 外墙刮糙层完成后，外保温施工前，应对山墙刮糙层进行淋水试验。 淋水时间不小于 2小时。 同时淋水应形成专门的验收记录。 外保温施工应采用条贴法。