论现代办公建筑设计

论现代办公建筑设计内容摘要：

设计者的风范。 二 . 通过以上调查我们 对办公建筑有一定的认识 1. 办公建筑 空间类型 办公建筑有建筑外壳和承租人改造部分组成。 承租人需要通过不同的空间类型来适应办公楼的内部构造。 可供使用的空间类型包括办公后勤区、仓库、小实验室、私人卫生间、滞留区、医务室、健身区、护婴中心、会议室场所、图书室空间、自动数据处理设备室空间、零售店空间、餐饮空间。 办公建筑空间一般还包括地下停车场和地面停车场。 建筑设计必须考虑潜在承租人方方面面的要求，包括他们想要的建筑外观、开放度、运转时间、附属物要求、安全问题，以及大楼受攻击可能性评 估结果、组织和群体大小、发展可能性、长期需求的持续性、集会必要条件， 电子 设备和技术要求、音响要求、特殊升降和装卸仓储要求、特殊公用服务、各种经营材料和生产流水线上的材料，特殊的健康危害， 交通 工具的使用和类型，以及经济目标等等。 2. 办公 建筑组成 建筑系统和组成包括建筑外壳和建筑内核。 建筑内核包括停车场、景观和绿化 、场所照明、场所消耗、场所家具、大楼入口、建筑物包装（如玻璃窗、大门和其他开放空间）、内部分隔、雨篷、屋顶系统和天窗、披屋结构、地基和下层结构、结构系统和地板背板、空气流通、垂直运输（楼梯、电梯、自动扶梯）、邮件支持、泊车场、设备维护、窗户保洁、大楼安全保卫，以及建筑物标记等等。 大楼外壳的机械系统包括供暖系统、降温系统、送风系统、排气系统和系统控制。 建筑外壳的电气系统和相关槽隙包括电力服务和配给，照明、紧急电源、照明保护。 建筑外壳的管道系统包括公用给排水服务、供气服务、家庭冷热水系统、卫生排污系统和管道维修。 建筑外壳消防系统包括压制系统、警报系统、排烟系统。 建筑外壳通风系统和空间包括入口装置、垂直和水平通道、箱体和结合物。 建筑安全系统包括场所屏障和缩进，周边屏障和防爆装置、公用保卫、进入控制和侵入检查、入口扫描、包裹扫描和控制、空气和公用供给保护。 建筑外壳包括与建筑核心、公共走廊、门廊、普通空间和公用空间（如机械、电气、管道、通道、消防、安全等空间）相关的内部建筑。 内部建筑和承租人改造包括分隔、门、标识、活地板、窗户处理、墙面涂饰、地板涂饰、天花板系统、特殊机械服务、管道服务点、电力接口、器材、铺设的通讯系统电缆和安装的接口、配备的家具和办公设备。 为了能够提供良好办公环境，内部建筑必须在概念上与建筑外壳相一致。 3. 建筑物属性 集成性 也就是说，建筑设计要在考虑所有相关因素的前提下构思。 除此之外，大楼的建设用途和维护方法也很重要。 为保证建筑的完成与建筑物维护相分离，由建筑用途出发而得出的建筑设计就很重要。 这意味着高效能办公建筑的整体设计必须在建筑师、工 程师、业主和委托人的合作下，贯穿于整个设计和建设过程。 可变性 高效能办公室必须能够简单、经济地装修，必须适应经常性的更新改造。 这些更新改造可能是由于经营方重组、职员变动、商业模式发生变化或技术创新的来临。 但。