海安县明道小学新建北教学楼土建、安装招标公告-南通市工程建设网

海安县明道小学新建北教学楼土建、安装招标公告-南通市工程建设网内容摘要：

价款调整 （ 1） 本工程以投标截止日前 28天为基准值，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程 造价，按照 省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同 价格。 苏建价〔 2020〕 812 号已发布，投标人投标报价时应参考该文件，签订合同后不得再执行该文件的调整规定。 （ 2） 因非承包人原因引起分部分项工程量增减， 当工程量清单项目工程量的变化幅度超过 10%，且其影响分部分项工程费超过 %时，应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出工程价款调整要求，由承包人提出增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价调整意见，经发包人 、 代建单位 确认后作为结算的依据 ， 确认方法：按合同专用条款。 （ 3）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成施工组织设计或施工方案变更，引起措施项目发生变化时，措施项目费应按下列原则调整：“措施项目表一”中的措施费仍按投标时费率进行调整；“措施项目表二”中的措施费发生关联变化时，按 2020 年江苏省计价表规定组价的措施项目按原组价方法调整，未按 2020 年江苏省计价表规定组价的措施项目按投标时价格折算成费率调整；原措施 18 费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更要求，经发包人 、 代建单位 确认后调整。 （ 4） 采用工程量清单 计价的工程建设项目，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），并约定超出风险范围时的综合单价调整办法，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度）。 本工程执行《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》 [苏建价（ 2020） 67 号文 ]， 采用造价信息调整价格差额：当工程施工期间非主要建筑材料价格上涨或下降的，其差价均由承包人承担或收益；当工程施工期间第一类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在 10%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过 10%的部分由发包人承担或受益；当工程施工期间第二类主要 建筑材料价格上涨或下降幅度在 5%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过 5%的部分由发包人承担或受益。 因发包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由发包人承担；因承包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由承包人承担。 风险费用的计算方法： 承包人自行考虑，已包含在合同价中。 （ 5）超出约定风险范围时的综合单价调整办法及三方约定合同价款的其他调整因素： ①工程量清单漏项、工程设计变更、招标人要求变动部分、现场签证。 ②调整办法： A 承包人投标函中有适用 (或类似 )变更工程的价格，则执行 (或参 照 )原有的综合单价； B 承包人投标函中没有适用 (或类似 )变更工程的价格，则由承包人按招标文件投标须知第 18条“招标控制价编制依据”编制变更工程价格（此价格应按招标时建设工程招标价调整系数进行调整，材料价格执行变更实施时的相应造价信息，政策性文件按变更实施时规定调整）并进行下浮 [下浮率为承包人投标报价 (扣除暂列金额、暂估价和甲供材料费及不可竞争费 )相对于招标控制价 (扣除暂列金额、暂估价和甲供材料费及不可竞争费 )的下浮比率 ]； 经设计变更、现场签证引起工程量增减超过 10%，且其影响分部分项工程费超过 %时，其增 减部分的工程量的综合单价的调整办法同 B；③ 施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的可按招标文件投标须知第 18条“招标控制价编制依据”编制变更工程价格 （此价格应按招标时建设工程招标价调整系数进行调整，材料价格执行变更实施时的相应造价信息，政策性文件按变更实施时规定调整） 并进行下浮 [下浮率为承包人投标报价 (扣除暂列金额、暂估价和甲供材料费及不可竞争费 )相对于招标控制 19 价 (扣除暂列金额、暂估价和甲供材料费及不可竞争费 )的下浮比率 ]。 ④缺项的材料价格由发包人、代建单位共同确认。 标报价的计价方法 按照国家统一的工程量清单计价规范，配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表 (以下简称江苏省计价表 )、费用计算规则和项目指引，由招标人 (发包人 )提供工程量数量，投标人 (承包人 )自主报价确定工程造价的计价方式。 18招标控制价 国有和国有控股投资建设工程在进行施工招投标时招标人应设立招标控制价。 设立招标控制价应当遵循公平、公正、公开的原则。 （ 投标人须知 前附表 第 13 项 ） 招标控制价是建设工程招标项目的最高限价，一个项目只能设立一个招标控制价。 招标控制价应根据建设行政主管部门颁发的计价依据编制，并严格执行工程量清单计价规范；人工、材料、机械消耗量水平，人工工资单价 按 苏建价〔 2020〕812号文 执行， 有关费用计取标准按江苏省建筑、装饰、安装、市政等工程计价表和江苏省建设工程费用定额执行；材料价格按 海安县建设工程造价管理处发布的［ 2020］第 3 期市场指导价取定，缺项部分按南通市建设工程造价管理处发布的［ 2020］第 6 期 市场指导价取定（市场指导价没有的按市场信息价或市场询价）； 项目措施费应按照招标文件中措施项目清单内容综合考虑施工方案和施工技术管理水平。 工程造价管理机构应根据建设工程招投标的需要，选择典型工程测算并发布建设工程招标价调整系数幅度范围。 围确定招标控制价。 在确定招标控制价时应明确招标控制价调整系数，不得采用定额预算价总价下浮的形式，调整幅度在分部分项和措施项目费用的综合单价计算中得以体现，其他项目费（计日工除外）、规费、税金及发包方供应的材料不得在调整范围。 本工程 招标价调整系数定为 土建 8%、安装 8 %。 招标控制价计算程序如下： 招标控制价计算程序 序号 费用名称 计算公式 备注 20 一 分部分项工程量清单费用 （工程量 *综合单价 材料暂估价） *（ 1招标调整系数） +材料暂估价 二 措施费用 （一） *费率或（工程量 *综合单价 材料暂估价） *（ 1招标调整系数） +材料暂估价 三 其它项目费用 计日工 *单价 *（ 1招标调整系数） 四 规费 （一 +二 +三） *费率 按规定计取 五 税金 （一 +二 +三 +四） *费率 按规定计取 六 工程造价 一 +二 +三 +四 +五。 招标控制价编制应使用表格：招标控制价封面、总说 明、工程项目招标控制价汇总表、单项工程招标控制价汇总表、单位工程招标控制价汇总表、措施项目清单与计价表（一）（二）、其他项目清单与计价汇总及明细表、规费、税金项目清单与计价表、分部分项及措施费工程量清单综合单价分析表（ 包括：封 — 表 — 0表— 0表 — 0表 — 04— 表 — 0表 — 0表 — 表 — 1表 — 11— 表 — 12（不含表 — 12— 6～表 — 12— 8）、表 — 1表 — 15— 表 — 15— 2）。 招标人公布的招标控制价应当包括费用汇总表、 工程量 清单与计价表、材料价格表、 采纳的招标价调整系数值 及有关说明 等 ，可以不提供“分部分项工程量清单综合单价分析表与措施项目清单费用分析表。 本工程公布的招标控制价文件 编制深度 见 投标人须知前附表 第 14项。 招标控制价实施备查制度。 建设项目招标控制价备查工作应严格按照《南通市建设工程招标控制价备查制度》的有关要求和程序在招标控制价前三个工作日之前，在建设工程造价管理机构办理相关备查手续。 招标控制价在递交投标文件截止日 15 天前 经 海安县公共资源交易中心备案后以书面形式发给投标人。 具体公布时间见投标人须知前附表第 15 项。 ，应当在开标 10日前向招标人书面提出，招标人应当及时核实。 经核实确有错误的，招标人应当调整招标控制价，在开标 7 日前通知所有投标人，并补报送造价管理机构备查。 21 ，应当在开标 10日前向工程所在地招投标监管机构提交书面投诉。 由招投标监管机构会同造价管理机构对投诉进行处理，发现确有错误的，责成招标人修改。 对投标人提交的书面投诉，投诉人要求对招标控制价进行复核的，工程造价 管理机构可委托工程造价咨询企业对招标人设立的招标控制价进行复核。 复核确认的招标控制价误差范围在177。 2%以内（含177。 2%）的，原招标控制价有效，复核费用由投诉人承担；误差在177。 2%以外的，招标控制价应以复核确认的为准，复核费用由原招标控制价编制单位承担。 投标报价的编制应符合招标文件规定 ， 未按投标报价的编制规定执行，其投标文件将按 的规定“未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的”，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理。 采用工程量清单计价方式，投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价。 分部分项工程量清单必须按《计价规范》附录中统一的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。 除投标人自行补充的措施项目外，投标报价的项目编码、项目名称、项目特征 、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。 工程量清单中投标人没有填入单价 或 价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他子目的单价或价格之中。 投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施 工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，实行自主报价（已列入不可竞争的项目除外）。 投标人所报设备价、材料价如低于同期的省、市、县的造价信息或低于同期的市场价格信息，视为对招标人的优惠。 投标人标函中所报设备、材料其规格、尺寸、等级不得低于清单的要求。 中标人应根据清单确定的标准、等级、规格组织施工。 投标人应认真踏勘施工现场，考虑各种困难因素，并在投标报价中予以体现，以后不得以此为由提出额外增加费用的要求。 22 由投标人自购的材料，其规格、技术指标、质量等级详见工程量清单，同时必须满足相应 技术规范或技术标准的要求。 当工程施工期间非主要建筑材料价格上涨或下降的，其差价均由承包人承担或收益；当工程施工期间第一类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在 10%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过 10%的部分由发包人承担或受益；当工程施工期间第二类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在5%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过 5%的部分由发包人承担或受益。 调整办法按苏建价 2020[67]号文件执行，采用造价信息调整价格差额。 墙地砖、地板、外墙砖等材料颜色、花纹需经发包人确认，投标人不得因花纹、颜色调整要求增加任 何费用。 材料品牌推荐如下： 材料品牌推荐表和质量要求 序号 材料名称 供选用的品牌 等级 1 钢材 沙钢、宝钢、南钢、永钢、中天 优等品 2 水泥 磊达、联荣、海螺、华新保垒 优等品 3 乳胶漆 立邦、多乐士、华润 优等品 4 配电箱含内配件（含浪涌） 上联（上海人民电器厂）、常熟开关、 TCL 优等品 5 开关、插座 西蒙（ 50系列） 优等品 6 灯具 雷士、飞利浦、三雄极光 （灯壳、灯管、镇流器等全套采用同一品牌） 优等品 7 电缆电线 远东、上上、华美 优等品 8 电线配管 联塑、中财、公元 优等品 9 钢管 无锡 — 远翔、南通 — 春光、天津 — 友发 优等品 10 给排水管 中财、公元、三德 优等品 11 墙 地 砖 天纬、宏宇、能强 优等品 12 固定角彩色日夜型红外高清枪型摄像机（含支架、电源、转换器） 海康威视DS2CC172P(N)IR1(IR3)(IR5)、派尔高、霍尼韦尔 优等品 说明 : 招标人保留更换材料品牌、材料甲供及材料甲控乙供的权利。 招标人保留进一步细化推荐品牌的品名、代码、参数、产地。 注：本工程所选用建筑材料和装修材料必须 符合（ GB503252020）第 条之规 23 定。 不可竞争费用 现场安全文明施工措施费：为不可竞争费用，建设项目应在工程预算、投标报价和招标控制价中足额计取，不得下浮。 现场安全文明施工措施费用在招标人编制招标文件时，应列入其工程量清单通用措施项目清单中，并应将该费用分成“现场安全文明施工措施费用基本费”、“现场安全文明施工措施费用考评费”、“现场安全文明施工措施费用奖励费”单独列项，其中基本费和考评费按《江苏省建设工程费用定额》（ 2020）规定费率计算，奖励费用应按招标文件中明确的该工程具体创 建目标及《江苏省建设工程费用定额》（ 2020）规定确定费率，投标人应严格按照招标文件的要求在投标报价时计算现场安全文明施工措施费用，不得擅自更改。 现场安全文明施工措施费现场考评工作仍按《南通市建设局关于印发〈南通市建设工程现场安全文明施工措施费计价考评办法〉的通知》（通建工 [2020]116 号）文件精神执行。 现场安全文明施工措施费在建设工程竣工验收后，以建设工程造价管理机构核定的最终费率为准在工程竣工结算时计算相关费用，未经核定，一律不得计取。 工程排污费：包括废气、污水、固体、扬尘及危险废物和噪声排污费等 内容，应按有权部门征收的实际金额计算。 施工单。