敬老院工程监理规划范本

敬老院工程监理规划范本内容摘要：

进行质量预控 签认“建筑材料报验单” 参加隐蔽工程验收 签认“工程检验认可书”或签认“不合格工程通知书” 核验分部分项工程质量 签认并参加地基 与基础、主体结构验收，签认各分部分项工程质量验收单 鉴定装饰工程样板间 签认“监理通知书” 监理单位组织竣工初验 房屋建筑工程施工旁站监理（内容：土方回填、砼灌注桩浇注、砼工程、防水工程、梁柱钢筋接头、焊接等） 填写旁站记录并签字 监理单位参加建设单位组织的各参建单位参加的竣工验收 监理规划 陕西普辉 建设监理 咨询 有限公司 延川 项目监理部 第 14 页 3）施工组织设计（施工方案）审核程序 （不认可） （认可） 4）设计交底、图纸会审程序 5）设计修改、工程洽商变更程序 施工单位编写施工组织设计 施工单位技术负责人审核签字或盖章 报送项目监理部，总监组织专业工程师审核，填写审查记录 审查不合格要求施工单位修改、补充、重报 审核合格由总监签字认可，施工单位按本施工组织设计施工。 建设单位、施工单位、监理单位参加设计交底和图 纸审核，建设单位组织并主持会议 设计单位交底，使各参建单位掌握设计意图、结构特点、工艺要求和有关技术标准 参建各方进行图纸会审，提出修改差错、补充、遗漏等问题 施工单位整理报设计单位认可签字 报监理单位签发施工单位执行 监理规划 陕西普辉 建设监理 咨询 有限公司 延川 项目监理部 第 15 页 6）隐蔽工程、分部分项工程签认程序 （不能进行下道工序） （可以进行下道工序） 施工单位 各方提出，建设单位认可设计修改或变更洽商 提出方案邀请有关单位协商讨论（主要设计单位） 报监理单位签发或另发“监理通知” 施工单位执行 监理规划 陕西普辉 建设监理 咨询 有限公司 延川 项目监理部 第 16 页 7）原材料、构配件及设备质量签认程序 质量保证资料 齐全、合格 隐检、分部、分项、检验批验收记录签认完成 分部、分项 、检验批工程质量评定完成，自评合 格 检查隐蔽工程、分部 分项工程是否完成 检查质量保证资料是否符合要求 检查分部、分项 工程质量是否合格 不合格：监理工程师不签认，并通知整改 合格：监理工程师签字认可 监理规划 陕西普辉 建设监理 咨询 有限公司 延川 项目监理部 第 17 页 不合格 合 格 8）工程停、复工程序 施工单位填报 “材料、设备、构配件报验表” “施工单位申请表”（） 监理工程师 检验原材料、构配件 及设备的质量状况 对影响使用功能和观感的材料、构配件及设备进行质量预控 监理单位现场检验质量或抽样送检 施工单位在指定的部位上使用 监理单位签发“工程暂停指令” 执行对工程质量事故处理程序，对工程质量问题进行处理 新材料、新设备以及进口材料 ① 新材料、新设备的检查应有法定部门的技术鉴定文件； ② 进口材料应有国家商检局检查及海关报验手续。 退出现场 监理规划 陕西普辉 建设监理 咨询 有限公司 延川 项目监理部 第 18 页 9）工程计量程序 施工单位填写工程量报表 监理规划 陕西普辉 建设监理 咨询 有限公司 延川 项目监理部 第 19 页 10）工程质量事故处理程序 承 包 单 位 严重质量事故 一般质量事故 监理工程师 现场三方（建设、施工、监理）核验量测认定施工单位统计报表的工程量，隐蔽工程量在隐蔽前验收 监理工程师签认 “工程量报表” 施工单位 监理单位在监理月报中填写经认证的工程量 报建设单位 监理规划 陕西普辉 建设监理 咨询 有限公司 延川 项目监理部 第 20 页 11）进度控制程序 按 [建设部关于（工程建设重大事故 报告和调查程序）规定 ]执行 设计单位制定事故处理方案 监理单位检查事故处理技术方案的执行 监理单位 一般质量事故 承包单位进行事故处理 监理单位填写“工地指令” 建设单位进度安排 施工单位进度计划 监 理 单 位 监理规划 陕西普辉 建设监理 咨询 有限公司 延川 项目监理部 第 21 页 12）工程竣工验收阶段程序 年进度计划 季进度计划 月进度计划 单位工程进度计划 实施情况填报 总进度计划 分部、分项工程进度计划 监理审查工程项目完成情况是否符合合同约定，符合设计、强制性标准、规范、法规 建设单位、监理单位审查竣工技术档案、竣工图完善情况，施工单位填写工程竣工报告，缺少资料补上，错误整改，限期完成。 监理单位牵头组织甲方、 施工单位对单位工程竣工标准进行初验是否具备使用的各项功能，对工程缺陷，限期整改。 监理、建设单位签署工程竣工报告 监理核定单位工程质量状况 监理单位组织工程参建各方现场予验收达到的约定标准 建设单位填报工程竣工验收报告 勘测、设计单位填报工程质量检查报告 施工单位提出竣工验收申请 建设单位在组织工程竣工验收前办理取得规 划、消防、环保、档案部门出具认可文件并提供电梯、变压器准用证 监理单位协助建设单位制定验收方案， 7个工作日通知市监督站并提交工程竣工资料 建设单位组织参建各方参加市质量监督站对工程验收，参建各方分别汇报 建设单位对监理档案核查确认，监理单位提交质量评估报告 监理规划 陕西普辉 建设监理 咨询 有限公司 延川 项目监理部 第 22 页 十、监理目标控制措施和控制手段： (一 )控制措施： 质量目标的控制措施。 根据工程特点和工程监理范围，本工程采用动态的质量控制方法，对工程质量实行预控、检查、评定三结合，控制重点放在施工前预控，施工中跟踪检查，使隐患消灭在萌芽状态之中，以求达到工程预期的质量目标，具体措施有： (1)参加图纸会审和设计交底， 建筑节能工程要按审核合格的设计文件和标准的施工方案施工， 对施工图质量认真审查，了解设计意图，并做好详细记录。 (2)施工阶段严格执行国家和市建委颁发的有关规定、标准、规范，对企业自颁标准在没有得到上级有关部门认可前不得执行。 (3)根据工程特点，预先设置质量控制点，本工程质量控制点为：测量放线，基础验槽，结构垂直度（特别是建筑物角部）、主体结构、模板、钢筋、地下室防水工程、外墙面防水、卫生间及屋面防水、外墙面装饰、门窗安装，装配式构件联结，精密度控制等。 (5)认真审查施工单位的 质量保证体系， 节能工程施工单位，应具备相应资质，也要建立质量保证体系，质量管理体系，具备施工技术标准，并建立质量控制和检验制度， 检查质量保证体系的落实情况，对于工程关键部位都要求施工单位事先制定施工技术方案，报监理工程师审批，同意后方可执行。 (6) 坚持“样板活开道”原则，对各关 键工序均应做好样板， 请甲方及监理工程师审查通过后才能大面积施工，节能工程同样用相同做法 样板 间 开道，经各放认可后方能实施。 (7) 对于各类建筑材料和设备把好进场验收关。 材料、设备进场要有出厂合格证和复试报告，无证或无复试报告的原材 料不得进场。 对于重要的材料（如大宗高档装修材料、防水材料）、设备（空调）、成品、半成品的加工、定货要求严格审查，定货 之前要由建设单位确认后方可定货，进口材料要按进口材料的手续办理，节能工程进场材料、新材料更要严格把关，在细则中详述。 (8) 监理工程师按照设计图纸、国家规范、验评标准认真对检验批每一分部分项工程建设单位组织人防工程单独报竣，竣工技术档案、监理档案、资料、竣工图 竣工报验合格后 30 天内向市档案馆提交监理竣工技术档案，向建设单位提供规定的。