房地产项目工程管理20xx年景宁县标溪乡标溪堤防加固配套工程招标文件

房地产项目工程管理20xx年景宁县标溪乡标溪堤防加固配套工程招标文件内容摘要：

三十）、 本工程结算采用下列方式 工程量清单中所列工程量系招标人提供，作为投标的共同基础。 中标后，中标人应按投标文件确定的工程量和下浮率与招标人签订承包合同。 工程结算时， 工程量按实计量。 工程竣工后，按招标人签证的工程量及施工同期材料信息价，套用现行浙江省相关计价依据，并按照中标下浮率进行总价下浮，结算总价以最终审计价为准。 房商 网 海量房地 产资 料下 载 房商 网 海量房地 产资 料下 载 第二章 合同主要条款及附件 第一部分 协议书格式 发包人（全称） 景宁畲族自治县水利局 （简称甲方） 承 包人（全称） （简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方应本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 景宁县标溪乡标溪堤防加固配套工程 工程地点： 景宁畲族自治县标溪乡 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件 1） 工程立项批准文号： 资金来源： 政府财政投资 二、工程承包范围 承包范 围： 景宁县标溪乡标溪堤防加固配套工程施工图范围内全部内容 三、合同工期 开工日期： 2020年 月 日 竣工日期： 2020年 月 日 合同工期总日历天数 天。 四、质量标准 工程质量标准： 合格 五、合同价款 金额（大写）： （根据投标报价） 元（人民币）￥： （根据投标报价） 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 本合同协议书 中标通知书 投标书及其附件 本合同专用条款 房商 网 海量房地 产资 料下 载 房商 网 海量房地 产资 料下 载 本合同通用条款 标准、规范及有关技术文件 施工图纸 工程量清单 双方 有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 2020年 月 日 合同订立地点 ： 景宁畲族自治县水利局 本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 管理机关鉴证意见： 鉴证机关（章） 经办人： 年 月 日 第二部分 通用条款 此部分采用《建设工程施工合同》范本（ GF19990201）中《第二部分通用条款》 第三部分 专用主 要条款 一、词语定义及合同文件 房商 网 海量房地 产资 料下 载 房商 网 海量房地 产资 料下 载 2．合同文件及解释顺序： 合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；施工图纸；工程量清单；工程报价书；双方有关工程的洽商和变更等书面协议。 3．语言文字和适用法律、标准及规范 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规： 国家规定的现行法律法规及浙江省、丽水市相关的法律、法规。 适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 国家及地方现行工程建设标准、施工规范和 招标文件明确的标准、规范。 发包人提供标准、规范的时间： 无 国内没有相应标准、规范时的约定： 由承包人自备 4．图纸 发包人向承包人提供图纸日期和套数： 合同签订后三日内提供施工图纸二套 发包人对图纸的保密要求： 一般 使用国外图纸的要求及费用承担： 无 二、双方一般权利和义务 5． 工程师 监理单位委派的工程师 姓名： （另行确定） 职务： 总监理工程师 发包人委托的职权： 按监理合同约定 需要取得发包人批准才能行使的职权： 按监理合同约定 发包人派驻的工 程师 姓名： （另行确定） 职务 业主代表 职权： （另行确定） 不实行监理的，工程师职权： 无 7． 项目负责人 姓名： （另行确定） 职务： 项目负责人 8． 发包人工作 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 房商 网 海量房地 产资 料下 载 房商 网 海量房地 产资 料下 载 ⑴施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 开工前 ⑵将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 开工前将施工所需的水、电线路接至施工场地。 ⑶施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 已开通。 ⑷工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前。 ⑸由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 开工前 ⑹水准点与坐标控制点交验要求： 开工前交验，并按有关规定执行。 ⑺图纸会审和设计交底时间： 开工前三日 ⑻协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作 ： 由承包人 保护并由支付费用。 ⑼双方约定发包人应做的其它工作： 发包人委托承包人办理的工作： 9．承包人工作 承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作： ⑴需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无 ⑵应提供计划、报表的名称及完成时间： 开工前 3 天提供施工组织设计，每月 25 日前提供月完成工程量报表、月进度报表和下月进度计划。 ⑶承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 夜间施工须经发包方同意及有关部门批准，否则，由承包人承担相应责任。 ⑷向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 承包人免费提供施工现场办公用房 2 间及其必需的办公设施，作为发包人和监理办公室。 ⑸需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 承包人办理施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，并承担费用。 ⑹已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 所有已完工程成品保护工作由承包人负责，并承担费用。 ⑺施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： 承包人应对施工场地周围的地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木等做好保护工作，使其不受破坏，并承担一切费用。 ⑻施工场地清洁卫生的要求： 施工场地清洁卫生工作由承包人负责，并承担费用。 ⑼双方约定承包人应做的其它工作： / 三、施工组织设计和工期 房商 网 海量房地 产资 料下 载 房商 网 海量房地 产资 料下 载 10．进度计划 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 开工前三天提供施工组织设计及专项施工方案。 开工前提供施工进度计划。 工程师确认的时间： 收到后 3 天内。 群体工程中有关进度计划的要求： 13． 工期延误 双方约定工期顺延的其他情况： 四、质量与验收 15．工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收 统二标准》（ GB 503002020）的规定。 17． 隐蔽工程和中间验收 双方约定中间验收部位 基础分部、主体分部 19． 工程试车 试车费用的承担： 无。 五、安全施工 : 按通用条款执行。 六、合同价款与支付 23． 合同价款及调整 本合同价款采用 （二） 方式确定。 （一）、采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围： / 风险费用的计算方法： / 风险范围以外合同价款调整方法： / （二）、采用可调价格合同，合同价款调整方法： 工程根据施工图纸、变更联系单、现场签证等计算，单价按信息价或 签证价，套用现行浙江省预算定额计算。 总价按中标下浮率下浮后决算和结算，结算总价以最终审计价为准。 （三）、采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 无 双方约定合同价款的其他调整因素： / 24． 工程预付款 本工程无工程预付款 25． 工程量的确认 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 房商 网 海量房地 产资 料下 载 房商 网 海量房地 产资 料下 载 已完工程量报告，由承包人在每月 25 日下午（逢法定节假日顺延）向监理工程师提交。 监理工程师收到承包人已完工程量报告后 7 天（逢法定节假日顺延）内审查复核完毕，并报发包人核定。 发包人收到监理工程师审查复核的已完工 程量报告后 14天（逢法定节假日顺延）内予以核定。 经发包人核定的工程量作为月工程款支付的依据。 26．工程款（进度款）支付 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间 ： 工程款（进度款）以设计预算单价或其他相近工程单价作为计算参考，按月进度支付，每月进度款按实际发生工程量应付款的 70%支付，决算审计后支付其余价款 扣除10%的一年期质量保证金后的尾款。 七、材料设备供应 27． 发包人供应材料设备： 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： ⑴材料设备单价与一览表不符： 无 ⑵材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 无 ⑶承包人可代为调剂串换的材料： 无 ⑷到货地点与一览表不符： 无 ⑸供应数量与一览表不符： 无 ⑹到货时间与一览表不符： 无 发包人供应材料设备的结算方法： 无 28． 承包人采购材料设备 承包人采购材料设备的约定： 由承包人采购的材料设备必须符合设计图纸的规定，须由发包人及设计单位确认的必须报经发包人及设计单位认可后方可采购。 八、工程变更 九、竣工验收与结算 ①、竣工验收由建设单位组织，并按有关程序执行。 ②、竣工验收合格后，由承包人提供完整的竣 工结算报告，发包人在收到完整的竣工结算报告并报审计部门审定后 28 天内支付余款（扣除 10%保修金）。 32． 竣工验收 承包人提供竣工图的约定： 提供完整的竣工图纸肆套 中间交工工程的范围和竣工时间： 十、违约、索赔和争议 房商 网 海量房地 产资 料下 载 房商 网 海量房地 产资 料下 载 35． 违约 本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第 24 条约定发包人违约应承担的违约责任： 本合同通用条款第 款约定发包人违约应承担的违约责任： 本合同通用条款第 款约定发包人违约应承担的违约责任： 双方约定的发包人其他违约责任： 本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第 款约定承包人违约应承担的违约责任：。