建筑防水设计与选用材料

建筑防水设计与选用材料内容摘要：

水工程及异形部位（如：管根、墙根、雨水口、阴阳角）的增强。 防水涂料配合比见下表 防水涂料配合比 （表二） 防水涂料类别 按重量配合比 Ⅰ型 底层涂料 液料：粉料：水 =1： 1： — 中、面层涂料 液料：粉料：水 =1： 1： — 加强Ⅰ型 底层涂料 液料：粉料：水 =1： ： 中、面层涂料 液料：粉料：水 =1： ： 0— Ⅱ型 底层涂料 液料：粉料：水 =1： ： — 中、面层涂料 液料：粉料：水 =1： ： — 加强Ⅱ型 底层涂料 液料：粉料：水 =1： ： — 中、面层涂料 液料：粉料：水 =1： ： — 涂膜防水涂刷遍数、厚度及涂料用量见下表 涂刷遍数、厚度及用量 （表三） 涂料型号 遍数（遍） 涂料用量（ kg/m178。 ） 涂膜厚度（ mm） Ⅰ型 4 约 3 Ⅱ型 4 约 注：涂料用量均为液料和粉料原材料的用量，不含稀释加水量。 （每层玻纤布可节 省 178。 耗量） 12 施工工艺 清理基层 配料搅拌 底面防水层 细部附加层 满铺玻纤布 配料搅拌 涂刷中间防水层 可铺玻纤布 涂刷表面防水层 防水层一次试水 饰面施工 第二次试水 工程质量验收 操作要点： 清理基层： 清除基层的浮灰、油污或疏松物等杂质。 基面要求必须牢固、平整、对于凹凸不平或有裂缝的基面应先找平层后再施工；基面必 须清除干净，不得有浮尘、杂物、明水等。 渗漏处先进行堵漏处理；阴阳角应作成圆弧角；屋面找平层应设分隔缝（详见 GB50207— 2020《屋面工程质量验收规范》）。 配料： 各层配料由专人负责称取材料配制，先按工法提供的配合比（按基材干湿状况和不同材料的吸水率对加水量进行调整）分别称出配料所用的液料、粉料、水，先将水加入液料，用手提电动搅拌器搅拌，在搅拌过程中再将粉料续续加入，搅拌均匀使其不含有未分散的粉料。 已拌和好的涂料必须在 3小时内用完，各层涂料应分别配制。 搅拌约 5分钟左右，最好不用手工搅拌。 涂刷底 层防水层： 用滚刷或油漆刷均匀地涂刷底层，不得漏底，使其填充混泥土或水泥砂浆的毛细孔，同时结成一层致密的膜，以便下层涂膜充分的水合反应时间。 待涂层表干后，才能进行下一道工序。 细部附加层： 对水落口、穿墙管道、泛水、阴阳角等易发生渗漏的部位做细部附加增强处理。 底层玻纤布： JS 复合防水涂料只能满沾，这是涂膜防水的一个特点。 为对付基层裂缝，不至于将涂膜拉断裂，造成渗漏，可使用抗拉强度的加筋材料，使防水涂膜的抗拉强度大于粘接强度，使涂膜在基层裂缝处出现剥离，再配合 JS复合防水涂膜的高弹性和高强度，可以 做到万无一失；同时，网格增强材料好似一把厚度标尺，控制现场人工施涂造成的厚薄不均的缺陷。 涂刷中、面防水层： 按设计要求和“工法”提供的防水涂料配合比，将配制好的Ⅰ型或Ⅱ型 JS复合防水涂料均匀涂刷在基层表面。 每遍涂刷量以 — 178。 为宜 ,多遍涂刷，直到达到设计规定的涂膜厚度要求。 表面增强层： 在不加保护层的上人屋面和需要加保护层的上人屋面及地下室的防水厚度的 3/4 以上的厚度处可加防水增强材料；且余下的 1/4 厚度按 1： 2 的比例加大粉料的配合比，并用“抹压法”，即涂料用刮 13 板刮平后，待其表 面收水而尚未结膜时，再用铁抹子压实抹光；形成下柔面刚，以增强 JS涂膜的防穿刺能力，以免高柔防水层遭人为破坏。 保护层与装饰层施工 室外及易碰触、踩踏部位的防水层应做保护层。 屋面防水层与水泥砂浆或块状保护层之间要设置隔离层（详见 CB50207— 2020《屋面工程质量验收规范》），隔离层可用油毡、白灰砂浆等。 工程验收 涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。 涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。 防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。 涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。 涂膜 防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。 涂膜防水层的的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的 80%。 涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。 储水试验需等涂层完全干涸后方可进行，一般情况下需 48个小时以上，在特别潮湿又不通风的环境中需更长时间。 厕浴间防水做完后，储水 24小时时不渗漏为合格。 屋面防水做完后，排水系统畅通，无渗漏为合格（可在雨后或持续淋水 2h以后进行检验，有条件储水的屋面可在储水 24h后 检验。 ） [详见 GB50207—— 2020《屋面工程质量验收规范》和 GB50208—— 2020《地下防水工程质量验收规范》 14 关于加强建筑防水材料生产与应用管理工作的意见 建科［ 2020］ 227号 二 00三年十一月二十一日 建筑防水工程是房屋建筑中的一项功能质量保证工程。 近年来，在全国化学建材协调组及其组成部门的指导下，建筑防水材料行业的技术水平、生产能力、推广应用和产业化工作均有较大发展，建筑防水材料的品种和产量基本满足建筑业发展的需要。 但也存在企业生产规模小、技术力量薄弱、产品质量差、市场竞争无序、防水工程耐用年限短和渗漏隐患多等问题。 为了实现《国家化学建材产业“十五”计划和2020年发展规划纲要》确定的建筑防水材料发展目标，保证建筑防水工程质量，现就进一步加强建筑防水材料生产与应用管理工作提出如下意见： 一 .大力发展新型建筑防水材料，提高防水技术整体水平 各地应贯彻《国家化学建材产业“十五”计划和 2020年发展规划纲要》确定的建筑防水材料发展目标和技术路线，大力发展弹性体（ SBS）、塑性体（ APP）改性沥青防水卷材，积极推广高分子防水卷材， 努力发展环保型防水涂料， 研究开发高 档建筑密封材料、地下工程防水材料、城市桥梁工程防水材料、垃圾填埋场及城市污水处理厂用防水材料； 限制发展和使用沥青复合胎防水卷材、聚乙烯— 丙纶复合防水卷材和石油沥青纸胎油毡；淘汰焦油类防水材料和用高碱玻纤制成的复合胎基材料。 增加中高档防水材料的市场占有率，实现防水材料产品系列化、配套化和应用技术系统化，提高我国建筑防水技术的整体水平。 二、限制淘汰落后产品，规范防水工程应用技术 各地建设行政主管部门要认真贯彻《建设部推广应用新技术和限制、禁止使用落后技术公告》要求，制定限制淘汰落后技术与产品的措施， 限制并规范 沥青复合胎防水卷材和聚乙烯 — 丙纶附和防水卷材产品的生产与应用。 沥青复合胎防水卷材禁止使用高碱玻纤复合胎基，聚乙烯 — 丙纶复合防水卷材禁止采用二次加热复合成型生产工艺。 沥青复合胎防水卷材不得应用于屋面防水等级 I、 II级建筑，用于屋面防水等级为 III、 IV级建筑时，必须三层叠加构成一道防水层；凡设计选用聚乙烯 —— 丙纶复合防水卷材，聚乙烯膜（片）的厚度必须达到 ，并应该满足屋面工程和地下防水工程技术规范的要求。 三、 控制总量、调整结构，促进规模化和专业化发展 为改变目前建筑防水材料生产企业规模小、数 量多、低水平重复建设和浪费资源的严重局面，要重点扶持一批技术与工艺设备条件好且年生产能力超过５００万平方米ＳＢＳ和ＡＰＰ改性沥青防水卷材、１００万平方米高分子防水卷材和１０００吨聚氨酯防水涂料的大中型生产企业，促进规模化、专业化发展，使其成为骨干企业。 15 防水材料生产企业应保证生产设备齐备，生产工艺先进，质保体系完善。 防水卷材生产企业还应具备《建筑防水卷材产品生产许可证换（发）证实施细则》规定的基本设备配置和基本检验条件。 四、 加强科技创新，推动行业技术进步 为从总体上不断提高建筑防水综合技术水平，鼓励 大中型防水材料生产企业和专业施工单位与科研院所相结合，推动防水新材料、新技术、新工艺、新机具的研究开发和引进技术的消化吸收创新工作；鼓励开展防水成套技术的研发工作，大力发展防水应用技术系统；加强研究开发各种检测用仪器设备，不断提高防水材料产品质量检测水平；加强信息与技术交流，总结国内外防水技术的发展与经验。 近期应重点研究屋面防水卷材机械固定工艺以及种植屋面、倒置式屋面应用技术和施工机具；总结各类防水工程细部构造防水措施的实践经验；研发成套技术，制订施工工艺标准或工法，从总体上提高防水应用技术水平。 五、认真 贯彻技术规范，提高建筑防水设计水平 应认真贯彻执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定。 合理确定防水等级，周密制订防水方案，择优选用防水材料。 选用的防水材料耐久性应保证 10 年以上（非永久性建筑 5 年以上）。 要根据技术规范要求的性能指标，在设计文件中注明防水产品执行的标准及产品的品种、规格和型号。 选用企业标准的产品，其技术指标必须高于同类产品国家标准或行业标准规定的指标值。 重大工程的防水工程施工图应按照《建筑工程施工图设计文件审查执行办法》审查，未通过审查的施工图不能作为施工依据。 六、加强施工管理，确保 防水工程质量 防水施工工程应由具有相应资质的建筑企业承担， 并按照国家有关规定通过招投标方式采购建筑防水材料。 防水工程所使用的防水材料应具有生产企业提供的产品合格证明文件和性能检测报告，防水卷材产品必须具有生产许可证。 各种材料的品种、规格、型号和性能等应符合产品标准和设计要求。 对进场的防水材料应按《屋面工程质量验收规范》和《地下防水工程质量验收规范》规定抽样复验，并提出检测报告；不合格的材料不得在工程中使用。 鼓励防水工程施工单位实施防水工程质量保证期制度，即在签订合同时做出质量承诺，根据工程类别和防水等级 与建设单位洽商，规定无渗漏年限。 保证期制度的实施宜与商业保险相结合，由施工单位向保险公司投保。 七、加强设计与施工人员培训，提高从业人员技术素质 各地建设行政主管部门要组织对设计与施工人员的培训。 通过培训， 使从事防水设计的人员掌握屋面工程与地下工程防水技术规范和各类防水材料产品标准 ， 针对产品性能与施工要求选用相应的防 16 水材料。 使从事防水施工的管理人员掌握各类防水材料的基本性能和施工技术，操作人员正确理解和掌握防水材料施工的操作要领。 八、 合理确定防水工程造价，规范计价行为 为确保各类房屋建筑工程质量，应 合理确定防水工程造价。 各地建设行政主管部门要根据当地工程实际以及建材市场各类产品的价格变动，及时提供不同类别工程、不同防水等级工程的消耗量标准和有关价格信息，引导规范承发包双方的计价行为，防止使用假冒伪劣、质次价低防水材料和恶意压低工程造价的不正当竞争行为，避免造成渗漏隐患和质量事故。 九、加强组织领导，推动防水行业健康发展 , 各地建设行政主管部门要重视建筑工程防水质量，采取切实有效措施，推动采用《建设部推广应用新技术和限制、禁止使用落后技术公告》推广应用的防水材料； 凡使用限制类产品工程不得参加工程评优等 活动；凡列入禁用类的产品，设计与施工单位不得选用；凡没有生产许可证的防水卷材产品，不得进入建筑市场。 工程质量监督机构 应把防水工程 列为监督内容之一 ，加强对竣工验收的质量管理和监控。 加强对防水材料和防水工程招标投标市场的管理，严格检查招标书中预算定额的正确性与合理性，防止以公平竞争的名义采取压价行为。 17 屋面工程 防水 设计 与 选用 材料 屋面工程设计的一般要求 屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合表 的要求。 屋面防水等级和设防要求 项目 屋面防水等级 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 建筑物类别 特别重要或对防水有特殊的建筑物 重要的建筑和高层建筑 一般的建筑 非永久性的建筑 防水层合理使用年限 25年 15年 10年 5 年 防水层选用材料 宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、 合成高分子防水涂料、 细石混凝土等材料。 宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、 合成高分子防水涂料 、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料。 宜选 用三毡四油沥青防水卷材、聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、 合成高分子防水涂料 、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料。 可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料。 设防要求 三道或三道以上 防水设防 二道防水设防 一道防水设防 一道防水 设防 （ 1）屋面工程设计的内容应包括： ① 确定屋面防水等级和设防要求； ② 屋面工程的构造设计； ③ 防水层选用的材料及其主要物理性能； [对Ⅰ ~Ⅳ级 屋面防水的防水层材料选用时 ， 柔性防水材料宜选用 高聚物改性沥青防水卷 材、合成高分子防水卷材、沥青防水卷材以及高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、 聚合物水泥防水涂料 ；刚性防水材料宜选用细石防水混凝土、补偿收缩混凝土。 同时， 将石油沥青纸胎油毡。