建筑初步设计深度标准

建筑初步设计深度标准内容摘要：

面图 剖面应剖在层高、层数不同、内外空间比较复杂的部位（如中庭与邻近的楼层或错层部位），剖面图应准确、清楚的标示出剖到或看到的各相关部分内容，并应表示： 1）主要内、外承重墙、柱的轴线，轴线编号； 2）主要结构和建筑构造部件，如：地面、楼板、屋顶、檐口 、女儿墙、吊顶、梁、柱、内外门窗、天窗、楼梯、电梯、平台、雨蓬、阳台、地沟、地坑、台阶、坡道等； 3）各层楼地面和室外标高，以及室外地面至建筑檐口或女儿墙顶的总高度，各楼层之间尺寸及其他必需的尺寸等； 4）图纸名称、比例。 对于紧邻的原有建筑，应绘出其局部的平、立、剖面。 设计说明书 设计依据 （ 1） 本工程结构设计所采用的主要标准及法规； （ 2） 相应的工程地质勘察报告及其主要内容，包括： 工程所在地的地震基本制度、建筑场地类别、地基液化判别；工程 建筑初步设计深度标准 15 地质和水文地质简况、地基土 冻胀性和融陷情况，着重场地的特殊地质条件分别予以说明； 当无勘察报告或已有工程地质勘察报告不能满足设计要求时，应明确提出勘察或补充勘察要求； （ 3） 采用的设计荷载，包含工程所在地的风荷载和雪荷载、楼（屋）面使用荷载、其它特殊的荷载； （ 4） 建筑方对设计提出的符合有关标准、法规的与结构有关的书面要求； （ 5） 批准的方案设计文件。 设计说明 （ 1） 建筑结构的安全等级和设计使用年限、建筑抗震设防烈度和设防类别； （ 2） 地基基础设计等级，地基处理方案及基础形式、基础埋置深度及持力层名称；若采用桩基时，应说明桩的类型、桩端持力层及进入持 力层的深度； （ 3） 上部结构选型； （ 4） 伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置； （ 5） 地下室的结构做法和防水等级、当有人防地下室时说明人防的抗力等级； （ 6） 为满足特殊使用要求所作的结构处理； （ 7） 主要结构构件材料的选用； 建筑初步设计深度标准 16 （ 8） 高层建筑和大型公共建筑的主要结构特征参数和采用的计算程序及计算模型； （ 9） 新技术、新结构、新材料的采用； （ 10） 采用的标准图集； （ 11） 施工特殊要求； （ 12） 其它需要说明的内容。 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。 设计图纸（较复杂的工程提供） 标准层、特殊层及结构转换层平面结构布置图，注明定位尺寸、主要构件的 截面尺寸；条件许可时提供基础平面图； 特殊结构部位的构造简图。 内部作业 与建筑及其它专业配合，确定结构形式及布置； 提出能为编制概算所需的结构简图及附加的文字说明； 对高层建筑、大型公共建筑和复杂的建（构）筑物应作必要的计算工作，计算书经校审后保存。 生活用水 供水水源 生活用水采用市政自来水给水，采用分区给水方式。 市政水压力供水 建筑初步设计深度标准 17 范围内由城市管网直接供水，市政压力供水范围以外采用无负压生活给水设备供水。 供水压力 各层入户静水压力不大于。 供水系统： 1)住宅：生活用水及消防用水； 2)物管用房：消防用水； 3） 商业：生活用水及消防用水； 4)地下车库： 地面清洗用水及消防用水； 5)环境绿化给水： 绿化浇洒用水。 给水计量 1)住宅： , m3/hmax； 2)商业： , m3/hmax； 3)地下车库： , ； 4)环境绿化给水： , ； 5)楼栋保 洁取水点： 设置在各层水管井内。 给水设备及管材 1)室内给水管材均采用钢塑复合管； 2)室外给水管道采用 PE 给水管； 3） 屋顶设不锈钢消防水箱； 4)供热水设备； 建筑初步设计深度标准 18 5)住宅内采用强排式燃气热水器，由业主自定。 排水 排水采用雨、污分流制。 原则上能采用重力直排的不采用机械提排。 生活污水系统： 1）住宅：采用生活用水和生活污水合流方式，汇集到室外窨井后，排入生化处理池，处理达标后排入市政污水管网； 2）商业：采用生活用水和生活污水合流方式，汇集到室外窨井后，排入生化处理池，处理达标后排入市政污水管网； 3）地下车库排水：原则上不考虑冲洗水，其排水由设计院综合考虑； 4）生化池的设置：室外集中设置生化池，其通气管的走向应避免对居民造成影响； 5）管材：室内管采用 PVCU 管，立管采用加厚型 PVCU 管，在低区楼层采用柔性接口铸铁排水管，室外埋地管采用双壁波纹管，地上管采用 PVCU 管。 雨水系统： 1）屋面：采用有组织排水，房屋周边设散水坡，当周边地貌高于该建筑地散水坡时设截水沟，通过道路雨水沟 排放； 2）地表雨水排放：室外停车场范围内场地雨水经过收集后排入市政雨水管网； 3）空调冷凝水：独立设置排水系统，采取间接排水方式就近排入室 建筑初步设计深度标准 19 外雨水窨井； 4）管材：室内管采用 PVCU 管，室外埋地管采用双壁波纹管。 管井采用条石、玻璃钢盖； 5）室外强、弱电窨井设置排水管道，直接排入就近的雨水管网。 其它要求： 1）卫生间采用全下沉方式设计，卫生间降板 350mm，公用卫生间降板 450mm。 厨房降板 200mm。 同时解决好卫生间通风排气的设计； 2）所有功能房（如开备所、配电房、发动机房、水泵房等）须设 计好排水系统，保证系统今后运行的安全。 8. 电气专业 强电部分 设计范围、设计标准及设计深度： 1)电气专业设计应严格遵循国家、地方以及行业等相关规范、规程、标准及规定，图纸应能达到国家建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求的深度； 2)电气初设图分为强电、弱电、防雷系统以及消防自动报警系统等几大部分，分别按系统出设计总说明并要求文字叙述清晰完整。 按系统出系统图、平面布置图、机房平面布置图、容齐全。 供电电源和变配电所的设置 1） 供电电源 建筑初步设计深度标准 20 供电电源等级为 10kV； 2） 变配电 所的设置 根据片区的负荷性质和容量确定是否设置开闭所及设置开闭所的位置和数量，根据各建筑设施的负荷性质和容量按照现行国家规范及重庆市地方规范的要求确定变配电所、柴油发电机的容量及数量；并提供每个变配电所、柴油发电机的供电范围、负荷计算表（变压器和柴油发电机）、变压器负荷率及主要数据参数。 专用变电所供电范围：住宅楼的走道、电梯及其公共区域、公共设备的用电；、地下停车场、以及其它公辅设施的用电，计量方式主要采用高压和低压计量结合的方式。 供电配置标准及用电计量方式： 计量方式根据其用电性质按以下几 种方式设置计量表： 1) 居民生活用电：住宅居民生活用电； 2) 非居民照明用电：包括环境、楼道、物管等； 3)商业用电：包括商场照明、空调、车库及直接为商业营运服务的电梯、扶梯、空调等用电； 4)非普工业用电（普通动力用电）：包括。