建筑]所精装修工程投标技术要求及质量要求

建筑]所精装修工程投标技术要求及质量要求内容摘要：

面质量 表面洁净，高度一致、出墙厚度一致 观 察检查 楼梯踏步和台阶质量 缝隙宽度一致、齿角整齐、楼层梯段相邻踏步高度差不大于 10mm，防滑条顺直牢固 观察及钢尺检查 面层表面坡度 无倒水、积水、与地漏、管道结合严密无渗漏 观察、泼水、坡度尺及蓄水检查 表面平整度 用 2m 靠尺和塞尺检查 缝格平直 拉 5m 线用钢尺检查 接缝高低 钢尺及塞尺检查 踢脚线上口平直 拉 5m 线用钢尺检查 板块间隙宽度 钢尺检查 六、 成品保护 运输大理石板块和水泥砂浆时，应采取措施防止碰撞已做完 的墙面、门口等。 铺砌大理石板块过程中，操作人员应做到随铺随用干布擦净石材面上的水泥浆痕迹。 在大理石地面上行走时，找平层水泥砂浆的抗压强度不得低于 ，一般铺贴完两天内严禁上人行走及堆放物料。 完成后的地面，当水泥砂结合层强度达到 60~70 后，才允许进行局部研磨。 大理石地面完工后，房间应封闭或在其表面加以覆盖保护。 七、 大理石板材材质检测工具及检测方法 规格尺寸 ■ 用刻度值为 的钢直尺测量板材的长度和宽度；用读数值为 的游标卡尺测量板材的厚度。 ■ 长度、宽度分别测量 3 条直线（沿板材 两边及中间共 3 条线），厚度测量 4 条边的 4 个中点。 ■ 尺寸偏差：用偏差的最大值和最小值来表示长度、宽度、厚度的偏差。 ■ 极差：板材上厚度偏差的最大值和最小值之间的差值即为同块板材上的厚度极差。 ■ 读数准确至。 ■ 厚度要求：如图纸中有厚度注明则按图纸中的厚度要求，如图纸中未注明则石材的厚度要求如下：室内地面铺贴石材厚度≥ 20mm， 墙面湿铺石材≥ 20mm，墙面干挂石材≥ 25mm。 平面度 ■ 将直线度公差为此 的钢平尺贴放在被检平面的两条对角线上，用塞尺测量尺面与板面间的间隙。 被检面对角线长度大于 1000mm 时，用长度为 1000m 的钢平尺沿对角线分段检测。 ■ 以最大间隙的塞尺片读数表示板材的平面度极限公差。 读数准确至。 角度 ■ 用内角边长为 450mm400mm、内角垂直度公差为 的 90o 钢角尺检测，将角尺长边紧贴板材的长边，短边紧靠板材短边，用塞尺测量板材与角尺短边之间的间隙。 当被检角大于 90o时，测量点在角尺根部；当被检角小于 90o 时，测量点在距根部 400mm 处。 ■ 当角尺长边大于板材长边时，用上述方法测量板材的两对角；当角尺的长边小于板材长边时，用上述方法测量板材的四个角。 ■ 以最大间隙的 塞尺片读数表示板材的角度极限公差，读数准确至。 水泥砂浆用 1:～ 1:3 的干硬性水泥砂浆铺找平层（干硬程度以手握成团，落地开花为宜）。 铺好后用靠尺板刮平，再用抹子拍实找平，面积以能铺 3m2 左右为宜，厚度控制在放上大理石板块时高出面层水平线 3～ 4mm。 附件三： 成 品保护标准作法 1 成 品保护管理原则：。 装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作。 则。 所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。 施工中及物业细部检查阶段，装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。 4 保护标准作法： ：满铺成品瓦楞纸板（见下图）。 ：施工完毕、验收合格后，即时进行保护。 ：细部整 改完成后。 ：装饰总包单位。 产品保护：验收合格后，仔细清理大理石表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后用干净棉布清除表面灰尘。 清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板折成 L型，覆盖在大理石窗台表面，覆盖时必须确保大理石完全被包覆。 在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。 保洁注意事项：在大理石产品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。 应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。 地砖： ：满铺成品瓦楞纸板 、地毯或 PVC塑料胶垫 （见下图）。 ：施工完毕、验收合格后，即时进行保护。 ：细部整改完成后。 ：装饰总包单位。 产品保护：施工后及时清除地砖表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将拼缝填满、擦顺。 清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板 、地毯或 PVC塑料胶垫 覆盖在地砖表面，覆盖时必须确保完全覆盖。 在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。 保洁注意事项：在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净 棉布（回丝）等擦拭表面。 应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。 木地板： ：先用地板保护薄膜满铺后再用瓦楞纸板满铺，所有拼缝用透明胶带密封（见下图）。 ：施工完毕、验收合格后，即时进行保护。 ：细部整改后拆除。 ：地板施工单位（薄膜）；装饰总包单位（瓦楞纸板）。 产品保护：地板施工单位自检无安装质量问题、并经监理单位验收合格 后，由地板施工单位将地板表面打扫干净、满铺地板保护膜。 移交装饰总包单位后，由装饰总包单位用成品瓦楞纸板做进一步保护，巩固保护效果。 保洁注意事项：地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、美工刀等铲刮。 应先用地板专用拖把把灰尘清除，个别污染部位洒少量水湿润几分钟后用湿布擦除即可。 忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面。 电梯轿箱： ：除灯具、开关部位外，用细木工板满封（见下图）。 ：电梯轿箱安装调试 完成、验收合格后，即时保护。 ：细部整改完成后拆除。 ：装饰总包单位。 产品保护：电梯轿箱安装调试完成、经专业验收机构验收合格后，在专业工程师及监理单位的主持下，移交给装饰总包单位。 由装饰总包单位使用原专用保护膜满贴，在此基础上用细木工板满封，进一步强化保护效果 使用管理：由装饰总包单位指派持有电梯驾驶操作证的专人操作电梯。 细部整改对电梯部位影响较小，需要保持轿箱内清洁卫生、不超载、材料袋装即可。 保洁注意事项：保洁时禁用腐蚀性溶液，避免蚀伤不锈钢表面及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。 电梯门套（石材）： ：用成品瓦楞纸板根据石材造型满贴，高度 2米（见下图）。 ：门套安装完成、经验收合格后，即时实施保护。 ：细部整改后拆除。 ：装饰总包单位。 产品保护：验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。 用适宜尺寸的成品瓦楞纸板拆成门套形状，用胶带固定在外侧瓷砖上。 应在转角部位用稍硬板条加强保护，防止材料进出电梯时损坏石材。 保洁注意事项：避免使用有颜色和酸、碱性的清洁剂清洁石材，因为有色液体会被石材表面毛细孔吸收引起颜色污染。 进户门及户内门： ：成品瓦楞纸板满贴（见下图）。 ：进户门扇安装后即时保护。 ：细部整改后拆除。 ：装饰总包单位。 产品保护：门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。 门扇安装完成并验收合格后，及时用成品瓦楞纸板满 贴在进户门表面，用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。 保洁注意事项：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。 不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。 卫生间镜子： ：用泡沫保护膜满贴（见下图）。 ：镜子安装后即时保护。 ：细部整改后拆除。 ：镜柜供货单位。 产品保护：在泡沫保护膜满贴保护的基础上，最好能用塑料护角套装在锐角部位以减少损坏机率。 卫浴龙头： ：用原包装袋包裹（见下图）。 ：安装后即时保护。 ：细部整改后拆除。 ：装饰总包单位。 产品保护：安装中要用厚棉布垫在工具与龙头之间，避免受力不均导致龙头表面压伤、表面起毛刺等损伤。 安装完成后，用原包装袋套在龙头上，并用绳子固定。 保洁注意事项：不得使用粗糙工具，如钢丝球、毛刷等物品接触五金件表面。 不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。 马桶： ： 先用柔性塑料包裹，再 用原 硬制 包装箱覆盖 （见下图）。 ：安装后即时保护。 ：细部整改后拆除。 ：装饰总包单位。 ：注意保留原包装物，安装完成后用原包装包裹马桶。 不得在保护纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用 保洁注意事项：不得用铲刀、钢丝球等铲擦马桶。 不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。 厨、卫墙砖阳角： ：成品瓦楞纸板折成 90 度角，用透明胶固定保 护（见下图）。 ：墙砖镶贴完成、验收合格后第三日实施保护。 ：物业验收前拆除。 ：装饰总包单位。 产品保护：墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将 45 度拼角缝隙填满、擦顺。 墙砖镶贴完成、验收合格后第三日用质地稍硬一点的板条或瓦楞纸板从两边将阳角保护好，防止施工过程中碰撞砖角。 ：在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布（回丝）等擦拭表面，更不能用铲刀、钢丝球等工 具在瓷砖表面铲擦，用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可。 五金件： ：用原包装物包裹（见下图）。 ：安装完成后即时保护。 ：细部整改后拆除。 ：装饰总包单位。 ：安装完成、验收合格后，用 用原包装物包裹保护。 ：禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。 玄关地砖： ：用成品瓦楞 纸板 或地毯、 PVC塑料胶垫 满铺（见下图）。