市政工程可行性研究投资估算编制方法_secret

市政工程可行性研究投资估算编制方法_secret内容摘要：

应计入第一部分工程费用内。 计算方法：可按第一部分工程费用设备购置费总值的 1%2%估算。 设备运杂费率表 序号工程所在地区费率 (%) 1辽宁、吉林、河北、北京、天津、山西、上海、江苏、浙江、山东、安徽 67 2河南、陕西、湖北、湖南、江西、黑龙江、广东、四川、福建 78 3内蒙、甘肃、宁夏、广西、海南 810 4贵州、云南、青海、新疆 1011 注：西藏边远地区和厂址距离铁路或水运码头超过 50km时，可适当提高运杂费费率。 第二节工程建设其他费用的组成和编制方法 第二十二条工程建设其他费用系指工程费用以外的建设项目必须支出的费用。 其他费用应计列的项目及内容应 结合工程项目的实际予以确定。 第二十三条土地使用费及迁移补偿费是指建设项目为取得土地使用权而发生的有关费用，包括； 一、征用耕地补偿费，被征、借用土地地上和地下附着物及青苗补偿费，征用城市或市郊菜地缴纳的菜地开发建设基金，耕地占用税或城镇土地使用税，土地登记费及征地管理费。 二、征用土地需安置农业人口的补助费。 三、征用土地上的房屋及附属构筑物、城市公用设施等拆除、迁建补偿费 (包括各类管线搬迁及绿化搬迁和补偿费 )，搬迁运输费，企业单位因搬迁造成的减产、停产损失补贴费，拆迁管理费等。 计算方 法：根据主管单位批准的建设用地、临时用地面积以及青苗补偿、被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物的数量，按各省、自治区、直辖市人民政府制订颁发的各项补偿费、安置补助费标准计算。 第二十四条建设单位管理费：指建设单位为进行建设项目筹建、场地准备、建设、联合试运转、验收总结等工作所发生的管理费用。 包括：工作人员的工资、工资附加费、劳动保护、差旅费、办公费、工具用具使用费、招募生产 工人费、技术图书资料费、合同公证费、工程质量监督检测费、完工清理费、建设单位的临时设施费和其他管理费用性质的开支。 不包括应计 入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 计算方法：以第一部分工程费用总和为基础，按照工程项目的不同规模分别确定的建设单位管理费率计算，见下表： 第二十五条工程建设监理费：拟建项目需要委托监理机构实施监理时，按国家物价主管部门、建设行政主管部门发布的现行工程建设监理费有关规定估列。 第二十六条研究试验费：用，以及支付科技成果、先进技术的一次性技术转让费，但不包括： 建设单位管理费取费标指为本建设项目提供或验证设计数据、资料进行必要的研究试验，按照设计规定在施工过程中必须 进行试验所需的费准 (新建项目 序号第一部分工程费用总值 (万元 )在计算基础费率 (%) 1100300第一部分工程费用总值 2300以上 500第一部分工程费用总值 3500以上 1000第一部分工程费用总值 41000以上 5000第一部分工程费用总值 55000以上 10000第一部分工程费用总值 610000以上 20200第一部分工程费用总值 720200以上 50000第一部分工程费用总值 850000以上第一部分工程费用总值 注： 、扩建项目的取费标准，原则上应低于新建项目，如工程项目新建与改、扩建不易划分时，应根据工程实际按难易程度确定费率标准。 确定，一般道路及管线工程取下限，厂站、桥梁工程取上限。 (即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费 )开支的项目。 、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。 、勘察设计单位的事业费或基本建设投资中开支的项目。 计算方法：按照设计提出的研究试验项目内容，编制估算。 第二十七条生产准备费：包括生产职工培训及提前进厂费，是指： 矿培训技术人员工人和管理人员所支出的费用。 、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程、机器性能等需要提前进厂人员所支出的费用。 费用内容包括：培训人员和提前进厂人员的工资、工资附加费、差旅费、实习费和劳动保护费等。 计算方法：根据培训人数 (按设计定员的 60%)按 6 个月培训期计算。 为了简化计算，培训费按每人每月平均工资、工资附加费标准计算。 提前进厂费，按提前进厂人数每人每月平均工资、工资附加费标准计算，若工程不发生提前进厂费的不得计算此项费用。 第二十八条办公和生活家具购置费：指为保证新 建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必需购置的办公和生活家具、用具的费用。 改、扩建项目所需的办公和生活用具购置费，应低于新建项目的费用。 购置范围包括：办公室、会议室、资料档案室、阅览室、文娱室、食堂、浴室、理发室、单身宿舍和设计规定必须建设的托儿所、卫生所、招待所、中小学校等的家具用具。 应本着勤俭节约的精神，严格控制购置范围。 为简化计算方法，可按照设计定员人数，每人按 1000元计算。 第二十九条勘察设计费：指建设项目进行勘察设计工作所发生。