小区绿化养护方案

小区绿化养护方案内容摘要：

松土 每年中耕除草五次以上，土壤基本疏松。 施肥 按植物品种、生长状况、土壤条件适当施肥； 每年普施基肥一遍，部分花灌木增施追肥一次。 病虫害防治 有针对性及时灭治，主要病虫害发生低于 10％。 扶正加固 有倒伏倾向，及时扶正、加固。 其它 乔灌木生长良好，树冠完整；花灌木基本开花； 球、篱、地被生长正常 ,缺枝、空档不明显。 花坛花境 布置 一年中有二 次以上花卉布置。 灌、排水 保持有效供水，无积水。 补种 缺枝倒伏不超过十处。 修剪、施肥 保持花卉生长良好。 病虫害防治 及时做好病虫害防治。 三级标准参照： 成都市 住宅物业服务分等收费标准 第 六 章 、绿化养护标准 (公司标准 ) 园林树木 （ 1）、树冠完整美观，枝叶茂盛，生长健壮，季相分明，分支点合适，枝条匀称，无枯枝死杈。 （ 2）、主侧枝分布均匀，数量适宜，修剪科学合理。 （ 3）、内膛不乱，通风透光 （ 4）、乔、灌木修剪每年 二 遍以上，无枯枝、萌蘖 枝 ，无二级分枝。 （ 5）、花灌木及时开花结果，株形丰满，花后修剪及时合理。 （ 6）、蓠、球、造型植物按生长情况，造型要求及时修剪，做到会叶茂密，圆整、无脱节、无缺枝、空档，整型树木须按观赏要求养护成一定形态，造型雅观。 （ 7）、行道树无缺株，绿地内无死树。 （ 8）、针叶树保持明显的顶端优势。 （ 9）、注意扶正加固，树木基本无倾斜。 落叶树 （ 1）、新梢生长健壮，叶片大小、颜色正常。 （ 2）、在一般条件下，无黄叶、焦叶、卷叶，正常季节叶片保存率在 95%以上。 花坛、花带 （ 1）、保持有效供水，无积 水。 （ 2）、无缺枝倒伏现象，及补种。 （ 3）、及时清除枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾。 （ 4）、每年施基肥一次，盛花基追肥适量。 （ 5）、适时做好病虫害防治，确保花坛花带轮廓清晰，整齐美观，色彩艳丽，无残缺，无残花败叶。 草坪及地被 （ 1）、植物整齐，覆盖率 99%以上。 （ 2）、草坪绿色期：冷季型草不得少于 300 天。 暖季型草不得少于 210 天。 （ 3）、地被植物应为四季常绿观花或观叶品种，无人为践踏、空秃、无黄土裸露； （ 4）、修剪到位，常年保持平整，边缘清晰，草高不超过 8 公分。 （ 5） 、及时清除杂草，做到基本无杂草。 （ 6）、灌、排水及时，常年保持有效供水，草地充分生长，覆沙调整， 地 形平整，流畅。 （ 7）、施肥到位，按肥力、草种、生长情况，适时适量施有机复合肥二到三遍。 （ 8）、绿草如菌，斑秃黄萎低于 5%. 病虫害防治 （ 1）、病虫害防治坚持预防为主，综合治理，生态治理，严格控制病虫，各类病虫害发生低于 5%；控制及时，园林树木无蛀干害虫的活卵、活虫。 （ 2）、在园林树木主干、主枝上平均每 100CM 介壳虫不得超过 3 头，较细枝条上无虫粪、虫网。 （ 3）、虫害叶片每株不得超过 3%。 （ 4）、无病害。 垂直绿化 （ 1）、应根据不同植物的攀援特点，及时采取相应的牵引、设置网架等技术措施，视攀援植物生长习性， 覆盖率不得低于 90%。 （ 2）、开花的攀援植物应适时开花，且花繁色艳。 （ 3）、修剪、整理及时，每年三次以上，基本无枯枝 . 绿地 （ 1）、整洁、无杂物，无白色污染（树挂物品）。 （ 2）、对绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）重点地区随产随清，其它地区日产日清，并进行巡视保洁，做到无白色垃圾等。 （ 3）、绿地完整，无堆物、堆料、搭棚，树干上无钉刻画等现象。 行道树下距树 干2M 范围内无堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。 绿化养护技术 （ 1）、植物保护技术到位，不出现药害现象。 （ 2）、各种工具正确使用，不出现工具损坏绿化苗木现象。 （ 3）、根据植物生长规律，营养均衡，不出现缺素现象。 （ 4）、在干旱情况下，及时补充水分。 （ 5）、措施完善、管理得当，植物配置合理。 设备设施 （ 1）、建筑小品、辅助设备完好无损。 杂草控制 （ 1）、无 明显 杂草，无缠绕性攀援杂草。 第七章、 绿 化养护管理规程与质量记录 一、项目现场绿化管理与检查流程 项目负责人 每年年末制定下一年度的 《年度绿化养护计划》 ,再根据年度计划和现场实际情况编制 《绿化养护月度计划》 ； 项目 负责人 再将《绿化养护月度工作计划》进行分解，每天制定 《绿化养护工作日安排表》 安排绿化工每天 的工作内容，并监督检查工作落实情况， 发现不合格情况要求绿化工进行整改， 检查结果也记录在《绿化养护工作日安排 /记录表》上。 绿化工填写 《绿化养护工作日安排表》 项目 负责人 每周 5 次 检查现场，发现不合格情况要求绿化工进行整改，检查结果记录在 《绿化养护工作检查表》 上； 项目 负责人 每月底对当月的绿化养护工作进行总结，编制 《绿化养护月度总结》。 项目 负责人 每周检查必须覆盖整个小区。 项目 负责人 每年年末根据年度绿化养护工作情况编制 《年度绿化养护计划执行情况》 公司主管经理每月不定期对绿化工作情况进行检查，发现不合格情况要求项目主管安排整改，检查结果记录在《绿化养护工作检查表》上。 二、绿化项目现场 主要作业指导规程 日常养护工作及注意事项 浇水： 1） 、 确定本次浇水工作的地点、范围后 携带水管及辅助工具到达工作地点； 2） 、 连接水管，然后打开绿化水阀，对植物进行均匀浇水； 3） 、 浇全、浇透后关闭水阀，收回皮管和工具归还仓库。 注意事项： 1） 、 高温季节早晚浇水，冬季中午浇水。 浇灌乔木的浇灌要根据土壤墒情处理，砂壤土较含水可减少浇灌次数，粘土则要增加浇灌次数，不管那种土壤在浇灌时，先浇跟、再浇树干、特别是有草绳捆绑的，主干草绳要求湿透最后再浇树穴，每次浇水要浇透，严禁表面湿下面干，初植树，在天晴干旱时节，还要做到一天不少于两次喷雾给水，补充树枝水分； 2） 、 工作时有行人经过时应主动避让，以免水渍溅到他人。 3） 、 掌握节水、适度原则，切不可大水漫灌。 4） 、 尽量避免将水浇到绿地中音响、反光照明等电气设施。 5） 、 如将泥水、树叶冲到道路上，应及时冲洗干净。 喷药： 1） 、 病虫害以防为主，防治结合，早检查早发现早处理，控制用药量，尽量选用高效低毒 /低污染低公害 /的生物农药，采取综合防治的方法以减少对环境的污染 , 2） 、 确定喷药地点、范围、防治对象后 领取相应药品并登记在 《药品领用单》 上； 3） 、 戴好医用口罩和橡胶手套，必要时可穿上雨衣； 4） 、 检查喷药器具完 好、无积液后，按规定配置相应比例的药液； 5） 、 在喷药区域明显位置放置警示牌，然后开始对植物进行均匀喷药； 6） 、 喷药结束，洗手洗脸，将器具清洗干净后连同剩余药品、工具归还仓库。 7） 、项目负责 将本次喷药工作记录于 《绿化养护病虫害防治记录表》 上， 并 检查病虫害防治效果， 同时 将结果也记录在《绿化养护病虫害防治记录表》上。 注意事项： 1） 、 绿化杀虫农药等危险品实行 专人 管理制度，即将危险品放置在仓库橱 柜中，由项目负责人全权负责管理。 2） 、 大面积喷药杀虫应提前三天出书面安全提示，临时性局部喷药应在现场放 置安 全提示。 3）、 不可迎风站立作业，防止中毒。 4)、 有人经过时应暂停喷药。 5)、 出现不适感应立即停止喷药并求助他人。 修剪： （一）、草坪修剪（割草）： 确定割草地点、范围，然后 检试机具： （ 1）刀片高度是否适宜； （ 2）润滑油存量是否在适当范围； （ 3）机具的各部件螺丝是否紧固； （ 4）启动机具，检查是否有异常声音。 如机具检试发现有异常情况，应进行排除故障处理或送交专业维修单位维修；如机具正常则可带上其它辅助工具到达工作地点； 清除草坪上的小石块和其它硬质异物后，启动机具开始割草，割下的 草须装入垃圾袋并运到指定地点； 割草结束后将清扫操作场地，确定机具状态正常后，连同工具擦干净，归还仓库。 注意事项： 工作中发现机具有异常情况，应立即停机检修，确定正常后开机； 因机具工作时有噪音，为不影响业。