富州北郡住宅楼工程质量标准化专项施工方案

富州北郡住宅楼工程质量标准化专项施工方案内容摘要：

5）、后塞口：后塞口砌筑间隔时间不少于 7天，顶砖砌筑斜度为 60度，后塞口收口砖采用预制三角形砼块砌筑。 6）、砌体拉墙筋设置：上下 200MM 各设置一道，中间设置间距为500MM。 构造柱工艺样板 1）、构造柱钢筋绑扎应砌筑墙体前绑扎完成。 构造下部钢筋采用结构施工时预留插筋，上部钢筋采用后植筋工艺施工，植筋锚固长度为15d. 2）、构造柱钢筋的绑扎搭接长度为 ，所有节点必须满扎牢固。 且构造柱龙骨的绑扎必须垂直。 3）、砌筑墙体必须先退后进的砌筑马牙槎，后退长度为 50mm，砌筑时必须 挂双线保证马牙槎留设的垂直度。 砌筑完成后应立即清理马牙槎上的灰耳朵，以及构造柱下部的落地灰。 4）、砌筑 7 天后才可关构造柱模板，关模前必须清理柱脚杂物，必须保证砌体具有一定的强度，构造柱的模板必须使用废九夹板，φ 12 的双排对拉螺杆加固，竖向间距为 600。 马牙槎位置必须贴双面胶，并应沿马牙槎截面进行转折。 富州 .北郡 工程质量标准化施工专项方案 重庆 元飞建设（ 集团 ） 有限公司 19 5）、模板上口需作出牛腿状浇注孔，方便浇注砼，牛腿高度必须超过梁底 50mm，牛腿长 300，高 300，宽度同柱截面。 6）、构造柱砼的强度不得低于 C20，塌落度不得低于 150mm，浇注前浇水湿润，浇注时采用手 锤敲击模板表面排除砼中的气泡，使砼密实，也可使用小功率的振动棒振捣密实。 7）、砼成型 812h 后拆除构造模板，砼牛腿必须在三天才可剔打去除。 及时检查砼成型质量，发现不密实的应及时进行修补处理，重大问题由项目部出具处理方案后再实施。 卫生间工艺样板 1）、结构基层面 1： 3水泥砂浆找平，阴角做直径为φ 50 mm“ R”型小泛水。 2）、 厚 JS 水泥基防水涂料，上返出室外地坪上 300 mm。 3）、卫生间闭水 24小时后，检查是否渗漏。 4）、最溥处 30 厚细石砼保护层，向地漏处按 1%坡度找坡。 5）、 防水层在门口处翻出外边 200 mm。 门窗安装工艺样板 1）、窗框固定：固定拉片距窗洞口角不大于 200 mm，固定拉片间距不大于 400 mm，每一樘窗横、纵向拉片不少于 3 道；窗框两同时固定拉片； 2）、框侧缝隙填堵：采用发泡胶进行封堵，封堵后切割整齐； 3）、内外饰面层； 4）、外饰面层基层上作 厚 JS防水，防水返出窗外阳角 5cm； 5）、打胶：窗框内外侧均采用硅铜耐候密封胶打胶，打胶宽度一致。 1）、清理基层涂刷聚氨酯防水涂料一道； 2）、 4 厚 SBS防水卷材一道，搭 接长度不得小于 100； 3）、 15 厚 1:3 水泥砂浆保护层； 4）、 20 厚挤塑聚苯板保温层采用 1:2水泥砂浆进行粘接牢固； 5）、 15 厚 1:； 6）、 40厚屋面刚性防水层，内配φ @200的冷轧带肋钢筋网片； 7）、刚性层上锯 25 宽的分格缝，内嵌嵌缝油膏，间距不大于 4000，富州 .北郡 工程质量标准化施工专项方案 重庆 元飞建设（ 集团 ） 有限公司 20 表面采用氯丁乳胶防水涂料一布二涂； 8）、泛水高度为 250mm，泛水半径为 250mm。 1）、灰饼应在墙安装线盒前完成，便于控制线盒平整度。 2）、灰饼离边角距离不得超过 500mm。 纵横间距不得大于 2m。 灰饼厚度不得超过 20mm，不得薄于 10mm。 当局部超限时，必须事先进行结构剔打找补。 3）、不同材质交界处挂 300宽 179。 10179。 10 钢丝网。 （每边 150mm，不得单边）。 采用保温钉固定，铁钉间距 200mm～ 300mm，保温钉采用专用胶固定，不得采用水泥浆粘贴，钢丝网应挂牢固、平整，搭接长度应大于 70mm。 4）、基层处理：提前 24小时在墙面上喷水 2— 5遍，每遍喷水间隔15分钟，喷水量渗入墙体内 8— 10mm，喷水面要均匀全面，不得漏喷，墙面渣沫应冲洗干净，墙面反碱应用钢丝刷刷干净。 5）、抹灰前全面喷水一遍，喷水后（墙面湿润但无明水）立即刮水泥胶浆，水泥胶浆刷后应立即抹灰，不得在素水泥浆干燥后再抹灰。 6）、 底糙灰： 712 厚 1： 3 水泥砂浆打底扫毛，基层必须平整，不露点，刮成鱼鳞状，成水平状或 45 度状，不得竖向刮，落地灰及时清理重复使用。 7）、 面层： 8 厚 1： 3 水泥砂浆面层，罩面砂浆采用表面原浆搓毛收平，不得浇水打水沙板搓平，不宜压光。 阴阳角用铁板理出线条，不得出现小圆角。 面层抹灰过程中的落地灰应当班清理、当班使用（ 3h 以内），工序完工后必须保持楼面清洁。 8）、浇水养护：抹灰完 成后 812h进行，绝对养护不得少于 3天，在绝对养护期间，不受养护次数限制，必须保持墙面随时处于湿润状态，表面不得干白。 1）、不同材料接触处挂 300mm 宽镀锌钢丝网，钢丝网直径φ ，网格 10179。 10 mm，钢丝网固定间距小于 400mm； 2）、基层刮素水泥一道； 3）、紧跟抹 1∶ 3 水泥砂浆找平层； 富州 .北郡 工程质量标准化施工专项方案 重庆 元飞建设（ 集团 ） 有限公司 21 4）、找平层达到一定强度后刷界面剂一道，厚度 2mm； 5）、紧跟抹无机保温砂浆；应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛，铁抹子压实； 6）、抗裂砂浆抹 面，边抹边挂玻璃纤维网格布，抗裂砂浆厚度 35mm； 7）、涂料面层（涂料按不同材质要求，分层施工）。 1）、外墙腻子施工前，检查基层平整度，表面不平整进行修补，刷封闭底漆一道； 2）、外墙腻子二遍，刮完腻子的饰面不得有裂缝、孔洞、凹陷等缺陷；腻子干后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰； 3）、涂刷封闭底漆：封底漆用滚筒滚涂或用喷枪喷涂均可，涂刷一定要均匀，不得漏刷； 4）、喷弹性涂料：喷涂前应将涂料搅拌均匀，装在专用的喷枪内，然后进行喷涂 ，喷涂压力控制在 ，喷涂顺序应从上往下，从左往右顺序进行喷涂，不得漏喷。 喷涂时应先快速地薄喷一层，然后在缓慢、平稳、均匀的喷涂。 喷嘴的口径为ф 3ф 6，且喷嘴与墙面的距离适当调小，喷出的斑点较小，饰面比较平坦。 但喷嘴与墙面的距离应控制在 左右，不得过大或过小； 24 小时后，当涂料彻底干燥后进行适当的打磨，并将饰面灰尘清理干净； 5）、罩面漆涂刷：当饰面清理干净后，对饰面进行罩面漆涂刷，要求罩面漆涂刷两遍，要均匀，厚薄一致。 、预埋工艺样板 1）、线管预 留：砌墙前，将线管处空心砖的侧面用机械开槽，开槽宽度 dn+20mm。 开槽深度：部分空心砖端部 20mm，部分开槽至砖中部。 砌墙时，线管预埋在槽里。 （避免了墙砌后在墙面开槽及抹灰后开槽处开裂） 2）、弹出结构 1m 控制线至配电箱、线盒安装位置。 3）、定位板、广线安装，配电箱、线盒固定。 、卫间管道洞口填塞施工工艺 1）、将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。 富州 .北郡 工程质量标准化施工专项方案 重庆 元飞建设（ 集团 ） 有限公司 22 2）、洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的 2/3 处，待混凝土凝固后进行 4h 蓄水试验。 无渗漏 后，用掺入抗裂防渗剂的细石混凝土填塞。 、管件焊接工艺样板 1）、用切管器垂直切断管材，将切头清除干净，清洁管材插口和管件承口表面。 2）、在管材插入端做好插入深度标记。 3）、把整个嵌入深度加热，包括管材和接头，在焊接工具（热熔机）上进行。 4）、加热完成后，迅速将管材平稳，均匀地沿直线插入管件中。 管材外径 （ mm） 熔接深度 （ mm） 熔接时间 （秒） 接插时间 （秒） 冷却时间 （分钟） 20 14 5 4 2 25 15 7 4 2 32 8 6 4 40 18 12 6 4 50 20 18 6 4 63 24 24 8 6 75 30 30 10 8 ： （ 1）填充墙（展示：砌体组砌方式、顶砖斜砌及砼三角、构造柱做法、填充墙做法等） （ 2）打笆出柱 (展示： 四个或六个打笆点、出两根控制柱 ) （ 3）墙体抹灰 (展示：挂网、基封层、找平层 ) （ 4）抹灰墙面的预留 (展示：预留配电箱、弱电箱、线盒、给水管等 ) （ 5）外墙面保温做法 (展示：节能保温外墙面的各层厚度及做法 ) （ 6）门、窗安装过程 （展示：门、窗安装过程及内、外装饰做法） 富州 .北郡 工程质量标准化施工专项方案 重庆 元飞建设（ 集团 ） 有限公司 23 （ 7）厨卫间给、排水穿楼枯及预留预埋（展示：细部做法及坡度） （ 8）保温节能地坪（展示：节能保温地坪分层做法） （ 9）雨棚及滴水线（展示：坡度、挡水及滴水线的细部做法） （ 10）女儿墙做法 (展示：转角、雨水口、泛水、排气管、压顶、滴水线等 ) （ 11）屋面保温防水 (展示：屋面保温防水的各层做法及刚性层做法 ) （ 12）出屋面的排气管、烟道等细部做法 （ 13）室内成品烟道安装及做法 （ 14）卫生间防水施工工艺及做法 （ 15）阳台栏杆安装工艺及做法 （ 16）室内外水电安装 工艺及做法 （ 18）新增安装卫生间等电位盒 （ 19）新增安装阻火圈 （ 20）新增安装避雷带 (明装 ) （ 21）配电箱的留设，水电线管留设方式及做法 （ 22）厨厕二次结构 主体结构施工样板段： 同样按照 富州 .北郡 3楼施工图中 A2 户型结构要求，搭架、支梁板模、梯板模、扎筋平台。 （ 1）“ T”、 L、囗”型柱支模、扎筋 (展示：模板支撑方式及钢筋预留 ) （ 2）带楼梯的梁板支模、扎筋 (展示：模板支撑方式及钢筋预留 ) （ 3）梁的支模、扎筋 (展示：模板支撑方式及钢筋预留 ) （ 4）厕所吊模的支模、扎筋 (展示 ：模板支撑方式及钢筋预留 ) （ 5）现浇空心楼板的支模、扎筋 (展示：钢筋绑扎、芯模固定及抗浮措施等 ) 施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。 每个分项工程或工种（特别是量大面广的分项工程）都要在开始大面积操作前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。 富州 .北郡 工程质量标准化施工专项方案 重庆 元飞建设（ 集团 ） 有限公司 24 第七章 质量控制管理实施细则 第一节、工程测量实施细则： 工程测量的内容主要包括：建（构）筑物的定位、轴线放样、标高复核、建（构）筑物总高测量、建（构）筑物的垂直度测量 、建（构）筑物沉降观测。 （一）测量前的准备 测量前应对拟采用的测量仪器（全站仪、水准仪测量、红外线仪测量仪、激光铅垂仪）进行校验和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。 校验测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用的卷尺的精度。 准备好不同测量所用的测量记录表 检查判明测量所用的原始点是否已破坏。 测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次测量人员应有职责分工。 （二）工程测量 建（构）筑物的定位测量 建（构）筑物的定位测量前，应按由建设项目法人提供经规划 测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标坐标一般三点以上，其中两点为定位测量用，其余点作为校核用。 所提供的角标应妥善保护，当角标位于建（构）筑物内或施工过程中可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全的地方固定。 建（构）筑物的定位测量时，以所提供的两个角标点进行定位测量用，然后利用其余角点作为反向校核用；属角标有误时应及时通知现场专业监理工程师和建设项目法人代表进行进一步核实；属放线本身轴线有误，应重新放样。 放样后轴线应标于龙门板上，用于基槽轴线放样，模板定位，地梁轴线复核，以及177。 以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线 在基础回填以前，可利用龙门板，先放样底层轴线，也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填的地方，待回填土后在进行底层放样。 当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大富州 .北郡 工程质量标准化施工专项方案 重庆 元飞建设（ 集团 ） 有限公司 25 角点和转角墙、柱上，并用红漆标好。 标准轴线将随建筑物的施工一直往上引，作为本层其他轴线放样的依据。 为确保框架结构中外框架的垂直和观感要求，外排柱的每柱都引通高轴线。 砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核。 柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核。 梁板则根据柱、 墙上口校核过的中线进行轴线校核。 （三）建（构）筑物沉降观测 沉降观测要求采用ф 20 钢筋预制，端头垂直 50。 平直长度 的弯头作为测量点，测量点应磨成半球形或圆台状。 沉降观测点统一安装在建筑物外标高 50cm。 安装时，若安装点是钢筋混凝土柱时，则应直接焊接于柱筋上；若是砖墙，则应采用先预埋在砼预制块上，在砌上墙，沉降观测点安装后应上漆并标出标志。 沉降观测点每个建筑物应设不少于 3 个，观察点一般设置在建筑物的转角和建筑物沉降缝两侧。