大型商场信息化综合建设方案

大型商场信息化综合建设方案内容摘要：

定义商户区域、区域级别 定义前台折扣权限卡 扩展与接口 拓展接口：系统向 OA、 CRM 拓展 系统向 B2C 电子商城拓展 财务接口 第三部分、整合要点针对甲方业态模式的功能组成设计概述 一、 系统主题功能包含 大型商业 ERP项目设计组成概述 保利通软件 04152186888 二、 系统各模块功能设计说明 招商管理模块： 全面管理从商户发现（ 洽谈） —— 商户签约 —— 商户入铺 —— 商户经营 —— 商户退铺的全过程，详细记录招商过程及商户信息，规范购物广场管理， 主要功能包含如下： 客户引进 客户信息管理 （意向、押金待签、签约、清退等） 商户评审项目定义 商户未批准原因定义 商户证件材料管理 租赁商户维护 联营单位维护 大型商业 ERP 综合 管理系统平台 结算管理 招商管理 商品管理 容 商铺管 理 合同管理 POS 终端子系统 销售管理 经理查询与分析 物业管理子系统 财务接口 OA 系统扩展 系统权限管理 会员管理子系统 促销活动管理 大型商业 ERP项目设计组成概述 保利通软件 04152186888 商户清退处理 商户情况分析 商户过期证书查询 商户变动情况查询 查询商户修改 记录 计划跟踪（计划执行跟踪与统计） 包括：招商计划执行一览表、招商计划执行统计表等等 合同管理模块： 合同管理内容： 合约商户信息、商户类型（租赁、联营）、合约类型（比如长期租约、短期租约、临时租约）、铺位信息（区域、面积等，支持一租约多铺位） 合约中设定各个商户所涉及的费用、押金项目及分摊模式，租赁可以支持固定租金或浮动租金 等，联营可支持扣率或保底 +扣率。 合约结算周期设定，支持多时段不同的租金计算方式。 租期可以从任意一天开始，系统可自动调整不足月的租金。 附加管理：可记录跟踪消费者对商户的投诉、表扬等情况以及管理部门根据实际情况对商户进行处罚、奖励。 合同到期预警、合同报表管理 商铺管理模块： 商场运营过程中，对每个商铺运营情况进行及时、完善的管理和监控。 系统为每个铺位建立档案。 包括随时建立新的铺位或修改现有的铺位。 可定义的铺位状态、铺位属性（包括铺位区域、楼层、面积、形状等。 每个铺位均可设定建筑面积和可租用面积，以适应以面积为基数的收费方式。 可跟踪每个铺位中的固定资产、附属设备，其安装情况，以及修理维护信息和费用的历史记录。 功能要点： 大型商业 ERP项目设计组成概述 保利通软件 04152186888 商铺地 图管理：采用图形可视化方式，按铺位楼层区域、编号、面积、状态等直观点击体现； 商铺信息维护：铺位图上完成铺位出租、退租、过户业务操作及相关信息查询等； 商铺报表分析：出租铺位统计表、业户铺位变动表、业户收费明细表、月国地税一览表、月租金变动明细表、月广告费用及变动明细表、欠缴租金业户明细表、月租金收入汇总表、租金 收入分析表、经营类别收入分析表、楼层收入比较分析等； 商铺类型定义：租赁铺位、联营铺位或统一结算铺位、自行收银铺位； 商铺合并、拆分 商品 管理模块： 商品管理功能要点： 商品信息 商品信息的查询、增加、删除、修改、审核等。 包括：商品编码、名称、规格、机构、类别、品牌、产地、联销商、零售价格、扣率、促销期间、促销价格、促销扣率、准入标志、淘汰标志等信息。 商品变更 商品变更单的查询、录入、删除、修改、审核 商品淘汰 商品淘汰单的查询、录入、删除、修改、审核等，系统可支持批量淘汰。 虚拟商品或单品管理 非单品管理，可将某厂商或某专柜或 某专柜的某类别，设置为一个虚拟商品，前台变价销售，后台可完成按厂商、专柜、类别的销售统计，这是联营销售最常用的管理方式。 联营类商品一般按照商品类别进行管理，也可以设置单品进行管理。 如果采用单品管理方式仅对商品售价进行管理，不管商品库存。