地研院中心机房配套改造工程监理规划

地研院中心机房配套改造工程监理规划内容摘要：

同意后，对事故部分及受事故影响的部分工程应视为不合格，不予验工计价，待合格后，再补办验工计价。 ⑭ 施工单位应及时上报“质量问题报告单”，并应抄报建设单位和项目监理组各一份。 对于一般工程质量事故，应由施工单位研究处理，填写事故报告一份报 项目监理组；对大质量事故，由施工单位填写事故报告一式两份，由项目监理组组织有关单位研究处理；对重大质量事故，施工单位填写事故报告一式三份，报项目监理组，由项目监理组组织有关单位研究处理方案，报建设单位批准后，施工单位方 — 15— 可进行事故处理。 待事故处理后，经项目监理组复查，确认无误，方可组织施工。 工程进度监督及报告 ⑴ 监督施工单位严格按照合同规定的计划进度组织实施，项目监理组每月以月报的形式向建设单位报告各项工程实际进度及计划的对比和形象进度情况。 ⑵ 审查施工单位编制的实施性施工组织设计，要突出重点，并 使各单位、各工序进度密切衔接。 1投资监督制度 ⑴ 项目监理组进点后立即督促施工单位报送与承包合同相适应的分段、分工点的概算台帐资料并随时补充变更设计资料。 经常掌握投资变动情况，按期统计分析。 ⑫ 对重大变更设计或因采用新材料、新技术而增减较大投资的工程，项目监理组应及时掌握并报建设单位，以便控制投资。 1监理报告制度 ⑴ 项目监督组应逐月编写《监理月报》，并于年末提出本项目监理组的年度报告和总结，报建设单位。 年度报告或“监理月报”内容应以具体数字说明施工进度、施工质量、资金使用以及重大安全、质量事 故、有价值的经验等。 1工程竣工验收制度 ⑪ 竣工验收的依据是批准的设计文件（包括变更设计），设计、施工有关规范，工程质量验收标准以及合同及协议文件等。 ⑫ 施工单位按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必要条件，竣工文件不齐全、不正确清晰，不能验收交接。 ⑬ 施工单位应在验收前将编制好的全部竣工文件及绘制的竣工 — 16— 图，提交项目监理组一份，审查确认完整后，报建设单位，其余分发有关接管、使用单位保管。 1监理日志和会议制度 ⑪ 监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志，特别是涉及设计、施工问题 和需要返工改正的事项，应详细做出记录。 ⑫ 工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。 第一次工地会议应包括以下主要内容： ① 建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工； ② 建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权； ③ 建设单位介绍工程开工准备情况； ④ 承建单位介绍施工准备情况； ⑤ 建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求； ⑥ 总监理工程师介绍监理规划的主要内容； ⑦ 研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会 周期、地点及主要议题。 第一次工地会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。 ⑬ 在施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工地例会。 会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。 工地例会应包括以下主要内容： ① 检查上次例会定事项的落实情况，分析未完事项原因； ② 检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施； ③ 检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措 — 17— 施； ④ 检查工程量核定及工程款支付情况； ⑤ 解决需要协调的有关事项； ⑥ 其他有关事宜。 ⑭ 总监理工程 师或专业监理工程师应根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。 1工地监理组考勤制度 ⑪ 参加工程项目建设的工地监理组全部监理人员必须遵守企业所制定的工作时间，按时上下班； ⑫ 工地监理组的日常考勤由总监理工程师或监理组组长负责全部监理人员的考勤，按日定期并由总监理工程师或监理组长在考勤表上签字后，上报工程监理部综合办公室。 ⑬ 工地监理组织总监理工程师或监理组长应据实对每个监理人员进行考勤，包括加班加点实事求是地记入考勤表； ⑭ 工地监理考勤不得弄虚作假，凡出现此类情况应对 当事人进行批评教育，如有违反，视情节轻重予以一定的经济处罚。 1现场监理组值班制度 ⑪ 建设工程项目必须实施值班制度，以及时解决建设工程施工阶段出现的突发问题。 ⑫ 建设工程项目监理组在接受建设工程监理业务后，应及时排 出现场监理人员值班表，包括国家法定的节假日、双休日或一年一度的农忙期间，必须委派监理人员值班，同时根据工程的大小、性质由该工程监理组总监理工程师或监理组长进行妥善安排，但一个工程不得少于一人。 ⑬ 凡在建设工程现场值班的监理人员必须坚守岗位，认真处理 — 18— 施工现场出现的问题，如遇难以处理的问题， 应及时给总监理工程师或监理组长汇报，同时做好值班记录。 ⑭ 凡现场值班监理人员撤离职守和因值班不到位不按规定处理监理业务、记录值班情况或造成责任事故者，根据情节轻重，给予相应的经济处罚或行政处分。 1监理人员自律制度 ⑪ 遵守国家有关法律和政府的有关条件、规定和办法等。 ⑫ 努力工作，认真履行监理委托合中中所承诺的义务，不 承 担约定的责任。 ⑬ 不在与本工程相关的单位和部门兼职，不从事与本工程相关的一切经营活动的中介服务。 ⑭ 不接受与本工程有关单位和部门以任何名义给予的馈赠，不参加有损业主和其它任何一方 利益的任何活动。 ⑮ 不泄露所监工程项目需要保密的事项。 ⑯ 坚持公平和公正的立场处理各方面的争议。 ⑦ 坚持科学态度，对自己提出的建议，判断负责，当自己提出的建议，判断被业主和上级否定时，应充分说明可能产生的后果。 1监理人员现场安全防护制度 ⑴ 凡参加建设工程建设监理工作的监理人员 ， 必须严格按国家、地方、企业有关施工安全规定，开展建设监理业务工作。 ⑫ 监理人员首先应树立安全生产第一的思想，监理部、监理组定期组织学习有关安全施工方面的知识、规定、要求。 ⑬ 从事建设工程现场监理工作的监理人员，必须按 规定要求穿戴好有关劳保，方可进入施工现场开展监理工作。 ⑭ 施工现场监理人员应认真检查施工单位现场安全防护制度、 — 19— 管理网络和采取的安全防护措施，对安全防护检查不合格的问题，应及时通知施工单位进行整改，否则不准其施工。 ⑮ 施工现场监理人员应定期召集施工现场有关单位开安全会，安排布置有关安全防护措施，定期进行现场检查，同时做好现场安全会议、安全检查等方面的记录。 ⑯ 建设工程现场监理人员不按安全防护要求、规定进行工作的，应给予相应批评、教育，严重的按有关规定给予相应经济处罚，属违反安全防护规定又属监理人员自身责 任造成安全事故，按上级有关规定处理。 ⑰ 经现场监理人员检查指出，施工单位安全防护措施不符合规定要求，但仍强制施工的，所发生的安全事故由施方全部承担。 1工程监理档案归档制度 凡委托工程建设监理的工程项目，必须建立工程监理档案。 工程监理档案，一般由监理该工程的监理组负责安排专人收集、整理、归档。 工程监理档案的主要内容（见监理业务手册）必须齐全、准确，归档必须及时。 工程监理档案归档前，由该建设工程监理组各专业监理人员自查、自审，有问题必须及时进行整改，鉴证后交该项目总监理工程师或监理 组长审核鉴证后交档案室归档。 要求工程监理档案在工程正式竣工后十五天内归档，无特殊原因不得拖延，否则按有关奖惩规定予以处罚。 工程材料质检制度 ⑪ 施工所需原材料、半成品、构配件必须持有质保书、产品合格证、准许用证和有关复试报告方可进场。 对已进场的不符合上述要求 — 20— 的原材料、半成品和配件，监理工程师有权责令限期清出施工现场或封存禁止使用。 ⑫ 监理工程师应按国家现行有关规定、标准对进场的原材料、半成品和构配件进行抽检。 ⑬ 见证检验程序及要求 ① 实行见证制度，受检材料由监理人员在现场随机抽样取得。 取样时，需有承建方人员参加。 ② 由监理人员和承建方人员一起将受检材料选具备相应资质的材料检验单位、不具备相应资质材料检验单位的检验结果无效。 ③ 材料检验结果，在检验结果，在检验完成后两天内取回，由监理人员审查材料是否合格。 ⑭ 没有质保书、产品合格证和有关复试报告或抽检不合格的材料、半成品、构配件，不允许在工程中使用。 ⑮ 凡采用新材料、新型产品，监理工程师必须检查其技术鉴定文件。 2重点部位施工监理旁站制度 ⑪ 检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况； ⑫ 在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况； ⑬检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验； ⑭ 做好旁站监理记录和监理日记。 监理工程师在检查中发现的工程质量缺陷，应及时记入监理日 — 21— 志，指明所在部位、问题及整改意见，限期纠正缺陷。 对较严重的质量问题或已形成隐患的问题，应填写“监理工程师通知单”要求承建方及时整改。 承建方完成缺陷修复后填写“指令 /通知回复单”，报请监理机构复验签认。 如承建方不及 时改正，情节较严重的，项目总监可以在报请业主同意后，发出“监理工程师指令单”指令部分工程或全部工程暂停施工。 如所发现工程质量问题已构成工程事故时，应按规定办理。 ⑪、分部分项工程完工后，经自检合格，填报“工序质量报验单”，由监理工程师检查签认。 ⑫、如检查结果不合格，或自检资料的内容与实际不符，监理工程师有权认定等级为“不合格”，责令承建方整改后再次报验。 ⑬、特殊设计的、或与原设计图变更较大的隐蔽工程，。