办公楼室内装修施工投标文件技术标书

办公楼室内装修施工投标文件技术标书内容摘要：

求在规定时间内用完如使用水泥砂浆结合层时配合比宜为 125 水泥砂干拌砂浆亦应随拌随用初 凝前用完防止影响粘结质量铺砌时砖的背面朝上抹粘结砂浆铺砌到已刷好的水泥浆找平层上砖上楞略高出水平标高线找正找直找方后砖上面垫木板用橡皮锤拍实顺序从内退着往外铺砌做到面砖砂浆饱满相接紧密坚实与地漏相接处用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合铺地砖时最好一次铺一间大面积施工时应采取分段分部位铺砌 拨缝修整铺完 2 至 3 行应随时拉线检查缝格的平直度如超出规定应立即修整将缝拨直并用橡皮锤拍实此项工作应在结合层凝结之前完成 勾缝擦缝面层铺贴应在 24h 内进行擦缝勾缝工作并应采用同品种同标号同颜色的水泥 勾缝用 11 水泥细砂浆 勾缝缝内深度宜为砖厚的 13 要求缝内砂浆密实平整光滑随勾随将剩余水泥砂浆清走擦净 擦缝如设计要求不留缝隙或缝隙很小时则要求接缝平直在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆然后用干水泥撒在缝上再用绵纱团擦揉将缝隙擦满最后将面层上的水浆擦干净 养护铺完砖 24h 后洒水养护时间不应少于 7d 镶贴踢脚板踢脚板用砖一般采用与地面块材同品种同规格同颜色的材料踢脚板的立缝应与地面缝对齐铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖出墙厚度和高度应符合设计要求以此砖上楞为标准挂线开始铺贴砖背面朝上抹粘结砂浆配合比为 12 水泥砂 浆使砂浆粘满整块砖为宜及时粘贴在墙上砖上楞要跟线并立即拍实随之将挤出的砂浆刮掉将面层清擦干净在粘贴前砖块材要浸水晾干墙面刷湿润 3质量标准 各种面层所用的板块品种质量必须符合设计要求 4成品保护 在铺砌板块操作过程中对已安装好的门框管道都要加以保护如门框钉保护铁皮运灰车采用窄车等切割地砖时不得在刚铺砌好的砖面层上操作当铺砌砂浆抗压强度达 12Mpa 时方可上人进行操作但必须注意油漆砂浆时要对面层进行覆盖保护 5应注意的质量问题 板块空鼓基层清理干净洒水湿润不均砖未浸水水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用上 人过早影响粘结层强度等等因素都是导致空鼓的原因踢脚板空鼓原因除与地面相同外还因为踢脚板背面粘结砂浆量少未抹到边造成边角空鼓踢脚板出墙厚度不一致由于墙体抹灰垂直度平整度超出允许偏差踢脚板镶贴时按水平线控制所以出墙厚度不一致因此在镶贴前先检查墙面平整度进行处理后再进行镶贴板块表面不洁净主要是做完面层之后成品保护不够油漆桶放在地砖上在地砖上拌合砂浆刷浆时不覆盖等都造成面层被污染有地漏的房间倒坡做找平层砂浆时没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡因此必须在找标高弹线时找好坡度抹灰饼和标筋时抹出泛水地面铺贴不平出现高低 差对地砖未进行预先选挑砖的薄厚不一致造成高低差或铺贴时未严格按水平标高线进行控制 板 1材料要求 11 塑料板表面应平整光滑无裂纹色泽均匀厚薄一致边缘干直板内不允许有杂物和气泡并应符合产品标准的各项技术指标有产品出厂合格证 1． 2 塑料卷材材质及颜色符合设计要求 1． 3 粘结剂应根据所铺的材料化学成分组成和面层的使用要求按产品说明书使用并通过试验决定粘结剂应存放在阴凉通风干燥的室内出厂三个月后应取样试验合格后方可使用通常使用的粘结剂如 Y401等 1． 4 修补基层地面使用水泥聚醋酸乙烯乳液 107 胶等 1． 5 塑料焊条二甲苯丙酮硝基稀料醇酸稀料汽油软蜡等 2主要机具 2． 1 基层修补工具水刷小桶压子钻子锤子等 2． 2 塑料板地面粘贴工具锯齿型涂胶刀划线器橡胶滚筒橡胶压边滚筒裁切刀橡胶锤划针钢锥钢尺钢板尺方尺毛巾棉纱墨斗等 3作业条件 31 水暖管线己安装完己试压并符合要求 3． 2 顶墙喷浆或墙面裱糊及一切油漆活已完 3． 3 细木装饰及油漆己完灯具装好试灯合格 3． 4 地面基层必须清理干净且含水率不得大于 8％施工时室内相对湿度不应大于 70％ 3． 5 施工前应先做样板对于有拼花要求的地面应绘出大样图经甲方及 质检部门验收后方可大面积施工 4操作工艺 4． 1 工艺流程 4． 2 基层处理地面基层为水泥抹面其表面应平整坚硬干燥无油脂及其他杂质包括砂如有麻面宜采用 107 胶水泥腻子修补补后再涂刷一道乳液水使其增加整体强度 4． 3 弹线找规矩在房间长宽方向弹十字中心线或弹对角斜线弹的墨线要细而清楚如塑料板的规格与房间长宽尺寸不成等模数时应沿地面四周弹出加条边线图纸如有镶边要求时应提前弹出镶边位置线并按样板要求试铺塑料地面铺贴后往上反出踢脚板高度在墙的两端各粘贴一块以此为起点拉线铺贴 4． 4 配兑胶粘剂配料前应由专人对原材 料进行检查如发现 XY401 胶中有胶团变色及杂质时不能使用使用稀料对胶液进行稀释时亦随拌随用存放间隔不应大于 1h 在拌合运输贮存时应用塑料或搪瓷容器严禁使用铁器防止发生化学反应胶液变色 4． 5 塑料板的清擦为保证粘结牢固刷胶前对拆去包装的塑料板的背面应用干净的擦布进行清擦将塑料板后面的粉尘及滑石粉等清净以保证粘结效果 4． 6 刷胶先刷一道薄而均匀的结合层底胶底胶的配制与采用溶剂型稀释剂其配合比为 XY401 胶二甲苯＝ 100100～ 150 4． 7 铺贴塑料板可采用十字铺贴法和对角斜铺法用胶粘剂贴塑料板时施工温 度不应低于10℃如低于上述温度施工时应采取升温措施以保证粘贴质量粘贴塑料地面时应从十字线处往外粘贴将塑料板背面朝上用 3＃油刷子沿塑料板粘贴的地面及塑料板的背面涂刷一道胶此胶应稍加稀释其配合比为 XY401二甲苯已 10010或采用 120汽油醋酸乙酯 100 200代替胶要刷的薄均匀无漏刷．待胶稍干燥不粘手为宜按已弹好的墨线铺贴然后沿铺好的塑料板一边用滚子压实再进行第二块板的铺贴滚子滚压依次进行对缝铺贴的塑料板缝子必须做到横平竖直十字缝处缝子通顺无歪斜对缝严密缝隙均匀 4 8 铺贴塑料踢脚板地面铺贴后弹出踢脚上 口线并分别在房间的两端铺贴踢脚板后挂线粘贴应先铺阴阳角后铺大面用滚子反复压实注意踢脚板上口及踢脚板与地面交接的阴角的滚压以涂刷的胶压出为准并及时将胶痕擦净 4． 9 擦光上蜡铺贴好塑料地面及踢脚后用墩布擦干净晾干然后用豆包布包裹己配好的上光软蜡满涂 1～ 2 遍重量配比为软蜡汽油＝ 10020～ 30另掺 1％～ 3％同地板相同颜色的颜料稍干后用净布擦拭直至表面光滑光亮 4． 10施工条件 室内铺贴塑料地面的房间施工环境温度最好在 15～ 25℃不低于 10℃环境相对湿度不大于70％ 5质量标准 5． 1 保证项目 各种面层所用的 板块品种质量必须符合设计要求面层与基层粘结必须牢固无空鼓脱胶 5． 2 基本项目 1面层表面洁净图案清晰色泽一致接缝均匀周边顺直板块无裂纹掉角和缺楞等缺陷 塑料板地面允许偏差值 项次 项目 允许偏差 mm 检验方法 1 表面平整度 2 靠尺和楔尺检查 2 缝格平直 3 不足 5M拉通线和尺量检查 3 接线高低差 0 ． 5 尺量和楔尺检查 4 踢脚线上口平直 2 不足 5M拉线和尺量检查 6成品保护 6． 1 塑料地面铺贴完后房间应设专人看管非工作人员严禁人内必须进入室内工作时应穿拖鞋 6． 2 塑料地面铺贴完后 及时用塑料薄膜覆盖保护好以防污染 6． 3 电工油工作业使用木梯时凳腿下要包泡沫塑料或布头保护防止划伤地面 7应注意的质量问题 7． 1 塑料板地面翘曲空鼓主要原因是基层不平刷胶不匀或有漏刷之处铺设时滚压不实或胶刷后没风干就急于铺贴干缩后翘起或局部空鼓 7． 2 踢脚板上口空鼓和上口不齐粘贴踢脚板时不挂线上口胶漏刷滚压不实干燥收缩后形成空鼓 7． 3 踢脚板阴阳角处空鼓煨弯的尺寸角度与实际不符粘贴后滚压不够应使煨弯尺寸正确滚压粘实 7． 4 地面污染成品保护差油浆活施工前不采取保护措施污染后不易清理铺贴前刷胶太厚应随 铺贴随清擦干净滚压时胶液外溢污染地面接缝处胶痕多不易涂擦 7． 5 面层有凹坑或小包铺贴面层前对基层处理及修补不认真凹坑没用水泥腻子分层补平大楼板面上的小包及砂浆痕迹没剔平 贴施工 1施工准备 11 材料要求 水泥 325 号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥应有出厂证明或复试单若出厂超过三个月应按试验结果使用白水泥 325 号白水泥 砂子粗砂或中砂用前过筛 面砖面砖的表面应光洁方正平整质地坚固其品种规格尺寸色泽图案应均匀一致必须符合设计规定不得有缺楞掉角暗痕和裂纹等缺陷共性能指标均应符合现行国家标准的规定釉面砖的吸水率不得大于 10 12 主要机具 孔径 5mm 筛子窗纱筛子水桶木抹子铁抹子中杠靠尺方尺铁制水平尺灰槽灰勺毛刷钢丝刷笤帚锤子小白线擦布或棉丝钢片开刀小灰铲石云机勾缝溜子线坠盒尺等 13 作业条件 墙面基层清理干净窗台窗套等事先砌堵好 按面砖的尺寸颜色进行选砖并分类存放备用 大面积施工前应先放大样并做出样板墙确定施工工艺及操作要点并向施工人员做好交底工作样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后还要经过设计甲方和施工单位共同认定方可组织工段按照样板墙要求施工 2 操作工艺 21 工艺流程 22 操作方法 基层处理首先将凸出墙面的混凝土剔平对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛并用钢丝刷满刷一遍再浇水湿润如果基层混凝土表面很光滑时亦可采取如下的毛化处理办法即先将表面尘土污垢清扫干净用 10火碱水将板面的油污刷掉随之用净水将碱液冲净晾干然后用 11水泥细砂浆内掺水重 20的 107 胶喷或用笤帚将砂浆甩到墙上其甩点要均匀终凝后浇水养护直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上并有较高的强度用手掰不动为止吊垂直套方找规矩贴灰饼根据面砖的规格尺寸设点做灰饼抹底层砂浆先刷一道掺水重 10的 107 胶水泥素浆紧跟着分层分遍抹底 层砂浆常温时采用配合比为 13 水泥砂浆每一遍厚度宜为 5mm抹后用木抹子搓平隔天浇水养护待第一遍六至七成干时即可抹第二遍厚度约 812mm 随即用木杠刮平木抹子搓毛隔天浇水养护若需要抹第三遍时其操作方法同第二遍直到把底层砂浆抹平为止弹线分格待基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分段分格弹线同时亦可进行面层贴标准点的工作以控制出墙尺寸及垂直平整 排砖根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖以保证砖缝隙均匀符合设计图纸要求注意大墙面要排整砖以及在同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖非整砖行应排在次要部位如窗间墙或 阴角处等但也要注意一致和对称如遇有突出的卡件应用整砖套割吻合不得用非整砖随意拼凑镶贴 浸砖釉面砖和面砖镶贴前首先要将面砖清扫干净放入净水中浸泡 2h 以上取出待表面晾干或擦干净后方可使用 镶贴面砖镶贴应自上而下进行从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺以此托住第一皮面在面砖外皮上口拉水平通线作为镶贴的标准在面砖背面宜采用 12 水泥砂浆镶贴砂浆厚度为610mm贴上后用灰铲柄轻轻敲打使之附线再用钢片开刀调整竖缝并用小杠通过标准点调整平面和垂直度 面砖勾缝与擦缝面砖铺贴拉缝时用 11 水泥砂浆勾缝先勾水平缝再勾竖缝勾好 后要求凹进面砖外表面 23mm 若横竖缝为干挤缝或小于 3mm 者应用白水泥配颜料进行擦缝处理面砖缝子勾完后用布或绵丝蘸稀盐酸擦洗干净 3质量标准 31 保证项目 饰面砖的品种规格颜色图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定 饰面砖镶贴必须牢固无歪斜缺楞掉角和裂缝等缺陷 32 基本项目 表面平整洁净颜色一致无变色起碱污痕无显著的光泽受损处无空鼓 接缝填嵌密实平直宽窄一致颜色一致阴阳角处压向正确非整砖的使用部位适宜 套割用整砖套割吻合边缘整齐墙裙贴脸等突出墙面的厚度一致 流水坡向正确滴水线顺直 4 成品保护 41 要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆 42 认真贯彻合理的施工顺序少数工种水电通风设备安装等的活应做在前面防止损坏面砖 43 油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上如果面砖上部为外涂料或水刷石墙面宜先做外涂料或水刷石然后贴面砖以免污染墙面若需先做面砖时完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施防止污染 44 注意不要碰撞墙面 5 应注意的质量问题 51 空鼓脱落 因冬季气温低砂浆受冻到来年春天化冻后容易发生脱落因此在进行贴面砖操作时应保持正温 基层表面 偏差较大基层处理或施工不当面层就容易产生空鼓脱落 砂浆配合比不准稠度控制不好砂子含泥量过大在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆因而产生不同的干缩亦会空鼓应在贴面砖砂浆中加适量 107 胶增强粘结严格按工艺操作重视基层处理和自检工作要逐块检查发现空鼓的应随即返工重做 52 墙面不平主要是结构施工期间几何尺寸控制不好造成面垂直平整偏差大而装修前对基层处理又不够认真应加强对基层打底工作的检查合格后方可进行下道工序 53 分格缝不匀不直主要是施工前没有认真按照图纸尺寸核对结构施工的实际情况加上分段分块弹线排 砖不细贴灰饼控制点少以及面砖规格尺寸偏差大施工中选砖不细操作不当等造成 54 墙面脏主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致可用棉丝蘸稀盐酸加 20水刷洗然后用自来水冲净同时应加强成品保护 大理石墙面干挂 1 工艺流程 2 材料要求同部位同批的板块色调和花纹应基本调合选用优质厂家的石材高工艺高精度在场外切割后运至现场按照现场实地放样尺寸及施工排版设计逐一现场安装依据。