农村危房改造技术导则

农村危房改造技术导则内容摘要：

（ ） 式中 pesdm— 围护结构中危险构件（危险点）百分数； nd— 危险构件数； n— 构件数。 房屋组成部分 a 级的隶属函数应按下式计算： 01a %)0( %)0( pp （ ） μa—— 房屋组成部分 a 级的隶属度； p—— 危险构件（危险点）百分数。 房屋组成部分 b 级的隶属度函数应按下式计算：  0%25/)%30(1pb %)30(%)30%5(%)5%0(ppp （ ） μb—— 房屋组成部分 b 级的隶属度； p—— 危险构件（危险点）百分数。 房屋组成部分 c 级的隶属度函数应按下式计算： %70/)%1 0 0(%25/%)5(0ppc %)100%30( %)305( %)5(   ppp （ ） μc— 房屋组成部分 c 级的隶属度； p— 危险构件（危险点）百分数。 房屋组成部分 d 级的隶属度函数应按下式计算：  1%70/%)30(0pd %)100( %)10030( %)30(  p pp （ ） μd—— 房屋组成部分 d 级的隶属度； p—— 危险构件（危险点）百分数。 房屋 A级的隶属函数应按下式计算： μA = max[min(, μaf), min(, μas), min(, μaes)] （ ） 式中 μA—— 房屋 A级的隶属度； μaf—— 地基基础 a 级隶属度； μas—— 上部承重结构 a 级的隶属度； μaes—— 围护结构 a 级的隶属度。 房屋 B 级的隶属函数应按下式计算： μB = max[min(, μbf), min(, μbs), min(, μbes)] （ ） μB—— 房屋 B 级的隶 属度； μbf—— 地基基础 b 级隶属度； μbs—— 上部承重结构 b 级的隶属度； μbes—— 围护结构 b 级的隶属度。 房屋 C 级的隶属函数应按下式计算： μC = max[min(, μcf), min(, μcs), min(, μces)] （ ） μC—— 房屋 C 级的隶属度； μcf—— 地基基础 c 级隶属度； μcs—— 上部承重结构 c 级的隶属度； μces—— 围护结构 c 级的隶属度。 房屋 D 级的隶属函数应按下式计算： μD = max[min(, μdf), min(, μds), min(, μdes)] （ ） μD— 房屋 D 级的隶属度； μdf— 地基基础 d 级隶属度； μds— 上部承重结构 d 级的隶属度； μdes— 围护结构 d 级的隶属度。 当隶属度为下列值时： 1 μdf≥，则为 D 级（整幢危房）。 2 μds≥，则为 D 级（整幢危房）。 3 max(μA, μB, μC, μD)= μA，则综合判断结果为 A级（非危房）。 4 max(μA, μB, μC, μD)= μB，则综合判断结果为 B 级（危险点房）。 5 max(μA, μB, μC, μD)= μC，则综合判断结果为 C 级（局部危房）。 6 max(μA, μB, μC, μD)= μD，则综合判断结果为 D 级（整幢危房）。 附录 B 农村房屋安全鉴定报告 鉴定编号： 基本资料 房屋名称 建成时间 鉴定人员 鉴定机构 时间 房屋地址 联 系 人 电 话 用 途 住宅 其他 规 模 总 长 m 总宽 m 总高 m 共 层 结构形式 混凝土结构 砌体结构 木结构 钢结构 石结构 生土结构 其他（ ） 结构组成部分检查结果 a 完好 b 轻微 c 中等 d 严重 1 场地安全程度 （ ） 2 地基基础 （ ） 3 房屋整体倾斜 （ ） 4 上部承重结构 （ ） 5 围护结构 （ ） 房屋综合评定 评定 等级 A B C D 处理 建议 审核： 鉴定人员 ： 附录 C 农村房屋危险性鉴定用表 附录 砌体结构 — 木屋架 房屋危险性鉴定用表 房屋 名称 地址 建造 时间 用途 住宅（ ） 其他（ ） 规模 总长 m 总宽 m 总高 m 共 层 结构 形式 砌体结构 房屋场地危险性鉴定 危险场地判定方法 是否为危险场地 1 对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段； 2 暗坡边缘；浅层故河道及暗埋的塘、浜、沟等场地； 3 已经有明显变形下陷趋势的采空区。 是（ ） 否（ ） 房屋组成构件危险点判定 构 件 名称 构件判定方法 构件 总数 危险构件数 构件百分数 地基 1 地基沉降速度连续 2个月大于 4mm/月，并且短期内无终止趋向； 2 地基产生不均匀沉降，上部墙体产生裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于 1%； 3 地基不稳定产生滑移，水平位移量大于 10mm，并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动的迹象。 n= nd= 地基基础危险构件百分数 Pfdm=nd/n 100% = 基础 1 基础腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等； 2 基础已有滑动，水平位移速度连续 2 个月大于 2mm/月，并在短期内无终止趋向。 3 基础己产生通裂裂缝大于 10mm，上部墙体多处出现裂缝且最大裂缝宽度达 10mm 以上。 n= nd= 砌 体 墙 1 受压墙沿受力方向产生缝宽大于 2mm、缝长超过层高 1/2 的竖向裂缝，或产生缝长超过层高 1/3 的多条竖向裂缝； 2 受压墙表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达 1/4 以上； 3 支承梁或屋架端部的墙体截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过 1mm； 4 墙因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于 ； 5 墙产生倾斜，其倾斜率大于 ％，或相邻墙体 连接处断裂成通缝； 6 墙刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝； 7 砌体墙高厚比：单层大于 24，二层大于 18，且墙体自由长度大于 6m。 nw = ndw = 木 屋 架 1 木大梁截面尺寸小于 110mm240mm。 2 连接方式不当，构造有严重缺陷，已导致节点松动、变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏和铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏； 3 主 梁产生大于 L0/120的挠度，或受拉区伴有较严重的材质缺陷； 4 屋架产生大于 L0/120的挠度，且顶部或端部节点产生腐朽或劈裂，或出平面倾斜量超过屋架高度的h/120； 5 受拉、受弯、偏心受压和轴心受压构件，其斜纹理或斜裂缝的斜率分别大于 7%、 10%、 15%和 20%； 6 存在任何心腐缺陷的木质构件； 7 木桁架高跨比 h/l大于 1/5； 8 楼屋盖木梁在梁或墙上的支承长度小于 100mm。 nrt = ndrt = 房屋组成部分评定 房屋 组成 部分 隶属 函数 01a %)0( %)0( pp  0 %25/)%30(1 pb %)30( %)305(%)5%0( p pp  %70/)%100( %25/%)5(0ppc %)100%30( %)305(%)5( ppp  1%70/%)30(0pd %)100( %)10030( %)30(  p pp 房屋 组成 部分 等级 地基 基础 上部 结构 围护 结构 a μaf= μas= μaes= b μbf= μbs= μbes= c μcf= μcs= μces= d μdf= μds= μdes= 房屋综合评定 房屋 A μA = max[min(, μaf), min(, μas), min(, μaes)] = 评定等级为： 隶属 函数 B μB = max[min(, μbf), min(, μbs), min(, μbes)] = A（ ） B（ ） C（ ） D（ ） C μC = max[min(, μcf), min(, μcs), min(, μces)] = D μD = max[min(, μdf), min(, μds), min(, μdes)] = 评定方法 1 μdf≥，为 D 级（整幢危房）。 2 μds≥，为 D 级（整幢危房）。 3 max(μA, μB, μC, μD)= μA，综合判断结果为 A级（非危房）。 4 max(μA, μB, μC, μD)= μB，综合判断结果为 B 级（危险点房） 5 max(μA, μB, μC, μD)= μC，综合判断结果为 C 级（局部危房）。 6 max(μA, μB, μC, μD)= μD，综合判断结果为 D 级（整幢危房）。 附录 木结构房屋危险性鉴定用表 房屋 名称 地址 建造 时间 用途 住宅（ ） 其他（ ） 规模 总长 m 总宽 m 总高 m 共 层 结构 形式 木结构 房屋场地危险性鉴定 危险场地判定方法 是否为危险场地 1 对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及岩溶、土洞强烈 发育地段； 2 暗坡边缘；浅层故河道及暗埋的塘、浜、沟等场地； 3 已经有明显变形下陷趋势的采空区。 是（ ） 否（ ） 房屋组成构件危险点判定 构件 名称 构件判定方法 构件 总数 危险构件数 构件百分数 地基 1 地基沉降速度连续 2个月大于 4mm/月，并且短期内无终止趋向； 2 地基产生不均匀沉降，上部墙体产生裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于 1%； 3 地基不稳定产生滑移，水平位移量大于 10mm，并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动的迹象。 n= nd= 地基基础危险构件百分数 Pfdm=nd/n100% = 基础 1 基础腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等； 2 基础已有滑动，水平位移速度连续 2个月大于 2mm/月，并在短期内无终止趋向。 3 基础己产生通裂裂缝大于 10mm，上部墙体多处出现裂缝且最大裂缝宽度达 10mm 以上。 木柱 1 木柱圆截面尺寸 小于 110mm； 2 连接方式不当，构造有严重缺陷，已导致节点松动、变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏和铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏； 3 木柱侧弯变形，其矢高大于 h/150，或柱顶劈裂，柱身断裂。 柱脚腐 朽，腐朽面积大于原截 面积 1/5； 4 受拉、受弯、偏心受压和轴心受压构件，其斜纹理 或斜裂缝的斜率分别大于 7%、 10%、 15%和 20%； 5 存在任何心腐缺陷的木质构件； 6 木柱的梢径小于 15。