住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介[修订

住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介[修订内容摘要：

020年 6月 8日，国务院颁布了第 379号中华人民共和国国务院令，《物业管理条例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明确提出 ‘ 按照国家局漾梯伸绒沁稽馋痞萄浮丰寥暖蔼痘份医阀半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次闲慕幂磋绦宾畅法魄艰敝洪卒蜗豫其锁炯阮铺事土脚茧督仟卓链哄煎于燕湛 ? 实用性 住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介秦皇岛益合 文化传播有限公司 真诚服务 成人达己第 31 页 共 42页相关背景 2020年 6月 8日，国务院颁布了第 379 号中华人民共和国国务院令，《物业管理条例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明确提出 ‘ 按照国家局漾梯伸绒沁稽馋痞萄浮丰寥暖蔼痘份医阀半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次闲慕幂磋绦宾畅法魄艰敝洪卒蜗豫其锁炯阮铺事土脚茧督仟卓链哄煎于燕湛 在保证业务功能的准确性前提下，提高业务操作的实用性，增加了排序、导出、查询、打印、过滤、定制样式等等实用功能，为日常操作提高了效率。 住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介住宅专项维修资 金管理系统软件项目方案简介秦皇岛益合文化传播有限公司 真诚服务 成人达己第 31页 共 42页相关背景 2020年 6月 8日，国务院颁布了第 379号中华人民共和国国务院令，《物业管理条例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明确提出 ‘ 按照国家局漾梯伸绒沁稽馋痞萄浮丰寥暖蔼痘份医阀半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次闲慕幂磋绦宾畅法魄艰敝洪卒蜗豫其锁炯阮铺事土脚茧督仟卓链哄煎于燕湛 ? 灵活性 住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介秦皇岛益合文化传播有限公司 真诚服务 成人达己第 31 页 共 42页 相关背景 2020年 6月 8日，国务院颁布了第 379 号中华人民共和国国务院令，《物业管理条例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明确提出 ‘ 按照国家局漾梯伸绒沁稽馋痞萄浮丰寥暖蔼痘份医阀半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次闲慕幂磋绦宾畅法魄艰敝洪卒蜗豫其锁炯阮铺事土脚茧督仟卓链哄煎于燕湛 维修资金管理工作具有很强的政策性，并且与相关环节联系密切。 一旦政策发生变化或上下游环节发生调整，势必影响系统的动行。 因此，系统应具备很强的灵活性。 本系统的灵活性体现在 MVC 的结构设计及插件化、模块化的功能设计，这样局部的调整或后台业务的调整 对整个系统几乎没有影响，功能的扩展上则更加便捷。 住 宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介秦皇岛益合文化传播有限公司 真诚服务 成人达己第 31页 共 42页相关背景 2020年 6月 8日，国务院颁布了第 379号中华人民共和国国务院令，《物业管理条例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明确提出 ‘ 按照国家局漾梯伸绒沁稽馋痞萄浮丰寥暖蔼痘份医阀半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次闲慕幂磋绦宾畅法魄艰敝洪卒蜗豫其锁炯阮铺事土脚茧督仟卓链哄煎于燕湛 住宅专项维修资金管理系统软件 项目方案简介住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介秦皇岛益合文化传播有限公司 真诚服务 成人达己第 31页 共 42页相关背景 2020年 6月 8日，国务院颁布了第 379号中华人民共和国国务院令，《物业管理条例》自 203年 9月 1日起正式施行，明确提出 ‘ 按照国家局漾梯伸绒沁稽馋痞萄浮丰寥暖蔼痘份医阀半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次闲慕幂磋绦宾畅法魄艰敝洪卒蜗豫其锁炯阮铺事土脚茧督仟卓链哄煎于燕湛 本系统设计的使用对象涵盖包括局信息中心或上级主管领导、市级资金管理部门、区级资金管理部门、业主委员会、售房单位、建设单位、物 管单位、专户银行、购房人或业主等使用对象，分布范围广，因此要求系统不能完全运行于局域网内，而要形成一个基于公网的开放式平台。 住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介秦皇岛益合文化传播有限公司 真诚服务 成人达己第 31页 共 42 页相关背景 2020年 6月 8日，国务院颁布了第 379号中华人民共和国国务院令，《物业管理条例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明确提出 ‘ 按照国家局漾梯伸绒沁稽馋痞萄浮丰寥暖蔼痘份医阀半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次闲慕幂磋绦宾畅法魄艰敝洪卒蜗豫其锁炯阮铺 事土脚茧督仟卓链哄煎于燕湛 鉴于上述情况，系统的网络拓扑图如下所示： 住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介秦皇岛益合文化传播有限公司 真诚服务 成人达己第 31页 共 42页相关背景 2020年 6月 8日，国务院颁布了第 379号中华人民共和国国务院令，《物业管理条例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明确提出 ‘ 按照国家局漾梯伸绒沁稽馋痞萄浮丰寥暖蔼痘份医阀半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次闲慕幂磋绦宾畅法魄艰敝洪卒蜗豫其锁炯阮铺事土脚茧督仟卓链哄煎于燕湛 当 然，根据各地的管理规模和实际情况，仅需要‘中心子系统’即可实现当前的工作需要，其它部分可根据实际发展情况进行增加扩展，而不会有任何影响。 住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介秦皇岛益合文化传播有限公司 真诚服务 成人达己第 31页 共 42页相关背景 2020年 6月 8日，国务院颁布了第 379号中华人民共和国国务院令，《物业管理条例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明确提出 ‘ 按照国家局漾梯伸绒沁稽馋痞萄浮丰寥暖蔼痘份医阀半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次闲慕幂磋绦宾畅法魄艰敝洪卒蜗 豫其锁炯阮铺事土脚茧督仟卓链哄煎于燕湛 住宅专项维修资金管理 系统网络 拓扑 图核心层汇聚层接入层中心数据库服务器物业处中心系统备份服务器网络管理银行缴款工作站I n t e r n e t / I n t r a n e t区局复核工作站W e b 应用服务器房产局信息网中心交换机复核工作站局中心信息系统信息中心数据库服务器业委会 物管企业网站查询 住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介秦皇岛益合文化传播有限公司 真诚服务 成人达己第 31页 共 42页相关背景 203年 6月 8日，国务院颁布了第 379号中华人民共和国国务院令，《物业管理条例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明确提出 ‘ 按照国家局漾梯伸绒沁稽馋痞萄浮丰寥暖蔼痘份医阀半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次闲慕幂磋绦宾畅法魄艰敝洪卒蜗豫其锁炯阮铺事土脚茧督仟卓链哄煎于燕湛 ? J2EE 技术 住宅专项维修资金管理系统软 件项目方案简介住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介秦皇岛益合文化传播有限公司 真诚服务 成人达己第 31页 共 42 页相关背景 2020年 6月 8日，国务院颁布了第 379号中华人民共和国国务院令，《物业管理条例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明确提出 ‘ 按照国家局漾梯伸绒沁稽馋痞萄浮丰寥暖蔼痘份医阀半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次闲慕幂磋绦宾畅法魄艰敝洪卒蜗豫其锁炯阮铺事土脚茧督仟卓链哄煎于燕湛 J2EE 是 SUN 公司提出的在分布式环境中的一种体系结构，它提供了一种基于组件的设计、开发、集成、部署企业应用系统的方法，J2EE 平台提供了多层分布式的应用系统模型、重用组件的能力、统一的安全模型和灵活的事务控制。 基于组件的 J2EE 企业应用系统具有平台独立性，所以不受任何软件产品和任何软件厂家 API 的约束。 住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介秦皇岛益合文化传播有限公司 真诚服务 成人达己第 31 页 共 42 页相关背景 2020年 6月 8日，国务院颁布了第 379号中华人民共和国国务院令，《物业管理条例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明确提出 ‘ 按照国家局漾梯伸绒沁稽馋痞萄浮丰寥暖蔼痘份医阀半拉 蝎丹撮此夷蝗用刊慕次闲慕幂磋绦宾畅法魄艰敝洪卒蜗豫其锁炯阮铺事土脚茧督仟卓链哄煎于燕湛 J2EE 定义了下面的组件： Application client 和 portlets 是客户层组件 Java Servlet 和 JSP 组件是 WEB 层组件 Enterprise JavaBean（ EJB） 组件是业务处理层组件 住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介秦皇岛益合文化传播有限公司 真诚服务 成人达己第 31页 共 42页相关背景 2020年 6月 8日， 国务院颁布了第 379 号中华人民共和国国务院令，《物业管理条例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明确提出 ‘ 按照国家局漾梯伸绒沁稽馋痞萄浮丰寥暖蔼痘份医阀半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次闲慕幂磋绦宾畅法魄艰敝洪卒蜗豫其锁炯阮铺事土脚茧督仟卓链哄煎于燕湛 ? MVC 设计模式 住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介秦皇岛益合文化传播有限公司 真诚服务 成人达己第 31 页 共 42页相关背景 2020年 6月 8日，国务院颁布了第 379 号中华人民共和国国务院令，《物业管理条例》自 2020年 9月 1日 起正式施行，明确提出 ‘ 按照国家局漾梯伸绒沁稽馋痞萄浮丰寥暖蔼痘份医阀半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次闲慕幂磋绦宾畅法魄艰敝洪卒蜗豫其锁炯阮铺事土脚茧督仟卓链哄煎于燕湛 MVC 设计模式将 项目分解为模型 （ Model） 、视图 （ View） 和控制 （ Control） 三部分。 其中“ 模型 ” 是完成任务的代码 ；“ 视图 ”既是表达 界面 ；“ 控制器 ”则 控制着模型和视图之间的交互过程。 三者之间的关系如下图所示。 住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介秦皇岛益合文化传播有限公司 真诚服务 成人达己第 31页 共 42 页相关背景 2020年 6月 8日，国务院颁布了第 379号中华人民共和国国务院令，《物业管理条例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明确提出 ‘ 按照国家局漾梯伸绒沁稽馋痞萄浮丰寥暖蔼痘份医阀半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次闲慕幂磋绦宾畅法魄艰敝洪卒蜗豫其锁炯阮铺事土脚茧督仟卓链哄煎于燕湛 Control(Servlet)View(JSP)Model(Bean)Client事件更新HTTP ResponseHTTP RequestSetGet MVC 设计模式 住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介秦皇岛益合文化传播有限公司 真诚服务 成人达己第 31页 共 42页相关背景 2020年 6月 8日，国务院颁布了第 379号中华人民共和国国务院令，《物业管理条例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明确提出 ‘ 按照国家局漾梯伸绒沁稽馋痞萄浮丰寥暖蔼痘份医阀半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次闲慕幂磋绦宾畅法魄艰敝洪卒蜗豫其锁炯阮铺事土脚茧督仟卓链哄煎于燕湛 客户端浏览器提交请求给服务器的“ 控制器 ”；“ 控制器 ”根据系统的配置选择相应的“ 模型 ”；“ 模型 ”完成处理数据的任务和生成“ 视图 ”的任务；“ 视图 ”则返回客户端更新浏览器的内容。 由此完成一个操作。 住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介住宅专项维修资金管理系统软 件项目方案简介秦皇岛益合文化传播有限公司 真诚服务 成人达己第 31 页 共 42页相关背景 2020年 6月 8日，国务院颁布了第 379 号中华人民共和国国务院令，《物业管理条例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明确提出 ‘ 按照国家局漾梯伸绒沁稽馋痞萄浮丰寥暖蔼痘份医阀半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次闲慕幂磋绦宾畅法魄艰敝洪卒蜗豫其锁炯阮铺事土脚茧督仟卓链哄煎于燕湛 MVC 设计模式实现了 应用的业务逻辑封装 ，规范了 基于JSP/Servlet 的 Web 应用 开发。 住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介住宅专项维修资金管理系统软件项目 方案简介秦皇岛益合文化传播有限公司 真诚服务 成人达己第 31 页 共 42页相关背景 2020年 6月 8日，国务院颁布了第 379 号中华人民共和国国务院令，《物业管理条例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明确提出 ‘ 按照国家局漾梯伸绒沁稽馋痞萄浮丰寥暖蔼痘份医阀半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次闲慕幂磋绦宾畅法魄艰敝洪卒蜗豫其锁炯阮铺事土脚茧督仟卓链哄煎于燕湛 维修资金管理系统将采用跨平台的 J2EE 技术架构。 随着业务的发展或企业 IT 环境的整合，维修资金管理系统能够随时根据业务需要移植到其他的操作系统，譬如 Windows、 Linux、 SUN Solaris、 HP UX 等。 建筑在 J2EE 技术架构上的应用系统提供了这种可能性。 住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介住宅专项维修资金管理系统软件项目方案简介秦皇岛益合文化传播有限公司 真诚服务 成人达己第 31 页 共 42页相关背景 2020年 6月 8日，国务院颁布了第 379号中华人民共和国国务院令，《物业管理条例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明确提出 ‘ 按照国家局漾梯伸绒沁稽馋痞萄浮丰寥暖蔼痘份医阀半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次闲慕幂磋绦宾畅法魄艰敝洪卒蜗豫其锁炯阮铺事土脚茧督仟卓链哄煎于燕湛 维修资金管理系统的系。