某某车场管理方案

某某车场管理方案内容摘要：

、霉变和腐朽，发现总问题及时处理。 门转轴或摩擦磨损部位加润滑油。 （塑）钢门窗、铝合金门窗有无变形、生 锈。 每半年 1 更换门窗的易磨损部件。 二、公用设施维修养护计划： 公用设施维修养护计划表 序号 项目 时间 次数 维修养护内容 1 进出口电动设施 每周 1 1． 检查 机头运行是否正常。 2． 检查门连接有无松动等 3． 检查运行时有无异响 4． 发现异常及时处理或修复。 每月 1 打润滑油 对锈蚀部分进行处理 每季 1 彻底保养一次。 3 抽风 设施 每周 1 配电室清洁 仪表检查 每月 1 发电机启动 配电柜面的清洁 每季度 1 高低压柜的清洁 母线排的 连接 电动 机的清洁 每年 1 年检，做绝缘测试 2 照明 及线路 每日 1 1．检查灯具完好情况，即坏即修。 每周 1 1． 检查玻璃灯罩有无破损。 2． 有无金属灯架松脱现象。 3． 灯口、灯栅有无损坏。 每季 1 1． 检查路灯线路有无漏电、短路烧毁现象。 2． 金属灯架有无锈蚀。 3． 发现异常即时处理或修复 每半年 1 1．油漆灯具支架。 2．检查路灯线路有无老化现象。 3. 油漆灯具线管一次。 七 、岗位工作流程 （一） 保安 工作流程 进口 岗 （ 1）提前五分钟进行交接岗。 （ 2） 当车辆需进入停车 场时，请车主出示停车卡读卡进入。 （ 3） 对于没有月租卡的车辆，领取临时卡进入。 （ 4） 车辆进入时，用对讲机及时通知车场内的巡逻员，做好指挥车辆停放的准备。 （ 5）严禁外来推销人员、无特殊情况的 车辆进入。 （ 6）凡进入的嫌疑物品一律要检查，防止易燃、易爆炸、有毒危险品进入。 （ 7）异常情况及时处理和上报。 （ 8）认真填写交接班记录，注意事项必须予以记录并明确告知接班的人员，双方签字后，交班人员方可下班。 巡逻岗 （ 1）负责对 车场 内重点部位进行巡逻检查，及时发现解决并报告检查中发现的不安全因素，消除安全隐患 ，保障安全。 （ 2） 对无故滞留 车场 人员劝其离开，对巡逻检查中发现的可疑人员要及时加以控制，并视情况报告上级，根据指示做好查控工作，预防各种案件发生。 （ 3） 熟悉巡逻区域内的消防设施的具体位置。 注意发现异常情况和火灾隐患，预防各类案件发生。 （ 4）遇到 车 主需亚帮助时，应积极主动为 车 主排忧解难。 出口岗位 （ 1）提前五分钟进行交接岗。 （ 2） 当车辆需出车场时，请车主出示停车卡，并在刷卡器上刷取数据。 （ 3） 办理月租的车辆，刷卡出行，临时停车用户，按照计费系统的显示收费数据收取费用并给对方票据后放行。 （ 4） 下班时清点收款金额和票据，收完一本票据后，及时上交票面存根和款项并领取新的票据。 （ 5） 异常情况及时处理和上报。 （ 6）认真填写交接班记录，注意事项必须予以记录并明确告知接班的人员，双方签字后，交班人员方可下班。 各岗位交接规定 （ 1）严格执行《员工行为规范》的规定 （ 2）所有人员应于接班前 10 分钟上岗交接班。 （ 3）注意自身形象，不得相互追逐、打闹。 （ 4）交班人员相互敬礼。 （ 6）接班人员清点岗位上的所有公物：如 收款金额和票据、 对讲机、钥匙、工具等，如发现损坏、空缺，立即向班长提出，并要求上一班当值 人员说明物品去向及做好记录。 （ 7）接班人员要仔细阅读上一班的值班记录，询问上一班工作完成情况，如有需要继续跟进工作，应做好记录。 （ 8）接班时在确认无误后在上一班值班记录上签字，并开始接岗值勤。 （二 ）保洁工作流程 拖地 （ 1）湿拖前要摆放“小心地滑”标示牌，拖布尽量拧干。 （ 2）拖地时，先拖擦边角，后拖擦中间，尽量避免使拖布碰到墙壁、墙身或玻璃等地方。 （ 3）水桶摆放在适当的位置，不能放在路中间、门口等以免影响 车辆 的通行。 （ 4）拖地不可太湿，地上不能有明显水印。 （ 5）清洁完毕后，必须将拖布洗净， 拧干。 扫地 （ 1）清洁 车场 内用胶扫把。 车场 外一般用竹扫把。 （ 2） 车场 内清扫：从内到外、从左到右、从边角到中间的顺序开始清扫，有口香糖或其他固体的污渍可用铲刀清除。 （ 3）清扫楼梯时，站在下二台阶，从左右两端往中间集中，然后再往下扫垃圾进铲，避免灰尘，垃圾从楼梯旁掉下去。 （ 4）工作完毕后，将扫把清洁干净，并摆放在规定位置。 清除污渍 （ 1）通常情况下应按“发现污渍，尽快清除”的原则进行清除。 （ 2）起渍时，从污渍的外边不规则的边沿往内擦拭，避免污渍扩大。 （ 3） 对深度渗透的污渍，需要耐心的重复擦拭。 （ 4）对表面是玻璃、不锈钢物品，有污渍处可选用专门的擦玻璃器材进行工作。 （ 5）对于水泥地面、地砖等污渍，可选用钢丝球擦拭。 （ 6）油漆、香口胶等残渍，可用天那水等擦拭。 （ 7）酸碱性清洁剂常用于地面顽固性的污渍处理，用后必须彻底冲洗干净，以免腐蚀路面表面。 楼道、楼梯的清洁 （ 1）楼层通道的清洁 a、备垃圾铲、扫把、水桶、毛巾、中性药水、刀片等。 b、从上往下清洁整栋楼层一遍，对装修楼层需要增加清洁次数，发现通道有生活垃圾须及时清理。 c、每天将地面打扫一次，如 遇地面较脏时，应先用湿拖布拖干净后再用干拖拖干，工作时发现有口香糖等顽固污渍，可用刀片清理。 d、每周将消防栓内、外面、防火门高位除尘一次。 e、每月对墙壁和灯饰清洁一次。 （ 2）楼梯的清洁 a、备垃圾铲、扫把 b、从 上 往下清洁楼梯一遍，对楼梯各角落的沙土可用小扫把扫干净。 c、每日将楼梯扶手一次。 d、每三天将楼梯台阶拖一遍，保持地面无明显灰尘。 e、每周用长柄鸡毛掸对楼道高位角落除蜘蛛网一次，灯饰、标牌除尘一次。 清洁灯具 （ 1）高杆灯具的清洁 a、准备梯子、抹布、胶桶、鸡毛掸 b、关闭电源，架好梯 子，人站在梯子上，一手扶住顶盖，一手拿毛巾擦拭，先擦盖后擦内部灯泡。 c、抹完顶部，然后从上到下抹灯杆。 d、抹灯泡时，必须使用干毛巾，严禁使用湿毛巾，以免漏电。 柔。 （ 2）日光灯的清洁 a、关闭电源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起灯罩，一手拧开灯罩的固定螺丝，取下灯罩（必要时安排电工配合）。 b、先用湿布擦拭灯罩内外污渍和虫子，再用干布抹干水分。 c、置少许不锈钢保养剂于毛巾上，擦抹金属灯罩，然后用抹布分别擦抹灯管和灯具及底板。 d、将抹干净的灯罩装上，并拧紧固定螺丝。 （ 5）应急灯的清洁 a、关闭电 源，用拧干水的湿毛巾抹擦，用干毛巾擦去表面留下的水痕。 b、清洁墙壁高位应急灯时，需架好梯子，站在梯子上清洁。 卫生间的清洁 （ 1）准备：工作前准备好清洁洗手间的基本工具和物品，放置“正在清洁”的牌子。 （ 2）冲洗：在确认卫生间无人时，进入洗手间，放清水冲洗干净。 （ 3）清倒：扫除地面垃圾，清倒纸篓或垃圾桶。 （ 4）清洁：按照先云台、面盆、小便池、大便池的顺序，逐项逐个刷洗卫生。