冀州市东部新区棚户区改造项目(一)231112住宅楼工程施工组织设计

冀州市东部新区棚户区改造项目(一)231112住宅楼工程施工组织设计内容摘要：

楼施工组织设计 追求超越、奉献真诚、组织无界、共创价值 5 第一章：编制依据 一、施工图纸 冀州市东部新区棚户区改造项目 2住宅楼施工图纸 冀州市东部新区棚户区改造项目 3住宅楼施工图纸 冀州市东部新区棚户区改造项目 11住宅楼施工图纸 冀州市东部新区棚户区改造项目 12住宅楼施工图纸 二 、设计标准、规范 序号 名称 编号 1 《建筑地基基础设计规范》 GB 500072020 2 《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045 3 《混凝土结构设计规范》 GB500102020 4 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068 5 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB500682020 6 《建筑抗震设计规范》 GB500112020 7 《建筑地基基础设计规范》 GB500072020 8 《混凝土结构设计规范》 GB500102020 9 《砌体结构设计规范》 GB500032020 10 《民用建筑设计通则》 GB503522020 11 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045952020 年版 12 《无障碍设计规范》 GB507632020 13 《住宅设计规范》 GB500962020 14 《建筑地面设计规范》 GB500372020 15 河北省工程建设标准《居住建筑节能设计标准》 DB13（ J） 632020 16 河北省工程建设标准设计《 12 系列建筑标准设计图集》 12J1~12J14 17 河北省工程建设标准设计《居住建筑节能构造》 J08J110 河北建设集团有限公司冀州市东部新区棚户区改造项目（一） 1 12住宅楼施工组织设计 追求超越、奉献真诚、组织无界、共创价值 6 18 《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ262020 19 河北省工程建设标准设计《住宅厨房卫生间防火型变压式排气道》 J09J101 20 《人民防空地下室设计规范》 GB50038— 2020 21 《人民防空工程设计防火规范》 GB50098— 2020 22 《建筑设计防火规范》 GB 50016 23 《工程结构可靠性设计统一标准》 GB 501532020 24 《建筑桩基技术规范》 JGJ942020 25 《建筑结构制图标准》 GB/T 501052020 三 、施工标准、规范、技术规程 序号 名称 编号 1 《建筑结构荷载规范》 GB500092020 2 《建筑抗震设防分类标准》 GB 502232020 3 《地下工程防水技术规范》 GB 501082020 4 《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ 32020 5 《建筑结构荷载规范》 GB500092020 6 《地下工程防水技术规范》 GB501082020 7 《建筑变形测量规范》 JGJ 82020 8 《补偿收缩混凝土应用技术规范》 JGJ/T1782020 9 《建筑工程抗震设防分类标准》 GB502232020 10 《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ32020 11 《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》 JGJ62020 12 《建筑地基 处理技术规范》 JGJ792020 13 《防空地下室结构设计》 (2020 年合订本 )FG01~05 14 《住宅建筑规范》 GB503682020 15 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB502042020 16 《建筑基坑工程监测技术规范》 GB504972020 17 《粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程》 JGJ2886 河北建设集团有限公司冀州市东部新区棚户区改造项目（一） 1 12住宅楼施工组织设计 追求超越、奉献真诚、组织无界、共创价值 7 18 《住宅建筑规范》 GB503682020 19 《屋面工程质量验收规范》 GB502072020 20 《住宅建筑模数协调标准》 GBJ10087 21 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB504112020 22 《外墙外保温工程技术规程》 JGJ1442020 23 河北省工程建设标准《建筑节能门窗工程技术规范》 DB13（ J） 1142020 24 河北省工程建设标准《外墙外保温技术规程》 DB13（ J） 1162020 四 、图集 序号 名称 编号 1 《现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板》 11G1011 2 《现浇混凝土板式楼梯》 11G1012 3 《独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台》 11G1013 4 《建筑物抗震构造详图》 11G3291 5 《砌体填充墙结构构造》 12G6141 6 《混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图》 12G9011（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板） 7 《混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图》 12G9013(独立基础、条形基础、筏型基础、桩基承台 ) 五 、其它 现行法、合同法、劳动法及其它相关国家、地方法规。 现行国家及河北省的其它相关规范、规程、规定。 河北建设集团有限公司冀州市东部新区棚户区改造项目（一） 1 12住宅楼施工组织设计 追求超越、奉献真诚、组织无界、共创价值 8 第二章：工程概况 一、总体 简介 ： 工程名称 ：冀州市东部新区棚户区改造项目（一） 1 12住宅楼 工程地址：本工程位于冀州市人和大道以南，公园西路以北，府苑大街以东，滨河西街以西 建设单位 ： 冀州市东部新城开发有限公司 设计单位 ： 中建华帆建筑设计院有限公司 监理单位： 河北恒远工程项目管理有限公司 施工单位：河北建设集团有限公司 二 、 建筑概况 ： 基本概况 本工程四栋住宅楼总建筑面积： ㎡。 其中 2住宅楼 ㎡，地下两层，地上 18 层； 3住宅楼 ㎡，地下两层，地上 18 层； 11住宅楼 ㎡，地下两层，地上 15 层； 12住宅 楼 ㎡，地下两层，地上11 层。 其它概况 序号 名称 1 12住宅楼 1 层高 地上 ；地下 2 防火设计建筑分类 二类高层住宅 3 建筑设计抗震设防烈度 七度 4 工程设计等级 一级 地下室及屋面防水等级均为一级。 内外隔墙均为加气混凝土砌块，外墙外保温采用模塑聚苯板、胶粉聚苯颗粒。 斜 屋面为不上人屋面，主楼为上人屋面。 斜屋面防水为 厚聚氨酯防水涂料，平屋面防水 为 3+3 厚 SBS 沥青防水卷材， 平屋面保温采用 100 厚模塑聚苯板保温，屋面排水为外排水。 地 下防水等级为Ⅰ级，做法为防水混凝土加 4mm 厚 SBS 沥青防水卷材。 内装修楼地面主要为地砖及水泥砂浆楼地面。 内墙面主要白色内墙涂料及白色釉面砖。 顶棚主要为 混合砂浆 顶棚。 外墙主要为涂料及面砖墙面。 河北建设集团有限公司冀州市东部新区棚户区改造项目（一） 1 12住宅楼施工组织设计 追求超越、奉献真诚、组织无界、共创价值 9 三 、 结构概况 ： 序号 名称 1 12住宅楼 1 结构形式 剪力墙 2 建筑结构安全等级 二级 3 地基基础设计等级 乙级 4 建筑抗震设防类别 丙类 5 地下室防水等级 一级 6 建筑防火分类等级 一类 7 耐火等级 地下一级 /地上二级 8 抗震等级 三级 9 混凝土构件的环境类别 一类；二 a 类；二 b 类；三类 10 设计使用年限 50 年 11 地基基础 筏板 本工程基础形式为筏板及独立基础，筏板厚 800mm，筏板底标高为 ；独立基础底标高为 ；剪力墙厚主要为 200mm、 250mm，部分人防墙厚为300mm；本工程地下二层顶板厚度为 250mm 厚，地下一层顶板厚度为 160mm，地上部分顶板厚度为 100mm，局部 110mm、 120mm厚。 主要构件混凝土强度：垫层混凝土强度 C15，基础筏板混凝土强度 C30，基础顶 ~、框架柱混凝土强度 C35，其 余为 C30。 其中筏板基础、地下室外墙及有覆土地下室顶板均采用抗渗混凝土，抗渗等级为 P6。 二次结构混凝土强度 C25。 四 、 专业概况 ： 电气： 、本工程 消防负荷（应急照明、消防电梯、消防潜污泵、屋顶稳压泵）、客梯为二级负荷，其余为三级负荷。 二级负荷采用双回线路供电，末端自动切换。 三级负荷采用单电源供电 .。 、 供电电源及电压：由本小区住宅变配电室沿地下车库顶棚吊装桥架引入 2 河北建设集团有限公司冀州市东部新区棚户区改造项目（一） 1 12住宅楼施工组织设计 追求超越、奉献真诚、组织无界、共创价值 10 路电业和 2 路物业电源 . 其中物业 AP AP2 柜进线回路电源应分别引自不同低压母线段。 当一路电源发生故障时，另一路电源不应同时 受到损坏。 、 建筑物地下一层设配电间。 消防负荷分别引自不同电源总进线配电箱，并放射式至电源自动切换箱进行设备末端供电。 各单元应急照明由双回路供电至电源自动切换箱后，分回路树干式配电至相关层应急照明箱进行各层配电。 、 计量表采用预付费磁卡电表。 住宅每户用电负荷：建筑面积 90㎡以下为 4kW；90~150 ㎡ 为 6kW。 、本工程用电负荷参数： 名称 AP1 AP2 AA1 AA2 总负荷(KW) 需要负荷(KW) 总负荷(KW) 需要负荷(KW) 总负荷(KW) 需要负荷(KW) 总负荷(KW) 需要负荷(KW) 2 108 50 50 324 324 3 118 55 55 324 324 11 108 50 50 180 117 180 117 12 78 44 44 132 99 132 99 ： 、水源 本工程四栋住宅楼均由市政给水管分别引入一条 DN150 给水管，建设单位提供市政给水接入口的相对水压为 ，小区引入管设置倒流防止器。 1 12住宅楼 1~2 层由市政直供，供水压力 ； 3~11 层为低区，由变频泵加压供给，供水压力 ； 11 层以上为高区，由变频泵加压供给，供水压力。 、热水系统 本工程热水采用燃气热水器和电热水器制备，燃气热水器设于厨房内，电热水器设于卫生间内。 、排水系统 采用厨、卫分流，污、废合流排水，厨房、洗衣机采用单立管重力流排水系统，卫生间设置通气立管，首层单排。 河北建设集团有限公司冀州市东部新区棚户区改造项目（一） 1 12住宅楼施工组织设计 追求超越、奉献真诚、组织无界、共创价值 11 、空调冷凝水 空调冷凝水经集流管汇集后排至散水，立管 De50。 支管接管高度为距建筑洞下 200mm，末端加盖接入管时再打开。 、屋面排水 屋面排水采用雨水斗有组织收集排放，由建筑专业进行设计。 、建筑灭火器 、电气间火灾类型为 E 类，灭火器配置级别为中级危险，最低配置基准为55B。 选用 4Kg 手提干粉磷酸铵盐灭火器 MF/ABC4。 、电梯机房火灾类型为 E 类，灭火器配置级别为中级危险，最低配置基准为 55B。 选用 4Kg 手提干粉磷酸铵盐灭火器 MF/ABC4。 、住宅部分火灾类型为 A 类，灭火器配置级别为轻危险级，最低配置基准为1A，灭火器位置详见平面图，采用 2Kg 手提干粉磷酸铵盐灭火器 MF/ABC2，最大保护距离 25m。 、消火栓系统：消火栓水源同生活给水水源，支管安装闸阀及止回阀，防止回流污染。 河北建设集团有限公司冀州市东部新区棚户区改造项目（一） 1 12住宅楼施工组织设计 追求超越、奉献真诚、组织无界、共创价值 12 第三章：施工部署及平面布置 一、施工部署 总体部署： 、工期：本工程总体工期 720 日历天，计划开工日期 2020 年 7 月 8 日，计划竣工日期 2017 年 6 月 25 日。 、施工流水 段的划分 1 12住宅楼同时平行施工。 以 2住宅楼为例， 以 16 轴 ~17 轴施工后浇带为分界线，将 2住宅楼分为两个施 工段，施工方向为自西向东施工。 每栋住宅楼从基础土方开挖开始布置流水作业，每个大流水段内部可以根据工程需要再分为若干小施工段，进行节拍流水。 装饰工程阶段按楼层进行平行竖向流水施工，楼层平面不划分流水段，安装工程按系统组织施工。 根据施工的具体实际情况，每个主流水段内部再细分为小流水段进行施工。 、施工流程 、总体施工流程 总体施工流程先地下，后地上，先主体后装修，机电安装工程随施工条件的具备情况插入施工。 施。