二次结构及初装修方案

二次结构及初装修方案内容摘要：

，方可进行施工。 ，一般情况必须在拌成后 34小时内使用完毕，如施工期间最高气温超过 30℃，则必须在拌成后 23小时内使用完毕，砂浆在使用时，如出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合 按每一楼层且不超过 250m3砌体留置一组试块 第四节 施工要求及方法 ，沿墙高每 500mm 设 2Φ 6 拉 筋，该筋与主体结构柱上所植钢筋绑扎搭接 ,搭接长 300 ㎜ ，且与构造柱连接锚 固不少于 20d。 13 4 米时 ,设钢筋混凝土圈梁拉接 ,圈梁断面为墙厚 *150mm 高，主筋 为配筋上下各 3 根三级钢直径为 12 的 ，箍筋6＠ 200；主筋与主体结构甩筋搭接，搭接长 500 ㎜，搭接长度范围箍筋间距﹫ 100 ㎜。 地下层要求砌筑 100 厚的空心砌块墙位置在门上口处设圈梁。 ，砌体水平灰缝的砂浆饱满度，应按净面积计算不得低于 90％；小砌块应采用双面碰头灰砌筑，竖向灰缝饱满度不得小于 80％，不得出现瞎缝、透明缝。 :按设计要求砌块墙在墙体转角、纵横墙相交处及自由端、洞口宽度≥ 2M 两侧 ,沿墙长小于 4M(视门窗洞口调整 )设置构造柱 ,主筋为 4 12 与主体结构甩筋搭接 ,箍筋为 Φ 6@200， 搭接长度范围箍筋间距﹫ 100 ㎜。 地下室 100 厚墙按墙长≤ 米设一个芯柱，配筋 2 直径为 12 的三级钢 ，并按空心位置先植好筋，芯柱灌 C20 细石砼 ≦ 200 垛 设置构造柱，主筋为 2 直径为 12 的三级 钢筋与预留插筋搭接，箍筋为 Φ 6@200 与主体结构连接采取植筋。 空心砌块墙 底部应砌 3皮砖 实心砖 , 、厨房操作间及有防 水要求的房间砌块墙下，做 200㎜高（设计为 150mm） C20混凝土带同墙宽（以建筑完成面以上 200高）。 ，待设备安装后封砌，管道通过墙面在安装后二次封砌密实，暖通管道应用防火保温材料填 14 嵌密实。 ，门洞口位置并在门固定外框的 每侧三个点设置混凝土块（先预制 C15 200*190*190）。 11. 砌体与框柱、剪力墙、梁相交处（立面缝、垂直缝）在砌筑时预留 1020 ㎜宽收缩缝，待 1015 天后用膨胀砂浆封堵实并溜缝。 第五节 .砌体工程工艺要点 、植墙拉结筋 :根据框架施工时所放的轴线，与建筑物四角轴线进行验线符合要求之后放砌体轴线及门窗洞口线，经工长验线合格之后，试摆砖排模数，立皮数杆。 ，采用电锤打眼，用植筋胶植入拉结筋与框柱、剪力墙连接。 ，从每层柱脚算起，先退后进形成 100mm宽 200高的凹凸槎口，与圈梁连接的构造柱应穿过圈梁，保证构造柱上下贯通。 :砖砌体的水平和竖向灰缝宽度一般为 10mm，但不小于8mm，也不大于 12mm，水平灰缝的砂浆饱满度应不低于 80%。 ，垂直灰缝采用加浆法。 在施工中严禁用水冲浆灌缝，更不得采用石子、木楔等物垫塞灰缝砌筑，砌筑时随砌随清理灰缝表面，水平灰缝饱满度不得低于 80％，垂直灰缝不得低于 85％，在砌筑中水平与垂直缝不得有瞎缝、裂缝、透明缝、假缝等。 15 ： 砌体的临时间断处采用从墙面砌筑 200mm长的凹凸直槎，沿墙高每隔600mm设 2Φ 6拉结筋，埋入灰缝中从留槎处算每边为 1000mm。 砌体的施工洞口其侧边离交接处的墙 面不小于 700mm，并且在顶部设置墙厚 X120mm高 的梁 ，内放 4 12钢筋混凝土过梁每边离洞口边不得小于 240mm，并沿洞口高度每 600mm设 2Φ 6拉结筋伸入墙内 600mm，洞口留置宽度为 1000mm，填砌时所用砂浆强度等级要比原设计要求提高一级。 第六节 .施工技术措施 线，砌筑施工人员根据图纸、依据轴线弹好墙体边线及门窗洞口位置。 ，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平整度、垂直度。 “反砌”，即砌块底面向上砌筑， 上下皮应错缝搭砌，不准出现通缝现象。 ，如不能做到，应留马牙槎。 ，应将灰缝刮平。 ，且使用过程中不准随便加水，搅拌后的砂浆要尽快在短时间内用完，避免时间过长，砂浆终凝。 ，每砌一层都要用水平尺进行控制，随时进行纠正。 、过梁、构造柱及混凝土带时，要注意保证钢筋的 16 保护层及钢筋的正确位置，混凝土要振捣密实，同主体结构一样的严格要求 注，以加强芯柱和圈梁的连接。 每层混凝土应分两次浇灌，每次浇筑高度 左右，采用钢筋插捣。 第七节、细部做法要求 控制室内标高、房间方正和规范厨房通气口的做法： 墙体砌筑在弹放轴线后，依据轴线弹出墙体外边线和房间中心十字控制线方可进行砌筑。 对在施墙体增加对阴角的方正检查（采用 50mm 方尺检查挂线面），其允许偏差 3mm。 依据 50 线除对砌体顶面、圈梁上皮、楼板底模检查外，还应对楼板的上部标高严格控制。 房间顶棚相对高差，允许偏差不大于10mm。 抹灰前应 对房间找方，贴灰饼、挂线找垂直。 立墙抹灰厚度不得超过设计厚度，顶棚抹灰厚度不应大于 12mm。 厨房排气道排气口的直径应不小于 150mm，并应在排气口增设不少于 30mm 宽的护口。 ； 墙体预留洞用干硬性砂浆将螺栓孔堵缝并在其中间填充发泡剂封堵或用 C20 细石混凝土浇灌严密 17 脚手眼留置及堵抹做法 砌体内不宜设脚手眼：如必须设置时，可用 190mm179。 190mm179。 190mm 小砌块侧砌，利用其孔洞作脚手眼，砌体完工后用 C15 混凝土填实，用木抹子搓成麻面（混水墙） ；清水墙堵抹脚手眼时，从外侧向内侧封砖，外墙内侧及隔墙堵抹不低于 C10 的细石混凝土，清水墙面外墙勾缝采用喂缝方法，使其灰缝填满砂浆。 在墙体下列部位不得设置脚手眼； a 过梁上部，与过梁成 60 度角的三角形及过梁跨度 1/2 范围内； b 宽度不大于 800mm 的窗间墙； c 梁和梁垫下及其左右各 500mm 的范围内； d 门窗洞口两侧 200mm 内和墙体交接处 400 的范围内； e 设计规定不允许设脚手眼的部位。 主体结构质量验收前，脚手眼应堵抹完成 水平运输施工洞口 的留置方法 ； 水平运输施工洞口净宽度不应大于 1 米，净高度不应超过 米，其侧边距交接处墙面的距离不应小于 米。 施工洞口上必须设置混凝土过梁（见过梁做法），洞口两侧按照要求留置拉筋。 应根据留置洞口位置的走向图进行预留施工洞口。 施工洞口的位置宜设置在外墙窗口或阳台处，内墙宜在单元墙合用墙上。 砌体内配管的要求 ： 18 砌筑中应注意水电预留管线的位置，做好与水电的沟通协调： 砌体内不应水平暗配管，必须敷设时，敷设层砌体应改为强度C15 的细石 混凝土且管外壁距其表面不应小于 25mm； 墙内竖直预埋管周围空隙不应过大，且空隙集中处必须填满水泥砂浆或细石混凝土，严禁预留空洞后穿管；管集中处应顺墙成排分布，配电箱处管间应有 10~30mm 的间距不得成束敷设； 砌体上不应剃凿配管，个别处需剃凿配管时，管径不应大于200mm，剃凿时先用切割机在两侧按槽深切割后剃凿，严禁直接剃凿。 水电管安装完毕后，抹灰前铺设钢板网抗裂。 门窗工程 ： 本工程门窗主要为木门、防火卷帘门及塑钢门窗，门窗洞口抹灰应充分考虑门窗安装要求，门框每边 与墙面应控制 10～ 20mm 空隙。 门窗洞口边应用水泥砂浆做抱框，其大小应根据现场实际门窗口实测实量后确定。 本工程门窗安装采用先砌墙后立框的方法，待门窗安装完毕后，再进行收口处理。 为了保证外墙外保温的施工质量，在外墙门窗口处用砂浆做3cm 台，使外保温在窗口边沿处粘接牢固。 对穿楼板、穿墙套管的要求 ： 穿楼板套管安装 初装修地面套管外露 60mm，并将其用水泥砂浆包裹。 卫生间穿楼板套管安装 19 穿卫生间的套管高出地面 100mm，卫生间防水层裹到套管 端部。 套管内填石棉或麻油，然后用防水材料封严。 穿墙套管安装 由于墙面抹灰厚度不一，造成穿墙套管不与墙面一平。 故将穿墙钢套管采用两半可调式，用 6 圆钢≥ 3 根沿圆周均与布设，一头固定焊死，另一头随意可调。 第八 节 .质量标准 ，其技术性能、强度、品种必须符合设计要求，并有出厂合格证，规定试验项目必须符合标准。 2. 砂浆的品种、强度等级必须达到设计要求。 砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于 3 组。 同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度 等级所对应的立方体抗压强度，同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的 倍。 砌块砌体的位置及垂直度允许偏差表 项次 项 目 允许偏差（ mm） 检 验 方 法 1 轴线位置偏移 10 用经纬仪、拉线和尺量检查 2 垂 每 层 5 用 2m 托线板检查 20 直 度 全高 ≤10m 10 用经纬仪、吊线和尺量检查 ＞10m 20 ，不得出现竖向通缝，错缝尺寸应符合本规程 的规定。 砌筑砂浆应密实，砌块应平顺，不得出现破槎、松动。 拉结钢筋根数、间距、位置、长度应符合设计要求。 砌块砌体一般尺寸允许偏差项目 项次 项 目 允许偏差（ mm） 检 验 方 法 1 墙砌体顶面标高 177。 15 用水准仪和尺量检查 2 表面平整 度 清水墙、 5 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 混水墙、 8 3 门窗口高、宽（后塞口） 177。 5 用尺检查 4 外墙上下窗口偏移 20 吊线检查 5 水平灰缝平直度 清水墙 7 拉 10m 线和尺量检查 混水 墙 10 21 七 、装修工程施工方案 本工程为初装修工程。 包括普通水泥砂浆地面、细石混凝土地面、内外墙水泥砂浆抹面、顶棚。 (装饰、门窗、精装、吊顶、幕墙由专业公司完成 ) 第一节 .施工准备 ，墙面 1: 1:3水泥砂桨 ,客房顶棚混合砂桨。 细石混凝土为 C20 商品混凝土 ,进场材料按规定提供材质单及水泥合格证、复试报告。 ,并取得验收手续后 ,方可进行抹灰。 、甩毛、检查门窗框、预埋件、电气、水暖是否安装完成，墙体上的施工洞 口应堵塞密实，定点冲筋，找规矩。 ,搭好抹灰用脚手架、高凳。 第二节 .主要施工方法及要求 楼地面工程 楼地面工程施工前，应先对整个楼层测设水平，并将 50线弹在墙面或柱上，用以控制基层及面层标高，对于需进行二次装修的楼地面应将楼地面基层的施工作为一道工序来验收，确保基层强度和基层不空鼓、不开裂。 水泥砂浆楼地面 : 22 a 基层处理：清除结构楼板基层表面的浮灰、油渍、杂质，对影响面层厚度的高出部分进行剔除，而对比较光滑的部位进行凿 毛处理，基层施工前一天洒水湿润。 b 贴灰饼、冲筋：根据建筑标高线在地面四周贴灰饼，每隔 2m冲筋一道，用来控制总体地面标高。 用 2米靠尺板将大面找平，吸水后在上下进行交活处理。 c 用木抹子搓平，不平部位应补抹原配砂浆，吸水后用铁抹子在砂浆终凝前分三遍压实压光。 d 交活后 24小时，用麻袋片及塑料布进行浇水养护 水泥砂浆 楼地面质量保证措施 a 防空鼓、裂缝措施 :在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润， b 在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层 与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆稠度要适宜（一般 ~水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。 c 必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子抹压的遍数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止。 细石混凝土 楼地面 对铺设水泥砼基层要求清理干净 ,铺设混凝土剪基层有一定的湿润 ,但不得有积水 混凝土铺设前按 50线用 5㎜ 玻璃作分隔缝 ,并能控制平整度。 混凝土坍落度不宜大于 30㎜ ,摊铺刮平用 滚筒压实 ,水泥混凝土初 23 凝前应完成面层抹平、搓打均匀 ,待混凝土开始凝结即用铁抹子分遍抹压 , 水泥混凝土应连续浇筑 ,不留施工缝。 ,应在 24h内加以覆盖并浇水养护 .在常温下养护不小于 7天。 墙面 抹灰 本工程 內外墙抹灰及饰面墙面打底均为水泥砂浆 ,抹灰前先在窗 洞、阳台等部位打出垂直基准线，作为抹灰垂直度的控制线。 基层处理： a 清理基层浮土、砂浆、泥土等杂物，浇水湿润。 b 抹灰前先在柱、墙等混凝土基层上 甩 一层素水泥： 界面剂 ：砂 =1:1:1砂浆形成的牢固结合 层。 c 为防止抹灰面层裂缝，在混凝土墙、柱、梁与砌体的结合处，消火栓箱和管线重新设置开槽部位，钉镀锌铅丝网，网片总宽度为 400～ 500㎜ ，结合处两侧各压 150～ 250㎜ ，用射钉或钢钉固定。 为保证墙面垂直度和平整度，根据墙面和房间具体情况拉线，做灰饼、冲筋找好标准。 门窗口处用方尺规方，距门窗洞口 100㎜ 以内做 1:，接槎时先浇水湿润，涂刷 2㎜ 厚水泥素浆，以保持其粘结牢固。 对于先立的木门窗口，洞口抹灰前必须重新找正，保证门窗口垂直方正，墙膀宽度尺寸一致。 水泥砂浆抹 完后，用水刷子将木框清刷干净。 对于先抹灰后塞口门窗洞 口，抹灰时应用木样板来严格控制洞口净尺寸，保证门窗口与墙体软连接的部位甩缝 3～ 4㎜。 24 对于局部墙面抹灰较厚时，采用分层抹灰，每层抹灰厚度不大于10mm，每层间隔时间视气温及环境状况而定，底层灰 6～ 7成干后再抹面层灰。 抹灰所用 商品干拌砂浆选用 ， 砌块墙与框柱及梁不在同一面的，抹灰厚度大于 30mm的用电锤打孔打入钢筋挂钢板网分层抹灰。 内 外 檐抹灰墙面工程质量保证措施 ： a 阴阳角尺 寸：均作 5mm半径的小尖角，统一配制工具。 b 哑口：砌墙时，留出抹灰量，抹灰后保证洞口的尺寸，标高以室内 50线为准。 c 立口（包括分户门）内檐防火门口角在立口后抹灰。 门窗洞口抹灰交活后均比图纸尺寸小 20mm。 D 砌块墙与主体结构框柱、剪力墙、梁相交处（立面缝、水平缝）抹面时预留 10㎜宽 5㎜深缝（用 10做成的溜缝工具），刮腻子前用硅酮建筑系列胶打缝，并加玻璃纤维网格布。 混合砂浆 :6厚 1::3水泥石灰膏砂浆打底 ,1::抹面压实。 棚抹灰前 ,应用水润湿并刷素水泥浆 (水灰比 ～)一道。 抹灰前应在四周墙上弹上水平线为依据 ,先抹顶棚四周圈边找平。 顶棚表面应顺平 ,并压光压实 ,顶棚与墙角相交的阴角 ,应成一条直 25 线。 八 、质量保证措施 一） .工程质量目标 在该工程项目上，我们的质量目标是：合格工程争创优良。 针对上述质量目标，将委派高素质的项目管理和质量管理人员组成工程项目的管理班子，项目经理部在总部的服务和控制下，充分发挥企业的整体优势和提供专业。