楼盘销售操作手册-广告系统流程(编辑修改稿)内容摘要：
现场气氛。 （ 3） 宣传挂旗：工地附近及市区主要繁华地带。 （ 4） 报纸：当地发行量第一、二大报纸，大力宣传。 （ 5） 电视：当地有线电视台房产专栏或无线电视台黄金档。 （ 6） 电台： AM 及 FM 频道播放广告。 2. 强销期 （ 1） 广告推出 中国最大的管理资源中心 第 4 页 共 7 页 （ 2） 大力度刊登报纸广告 （ 3） 派发海报其中穿插 DM （ 4） 电视、电台广告力度加大 3．延续期 此段广告以配 合工地实物及继续贯穿主题巩固已有客户，并以老客户来带动新客户。 五、广告计划执行 1．广告目的 （吸引注意；使人理解；有些好感；产生认同） 2．形式表现 ①“沙漠风暴”――以大篇幅于推盘之际进行强势轰炸，通常用以十万 M2以上大盘开盘。 ②“麻雀战”――以小篇广告天天见报，广告期与销售期都拉得较长，通常用以尾盘销售。 ③“连续剧”――以相同面积风格每次讲述一个话题，或是景观，或是智能篇一次一变。 通常用在大幅调价之后，以制造新卖点。 ④直观表现――以实景照片或效果图表现广告背景配以文案，通常针对不甚成熟市场。 ⑤ 抽象表现――以与房产不相干画面为背景诱人看盘，通常针对较成熟市场，针对特定消费层。 3．传播阶段 ①硬性及软性配合传播 中国最大的管理资源中心。阅读剩余 0%
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