三水区产业项目引进业务指南

三水区产业项目引进业务指南内容摘要：

交时应填写项目移交记录表，复印归档材料，将材料编号按序放入专门文件袋，文件袋上应写明项目名称、所属产业、招商部门移交人及企服部门接手人。 21 后续跟踪管理工作流程图 移交材料 顺序如下： 项目移交记录表 项目信息情况登记表 项目洽谈资料册（最新版本） 项目洽谈记录表（历次） 区产业投资项目准入评审表 准入评审会议纪要 投资协议书 谅解备忘录 补充协议及其他材料 挖掘新项目，按本制度开展项目引进工作 项目签署 部分档案移交企服部门 后续跟踪管理工作流程 与项目方建立长效沟通机制，及时了解项目方需求与新的投资信息 继续按照本制度进行项目洽谈、跟进、签约及归档工作 是 否 流程结束 筛选项目方合作企业及其产业链上下游企业，通过项目方、行业协会、中介机构等多渠道与之建立联系并进行定向推介。 项目是否存在后续投资 否 是 是否存在产业链上下游招商可能性 22 附件一 项目信息情况登记表 （ 2020 号 ） 填表人： 填表时间： 2020 年 月 日 项目方名称 信息来源渠道 项目方联系人 联系方式 获取信息时间 项目所属行业 拟投资额 万 预计税收 万 用地需求 亩 项目情况简介 项目信息初步研判意见 拟推荐地块情况（位置、指标、规模等） 招商工作负责人意见 分管领导意见 23 附件二 （内部资料 注意保密） XXX 项目 洽谈资料册（模板） 三水区经济和科技 促进局 2020年 X月 X日 24 XXX 项目方 来访接待方案（模板） 一、时间： 2020年 X月 X日（星期 x） XX:00— XX:00 二、地点： 区经科局 105 会议室、 XX 镇。 三、目的： 考察我区及 XX 镇的投资环境，了解我区 产业发展情况， 对 XXX 项目选址进行综合评估，进行可行性分析。 四、到访人员名单（共 X 人） XXX 先生 XXX 公司 XXX职务 XXX 先生 XXX 公司 XXX职务 XXX 先生 XXX 公司 XXX职务 行程安排表 时间 行程及安排 地点 出席领导 XX： 00XX:00 迎接客商 XX XX： 00XX:00 三水投资环境推介及双方洽谈 区经科局 105 会议室 XX： 00XX:00 考察 XX 镇投资环境 XX XX： 00XX:00 午宴 /晚宴（由 XX 安排） XX 议程结束 备注：行程时间已包括车程。 区经 科 局联系人： XXX－ 139XXXXXXXX，邮箱 XX镇（街）联系人： XXX－ 139XXXXXXXX 项目方联系人： XXX－ 139XXXXXXXXX，邮箱 XXXXXXXXXX （车牌号：粤 EXXXXX） 25 XXX 项目接待工作分工表（模板） 工作事项 负责人 协调人 具体责任人 工作任务 备注 与客商前期联系 XXX XXX 了解投资方到访人员职务及人数，给予交通指引 三水投资环境推介及双方洽谈（ XX:00XX:00） XXX XXX XXX 会议室准备（滚动字幕录入、架设电子设备等） XXX PPT讲解 XXX 双方互动环节主谈 XXX 双方互动环节副谈 XXX 会议录音、洽谈记录 XXX 会议期间茶水服务及会后收尾工作 考察 XX 镇 投资环境（ XX:00XX:00） XXX XXX XXX 与镇（街道）沟通 XXX 开车、录音、拍照 宴请（ XX:00XX:00） XXX XXX XXX 提前 30 分钟落实工作餐 XXX 带领客商至目的地 XXX 送别客商 注： 区经 科 局： XXX 13XXXXXXXXX，邮箱 ； XX 镇： XXX 13XXXXXXXXX 26 XXX 项目 对接进展情况汇报（模板） 现将 XXX 项目 与我区的对接情况汇报如下，谨供领导参考。 一、 XXX 项目背景及 简介 二、项目研判 三、本次双方对接的重点 四、土地载体情况 附件：拟推介地块图 27 附件三 项目推介互动交流环节洽谈模板 一、就项目展开交流 （一）补充项目方关注点，强调我方优势 区位 交通 基础设施及基 本费用 投资落户流程 及费用 载体资源 区内产业扶 持政策 （二）确认项目投资详细资料 投入 产出 土地需求 基础设施要求 人才需求 项目内容 运营模式及 规划 建设规划 环保压力 投资额、注册资本 产值、税收 土地面积、地质 要求、首期供应量 水、电、气、汽、污、物流（出入口、道路宽度等） 技工类型、人才培训 原材料、成品、工艺流程 资金来源和性质、生产规模、面向市场 地质要求、投资密度、容积率、建设进度 排污总量等 （三）项目推进中可能存在的困难 环保 跨区域协调 融资需求 后期市场或产 品推广 （四）双方如何配合共同推进项目 （针对上述可能存在的困难，双方共同推进项目合作） 28 二、就项目所属行业及产业展开交流 行业龙头企业 产业链上下游 国家、省、市等产业扶持政策 三、与客商约定下一步对接洽谈和工作推进计划 可否回访 项目投资计 划书 项目可研报告提供 建立定期沟 通机制 草拟合作备 忘录 总结 一、交流形式 ：客商来访前确定我方出席领导 ，通常以我方出席最高级别领导作为主谈，并以主谈回应信息为准据，其他领导或相关项目负责人作为副谈，补充回应相关信息；如无领导参加，则由项目专管员作为主谈，配合人员作为副谈。 二、 交流原则： （一） 统一口径原则：提前确认相关信息，以统一口径向客商传达。 （二）诚实守信原则：向客商传递的信息必须真实、完整、准确。 （三）注重聆听、注意引导原则：交流时应以聆听客商讲述为主，同时注意引导客商表达真实诉求。 29 附件四： 项目 洽谈记录表 时间： 地点： 项目方人员信息 姓名 单位 职务 联系方式 电话 传真 手机 网站 我方参加人员 项目信息 行业类别 投资方 投资类别 总投资额（人民币） 注册资金（人民币） 生产产品 是否为高新技术企业 /产品 预计用电负荷（ kva） 预计年用水量（吨） 项目用地（亩） 投资强度（万元 /亩 ） 计划动工 投产时间 备注 环保情况 预计年产值（万元） 预计税收（万元） 项目简介 洽谈要点 要点 介绍 考察 项目跟进建议 记录人： 30 附件五 关于召开产业投资项目准入评审工作会的通知 各有关单位： 为进一步规范我区产业项目引入管理工作，根据《关于印发加强招商引资工作指导意见的通知》（三府办〔 2020〕 1号）文件要求，拟组织区产业投资项目准入评审工作领导组单位成员会议表决讨论 项目在我区的建设事宜，现将具体事项通知如下： 一、 会议时间 2020 年 月 日（星期 ）上午 /下午 XX： XX 二、 会议地点 XXX 三、 参加会议人员 请区发展规划统计局、区国土城建和水务局、区 环境运输和城市管理局 、区国税局、区地税局、区土地储备中心、 (项目落户镇街） 派相关分管领导参会。 四、 其他事项 请将参会人员名单（附件 1）于 2020 年 月 日（星期 ）上午 /下午下班前发回区经科局投资促进科。 31 温馨提示： 会上需各职能部门对项目进行审核、讨论与表决，因此请各单位安排 有决策权的分管领导 与会。 附件： 2020年 XX 月 XX 日 （联系人： XXX ，电话： 87768888/87768788， 13XXXXXXXXX，传真： 87755681，电子邮箱： ） 32 附件 1 参会人员名单 参加单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 姓 名 职 务 联系电话 备 注 33 附件 2 三水区产业投资项目准入评审工作会议程 一、 会议时间 2020 年 月 日（星期 ）上午 /下午 XX： XX 二、 会议地点 三水区政府 XXX 会议室 三、 组织单位 区经济和科技促进局 四、 参会部门 区国税局、区地税局、区发展规划和统计局、区经济和科技促进局、区国土城建和水务局、区环境运输和城市管理局、区土地储备中心、 （项目落户镇街） 五、会议议程 1.（项目落户镇街负责人） 陈述项目情况，陈述完毕后回避； ，如同意项目引 入，则在评审表中填写意见并签名确认；。 34 附件 3 XXX 项目简介 一、 项目简介 项目名称，投资方、建设内容、项目定位、项目规划，选址地点、用地需求、所属产业。 二、 项目情况与准入规定对比分析 （一）产业导向 XXX 项目属于 XXX 行业，项目拟落户我区 XX 板块 XX 镇，符合我区 XX 板块重点发展 XXX 产业的规划和布局。 （二）经济指标 XXX 项目属生产性工业项目 /现代服务业项目，项目计划总投资 万元，占地 亩，预计达产后年税收 万元，投资强度为。