眉山市住房公积金综合业务管理系统

眉山市住房公积金综合业务管理系统内容摘要：

提取审批 个人提取 指缴存职工提供相应的证明材料，管理中心对符合提取住房公积金规定的申请进行审批，依据审批结果办理职工住房公积金提取。 功能模块包括提取申请、提 取审核、提取入卡数据管理、单位未分摊支取。 办理职工的提取业务，包括职工销户提取，部分提取。 （有公积金联名卡的职工办理联名卡支取后通过银企直连中心按提取人提取金额实时转账到提取人的公积金联名卡账户内，并短信提示）。 可以用银行卡刷卡机、第二代身份证读取职工信息，加快办理业务。 提取申请时，系统首先对申请人身份进行校验，并生成申请人相关信息，包括缴存情况、历次支取情况、公积金贷款情况。 申请允许支取的，直接通过档案扫描在前台录入相关资料。 提取审核通过对资料及支取额度和公积金卡号进行校核后，由申请人选择支票 支取或自动转账，自动转账的，直接通过银行线路转账到个人公积金卡上。 公积金部分还贷支取的，通过前台申请和审核，直接通过公积金内部充还个人贷款余额，同时对信贷还款表进行重新预算；公积金一次性还贷支取的，直接转账到还贷账户，同时信贷系统自动作还完处理；按月还贷的，需在月底作预还款提取，扣除公积金账户余额，用以充还次月贷款。 个人转移 办理职工的转移业务。 转移业务分为辖内和瞎间转移。 所有的贷款信息带到被转移的系统中对具体转移业务处理而言分两层含义：一是对个人账户所属的单位账户进行变更登记处理的业务操作，二 是对同一单位中个人重复开设的个人账户进行合并的业务处理。 功能模块包括外部转入、内部转移、账户合并。 在转移业务处理时，也必须设置身份证号码确认控制，对错误身份证号码及姓名可及时更正并打印个人信息更 个人转移 正单据。 可以对个人重复开户账户进行合并处理。 业务处理结束打印出转移单据。 个人合户 将一个转出账户合并到另一个转入账户中 个人账户余额调整 将一个账户多余的金额调整到另一个账户。 调减账户的调整金额用负数，调增账户的调整金额用正数。 调账管理主要是针对有错误操作引起的账目缴存错误的冲正管理，主要有 个人账户余额调整、职工余额转单位未分摊、单位未分摊转移。 账户间余额调整，将一个账户多余金额调整到另一个账户。 调减账户的调整金额用负数，调增账户的调整金额用正数。 托管、挂失 对破产单位下的职工进行托管，包括托管凭据打印 账务处理 对当日全部业务处理的汇总轧账，包括业务类型、笔数、金额；确认一日业务的终结；按管理层次分别进行日结处理并打印日结单据。 包含日结和月结两个功能。 其它业务 日结处理 每天针对业务进行日结，目的是了解当天的业务情况和资金流动情况 年度结息 在每年的 6月 30 日给职工进行结息 操作，提供给用户打印结息单据给公积金缴存单位和个人进行对账。 可以通过单位版软件做结息对帐 职工余额转单位未分摊 将职工余额转为单位未分摊，允许将所有余额转为未分摊，全部转后，职工状态变为封存 单位未分摊转移 办理缴存单位间挂账资金的转移业务，如有预缴存账户，通过预缴存账户实现。 业务报盘 个人开户报盘 根据单位版软件的电子数据批量办理个人开户业务 基数调整报盘 根据单位版软件电子数据批量办理职工基数调整业务 变更清册报盘 通过单位版软件根据单位变更清册电子数据办理职工开户、状态调整、基数调 整业务。 统计查询 单位个人账户信息查询 查询单位、职工账户情况 缓缴明细统计 单位缓缴情况查询 单位余额表 单位余额数据查询 个人余额表 个人余额数据查询 个人明细 个人明细帐查询 单位明细 单位明细帐查询 住房公积金支取统 公积金支取数据统计 日记账 单位、个人所有变更、业务的账目 操作审计 系统能够记录每次操作员的操作痕迹。 日记审计。 业务追踪 对业务发生点，时间，前后条件进行追踪。 网上业务系统归集部分审核模块 对网上申报情况进行审核后，自动分类处理。 未完成工作提示 针对已经做了申请录入而无审批过的业务提示，如变更基数等。 针对网上业务已申请未审核各项工作予以提示统计。 银行联网异常处理 遇到银行联网出现异常，主要分为银行方面无响应和中心通讯受阻两个方面。 需在前台系统做异常处理。 银行方面出错无响应，中心所有发送的数据，如支取转账等，自动生成记录数据，日结时可由手工导出电子报盘，交由银行导入到银行端进行处理。 中心内部网络异常，由前置服务器接收银行数据生成报盘，由手工把银行报送数据导入到中心数据库，手动触发完成业务。 系统管理 组织机构设 置 设置中心及管理部的机构与部门设置 核算银行设置 确定各业务核算银行的参数 系统参数设置 设置基础的系统常用参数 业务参数设置 设置与业务功能相关的参数 用户权限设置 设置角色并进行系统使用权限的设置 数据编码设置 设置菜单以及数据级别的其它调整 日志管理 包括系统日志与业务日志（系统操作审计） 公积金贷款业务子系统 个人住房公积金政策性贷款，是住房公积金管理中心面向住房公积金缴存职工发放的政策性专项贷款。 个人住房贷款业务模块分为柜面业务、银行业务、管理业务。 柜面业务是面向开 发商、住房公积金贷款申请人，其功能包括开发商建档、准贷楼盘建档，个人住房贷款的申请、审批、还贷等相关业务；银行业务主要是对贷款作抵押、放贷等处理；管理业务重在管理职能，包括各类贷款参数设置、利率管理、合同管理、开发商管理、银行管理、贷款指标管理、管理查询、统计、分析、报表打印等。 充分考虑目前 中心 存在不同贷款的运作模式，系统支持自主核算及银行核算双模式管理，支持多分中心，把多个分中心的贷款业务数据汇总到一个大数据库中。 系统以市中心为管理核心，主要涉及贷前、贷中、贷后三大流程，实现业务全程科学化、规范化。 在 业务办理过程中，完全支持电子档案的扫描及调阅。 系统与银行、房管 处、征信等外联单位的数据做到及时交换。 贷前可以通过征信系统核实申请人资信，在放贷、回收等资金业务可以与银行做到实时交互，实现资金安全、高效流转。 系统应实现对贷款参数化配置，并提供对影响业务作用的政策参数的个性化设置，提高系统对贷款业务动态变化的应变功能。 报表灵活直观，支持分中心与市中心等级总分关系。 部分功能描述如下： 贷款 模块 子模块 功能描述 贷前管理 贷款受理 进行贷款信息的受理，主要是根据系统设定的受理条件生成资信情况，并且可以在 以后的申请信息录入中提取部分有效信息。 通过审核确定：核定是否准予申请人贷款 ,核定可贷额度。 贷款申请 管理贷款申请人的信息、配偶信息、购房信息、资金信息、共同借款人信息、共同偿还人信息。 并且用档案扫描系统录入申请人所提供的档案资料。 同时确定贷款承办银行。 贷款审批 对录入的贷款申请进行审批（可以机审）。 审批主要针对：（ 1）是否允许申请人贷款，（ 2）核定贷款额度，（ 3）资料、信息是否齐备真实。 取消贷款审批 对已审批的贷款办理取消审批业务 签订合同 进行合同的签订，一般是借款人和银行签订合 同后，中心再记录签订的一些信息 资金划拨管理申请 系统综合反映银行资金情况，申请贷款资金划拨，主要参考数据为：一段时间内公积金审批户数，某银行已审批未放贷户数和资金，银行放贷账户资金余额。 信贷部门根据资金情况，提出划拨资金申请。 资金划拨管理申请 审核资金挑拨是否允许，审核通过后，自动在会计核算业务子系统中提出资金划拨要求。 账务调拨 会计核算业务根据已审批的资金调拨信息，完成资金调拨划转，用于放贷。 取消划拨审批 对已经办理放款审批，未放款的借款人办理取消放款审批 贷中业务 发放贷款 办 理借款人的发放贷款业务；查询放款单；删除放款业务；打印划款通知书（针对贷款发贷业务，会计核算业务子系统通过银企直连从中心的公积金存款户向中心的委贷基金户划拨资金，用于放贷） 还款管理 每次还款完成一个贷款人的还款业务（通过银企直连贷款人去银行完成临柜还款，中心数据实时更新） 还款管理主要是对公积金贷款的每月正常扣还、部分还贷、一次性还贷、和还款情况变更申请。 通过银行联网，每月定期扣还公积金贷款，由银行返回电子信息实时写入个人公积金贷款还款情况。 有按月转账还贷的，需根据公积金归集账户余额校 验扣款。 部分还贷和一次性还贷分为自有资金还贷、公积金账户余额还贷、自有资金和公积金账户余额共同还贷。 办理手续可以到承办银行申请，也可以到公积金中心申请，分不同情况进行账户处理。 制扣款盘 将还款计划数以文件的形式导出，交银行作扣款（通过银企直连发还款人应还信息，银行按此标准扣款，扣款完成银行通过银企直连接口返还实际扣款数据） 报盘还款 根据银行的还款数据完成贷款人还款业务 贷后管理 贷款信息管理 查询、修改基本信息、担保信息 逾期管理 将逾期的贷款金额结转至逾 期内，可进行以后的逾期查询和逾期管理。 结转日期将作为以后的罚息计算起始日期 转贷 商业性住房贷款转住房公积金贷款；公积金贷款之间的转移变更。 利率调整 按照最新贷款利率对每一个执行旧利率的贷款人办理利率调整业务 还款方式变更 更改借款人的还款方式 展期缩期 贷款期限的延长或缩短 坏账核销 在贷款无法收回的情况下，使用坏账核销功能将无法收回的贷款做核销处理。 该功能增设坏账核销审批 贷款催收 查询贷款逾期情况；根据逾期情况办理贷款催收业务。 通过逾期报表展现实际逾期的贷款户数、期数和金额 ，银行通过联网可实时查询，对逾期进行催收。 预留中心短信提示功能。 保证金管理 保证金开户 进行售建房单位的保证金开户，保证金按户开设管理。 缴纳 售建房单位按照楼盘缴纳贷款保证金 冻结、解冻 对保证金账户的保证金进行冻结。 对应冻结金额不能参与保证金的解付 解付 将保证金退还给售建房单位 抵押登记 办理抵押登记业务 结息 针对保证金明细，对保证金账户进行结息 公积金还贷 公积金还贷委托管理 设置某贷款账户关联的公积金还款账户（联名卡还款） 公积金还款扣款 在每次正常制扣款盘以前，将设置了公积金还贷的贷款账户的到期预算进行公积金扣款操作 基础信息建设 开发商档案 主要录入开发商信息，指与中心签订合同的开发商。 开发商协议管理包含：协议新签、协议续签、协议中止和恢复、协议信息维护等内容。 楼盘项目 管理售建房单位下楼盘信息，楼盘证件信息 楼栋项目 管理售建房单位的楼栋信息 房屋信息 管理售建房单位的房屋信息 担保公司信息管理 管理担保公司信息 保险公司信息管理 管理保险公司信息 系统参数设置 主要指贷款利率、公积金可贷年限、单双职工贷款 上限、贷款额度浮动标准、扣款日、银行账户账号等数据进行综合管理。 设置后，在实际业务操作中自动调用。 公式设置 对贷款利息计算、逾期罚息计算等涉及到公式计算的可进行自主设置管理。 权限管理 主要对操作员进行权限设置，权限中特别设定银行操作员权限。 还款参考表 输入贷款起止日期，贷款金额，还款方式，自动取得利率，并计算出所有还款预算。 并可以打印给职工作为申请、还款参考 担保信息采集 管理抵押信息、管理质押信息、管理公司保证信息、管理个人保证信息 他项权证 他项权证的登记与管理 统计查询 还 款明细表 还款情况统计表 逾期情况统计表 逾期情况统计表 发放贷款月报表 贷款发放、回收汇总统计 贷款档案目录 贷款人信息统计表 贷款月报表 贷款月报表 贷款办理流水明细表 贷款请、放款时间统计表 开发商楼盘统计明细表 保证金月统计表 他项权证归档 明细表 受托银行情况明细表 银行回收情况 按银行为主线统计贷款还款情况 贷款回收情况 按机构为主线统计贷款还款情况 贷款月结 贷款月结，完成贷款月末清帐，结束本月贷款业务。 生成报表。 银行联网 银 行数据表下载 银行可通过联网系统下载公积金贷款放款、还款、逾期等相关数据信息。 会计核算业务子系统 会计核算业务子系统要求能完成各类业务资金 (包括公积金、住房款、维修基金、经费 )运营的会计核算，实现中心资金的实时监管和核算，实现中心与银行之间的实时会计核算业务数据交换和核算，从而达到中心资金的实效性和准确性管理及资金营用调度的主动性和及时性管理。 核算采用按机构划分的多账套核算办法，做到软件功能齐全，科目分类科学，操作简便，报表数据正确，加大风险管理操作。 操作员角色、权限分配合理，重要业务采取复核或授权 要素，加大监管力度。 会计核算业务子系统实现会计科目设置、科目余额设置、凭证录入、修改、审核、入帐、查询、结帐、核算、打印帐簿报表等功能。 会计核算业务子系统的记账凭证的生成尽可能全部由业务驱动，非前台业务在会计核算业务子系统中也应先有业务处理，如定期。