领域花园物业管理费用测算

领域花园物业管理费用测算内容摘要：

8 通讯费 3600 固定电话 300/部 9 办公用品费 3600 300 元 /月 10 水电气费 6000 500 元 /月 11 服装费 3150 150 元 /人 .年 12 固定资产折旧费 3800 综合测算 小计 22550 三、设备设施维护 13 室外道路、车场设施维护 费 2400 综合测算 14 楼宇智能化设施维护费 3000 综合测算 15 消防设施维护费用 3000 综合测算 16 公共照明系统维护费 1800 综合测算 17 配电设备维护费 3000 综合测算 18 给排水系统维护费 2400 综合测算 19 电梯维修保养费 28800 每台 600 元 *4 台 20 公用设施维护费 3600 综合测算 小计 48000 四、清洁卫生费 21 保洁用品材料费 3000 250元 /月 22 环境消杀费 1000 综合测算 23 垃圾清运费 9600 800 元 /月 24 水池清洗费 1000 500 元 /次 (2 次 /年 ) 25 化粪池管道清掏费 4000 按 1000 元 /季度 小计 18600 五、绿化费 26 绿化维护费 3600 300 元 /月 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 5 页，共 8 页 中国物业服务教育网 小计 3600 六、其它费用 27 社区文化活动费 3000 3000 元年 28 不可预见费 4715 以上 30 项总和的 1% 小计 7715 七、佣金 29 管理服务佣金 23437 总收入的 5% 八、税金 30 税金 26250 总收入 *% 九、成本 31 总成本 503988 以上 31 项总和 第四节 物业管理用房 根据《安徽省物业管理条例》，开发公司 按照不低于物业总建筑面积的 3‰配置物业管理用房。 第五节 盈亏分析 序号 项目 金额 备注 1 经营收入 468748 见经营管理收入测算 2 总成本 503988 3 盈亏分析 35240 希望开发公司能给予适当补贴至业主委员会成立为止。 第二章 增收节支措施 配置临时经营用房，开办合适的经营项目，增加经营收入。 实行内部经济核算制度。