内蒙古自治区房地产资质管理操作手册(盟市)-内蒙古自治区住宅与

内蒙古自治区房地产资质管理操作手册(盟市)-内蒙古自治区住宅与内容摘要：

如图（ 1355）查看： 选中相应的项目，点击查看即可。 如图（ 1356） P1356 查看不良行为： 操作同良好行为。 查看投资情况： 操作同良好行为。 取消 ：返回上一层 房地产开发企业项目手册 一、审批企业 P136 操作同 开发 新设立 三、 审批、查看企业 P137 （ 1） 查看： 如图 （ 137） 用户可以查看单个企业申报信息，包括：项目立项情况、项目基本情况、联合开发协议、项目前期分阶段情况、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、项目建设实际投资完成情况、项目建设实际完成进度、项目预售批准情况、项目出售情况、项目出租情况、项目委托销售情况、项目竣工验收情况、竣工备案表、项目前期物业管理情况、项目手册审验情况，进入查看页面即可看到。 如图（ 138） P138 查看办理过程 ： 已办理过的办理信息。 关闭 ：返回上一页。 （ 2） 审批： 如图（ 137） 点击相应申请的“审批”按钮既可。 P139 盟市填写审批意见点击相应的按钮既可。 退回 ： 同开发新设立。 审批通过 ： 审批通过，递交下一申办人。 查看办理过程 ： 已办理过的办理信息。 如图 (19)。 查看企业信息： 点击查看企业基本信息。 如图（ 1391）。 P1391 点击查看相应的信息 查看项目信息 ： 点击查看企业项目信息。 如图（ 1392） P1392 如图（ 1192）查询： 用户可根据 项目名称 、 项目所属盟市、批准日期、项目状态 联合查询申报信息。 填写要查询的内容，按“查 询”按钮即可。 如图（ 1192）查看： 选中相应的项目，点击查看即可。 如图（ 1393）。 P1393 发送通知： 点击即可发送通知。 如图（ 1394） P1394 查看良好行为：点击即可查看良好行为。 如图（ 1395） P1395 如图（ 1395）查询： 用户可根据 获奖证书编号 、 获奖时间 联合查询申报信息。 填写要查询的内容，按“查询”按钮即可。 如图（ 1395）查看： 选中相应的项目，点击查看即可。 如图（ 1396） P1396 查看不良行为： 操作同良好行为。 查 看投资情况： 操作同良好行为。 三、归档 P140 在办箱中点击归档。 操作同开发新设立。 P141 审批： 如图（ 141） 选中企业点击 审批按钮进入审批页面。 如图（ 142） 归档： 如图（ 141） 点击直接归档 查看： 如图（ 141） 用户可以查看单个企业申报信息，包括：项目立项情况、项目基本情况、联合开发协议、项目前期分阶段情况、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、项目建设实际投资完成情况、项目建设实际完成进度、项目预售批准情况、项目出售情况、项目出租情 况、项目委托销售情况、项目竣工验收情况、竣工备案表、项目前期物业管理情况、项目手册审验情况，进入查看页面即可看到 P142 填写办理意见点击相应的按钮既可。 归档： 信息存入档案。 查看办理过程 ： 已办理过的办理信息。 如图 (19)。 取消： 返回上一页。 . 物业管理 企业 操作同房地产开发企业 . 房屋拆迁 企业 操作 同房地产开发企业 . 估价机构 操作同房地产开发企业 . 已办箱 对 已办过的企业进行查看。 P143 点击已办箱可以查看四类企业。 如图（ 143） P144 查询： 用户可根据企业名称、所属盟 市联合查询申报信息。 填写要查询的内容，按“查询”按钮即可 查看： 用户 可以选择想要查看的企业，选中以后点查看即可。 P145 . 驳回箱 驳回箱是所有被驳回的企业资质申请。 一旦被驳回既不可在办理。 . 房地产新设立企业基础信息管理 房地产新设立企业基础信息管理是管理正在申请新设立的企业，可进行查询、查看信息内容、添加、修改、删除，盟市只能对还没有申 报新设立申请或者新设立申请被建设厅退回的企业进行修改和删除操作。 . 房地产开发企业基础信息管理（申请新设立） 每个企业在新设立企业基础管理里面有两个，如 房地产开 发企业，房地产开发企业（查看）如图（ 146） P146 一、 房地产开发企业 用户可进行查询、查看信息内容、添加、修改、删除。 如图（ 147） P147 （ 1） 查询 如图（ 147） 用户可根据企业名称、法人代表、所属盟市、旗县、登记注册类型、注册资本、营业执照号，联合查询申报信息。 填写要查询的内容，按“查询”按钮即可。 （ 2） 查看 如图（ 147） 用户 可以查看新增、申请新设立中的企业。 P148 （ 3） 添加 如图（ 147） 用户可以对新设立企业进行 企业基本信息 （机构基本信息） 、投资者名称及出资额、企业 主要管理人员 （估价除外） 、企业在册有职称专业人员名单 （估价除外） 、 系统操作员、售楼员名单 （估价除外） 、企业人员情况 （机构人员情况） 、企业简历 （机构简历） ，添加信息。 P149 提交 ：添加完所有信息，点提交即可 取消 ：关闭本页  基础信息添加 P150 1注册资金、已缴纳注册资本、其中货币、实物资本、 其余应缴纳注册资本。 用户不能手动填写，只需在 投资者名称及出资额 中添加出资人信息即可自动加载。 2法人代表，用户不能手动填写，只需在 企业主要管理人员情况 中添加法人代表或法人代表兼总经理即可自动加载。  投资者名称及出资额 添加 用户 可以对投资者名称及出资额进行 填写 出资人 信息。 如图 （ 151） P151 填写 出资人信息：在操作的后面点击，会弹出如图（ 152）所示供用户填写 ， 包括： 姓名、出资额、其中货币、已缴纳 者册资本、其中货币、身份证号、原职业情况、上传身份证、上传照片。 以上内容均 不能为空。 出资额大于其中货币， 已缴纳注册资本大于其中货币， 出资额大于以缴纳注册资本。 P152 读取身份证： 将身份证放在读卡器上，点击“读取身份证”按钮，相应的信息就会显示在页面上。 如果该身份证号码已经存在 于本系统，则提示：“该证件已存在”，不存在则点击“确定”按钮即可。 添加： 读信息成功之后点击“添加”按钮，添加该人员。 关闭： 点击“关闭”按钮，关闭信息。  企业主要管理人员情况 添加 P153 用户点击操作后面的添加，会弹出如图（ 154）所示供用户选择 P154 查询： 用户 可根据姓名、所属盟市、证件号码、职务、专业。 来选择要添加的人。 选择 ：选中要添加的人，点击选择即可。 添加： 用户可以添加人员信息。 查看： 查看人员的基本信息。 关闭： 关闭本窗口。 备选人员列表 ：在上面选中要添加的人，则会在备 选人员列表里自动显示出来。 P1541 人员添加： 有基本信息、工作情况、工作简历三部分 ，其中 姓名 、联系电话、专业技术职务证书号、证件号码，不能为空。 P1542 上传照片 ：如图（ 1541）点击上传照片，会弹出如图（ 1542），用户点浏览即可选在要上传的图片。 上传 ：用户选好要上传的图片后，点上传即可，在如图（ 1543）显示出来。 P1543 上传身份证复印件 ：点击上传照片下面的身份证复印件，即可上传身份证复印件。 操作同上传照片，上传以后在页面上显示“已上传”。 如图（ 1544） P1544 上传附件： 同上传身份证复印件。  企业主要管理人员情况 的 添加 只能添加一个法人代表兼总经理或一个法人和一个总经理  企业 在册有职称专业人员名单 添加 P155 操作 同 企业主要管理人员情况添加。 如图（ 155）  系统操作员、售楼员名单 添加 P156 如图（ 156）用户点击操作后面的添加，会弹出如图（ 157）所示供用户选择 P157 查询： 用户 可根据姓名、所属盟市、身份证号、岗位证书编号。 来选择要添加的人。 选择 ：选中要添加的人，点击选择即可。 关闭： 关闭本窗口。  企业人员情况 P158 用户只填写企业在册职工总数即可，其余的自动加载。 如图（ 158）  企业简历 P159 用户添加即可。 如图（ 159） （ 4） 修改 P160 修改 ： 如图（ 159） 用户可修改企业基础信息，点击相应企业的“修改”按钮既可修改，修改完所需修改的内容后点击“确定”按钮既可完成修改 P161  用户 只能修改企业状态为新增的企业。 如图（ 161）  用户不能修改企业状态为申请新设立中。 如图（ 161） （ 5） 删除 P162 删除 ：用户可删除单个企业的基础信息。 点击相应企业 的“删除“按钮既可删除企业的所有基础信息。 P163  用户 只能删除企业状态为新增的企业。 如图（ 163）  用户不能删除企业状态为申请新设立中 的企业。 如图（ 163） 二、 房地产开发企业 （查看） 用户可进行查询、查看信息内容。 如图（ 164） P164 查询： 如图（ 164） 用户可根据企业名称、法人代表、所属盟市、旗县、登记注册类型、注册资本、营业执照号 ，联合查询申报信息。 填写要查询的内容，按“查询”按钮即可。 查看 ： 如图（ 164） 选中要查看的企业名称，点击查看即可。 . 物业管理 企业基础信 息管理（申请新设立） 操作同开发企业 . 房屋拆迁 企业基础信息管理（申请新设立） 操作同开发企业 . 估价机构 基础信息管理（申请新设立） 操作同开发企业 . 房地产 企业基础信息管理 房地产基础信息管理既可管理房地产企业，此类企业为建设厅已发资质证书的企业的基础信息，盟市只可以查看企业信息 P165 点击左侧 树型菜单选择要查看的企业类型。 如图（ 165） P166 查询： 如图（ 166） 用户可根据企业名称 （机构名称） 、法人代表、所属盟市、旗县、登记注册类型 （估价除外） 、注册资本、营业执照号， 资质等级、取得资 质时间、发证日期、资质证书到期日、组织形式（估价）、经济性质（估价）， 联合查询申报信息。 填写要查询的内容，按“查询”按钮即可。 查看 ： 如图（ 166） 选中要查看的企业名称，点击查看即可。 降级信息 ： 如图（ 166） 选中要查看的企业，点击 经济信息下的 查看即可，弹出如图（ 167）所示，供用户查看具体信息。 P167 . 房地产外进备案企业基础信息管理 房地产外进备案企业基础信息管理是管理外来企业，可进行查询、查看信息内容、添加、修改、删除。 . 房地产开发企业基础信息管理（外进备案） P168 每个企 业在新设立企业基础管理里面有两个，如 房地产开发企业，房地产开发企业（查看）如图（ 168） 一、 房地产开发企业 如图（ 169）用户可进行查询、查看信息内容、添加、修改、删除。 P169 （ 1） 查询 如图（ 169） 用户可根据企业名称 、法人代表、所属盟市、旗县、登记注册类型、注册资本、营业执照号、资质等级、取得资质时间、发证日期、资质证书到期日， 联合查询申报信息。 填写要查询的内容，按“查询”按钮即可。 （ 2）查看 如图（ 169） 用户 可以查看新增的企业 、申请外进备案的企业。 P170 选择 要查看的企业点击查看即可。 如图（ 170） （ 3） 添加 如图（ 169） 用户可以对新设立企业进行 企业基本信息 （机构基本信息）、投资者名称及出资额、企业主要管理人员（估价除外）、企业在册有职称专业人员名单（估价除外）、系统操作员、售楼员名单（估价除外）、企业人员情况（机构人员情况）、企业简历（机构简历）， 添加信息。 P171 提交 ：添加完所有信息，点提交即可 取消 ：关闭本页  基础信息添加 同 新设立开发企业操作  投资者名称及出资额添加 同 新设立开发企业操作  企业主要人员情况添加 同 新设立开发企业操作  企业在册有职称专业人员名单添加 同 新设立开发企业操作  系统操作员、售楼员名单添加 同 新设立开发企业操作  企业人员情况添加 同 新设立开发企业操作  企业简历添加 同 新设立开发企业操作 （ 4）修改 P172 如图（ 172） 用户可修改企业基。