银行押品管理办法

银行押品管理办法内容摘要：

回重评。 退回前应在《贷前价值评估确认单》上签署退回意见。 第二十条 对于信 贷业务审批后委托评估中介机构进行押品价值 8 评估的，审批前，客户经理应对押品进行调查和价值初评，相关内容应载入调查报告，并履行审查审批程序。 审批后用信前，仍需按照外部评估流程对押品进行评估，并 以评估确认价值作为设定抵（质）押担保的依据。 第二十一条 评估结束后，客户经理应将评估报告、《贷前价值评估确认单》和押品信息扫描录入 CMS 系统。 外部评估报告还应作为纸质信贷档案资料，按信贷档案管理规定进行保管。 信贷业务网上作业后，可不再出具纸质评估报告（仅限内部评估）和纸质 《贷前价值评估确认单》。 第四章 抵（质）押担 保的设立和变更 第二十二条 抵 (质 )押率是押品担保的债权本金与押品评估确认价值的比率，计算公式为： 抵 (质 )押率＝押品担保的债权本金247。 押品评估确认价值 100% 第二十三条 农业银行对不同押品分别设定了最高抵 (质 )押率，具体规定见《 ＃＃ 银行押品分类、最高抵 (质 )押率和重估频率表》。 办理信贷业务时，经办行应综合考虑押品种类、变现能力、价值稳定性等因素，合理确定抵 (质 )押率。 对超过相应最高抵（质）押率办理信贷业务的，须经一级分行批准。 符合下列情形之一的，经办行 另行追加抵（质）押 担保，可不受最高抵 (质 )押率限 制： （一）借款人符合信用贷款条件或经有权行批准采用信用方式用信的； （二）已经办理了其他合法、足值、有效担保； （三）总行认为的其他情形。 9 第二十四条 单一押品的最高可用担保额度的计算。 单一押品的最高可用担保额度＝该押品评估确认价值最高抵(质 )押率－该押品已提供的担保额度 第二十五条 组合担保最高可用担保额度的计算。 对于一笔信贷业务由多种担保方式或多个押品提供组合担保的，应先分别计算各种担保方式、各个押品的最高可用担保额度，然后加总确定组合担保最高可用担保额度。 第二十六条 经办行根据有权行审批的 担保方案，认真填写担保合同，按规定履行放款审核程序。 放款审核无误后，将合同交有权签字人签章并加盖合同专用章或公章（个贷业务采用主从合一合同的，只签订借款合同）。 第二十七条 担保合同原则上应使用农业银行的制式文本。 确需采用非制式合同文本的，合同使用、审查 按照农业银行合同管理或法律审查的有关规定执行。 第二十八条 采用非制式合同文本的，合同条款应包括以下内容： （一）被担保的主债权种类、数额； （二）借款人履行债务的期限； （三）押品的名称、数量、质量、所在地、权属关系； （四）押品的担保范围、期限； （五） 押品占管、保险、登记事项； （六）出现风险后应采取的风险防控措施； （七）抵 (质 )押权的实现条件； （八）其他需要约定的事项。 第 二十九 条 以金融质押品、存货、仓单、提单出质的，经办行应及时办理动产或权利凭证的核押、交付（止付）手续。 以上市公司 10 股票、基金份额、仓单 等价格波动幅度较大押品质押的， 应与客户在合同中明确约定警戒线和平仓线。 第 三十 条 担保合同签订后，抵（质）押 登记手续应由两名农业银行员工或由一名管户客户经理之外的员工，与抵押（出质）人或其授权委托人共同办理（法律规定可由农业银行自行办理或农业银行受托代办的情况除外），并负责领取权属证书等资料。 第三十一条 经办行原则上应在抵（质）押登记手续办妥后发放信用。 办理个人住房贷款、个人汽车消费贷款时，可在落实有效担保、加强资金监管的前提下，先行发放贷款；在借款人取得相关权证后，及时办理房地产、汽车抵押登记手续。 第三十二条 信用存续期间拟变更（指追加、更换等情况）押品的，应按相关程序进行押品价值评估，经原审批行同意后，经办行须重新签订合同或补充协议，并办理变更登记手续。 客户经理应及时将变更后的押品信息录入 CMS 系统。 第三十三条 经办行办理信用发放、展期、重 组、担保方案变更等业务时，要确保抵（质）押担保的连续性和有效性，防止发生脱保。 第五章 押品和权属证书的保管 第三十四条 对于法律规定应移交农业银行保管、占有的押品或权属证书，农业银行必须对其实施保管、占有。 对于需要移交第三方保管的押品，应签订三方保管合同或协议。 合同或协议的使用、审查按照农业银行合同管理或法律审查的有关规定执行。 第三十五条 抵（质）押的有价单证入金库保管，权属证书入重要空白凭证库保管。 11 第三十六条 抵（质）押的 有价单证或权属证书移交保管前， 参与办理抵（质）押登记手续的经办人应 将其扫描录 入 CMS 系统，并归档至所属合同项下。 第三十七条 参与办理抵（质）押登记手续的经办人、运营管理部门（或会计部。