空调系统运行售后服务管理制度

空调系统运行售后服务管理制度内容摘要：

⑧风机盘管不使用时，盘管内要保证充满水套以减少管遭腐蚀，在冬季不使用的盘管，且无采暖的环境下要采取防冻措施，以免盘管冻裂； ⑨电磁阀开关的动作 不正常或控制失灵要及时修理或更换； 对于需要同时处理室外新风和室内回风的风柜或风机盘管加独立新风系统的新风机来说，由于其基本构造及工作原理与风机盘管相同，因此其维护保养制度也与风机盘管的基本一样，只是对风柜和新风机的过滤网要清洗得勤一些，即清洗周期要短一些，通常 1～ 2 个月应清洗一次。 这是因为室外环境一般比室内环境要差得多，为了保证新风的供应量和供应质量，必须加强对过滤网的清洗。 2．单元式空调机的维护保养制度 ①机身清洁工作两周做一次； ②过滤网一般两周取下来清洁一次； ③滴水盘一般一个月清洗一次； ④风机皮带一个月检查调整一次； ⑤佩机轴承一年换一次滑滑油； ⑥蒸发器翅片一年清洁一次； ⑦水冷冷凝器一年拆下端盖清洗一次； ⑧风冷冷凝器根据其表面脏污情况，一般不少于三个月清洁一次。 3．冷却塔的维护保养制度 ①通风装置的紧固情况一周检查一次； 4 ②风机皮带两周检查一次，调节松紧度或进行损坏更换； ③两周检查一次风机叶片与轮毂的连接紧固情况及叶片角度是否变化； ④布水装置一般一个月清洗一次，要注意布水的 均匀性，发现问题及时调整； ⑤填料一般一个月清洗一次，发现有损坏的要及时填补或更换； ⑥一般一个月清洗一次集水盘和出水口过滤网； ⑦减速箱中的油位一个月检查一次，达不到油标规定位置要及时加油，此外，每运行六个月检查一次油的颜色和粘度，达不到要求必须更换； ⑧风机轴承使用的润滑脂一年更换一次； ⑨电机的绝缘情况一年测试一次； ⑩冷却塔的各种钢结构件需要刷漆防腐的两年进行一次除锈刷漆工作。 4．水泵的维护保养制度 ①每天检查轴 承的润滑油位情况，缺油时要及时添加； ②每天注意紧固松动的地脚螺栓和连接螺栓的螺母； ③每天检查轴封 (盘根 )是否漏水，随时进行调整和损坏更换； ④一年进行一次解体清洗，发现有损坏的零部件要予以更换； ⑤视情况一至三年对泵体刷一次油漆。 为了使维护保养工作不仅制度落实，而且工作落实，便于督促、检查，也为了原始资料的积累，便于以后总结与参考，各主要设备还应有必要的维护保养记录，把每一次。