民宿项目计划书

民宿项目计划书内容摘要：

大的转变，一个全新的开始。 如何让绿水青山源源不断地带来金山银山。 绿水青山不能仅仅只是单一的、粗放的、不可持续的、低效益的经济产出，而应是综合的、精细化的、可持续的、高效益的经济增长。 不回答好这一道题，最终也不可能坚守住绿水青山。 十年的探索和努力，浙江已经找到了这条路子。 生态 +农业、生态 +工业、生态 +农家乐、生态 +民宿、生态 +互联网、生态 +家庭农场等，还有美丽乡村建设、美丽经济发展、文化礼堂建设，浙江农村已经走在更高标准的绿水青山和更大竞争力的绿水青山相统一、相协调、相融合的路子上。 特别是近年来发展 势头迅猛的民宿经济，在二十多年农家乐发展的基础上，把乡村旅游推向一个更新更高更好的境界。 这是一个农村发展的大市场，是一个农民致富的大平台。 让农村变为景区，让农业变为商业，让农民变为老板，这是一个美丽的理想，一个美丽的创意，一个美丽的行动。 民宿，也只有民宿，才能实现这个美丽的梦想。 习近平总书记当年在安吉余村首次比较系统地阐述“绿水青山就是金山银山”重要思想，就是对余村发展农家乐的积极回应。 绿水青山最大的含金量，就在于它是乡村旅游的最大资源。 只有山清水秀，城里的人才会来旅游休闲度假，此时的绿水青 山就是金山银山了。 如此辩证，如此简朴，如此直白。 真理任何时候都是如此。 民宿经济，可以把农村一、二、三产业连接在一起，可以把都市市场和农村市场连接在一起，可以把生产和市场连接在一起，可以把线上线下商贸活动连接在一起。 在这里，农村 4 所有的自然资源都成为了市场要素，农民从一个个劳动者成为市场主体，景区、商业、老板三个属性将改变农村和农民。 民宿经济，资本和农户两股力量共同在推动发展。 绿水青山和乡村风俗，是乡村旅游最优质的资源，也是当代农民致富的“财富盛宴”。 农民，也只有农民，才是这一“财富盛宴”的 主角。 如果这一场农村最大财富盛宴里，让农民缺席，怎么也说不通。 只有让大量的农家乐尽快升级为民宿，让有资本积累的农户进入民宿开发，让农村的资源和农民住房、劳动力在资本运作经营的民宿中有稳定持久的收入，才能最终保护好农民群众的利益。 没有资本的进入，民宿是走不远的，也是走不好的。 当下从总体上看，资本进入还远远不够。 资本，也只有资本进入，才能让优质资源得到有效的最佳配置，才能发展出各种风格、多元素的中高端民宿，才能让民宿创造出财富。 农家乐和民宿是相通的。 可以是以景区景点为依托的乡村旅游，也可以是 无景区依托或以大自然为目标的休闲旅游度假的乡村旅游。 如果说农家乐还是以餐饮为主体、条件比较简陋、价位较为低廉的乡村旅游，那么民宿经济则是强调以住宿为主体的，条件、档次、价位都要更高一些的乡村旅游。 民宿，是把农宅改造成“外土内洋。