某小区保洁管理实施方案

某小区保洁管理实施方案内容摘要：

况进行记录。 本规程执行情况作为员工绩效考评的依据之一。 五 日常工作标准 楼内共用区域 清洁项目 日常清洁 定期作业 质量检查标准 每天 每周 每月 每季度 公 共 区 域 地 面 地面 用 1： 20 的清洁剂清洗地 面，并用地拖拖净地面 机刷一次 彻底清洁一遍 无污渍、水渍、尘渍、痰渍、杂物、纸屑、烟蒂、保持光洁、明亮（材 料自身原因除外） 墙 面 大理石 清抹，保持干净 用清洁剂清 抹干净二次 彻底清洁一遍 无尘、无渍 地脚线 使用护理液清抹 彻底清抹一遍 无污渍、无尘、保持光洁、明亮 天花 天花 清抹一次 无污渍、无尘、无蜘蛛网 门 窗 门、门框 清抹、保持干净 用清洁剂清 抹干净二次 无尘、无渍 拉手、防火闸门、扶手 清洁剂清抹一次，并保洁 用清洁剂清 抹二次 无尘、无渍、无痰渍 门窗玻 清抹手印、污渍、用玻璃 无尘、无渍无手印 璃 保养清洁剂清刮干净 消防梯 用清洁剂拖净梯面 彻底清洁一遍 无灰、无污渍 电 梯 电梯间灯饰按钮 清抹无渍、空气消毒一次 电梯内灯 饰、排气扇、防护 罩清洁一次 无尘、无污油无手印、无蜘蛛网 电梯内不锈钢 清抹污渍、并保洁 上不锈钢油、抛光、保养 无污渍、无手印、保持不锈钢亮丽的金属光泽 电梯内地面 清洁剂拖抹干净、并保洁 保持干净、无污渍、无纸屑、烟蒂 电梯沟槽清理 使用毛刷进行清理 彻底清洁一遍 无泥沙、无积尘 公 共 区 域 吊挂式、挑出式 贴墙式标识牌 保洁 清抹一次 无尘、无蜘蛛网 落地式标识牌 用清洁剂配合 毛巾清抹 清抹一次 保持干净、无污渍 绿植 清抹一 次 清洗一次 无油污、无杂物 烟灰筒垃圾筒 及时清倒垃圾、垃圾容量不要超桶身 2/3 并随时保洁 不锈钢烟灰筒、垃圾桶除渍并上不锈钢油一次、消杀一次； 无污渍、无痰，烟灰筒里的烟头 不超过三个 塑料垃圾桶 及时清倒垃圾、垃圾容量不要超桶身 2/3 并随时保洁，中班人员清洁 一次后消杀一次。 保持干净、无油污 空调风口 清洁一次 消杀 无污渍、无尘 风口、灯饰 随时保洁 全面清洁一次 无污渍、无尘、无蜘蛛网 休闲设备、设施 用清洁剂清抹干净 清洗 一次 无尘、无污渍、无痰渍 消防器材 清抹、保洁 无尘、无污渍 洗手间部分 清洁项目 日常清洁 定期作业 质量检查标准 每天 每周 每月 每季 男 女 洗 手 间 部 分 瓷砖墙身 用清洁绿水洗擦一次，保持干净，并喷洒空气清新剂一次 无尘、无污渍、保持瓷砖明洁如新。 防滑瓷砖地面 用清洁剂配合绿水 拖抹干净 无尘、无污油、无纸屑、无水渍、保持瓷砖光亮、洁净 洗手间大门 用清洁剂清抹，保 持干净 无手印、无污渍 洗手台玻璃镜面 用玻璃保养清洁剂清刮，保持干净 无尘、无污渍、无水渍、无手印、保持镜面明净 洗手间台面 循环保洁 小便器、洗手面盆 用卫生间专用清洁剂清洗干净 保持无渍、无垢、无异味、并保持水流畅通无阻，瓷器明洁如新 洗手间隔板 维保洁，消毒一次 无污渍、痰渍、保持洁净 洗手间灯饰 清掸一次 全面擦拭 无蜘蛛网 洗手间天花、风口 擦拭一次 无渍、无蜘蛛网 洗手间下水管道 用消毒水消毒一次 擦拭一次 天花 除尘一次 擦拭一次 无蛛丝、无灰尘 不锈 钢 擦拭一次 擦不锈钢油一次 光亮如新 楼梯、通道、外围及停车场部分 清洁项目 日常清洁 定期作业 质量检查标准 每天 每两周（晚） 白天 消防楼梯及员工通道楼梯部分 地面 清扫并拖净、保持干净 隔二小时清洁一次 无污渍、无痰渍 墙身 清抹墙身一次 清洁剂配合毛巾彻底清抹墙身四次 无尘渍、无污渍 、无痰渍 天花 除尘一次 无蛛网、无灰尘 不锈钢饰 护理液护理、清洁 擦不锈钢油二次 清末两次 外 围 部 分 玻璃雨棚 除尘、除垃圾杂物 用清洁剂清洗 1次 干净无尘土 5 米以下玻璃幕墙 用清洁剂刮洗 每周一次 石材地面 用清洁剂冲洗地面 机洗一次 清洁 无污渍、无杂物、保持干净 休闲桌椅板凳 用清洁剂清抹干净 无杂物、无污渍 广场设施 用清洁剂清抹干净 用清洁剂清洗一次 无杂物 沙井 清洁一次 无杂物、无积沙 绿化带 花坛 浇水一次 除草一次 无杂物、无垃圾 地下停车场 标识牌 用清洁剂清抹净 干净、无污渍 天花灯饰 清洁除尘除蜘蛛 墙面柱面 清扫 清抹一次 无积尘、无污渍 地面 清扫、除油 清洁剂刷洗两次 无积尘、无污渍、油渍 污水井、排水沟 巡查、清洁杂物 清杂物、尘沙一次 无杂物无尘沙 消杀工作程序及质量检查标准 除 “ 四害 ”地点 四害内容 消杀工作内容 质量检查标准 每天 每周 每月 楼宇内公 共区域、卫生间 蚊、蝇 喷 杀 用家虫清、奋斗呐溶液喷洒地面一次 灭鼠标准： 鼠密度不能超过 5%（粉迹法） 灭蚊标准： 积水中三龄蚊幼或蛹阳性率不超过 3% 灭蝇标准： 蝇类孳生三龄幼虫和蛹的检出率不超过 3% 灭蟑螂标准： 阳性 房间，不超过 3%，平均每间房大蠊不超过5 只，小蠊不超过 10 只 鼠 放一次鼠药，毒谷或新天地药饵 蟑螂 在 易 出 现 蟑 螂 的 缝隙、角落等放入诱饵 下水道 、垃圾场 蚊、蝇 喷杀一次 鼠 投放毒饵一次，并交 替更换药物 绿化带草丛 各种花丛树丛 蚊、蝇 喷杀一次 鼠 每周投毒饵一次 蟑螂 投放蟑螂净一次 消防通道 外 蚊、蝇 每周喷杀一次 围广场 鼠 每周投毒饵一次 蟑螂 投放蟑螂净一次 污水井下水道 污水沟 蚊、蝇、蟑螂 每周喷杀一次 用烟雾机消杀 一次 六 保洁员工作准则 仪容仪表 （ 1）保洁工人岗．服装：按规定统一着装上岗。 上岗前在休息室（更衣室）换好工服，下岗后换下工服，不得在非工作时间穿工服。 工作服应勤洗、勤换，衣袋内不乱装杂物。 发现破损、掉扣应及时修补。 穿着应整洁、干净，钮扣扣好，不乱卷袖。 鞋袜应整齐、干净，不得赤脚穿鞋。 （ 2）发型：男职工不许烫发、留胡须、蓄大角、头发长不盖耳，发不蓬乱，不擦重味发油。 女职工不留怪发型， 不梳披肩发，长发必须盘头。 （ 3）容表：不浓装艳抹。 不留长指甲，不涂指甲油。 不使用味浓的化妆品。 讲究个人卫生。 工作时面带笑容，亲切和蔼、端庄稳重、不卑不亢。 （ 4）戴牌：员工上岗佩带工牌，工牌一律戴在左胸。 行为举止 （ 1）时刻保持自己的姿态端庄，精神饱满，动作利索。 说话声音要清楚，讲求礼貌，不喧哗，不嬉闹。 走路要稳，靠右行， 2人以上不并排行走 ,。