建设工程造价管理办法

建设工程造价管理办法内容摘要：

完整性负责。 （六 ）投标报价由投标企业自主编制确定； 开标后 投标人的投标报价高于 招标控制价 时 ， 其投 标 应予以拒绝。 （七 ）合同价款、合同价款调整 办法 和工程结算由合同当事人按照国家、地方及行业有关规定在合同中约定。 （八 ）建设 工程结算和项目竣工决算，依照国家、地方及行业有关 规 定执行。 第十一 条 建设工程造价中的 社会保障费、工程排污费、 住房公积金、 危险作业意外伤害保险费等 规费不列入招投标竞争性费用。 第十二 条 发包人和承包人应签订《建设工程施工合同》，合同应 对下列建设工程造价计价事项做 出约定： （ 一 ） 工程合同价； （ 二 ） 预付建设工程款的数额、支付时限以及抵扣方式； （ 三 ） 建设工程进度款的支付方式、数额以及支付时限； （ 四 ） 工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、支付时限要求以及金额支付方式； （ 五 ） 约定承担风险的范围、幅度以及超出约定范围、幅度的调整办法； （ 六 ） 工程竣工价款的结算、结算审核与支付方式、数额以及支付时限； 7 （ 七 ） 工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式以及支付时限； （ 八 ） 安全文明施工措施费用； （ 九 ） 施工工期以及工期提前或者延后的奖惩办法； （ 十 ） 与履行合同、支付价款相关的担保事项； （ 十一 ） 发生工程价款纠纷的解决方法； （ 十二 ） 双方认为应当约定的其他工程造价计价事项。 第十 三 条 集团公司范围内建设项目的 工程结算和竣工决算，按照国家有关规定执行。 第 四 章 建设 工程 造价管理 和控制 第 十 四 条 建设 单位 在项目前期 要 实施 可行性研究。 新建项目在项目建议书批准以后， 根据国家和集团公司发展规划的基本要求， 对拟建项目 进行全面调查、分析和论证， 编制 的投资估算费用项目应 齐全 ，计算准确，不得 漏项 和虚列项目。 投资估算的准确性应达到规定的深度 质量 ，为项目 决策 提供可靠依据。 第十五 条 为 强化对设计工作的监督管理， 初步设计 应在充分考虑项目生命周期内的 综合成本和收益的基础上， 要 严格 执行 设计原则，通过优化设备选型、控制建设标准 ， 做好设计方案的技术经济论证和优化比选， 认 真开展工程设计招标，落实限额设计工作， 加强设计优化、保证设计深度 和设计质量，避免 或减少 发生 重大 工程 变更， 有效控制 工程造价。 第十六 条 设计概算 8 （一）设计概算是建设项目初步设计文件的重要组成部分。 设计概算成果 应 真实反映工程实际情况，为财务评价、控制固定资产投资规模、进行工程项目审计、筹措建设资金和控制工程造价提供可靠的依据。 （二）设计概算按照集 团公司规定的程序进行编制和审查。 编制设计概算时， 确定地区差价调整系数的人工、 材料等 价格 须报 集 团公司审核备案 ， 设计概算一经批准，即作为项目筹措建设资金和指导工程造价管理 和控制 的依据。 （三）设计概 算 要 严格按照国家 、 行业 规 定的编制深度、项目划分和费用构成进行编制 ， 科学 确定各部分投资。 设计概算的编制质量应满足 编制依据的合法性、时效性、适用性和概算文件的完整性、准确性和全面性。 （。