20xx桂林美安居项目招商推广执行方案

20xx桂林美安居项目招商推广执行方案内容摘要：

市场蓄势期 活动推广主要是配合媒体推广，同时利用报纸、电视台专 栏节目 /版面以及主力商家或主力品牌的优势资源，快速提升项目知名度与影响力。 主要活动有： 与报纸《桂林晚报》或桂林电视台家装专栏合作，采取“冠名、赞助、合作进行家装展示”等形式，提高项目在目标商户及终端消费者中的知名度和品牌影响力。 （正在洽谈沟通中， 1 月底落实合作初案） 招商启动阶段，联合主力商家或品牌，共同开展“家装市场发展论坛”、“家装经营策略探讨”等互动活动，增强相互之间的了解与沟通，为招商工作开展提供指导。 （该活动在春节后启动，春节前拟定方案） 在广告推广上，可尝试与主力商家 或主力品牌共同推出广告，如在户外广告牌、海报中合作，出现“某某商家 /品牌恭祝美安居招商顺利启动”、“美安居 — 家装第一品牌 ///某某瓷砖 /地板 — 瓷砖 /地板第一品牌”等（具体形式由策划小组到桂林与目标商家商谈后另行制定）。 ⊙ 宣传推广之 地产江湖 ――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流。 —— 重拳出击 时间： 2020 年 2 月 26 日到 2020 年 4 月 20 日 一） 推广目标： 在前一阶段宣传基础上，全面启动招商战役，同时结合招商成果（如主力商家 /品牌进 驻），针对尚未进驻的主要意向客户展开针对性攻击，全力抢占客户资源，有效分流竞争 对手客户资源， 完成首期 80%左右的招商目标，并初步树立市场经营氛围，全面扩大招商成果，逐步确立 桂林精品家装建材市场第一品牌 地位。 项目品质提升 —— 通过卖点（ 区域、配套、规划、经营模式、运营管理、品牌、交通、发展潜力等。 ）延展及深化， 打造桂林 最具规模、最具投资潜力与市场影响力的家装第一品牌。 项目投资回报 —— 区域唯一、桂林首席、超前规划、先进经营模式及统一品牌支持，着力打造桂林商业投资新高度。 目标客户大量吸纳（ 包括有 效分流竞争对手客户资源）。 二）推广原则： 运用现场包装、活动公关、户外广告、招商手册、报纸（硬广告、软文）、招商人员登门拜访等多种方式，对市场进行“立体式、全方位、高频次”出击，抢占市场至高点，树立并强化项目的市场领导者身份，突出“高回报、高收利”的项目优势。 三）推广主题： 主标： 家居精品之都 装饰建材航母 主题一： 投资回报 —— 背靠大树（ 美安居装饰建材城 ）好乘凉，稳赚财富。 主题二： 经营前景 —— 8 大主题品牌专营，成行成市，消费磁场。 主题三： 投资价值 —— 高品质环境、顶级配套、体验式潮流营销方式，造就 绝佳品牌展示舞台。 四）执行操作 媒体推广： 充分运用车身、户外广告牌、报纸等硬性广告深化项目的“领导者概念”、“投资回报概念”、“经营优势概念”以及项目各类优势卖点，同 地产江湖 ――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流。 时利用电视台的合作广告模式，扩大知名度，形成火爆宣传姿态，全面扩大招商成果。 现场造势：⊿ 配合招商举办能聚集人气，提升知名度的活动，如联合主力商家或主力品牌共同发布广告、共同组织相关推广活动等，营造旺场气氛。 ⊿ 邀请政府领导或一些知名商家到现场参与剪彩仪式。 ⊿ 邀请主流媒体记者到现场跟踪报道，将信息扩散。 □ 拱门的设置：标题 “热烈庆祝美安居广场正式招商 ”。 □ 广场外的大型气球带横幅，横幅上有庆贺的标语。 □ 周边放置绿色植树，并在上面安装彩灯、饰物。 □ 市场场内以彩灯、彩旗、彩球装点，尽量使场面繁华热闹。 重点突击： 针对主要意向客户，通过招商人员多批次登门拜访，结合系列优惠政策，全力争取。 六） 媒体应用及投放计划 媒体组合： 以“现场包装 +户外（车身、广告牌） +电视广告 +报纸《桂林晚报》 ”为主流媒体，组建第一宣传阵地，占领宣传至高点，以“招商手册、招商海报、 DM”等为辅助力量，相互补充，全方位攻击市场。 广告主题 ○ 报 纸 形象广告 （可与媒体栏目、商家共同推出，以节约成本）： 主题一： 东城财富 尽在美安居。 主题二： 专业造就品质 远见造就财富 —— 美安居装饰建材城。 主题三：“ 美安居装饰建材城 绝佳财富平台 商机就在眼前。 主题四：“ 美安居装饰建材城 —— 家装盛宴，值得期待。 主题五： 选择美安居 赢在美安居。 主题六： 美安居装饰建材城 —— 品牌致胜高地 财富掘金宝地。 主题七：“ 从来如此，地段决定财富 —— 美安居装饰建材城。 ○ 报 纸 专 题： 地产江湖 ――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流。 主题一： 城市家装建材业的发展趋势研讨 主题二： 桂 林家装建材市场洗牌更待何时。 主题三： 谁将坐上桂林家装建材市场头把交椅。 主题四： 美安居，家装业的门户首选 ○ 户外、流动广告： 主题 ：“ 美安居装饰建材城 —— 家居精品之都 装饰建材航母 ” 火热招商中。 投放计划及费用预算： 报纸、公交车： （附后） 七） 活动推广 重拳出击阶段 活动推广以市场试业为主要节点，同时利用报纸、电视台专栏节目 /版面，以主力商家或主力品牌进驻为导向，扩大宣传效果。 主要活动有： 继续与报纸《桂林晚报》或桂林电视台家装专栏合作，采取“冠名、赞助、合作进行家装展示”等 形式，提高项目在目标商户及终端消费者中的知名度和品牌影响力。 （延续合作方案，调整推广形式） 在广告推广上，继续与主力商家或主力品牌共同推出广告，如“ 000 品牌落户美安居”等，实现双赢合作。 （本方案在春节前确定） 结合 节日，开展“首界桂林品牌家装产品博览会”等活动，造就经营氛围，扩大市场影响，同时在目标终端顾客心中初步造就市场消费印象。 ⊙宣传推广之 —— 全线封杀 地产江湖 ――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流。 时间： 2020 年 4 月 21 日到 2020 年 5 月 30 日 这一阶段，卖场内部装修启动，整体形象出来，商家和品牌也陆续入驻，商业气氛逐渐形成。 一）推广目标： 体现商场的合理化、科学化的管理体制，给入驻商家及投资者的各方面的支持与保障。 强化项目影响力， 扩大市场的品牌知名度。 对入驻的知名商家进行大力的宣传，以增强投资者的信心。 强化消费集聚力， 组织商家推出促销方案， 全力抢占终端消费市场。 通过 宣传前两个阶段的招商成果，以主力商家 /品牌为宣传支点，全力吸纳剩余客户资源，完成首期招商目标，巩固项目 — — 桂林精品家装建材专业市场第一品牌， 为迎接市场胜利开业奠定坚实基础。 二）推广原则： 以人员推广、现场包装等地面活动为主，以媒体推广为辅，全力吸纳剩余客户资源。 三）推广主题： 主题一：美安居装饰建材城 ——领跑桂林家装未来。 主题二：美安居装饰建材城 —— 一站式家装消费天堂。 主题三： 美安居装饰建材城 —— 家装置家必逛之地。 四）执行操作 媒体推广： 运用报纸、车身、户外广告牌等硬性广告进行间歇性投放，重点突出“一站式消费”等概念，进一步深化对终端目标客户的影响，为旺场经营打好铺垫。 此外，继续强化“经营优势”、 “经营前景”等项目优势概念，促进招商、开业圆满成功。 现场炒势： 继续搞好现场包装及氛围营造，逐步完善卖场经营氛围，如联合主力商家或主力品牌共同共同组织相关销售推广、促销等活动，营造旺场气氛。 重点打击： 针对尚未进驻的剩余意向客户，通过招商人员多批次登门拜访，结合系列优惠政策，全力争取。 五）媒体应用及投放计划 媒体组合： 以 户外（车身、广告牌）为主要媒体阵地，以“招商手册、招商海报、 DM”等为辅助力量， 间歇性运用报纸《桂林晚报》， 开展 地产江湖 ――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流。 目的性宣传。 广告主题 ○ 报 纸 广告： 主题一 ： 投资创富 请向美安居看齐。 主题二： 美安居装饰建材城 —— 家装盛宴开席在即。 主题三： 美安居装饰建材城 —— 家装消费一步到位。 主题四： 美安居 —— 点亮美的生活空间 ○ 户外、车身广告： 主题 ： 热烈庆祝 “ 美安居装饰建材城”招商获得圆满成功、即将开业 —— 家装置业必逛之地。 投放计划及费用预算： 报纸、公交车： （附后） 六） 活动推广 全面封杀阶段 活动推广主要以营造火爆招商氛围与经营氛围为重点，组织群众性参与度较高的活动，搞活商场气氛，聚集商场人气，确保开业成功。 主要活动有： 联合家装行业协会、主力商家或主力品牌共同开展“家装消费知识宣传”“品牌家居特卖”等活动，营造旺场经营氛围。 在广告推广上，继续与主力商家或主力品牌共同推出广告，如“ 000 品牌预祝美安居开业成功”等，实现双赢合作。 终端活动： □ “心动 +行动 ”精品家具价格竞猜活动，你猜、我猜、大家猜，精品家居猜中价格就拿走。 □ “ 省钱安家计划：你家装修，我送家居、家饰”活动。 □ “ 购房惊喜和新婚特惠”活动期间可以凭购房合同、结婚证书、身份证领取家居消费券，每张消费券均可参加抽奖活动。 □ 半小时半价特卖活 动：在活动当日的上午和下午各抽出两个幸运半小 地产江湖 ――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流。 时，在幸运时段所购商品全部享受半价优惠，中奖个数不限。 □ 每天推出 510 款特买商品：件件物超所值。 品牌家居全市最低价，同品牌，同型号家居比价退差，差价双倍返还。 □ 家居现场设计咨询会：邀请家居设计师现场设计、咨询，为顾客度身定制完美的居家 后附： 推广工作进度计划； 各阶段推广预算； 各详尽细案在春节前及执行过程中陆续推出。 地产江湖 ――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流。 （以下是附加文档，不需要朋友下载后编辑删除，谢谢） 2020 年铁西区政府工作报告 ——2020 年 12 月 28 日在铁西区第十七届人民代表大会第四次会议上 区长 程晓龙 各位代表： 现在，我代表区人民政府向大会报告工作，请予审议，并请区政协各位委员提出意见和建议。 一、 2020 年及 “十二五 ”时期主要工作回顾 2020 年是 “十二五 ”规划的收官之年。 面对严峻复杂的经济形势，在市委、市政府和区委的正确领导下，在区人大依法监督和区政协民主监督下，区政府紧紧团结和依靠全区人民，扎实推进改革创新、稳定增长、转型升级、改善民生、依法行政等重点工作，全区呈现经济趋稳向好、民生不断改善、社会和谐稳定的良好局面。 ——区域经济运行总体平稳。 预计全年实现地区生产总值 960亿元，下降 3%，绝对值居全市第一；服务业增加值 321 亿元，下降%；一般公共预算收入 亿元，下降 %，绝对值居全省第一；固定资产投资 亿元，下降 %；社会消费品零售总额 573亿元，增长 6%；出口总额 亿美元，增长 4%，绝对值列全市首位；城市居民人均可支配收入 36360 元，增长 %。 ——重点区域建设全面提速。 中德装备园、中法生态城、铁西金谷 “一园一城一谷 ”产城融合、东西互动的发展格局全面形成。 中 德 地产江湖 ――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流。 装备园 10 平方公里起步区建设全面启动，中德园成为国务院批复的首个以中德高端装备制造产业合作为主题的战略平台、 “中国制造2025”与 “德国工业 ”战略对接合作的重要载体。 中法生态城规划建设、征地拆迁和招商工作全面展开。 铁西金谷成为全市生产性服务业“三大战役 ”的主战场。 新民屯、四方台、长滩三镇合署办公，西部新城建设全面启动。 现代建筑产业实现产值 294 亿元，占全市建筑业总产值三成以上。 全年收储土地 1042 公顷，出让土地 公顷。 全区整合整理土地 72 宗。 区委、区政府、区政协等机关西迁的拉动效应开始凸显， 新华印刷、红梅味精等地块接连热拍，华润、龙湖等地产商成功摘牌，铁西迈入 “新地产时代 ”。 ——重大项目建设顺利推进。 全区 3000 万元以上新开工项目101 个、竣工项目 92 个。 40 个市重点项目全部开复工，完成投资 亿元。 宝马发动机、沈阳冶金机械、东方银座铂尔曼酒店、嘉泰工业装备博览城一期等项目竣工或试生产，华润万象汇正式营业，辽宁奇辉电子、金谷科技园公共服务平台等项目上线运营，新加坡智能物流、澳大利亚工业地产、纽卡特行星减速机等项目加快推进，宝马研发中心、库卡机器人工程示范中心、积水潭医院、兴华地下 商业城等项目开工建设，中。